1、專項代理售房合同Specialagencysalescontract甲方：乙方：簽訂日期：年月日精品文檔/Word文檔/文字可改編訂：YunBoNetwork專項代理售房合同說明：本合同書適用于明確雙方必須履行的義務(wù)和應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)益，在合同期限內(nèi)按照合同約定或者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，可用作電子存檔或?qū)嶓w印刷，使用時請詳細(xì)閱讀條款。委托方（甲方）：受托方（乙方）：第一條訂立委托的基礎(chǔ)和目的甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方接受甲方委托出售房屋事項達(dá)成一致，訂立本委托。甲方承諾本委托期間不委托其他公司出售，也不自行出售。第二條委托的基本事項1.甲方自愿將合法擁有的座落于上海市區(qū)路弄支弄號室的房屋（以下簡稱

2、該房地產(chǎn)）全權(quán)委托給乙方居間出售。該房地產(chǎn)建筑面積：平方米；產(chǎn)權(quán)證號：;委托售價人民幣：元整；租賃情況：抵押情況：附送設(shè)施設(shè)備有：2. 委托期限自年月日起至年月日止。3. 甲方簽訂本委托時已征得該房地產(chǎn)所有共有人的同意并保證房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。4. 甲方委托乙方尋找適合購買該房地產(chǎn)的購買方并按政策協(xié)助理相關(guān)過戶手續(xù)。5. 甲方委托乙方一旦達(dá)成上述交易條件即代理甲方收取購買方買該房地產(chǎn)的定金。第三條傭金支付傭金數(shù)額：甲乙雙方商定甲方支付乙方傭金按該房地產(chǎn)成交1. 支付時間：甲方傭金應(yīng)在該房地產(chǎn)交易過戶（取得收件收據(jù)）當(dāng)天一次性支付給乙方。2. 若甲方委托乙方辦理其他事項均按上海市物價局規(guī)定收費。第四

3、委托方（甲方）：受托方（乙方）：第一條訂立委托的基礎(chǔ)和目的致，不自行致，不自行甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方接受甲方委托出售房屋事項達(dá)成一訂立本委托。甲方承諾本委托期間不委托其他公司出售，也出售。第二條委托的基本事項甲方自愿將合法擁有的座落于上海市區(qū)路弄支弄號室的房屋（以下簡稱該房地產(chǎn)）全權(quán)委托給乙方居間出售。該房地產(chǎn)建筑面積：平方米；產(chǎn)權(quán)證號：；委托售價人民幣:元整；租賃情況：抵押情況：附送設(shè)施設(shè)備有：1. 委托期限自年月日起至年月日止。2. 甲方簽訂本委托時已征得該房地產(chǎn)所有共有人的同意并保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。3. 甲方委托乙方尋找適合購買該房地產(chǎn)的購買方并按政策協(xié)助辦理相關(guān)過戶手續(xù)。4. 甲

4、方委托乙方一旦達(dá)成上述交易條件即代理甲方收取購買方購買該房地產(chǎn)的定金。第三條傭金支付傭金數(shù)額：甲乙雙方商定甲方支付乙方傭金按該房地產(chǎn)成交價1. 支付時間：甲方傭金應(yīng)在該房地產(chǎn)交易過戶（取得收件收據(jù)）當(dāng)天一次性支付給乙方。2. 若甲方委托乙方辦理其他事項均按上海市物價局規(guī)定收費。第四條違約責(zé)任甲乙雙方商定甲方有下列情形之一的，應(yīng)按本委托中委托售價的分之三承擔(dān)違約責(zé)任并支付給乙方1. 甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實或委托出售的該地產(chǎn)未征得其他共有人同意的；甲方違反本委托約定或與他人私下串通，造成乙方無法完成本委托的；2. 甲方在委托期內(nèi)或在終止委托后六個月內(nèi)以任何形式或價格不通過乙方而與乙方曾介紹過的購買方成交的。3. 甲方委托其他公司出售該房地產(chǎn)或自行出售該房地產(chǎn)。第五條補充條款成過程第七條第六條發(fā)生爭議的解決方法甲乙雙方在履行本委托過程中發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不的應(yīng)向乙方所在地的人民法院訴訟解決。雙方商定守約方訴訟中發(fā)生的律師費、交通費等由此引發(fā)的費用由違約方承擔(dān)。本委托書一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字立即生效。甲方：身份證號碼：聯(lián)