1、控制性詳細(xì)規(guī)劃實(shí)驗(yàn)任務(wù)書項(xiàng)目名稱： 贛縣五云鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃規(guī)劃范圍： 規(guī)劃范圍為五云鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)選取近期需要建設(shè)的新區(qū)一定范圍， 規(guī)劃面積 約 50 公頃。實(shí)驗(yàn)?zāi)康模和ㄟ^實(shí)驗(yàn)要求學(xué)生掌握控制性詳細(xì)規(guī)劃的基本內(nèi)容和方法， 著重掌握控規(guī)中 相關(guān)指標(biāo)的確定方法、 制定城市空間設(shè)計(jì)導(dǎo)則。 培養(yǎng)學(xué)生綜合分析與獨(dú)立思考的 能力，做到因地制宜、技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理、理論聯(lián)系實(shí)際。實(shí)驗(yàn)要求：控制性詳細(xì)規(guī)劃是 城市總體規(guī)劃 的后續(xù)課程， 要求每位同學(xué)在上學(xué)期完 成的贛縣五云鎮(zhèn)總體規(guī)劃基礎(chǔ)上完成此次作業(yè)。要求 2-3 人一組，小組每個(gè)成員需獨(dú)立完成分圖則設(shè)計(jì)和城市設(shè)計(jì)概念圖。規(guī)劃原則：（1）依據(jù)城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃，落實(shí)并

2、協(xié)調(diào)相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃要求；（2）統(tǒng)籌兼顧，處理好局部與整體、近期與長(zhǎng)遠(yuǎn)、需要與可能、經(jīng)濟(jì)建設(shè)與社會(huì)發(fā)展、城 鎮(zhèn)建設(shè)與環(huán)境保護(hù)、現(xiàn)代化建設(shè)與歷史文化保護(hù)等關(guān)系；（3）合理、綜合、集約利用土地資源，地上空間與地下空間統(tǒng)籌規(guī)劃；（4）遵循可持續(xù)發(fā)展原則，貫徹落實(shí)交通引導(dǎo)、低碳生態(tài)等要求；（5）處理好規(guī)劃剛性與彈性的關(guān)系，并體現(xiàn)規(guī)劃的經(jīng)濟(jì)性和可實(shí)施性；（6）適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要，保障公共利益，合理配置基本公共服務(wù)功能。 規(guī)劃依據(jù) ：（1）贛縣城市總體規(guī)劃及相關(guān)專題專項(xiàng)（2）五云鎮(zhèn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃及中長(zhǎng)期規(guī)劃（草案）（3）五云鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（綱要）（5）五云鎮(zhèn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃（7）五云鎮(zhèn)鎮(zhèn)村

3、布局規(guī)劃15）其他相關(guān)規(guī)劃編制成果及已有規(guī)劃審批資料凡本要求未做具體規(guī)定的，應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)法規(guī)、規(guī)范執(zhí)行 設(shè)計(jì)成果表現(xiàn)形式：圖紙部分A3彩色打印，文本說明書部分 A3黑白打印。評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：平時(shí)成績(jī)占30%，成果成績(jī)占70%。進(jìn)度安排：第6周：布置任務(wù)、收集相關(guān)資料（總規(guī)成果、相關(guān)規(guī)范、案例）第7周：總圖設(shè)計(jì)階段，調(diào)整總體規(guī)劃中的土地利用規(guī)劃、道路交通規(guī)劃等設(shè)計(jì)內(nèi)容， 使總體設(shè)計(jì)更科學(xué)合理。并進(jìn)行地塊編碼。第810周：控規(guī)分圖則設(shè)計(jì)，對(duì)規(guī)劃容積率、建筑高度、建筑密度等提出控制要求， 提出空間形態(tài)要求及城市設(shè)計(jì)意向控制。第11周：撰寫文本、說明書、成果整理。附件1設(shè)計(jì)圖紙成果內(nèi)容：1規(guī)劃用地的位

4、置圖（區(qū)位圖）（比例不限）標(biāo)明規(guī)劃用地在城市中的位置，與周邊主要功能區(qū)的關(guān)系， 以及規(guī)劃用地周邊主要的道路交通設(shè)施、線路及地區(qū)可達(dá)性情況。2、規(guī)劃用地現(xiàn)狀圖： （比例1: 2000）標(biāo)明土地利用現(xiàn)狀圖、建筑現(xiàn)狀圖、人口分布現(xiàn)狀、公共服務(wù)設(shè)施現(xiàn)狀、市政公共服務(wù)設(shè)施現(xiàn)狀。（1）土地利用現(xiàn)狀包括標(biāo)明規(guī)劃區(qū)域內(nèi)各類現(xiàn)狀用地的范圍界限、權(quán)屬、性質(zhì)等，用地分至小類（2）人口現(xiàn)狀標(biāo)明規(guī)劃區(qū)域內(nèi)各行政邊界人口數(shù)量、密度、分布及構(gòu)成情況等（3）建筑物現(xiàn)狀標(biāo)明規(guī)劃區(qū)域內(nèi)各類現(xiàn)狀建筑的分布、性質(zhì)、質(zhì)量、高度等（4）公共服務(wù)設(shè)施、市政公共設(shè)施現(xiàn)狀標(biāo)明規(guī)劃區(qū)內(nèi)及對(duì)規(guī)劃區(qū)域有重大影響的周邊地區(qū)現(xiàn)有公共服務(wù)設(shè)施（包括行政、

5、商業(yè)金融、科學(xué)教育、體育衛(wèi)生、文化等建筑）類型、位置、等級(jí)、規(guī)模等，道路交通網(wǎng)絡(luò)、給 水電力等市政工程設(shè)施、管線分布等情況等。3、土地利用現(xiàn)狀圖： （比例1: 2000）規(guī)劃各類用地的界線、規(guī)劃用地的分類和性質(zhì)、道路網(wǎng)絡(luò)布局，公共設(shè)施的位置；須在現(xiàn)狀地形圖上標(biāo)明各類用地的性質(zhì)、 界線和地塊編號(hào)，道路用地的規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)，標(biāo)明市政 設(shè)施，公共設(shè)施的位置、等級(jí)、規(guī)模，以及主要控制指標(biāo)。4、 道路交通及豎向規(guī)劃圖：（比例1: 2000）（1）道路交通規(guī)劃圖在現(xiàn)狀地形圖上，標(biāo)明規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路交通系統(tǒng)與區(qū)外道路系統(tǒng)的銜接關(guān)系，確定區(qū)內(nèi)各級(jí)道路紅線寬度、道路線型、走向，標(biāo)明道路控制點(diǎn)的坐標(biāo)和標(biāo)高，坡度、緣石半

6、徑、曲線 半徑、重要交叉口渠化設(shè)計(jì)；軌道交通、鐵路走向和控制范圍，道路交通設(shè)施（包括社會(huì)停 車場(chǎng)、公共交通及軌道交通站場(chǎng)等）的位置、規(guī)模和用地范圍。（2）豎向規(guī)劃圖在現(xiàn)狀地形圖上標(biāo)明規(guī)劃區(qū)域內(nèi)各級(jí)道路圍合地塊的排水方向，各級(jí)道路交叉點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)的標(biāo)高、坡長(zhǎng)、坡度，標(biāo)明各地塊規(guī)劃標(biāo)高。5、 公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖：（比例1: 2000）標(biāo)明公共服務(wù)設(shè)施的平面位置、類別、等級(jí)、規(guī)模、分布、服務(wù)半徑、以及相應(yīng)建設(shè)要求。6、工程管線規(guī)劃圖：各類工程管網(wǎng)平面位置、管徑、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高，具體分為給排水，電力電訊、熱力燃?xì)狻⒐芫€綜合等，必要時(shí)，可以分別繪制。（1）給水規(guī)劃圖標(biāo)明規(guī)劃區(qū)域內(nèi)供水水源、水廠、加壓泵站等供水設(shè)施的容量、平面的位置以及供水標(biāo)高，供水走向和管徑等。（2）排水規(guī)劃圖標(biāo)明規(guī)劃雨水泵站的規(guī)模和平面位置， 雨水管渠的走向、管徑及控制標(biāo)高和出水口位置； 標(biāo)明污水處理廠、污水泵站的規(guī)模和平面位置，污水管線的走向、管徑、控制點(diǎn)的標(biāo)高和出水口位置等（3