1、外墻保溫及真石漆分包工程萬科房地產投標文件工程名稱：投標人（章）：法定代表人或委托代理人（簽章）：日期：年月日一、商務標部分1 、投標函2、投標保證金3、法定代表人資格證明書4、授權委托書5、報價匯總表6、單體工程工程量清單報價明細表7、綜合單價組成明細8、主材品牌、價格一覽表 二、技術標部分1 、企業營業執照、資質證書、項目經理證書及簡歷表2、投標人（企業）工程施工業績表3、主要施工管理人員表4、施工方案或施工組織設計5、計劃開、竣工日期和施工進度表、商務標部分1、投標函致：（招標人名稱）1、根據已收到的項目?樓口號樓外墻保溫及真石漆工程 的招標文件，我單位經考察現場和 研究上述工程招標文件

2、的投標須知、合同條件、技術規范、圖紙、工程量清單和其它有 關文件后，我方同意貴司的合同條件，愿以人民幣（大寫）：萬元的總似 體詳見附件報價清單），按上述招標文件、合同條件、技術規范、圖紙、工程量清單的條 件承包上述工程的施工、竣工和保修。2、一旦我方中標，我方保證在收到招標人或監理工程師的開工指令口大 （日歷日）內竣 工并移交整個工程，工程質量為.3、如果我方中標，將派出 （項目經理姓名）作為本工程的項目經理。并按施工合 同的規定受此約束。4、我方已按招標文件的規定與招標人委托的造價咨詢機構編制的工程量清單進行了核對，已無異意。工程量清單除合同約定的可調整合同價款的范圍外，在竣工結算時不做 任

3、何調整。5、我方同意所遞交的投標文件在 投標須知”前附表規定的投標有效期內有效，在此期間 內我方的投標有可能中標，我方將受此約束。6、本工程的招標文件、紀要、補充說明等中標通知書和本投標文件將構成約束我們雙方 的合同。7、我方金額為人民幣口0工元的投標保證金與本投標書同時遞交。傳真：開戶銀行名稱:銀行賬號：開戶行地址：電話：投標人：（蓋章）單位地址：法定代表人或委托代理人:（簽字或蓋章）郵政編碼：電話：日期：20但鞏口02、投標保證金（收據復印件）3、法定代表人資格證明書單位名稱：地址：姓名： 性別： 出生日期： 職務：系的法定代表人。特此證明。投標人： （蓋章）日期：年月日4、授權委托書本授

4、權委托書聲明：本人（姓名）系（投標人名稱）的法定代表人，現授權委托 （單位名稱） 的（姓名）為我公司代理人，參加（招標人）的旦旦旦旦口口外墻保溫及真石漆工程的投標活動。 代理人在投標、開標、評標、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切 事務，我均予以承認。代理人無轉委權。特此委托。代理人：性別：出生日期：單位：部門：職務：投標人：（蓋章）法定代表人：（簽字、蓋章）日期：年月日5、報價匯總表 #樓樓一口。樓保溫及真石漆工程工程量清單匯總及明細:在舁 廳P項目名稱總價一保溫工程二真石漆工程總計投標單位：（蓋章）法定代表或委托代理人:投標日期：6、單體工程工程量清單報價匯總表（示例，包括

5、但不限于下述內容，具體以招標內容為準）樓號合同內容合同單價元合同暫定數量m3合同暫定總價萬元xx#B 宅巖棉30mm厚巖棉35mm厚外墻真石漆吊籃費用xx#B 宅及 商業巖棉30mm厚巖棉35mm厚巖棉85mm厚外墻真石漆（住宅） 外墻真石漆（商業） 吊籃費用XX# 公寓巖棉90mm厚外墻真石漆吊籃費用XX# 商業巖棉85mm厚外墻真石漆吊籃費用合計投標單位：（蓋章）法定代表或委托代理人:投標日期：7、綜合單價組成明細（另附）8、主材品牌、價格一覽表序號材料名稱品牌、規格、型號單位單價（元）投標單位：（蓋章）法定代表或委托代理人:投標日期：、技術標部分1、企業營業執照、資質證書、項目經理證書及

6、簡歷表1.1、 企業營業執照1.2、 資質證書1.3、 項目經理證書1.4、 項目經理簡歷表姓名性別出生日期職稱從事項目經理年限項目經理業績項目名稱建設規模開、竣工程日期結構類型層數及高度中標價其它情況2、投標人（企業）工程施工業績表項目名稱建設規模開、竣工程日期結構類型層數及高度中標價其它情況3、主要施工管理人員表名 稱姓名職務職稱主要資歷、經驗及承擔過的項目總部項目主管其他人員現場項目經理項目副經理技術負責人施工員顧里貝安全員材料員預算員4、施工方案或施工組織設計投標人應遞交完整的施工方案或施工組織設計，說明各分部分項工程的施工方法和布置，提交包括臨時設施和施工道路的施工總布置圖及其他必須

7、的圖標、文字說明書等資料，至少應包括：各分部分項工程的完整的施工方案，保證質量的措施；施工機械的進場計劃；工程材料的進場計劃；保證安全生產，文明施工，減少擾民降低環境污染和噪音的措施。5、計劃開、竣工日期和施工進度表投標人應提交初步的施工進度表，說明按招標文件要求的工期進行施工的各個關 鍵日期。中標的投標人還有按合同條件有關條款的要求遞交詳細的施工進度計 劃。初步施工進度表可采用橫道圖（或關鍵線路網絡圖）表示，說明計劃開工日期和 各分項工程各階段的完工日期和分包合同簽訂的日期。施工進度計劃應與施工方案或施工組織設計相適應。第四章招標工程量清單、主要材料表、圖紙及技術資料一、工程量清單樓號合同內

8、容合同單價元合同暫定數量m3合同暫定總價萬元XX#住宅巖棉30mm厚巖棉35mm厚外墻真石漆吊籃費用XX# 住宅 及商 業巖棉30mm厚巖棉35mm厚巖棉85mm厚外墻真石漆（住宅） 外墻真石漆（商業） 吊籃費用XX# 公寓巖棉90mm厚外墻真石漆吊籃費用XX# 商業巖棉85mm厚外墻真石漆吊籃費用合計（示例，包括但不限于下述內容，具體以招標內容為準）具體工程量詳見招標圖紙和各規格工程量清單、主要材料表:招標人確定主要材料清單詳見下表（具體詳見小樣）序號材料名稱品牌、規格、型號單位數量參考單價（元）12三、圖紙（另附）四、技術資料一、外墻真石漆1、投標報價時需送外墻真石漆小樣。投標人在投標期間

9、應按我公司要求在招標人指定的施工現場臨時圍墻上做毛面真石漆 2*2m各一塊樣板(需勾縫，毛面1.5CM寬，深約為1MM ),待招標人確認后方可大面積施工；2、外墻真石漆的技術要求：(1)本項目采用水性的外墻真石漆(嚴禁用油性漆)；真石漆品牌：雅凱、優德愛或者同檔次品牌(2)做法為一遍底漆，二遍真石漆面漆，一遍罩面漆，分三次涂刷；面涂、中涂、底涂總厚度為1.5mm(3)優異的延伸率；(4)防水透氣性：高性能的防水功能和室內潮氣的高通透性；(5)柔韌性：有效防止開裂現象；(6)粘結力：可涂刷的任何物體的表面，滲透性強，有良好的黏附能力；(7)耐久性：20年的質量保證期，需保證遇水不發白，不發霉，不

10、變色，耐紫外線照射時間長；(8) 一股光毛面分界：柱子為光面，其他部位為毛面，具體以施工前交底紀 要為準。(9)飾面不允許出現掉粉、起皮等現象；(10)飾面不得有返堿、咬色等現象；(11)飾面不得出現漏涂、透底等現象；(12)飾面斑點的疏密要均勻。在1米之內，正視、斜視噴點均勻，不允許連片；（ 13 ）飾面顏色要均勻一致；（ 14 ）涂飾時要保證周圍的門窗、玻璃、燈具等的清潔。（ 15 ）材料和施工還應符合以下要求：真石漆生產商產品技術說明書；JG/T157-2009 建筑外墻用膩子；JG/T172-2005 彈性建筑涂料 ；JG/T210-2007 建筑外墻用底漆；GB/T9755-2001

11、 合成樹脂乳液外墻涂料 ；JG/T 24-2000 合成樹脂乳液砂壁狀建筑涂料 ；GB 50210-2002 建筑裝飾裝修工程質量驗收規范 ；GB50300-2001 建筑工程施工質量驗收統一標準 ；JGJ/T29-2003 建筑涂飾工程施工及驗收規程GB/T50326-2002 建設工程項目管理規范 ；JGJ59-2011 建筑施工安全檢查標準 ；JGJ80-91 建筑施工高處作業安全技術規范 ；JGJ33-2001 建筑機械使用安全技術規范 ；GB50319-2000 建設工程監理規范施工圖設計文件國家現行有關法律、法規、部門規章及有關建筑工程管理、市政管理和環境保護等地方性法規及規定。3

12、、施工工藝要求：3.1 施工前應充分了解天氣變化情況，做好防護準備：（ 1 ）氣溫應在5 攝氏度以上（ 2 ）下雨后不能施工，且濕度不大于85%（ 3 ）施工后 6 小時內如可能下雨，應采取遮蓋措施（ 4 ）風速不大于3 米/ 秒3.2 基層驗收真石漆涂料施工前應對基層進行以下幾個方面驗收（ 1 ）表面質量一般抹灰工程觀感質量、 充許偏差應符合規范要求。 凡基層有空鼓的應用機具切去后修補，如有裂縫、缺棱掉角、凹凸不平、線條不方正垂直等質量缺陷，應用聚合物水泥膩子或其它等同膩子修補。（ 2 ）基層含水率基層應干燥，基層含水率不應大于 10% 。一般情況下， ，（ 3 ）酸堿度PH 值應小于 10

13、 。基層堿性過大會影響涂料的粘結、起層及涂層變色等質量事故。 其測定方法可用清水將棉花浸濕， 然后按在待測基層上以吸收基層的堿分，幾分鐘后用 PH 試紙測定接觸的棉花。除以上幾點之外，基層還應無浮漿、灰塵、油污等。3.3 輥涂底涂底涂主要成分應能有效保護中涂及面涂免受墻體內部化學物質的侵蝕。選用底漆時顏色應與中涂層及面涂層顏色一致，這樣可以更加突出仿石特施工時應用滾刷和毛刷上底涂，滾刷時應先橫滾后堅刷，不得斜滾，邊角用毛刷涂齊， 底涂要均勻不得漏涂。 第二次滾涂應在第一次干燥后， 通常氣溫 25 攝氏度時間隔 2 小時，隨環境溫濕度不同而變。3.4 遮蓋保護及打分格條在噴涂真石漆前應先用塑料膜

14、將門、 窗等不需噴涂的部位保護好， 如需圖案效果，可先用鉛筆在其面上描出圖案，再用分色紙沿圖案貼好。3.5 噴涂真石漆真石漆可分兩遍噴涂，每道間隔最少2 小時以上，施工壓力約為 6-8公斤每平方米，施工時應注意控制厚度防止漏噴、流墜、透底、不均勻現象。噴涂時溫度為 25 攝氏度， 濕底小于 50% 時， 真石漆表干時間為 2 小時， 實干時間為 24 小時以上。噴涂時，槍口與墻面垂直略往上傾斜，槍口與墻面距離 300-350mm ，自左向右，不停抖動噴槍，畫圓向右平等移動，運動軌跡呈環狀。到邊后緊接其下部再自右往左平等移動， 運動軌跡呈 S 型。 第一遍應快速薄噴一層真石漆，可采用噴槍口徑 3

15、-5 噴口氣流較近時， 可以到較為平坦的涂層。 第二遍時采用噴嘴口徑為 6-9 ，并適當調大噴口與流口距離，可以得到凹凸感較強的涂層。3.6 輥涂罩面漆在真石漆完全干燥后，應用砂布等工具磨掉表面之浮少及砂粒之銳角， 以增加真石漆之美感。 墻面修整后， 用噴槍將附塵吹掉后即可用滾筒和毛刷輥涂罩面漆滾涂。 滾筒要沾飽滿但不流淌， 橫向順序滾涂均勻， 邊角和凹進部位用毛刷均勻到位不得漏刷。3.7 注意事項：1 ） 在罩面漆施工前， 一定要確認真石漆是否完全干透， 這往往是施工成敗關鍵。（ 2 ）視噴涂施工要求，真石漆可用清水調節粘度，應從少到多試加，一定不能多加，這步最好由有經驗的人負責。（ 3 ）

16、在每次開始噴涂前，應預先在試板上作試驗噴涂，視噴出狀態進行調整，在確認了色相，噴布幅面等均無問題后再進入正式噴涂。（ 4） 工程施工初期噴涂不熟練時， 應在后墻或不起眼地方試噴， 待熟練后再到正面噴涂。（ 5 ）噴涂接頭部最容易發生顏色不均，所以一塊涂完后應盡早地涂下一塊。（ 6 ）為盡量減少色差，須一次性訂購所需材料。3.8 成品保護：、在施工中，應將門窗及不施工部位采取遮擋保護。若由于乙方未采取保護措施等原因造成污染的，須由乙方無條件承擔全部損失。、嚴禁從下往上的施工順序，以免造成顏色污染。、拆架子或其它施工專業人員，嚴禁碰損墻面，嚴禁蹬踩.二、外墻保溫2.1 采用規范標準和要求硬泡聚氨酯

17、保溫防水工程技術規范 GB 50404-2007建筑節能工程施工驗收規范 GB 50411-2007JGJ144-2004復合發泡水泥板外保溫系統應用技術規程JG/T041-2011巖棉外墻外保溫系統應用技術規程蘇JG/T 46-2011建筑用巖棉、礦渣棉絕熱制品GB/T 19686-2005建筑外墻外保溫用巖棉制品 GB/T 25975-20101、外墻保溫復合墻體的保溫、隔熱和防潮性能應符合民用建筑熱工設計規范GB50176、公共建筑節能設計標準DGJ32/J96和江蘇省居住建筑熱環境和節能設計標準DGJ32/J71等的規定。2、投標報價時需送外墻保溫材料小樣。投標人在投標期間應按我公司要

18、求制作一塊1.2*1.2m的樣板，然后將各種外保溫材料小樣固定在樣板，與投標書一道送至我司。3、所采用的外墻保溫材料需要滿足設計圖紙要求中材料種類及相關技術指標要求。2.2 A級巖棉外墻保溫做法：基層墻體系統的基本構造界囿層 粘結層 保溫層 界囿層 護向層 加固層 護向層 護向層 飾向層 混凝土墻采用乳經處理的乳液滲采用乳抗裂防水安裝錨抗裂防水抗裂防涂刷底或砌體墻液型防巖棉粘貼透界囿液型防砂漿固件砂漿水砂漿涂,做水界面于墻體處理水界面涂抹第一涂抹第二涂抹第飾向真齊對處劑對處道，并道，并二道石漆理巖棉理巖棉壓入一層壓入第二并修飾板表面板表面耐堿玻璃層面層驗進行防進行防纖維網格耐堿玻璃收水滲透水滲

19、透布纖維網格處理處理布項目/材料名稱技術要求供應單位名稱（代理商）施工單位名稱、施工資質、與生產廠家關系巖棉生產廠家及品牌凡凡、櫻花等同檔次品牌外墻外保溫系統巖棉板薄抹灰外墻外保溫系統保溫板比重（kg/m3 )由投標單位提供自己產品參數整體系統導熱系數（ W/（M.K）由投標單位提供自己產品參數原強度R.6與水泥砂漿（MPa ）耐水（侵水48h ,取出后2h ）R.3膠粘劑拉伸粘結強度耐水（侵水48h ,取出后7d ）R.6原強度>80或破壞在巖棉內與巖棉板（KPa）耐水（侵水48h ,取出后2h ）>30或破壞在巖棉內耐水（侵水48h ,取出后7d ）>80或破壞在巖棉內抹

20、面膠漿與巖棉板（KPa）原強度>80或破壞在巖棉內粘接強度耐水（侵水48h ,取出后2h ）>30或破壞在巖棉內耐水（侵水48h ,取出后7d ）>80或破壞在巖棉內耐凍融>80或破壞在巖棉內抗壓強度/抗折強度<3.0抗裂砂漿耐水（侵水48h ,取出后2h ）>30或破壞在巖棉內耐水（侵水48h ,取出后7d ）>80或破壞在巖棉內壓折比<3.0耐堿網格布規格、單位面積重量（g/ / ）、涂塑量、品牌由投標單位提供（> 130g/ m2）耐堿斷裂強力（經、緯向）（ N/50mm ）普通型> 750耐堿斷裂強力保留率（經、緯向）（）&g

21、t;50斷裂伸長率（經、緯向）（）<5.0錨栓材質、規格、有效錨固深度塑料；涂料飾向有效錨固深度> 30mm；面磚飾向有效錨固深度> 40mm;套管直徑710;圓盤直徑> 60mm單個錨栓抗拉承載力標準值，（KN）>0.30單個錨栓對系統傳熱增加值（W/（K. m2）j）<0.004采用錨栓固定，錨栓用量6個/ nf ；高層建筑風壓較大部分錨栓用量8個/ nf .耐候性表面無裂紋、粉化、剝落、剝離現象，抹面砂漿與巖棉之間拉伸粘結強度80KPa ,或破壞在巖棉內抗風壓值（KPa）（由投標單位根據項目情況計算得出）抗風壓值Rd不小于風載設置，安全系數K值1.5抗

22、沖擊性普通型（P型）3J級加強型（Q型）10J級吸水量（g/）侵水24h<500耐凍融性能表面尢裂紋、空鼓、起泡、剝離現象，抹面砂漿與巖棉之間拉伸粘結強度80KPa ,或破壞在巖棉內抹面層不透水性2h2個試件均不透水熱阻由投標單位提供水蒸汽濕流密度（g/（/.h）>1.67保溫材料品種巖棉板阻燃等級A級導熱系數（W/（M.K）<0.04壓縮強度（KPA）20抗拉強度（KPA）干燥狀態>80質量吸濕率（）<1.0燃燒性能A型憎水性（%）>98.024h部分浸泡吸水量（kg/ m2 ）<1.028d部分浸泡吸水量（kg/ m2 ）<3.0酸度系數&g

23、t;1.6粘接面積>50干密度（kg/m 3）>160尺寸穩定性（）<1.0巖棉尺寸允許偏差厚度（mm）±3長度（mm）10 , -3寬度（mm）5, -3直角偏離度（mm）<5板囿平整度偏差（mm）<62.3 、聚氨酯板外墻保溫做法：2.3.1 技術標準：做法：（1）外墻真石漆；（2）防裂砂漿2mm ;（3）耐堿網格布；（4）防裂砂漿10mm ;（5）聚氨酯板（專用粘結劑粘貼），干密度35kg/立方米（6） 1 : 2水泥砂漿找平層 20-30mm（7）基層墻體；2.3.2性能及檢測要求：（1） .檢測要求 材料進場前，在甲方、監理單位及施工單位共同監

24、督下封樣，并由供方提供材料質量檢驗報告及合格證等相關資料，并且應在現場先制作樣板，經監理、 甲方驗收合格后方可大面積施工。 界面劑、底層粘結劑、面層聚合物砂漿均需由 甲方抽樣進行拉拔試驗，費用由供方承擔。所有聚氨酯板、耐堿玻纖網格布、錨 固件進場后均需由甲方進行現場抽樣復試，費用由供方承擔。重點主控材料：膠粘劑、耐堿玻纖網格布、膠粉料、抗裂罩面層。確定供方后，由甲方、監理方監督制作整體系統式樣進行送檢， 費用由供方承擔。（2） .材料性能要求應選用阻燃型聚氨酯制作的板材，在上墻之前，必須滿足 42天自然陳化期。并滿足下表要求：試驗項目性能標準表觀密度，kg/m3>35 kg/m3吸水率，

25、%尺寸穩定性，%<0.2壓縮強度，MPa>0.1垂直于板面方向的抗拉強度，MPa>0.1水蒸汽透濕系數，ng/Pa.m.s<4.5導熱系數W/M.K按規范要求耐堿玻纖網格布由表面涂覆耐堿防水材料的玻纖網格布制成，埋入抹面膠漿中,以形成薄抹灰增強防護層。須滿足下表要求：試驗項目性能標準標準網格布加強網格布氧化結（）>14>14氧化鈦（%）>5.5>5.5網孔中心距，mm4X46X6單位回積質重，g/m2>160>280斷裂應變，%<5<5耐堿拉伸斷裂強力保留率，（經緯向），>50>50耐堿拉伸斷裂強力保留值，N/50mm>750>750斷裂強度N/50mm*200mm徑向>1300>2000緯向>1300>2000膠粘劑應采用單組分或雙組份產品， 禁止使用三組份產品。產品形態有兩種:種是液態膠粘劑，在施工現場按照使用說明加入一定比例的水泥或由廠家提供的干粉料，攪拌均勻即可使用；二是干粉狀膠粘劑，在施工現場按照使用說明加入拌和用水即可。應滿足下表要求：在舁 廳P檢驗項目粘結劑性能指標1拉