甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商鋪租賃代理服務合同（含獨家代理權）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：______法定代表人：______聯系電話：______乙方（承租方）：地址：______法定代表人：______聯系電話：______一、租賃商鋪的基本情況1.1商鋪地址：______1.2商鋪面積：______平方米1.3商鋪用途：______1.4商鋪裝修情況：______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.2租金：每月租金為人民幣______元整（大寫：______元整），租金支付方式為______。三、租金支付3.1乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付______的滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同之日起______日內向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：______元整）。4.2乙方在租賃期滿后，無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。五、代理服務費用5.1乙方同意支付甲方______的代理服務費用，該費用在簽訂本合同之日起______日內支付。5.2甲方應在完成租賃代理服務后，向乙方出具代理服務費用收據。六、獨家代理權6.1甲方同意在本合同約定的租賃期限內，授予乙方對商鋪的獨家代理權。6.2甲方不得在租賃期限內自行或委托他人進行商鋪的出租或轉租。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方違反本合同約定的租金支付義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：______乙方（承租方）簽字（或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、財務顧問等。二、第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在履行本合同過程中，若需要第三方提供專業服務或協助，雙方應事先協商一致，并書面同意第三方的介入。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供的服務范圍，且其責任限額為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.2甲方和乙方應確保第三方在提供服務時，其行為符合相關法律法規和行業標準，否則第三方應承擔相應的法律責任。四、第三方服務內容（1）市場調研：第三方應提供商鋪所在地的市場調研報告，包括租金水平、租賃需求、競爭情況等。（2）租賃代理：第三方應協助乙方尋找合適的承租人，并促成租賃交易的完成。（3）法律咨詢：第三方應提供相關法律咨詢，協助甲乙雙方處理合同簽訂、履行過程中的法律問題。（4）財務咨詢：第三方應提供財務咨詢，協助甲乙雙方進行租金核算、財務規劃等。五、第三方費用5.1第三方服務費用由甲方和乙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確。5.2第三方服務費用應在第三方提供服務前或服務完成后支付。六、第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的責任劃分如下：（1）第三方應確保其提供的服務質量，若因第三方原因導致甲乙雙方利益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。（2）甲方和乙方應按照合同約定支付第三方服務費用，若因甲方或乙方原因導致第三方利益受損，甲方或乙方應承擔相應的賠償責任。6.2第三方與其他各方的責任劃分如下：（1）第三方應遵守國家法律法規和行業標準，不得損害其他方的合法權益。（2）第三方在提供服務過程中，如需與其他方合作，應取得甲乙雙方的事先同意，并明確各方的責任和義務。七、第三方變更與退出7.1甲方和乙方在合同履行期間，如需變更或更換第三方，應書面通知對方，并取得對方的同意。7.2第三方在合同履行期間，如需退出，應提前______日書面通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方完成相關事宜的交接。八、保密條款8.1甲方、乙方和第三方對本合同內容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。九、其他9.1本合同附件中列明的第三方服務內容、費用等條款，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。9.3本合同及其附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：______乙方（承租方）簽字（或蓋章）：______第三方簽字（或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求：包括商鋪的基本信息、租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金、押金、支付方式、違約責任等條款。說明：此附件為甲乙雙方正式簽訂的租賃合同，是本合同的重要組成部分。2.附件二：第三方服務協議詳細要求：包括第三方提供的服務內容、服務期限、費用、責任限額、保密條款等。說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，是本合同的一部分，對第三方服務內容有明確規定。3.附件三：市場調研報告詳細要求：包括商鋪所在地的市場調研結果，包括租金水平、租賃需求、競爭情況等。說明：此附件為第三方提供的市場調研報告，為甲乙雙方提供決策依據。4.附件四：法律咨詢意見書詳細要求：包括針對本合同及租賃過程中可能出現的法律問題的咨詢意見。說明：此附件為法律顧問提供的咨詢意見，為甲乙雙方提供法律保障。5.附件五：財務咨詢報告詳細要求：包括租金核算、財務規劃等方面的咨詢意見。說明：此附件為財務顧問提供的咨詢報告，為甲乙雙方提供財務指導。6.附件六：第三方服務費用清單詳細要求：包括第三方提供的服務項目、費用金額、支付時間等。說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務費用清單，明確費用支付細節。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時交付商鋪、未按約定支付租金、未履行合同約定的其他義務。（2）乙方違約：未按時支付租金、未按約定使用商鋪、未履行合同約定的其他義務。（3）第三方違約：未按時提供服務質量、提供虛假信息、泄露商業秘密等。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應向乙方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整），并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約：乙方應向甲方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整），并賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方違約：第三方應向甲乙雙方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整），并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。3.示例說明：（1）示例一：甲方未按時交付商鋪，導致乙方無法按期開業，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整），并賠償因延遲開業造成的損失。（2）示例二：乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整），并賠償因延遲收到租金造成的損失。（3）示