1、市佳兆業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)編號(hào)：DGJZY-OP/PL-007版號(hào)：A/0工程設(shè)計(jì)變更管理流程編制日期審核日期批準(zhǔn)日期修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改容修改人審核人批準(zhǔn)人信息能準(zhǔn)確管理層工程設(shè)計(jì)變更管理流程1. 圍 本指引適用于公司開(kāi)發(fā)的所有工程實(shí)施過(guò)程中設(shè)計(jì)方面的變更控制2. 控 制 目 標(biāo)2.1 控制目標(biāo) : 明確設(shè)計(jì)變更的標(biāo)準(zhǔn)流程，對(duì)變更質(zhì)量本錢進(jìn)行有效控制，確保變更 提供應(yīng)各有關(guān)方。3. 主要 涉及部門 及崗位3.1 流程所有者：設(shè)計(jì)部經(jīng)理3.2 相關(guān)崗位 : 設(shè)計(jì)經(jīng)理、設(shè)計(jì)部工程師、工程部經(jīng)理、本錢部經(jīng)理、造價(jià)工程師、4. 主 要 控 制 點(diǎn)4.1 針對(duì)圖紙功能等問(wèn)題，及時(shí)提供變更單、變更圖紙，手續(xù)

2、完備規(guī)4.2 設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)分析變更的技術(shù)可行性及圖紙的完整、規(guī)和及時(shí)。4.3 本錢部對(duì)變更本錢進(jìn)行分析、把關(guān)，并及時(shí)調(diào)整采購(gòu)方案。步驟說(shuō)明負(fù)責(zé)人輸出1.提供變更核定單1.1針對(duì)圖紙功能等問(wèn)題，及時(shí)提供變更單、變更圖紙，手續(xù)完備規(guī)設(shè)計(jì)人員變更單、變更圖紙1.2根據(jù)變更提供變更概算設(shè)計(jì)人員變更概算2.技術(shù)復(fù)核2.1設(shè)計(jì)部對(duì)變更進(jìn)行審核，進(jìn)行可行性論證設(shè)計(jì)部經(jīng)理設(shè)計(jì)部專業(yè)工程師審核單2.2能滿足工程和合同要求的：同意接受變更；不能滿足工程和合同要求的：退回設(shè)計(jì)部門重新變更3.變更費(fèi)用審核造價(jià)工程師根據(jù)已接受的變更、概算審核其費(fèi)用的合理性和準(zhǔn)確性造價(jià)工程師變更概算審核單4.費(fèi)用審核對(duì)已接受變更的概算進(jìn)行

3、審核， 根 據(jù)公司的權(quán)限及可控制本錢費(fèi)用， 確 定變更概算分管領(lǐng)導(dǎo)總經(jīng)理批準(zhǔn)報(bào)告5.接受核定并發(fā)放經(jīng)過(guò)概算批準(zhǔn)的變更，登記并發(fā)放、接受設(shè)計(jì)部經(jīng)理文件交接登記本6.存檔下發(fā)6.1資料室按文件收發(fā)規(guī)定，發(fā)放變更和存檔資料管理員文件交接登記本6.2工程部接受變更，登記下發(fā)監(jiān)理、施工單位專業(yè)工程師文件發(fā)放本7.執(zhí)行變更7.1監(jiān)理領(lǐng)取發(fā)放變更監(jiān)理工程師監(jiān)理檢查單7.2監(jiān)理監(jiān)督并檢查落實(shí)變更執(zhí)行情況7.3對(duì)變更的質(zhì)量、進(jìn)度、平安等進(jìn)行檢查，并及時(shí)反應(yīng)8.編制變更簽證施工單位對(duì)已完成的變更按簽證流程進(jìn)行變更決算施工單位工程經(jīng)理變更決算單、變更 簽證單5. 主要涉及文檔/信息流程文檔名稱編制部門/人員主要容提

4、交部門/人員提交時(shí)限/頻率設(shè)計(jì)變更審 批表設(shè)計(jì)部專業(yè)工程 師變更的容確定本錢部經(jīng)理即時(shí)辦理設(shè)計(jì)修改補(bǔ)充通知單設(shè)計(jì)人員圖紙及功能變化需改 變?cè)龇ㄔO(shè)計(jì)部經(jīng)理即時(shí)辦理變更概算單設(shè)計(jì)人員變更需要的直接費(fèi)用設(shè)計(jì)部經(jīng)理、 造價(jià)工程師即時(shí)辦理來(lái)文交接登記本 成品設(shè)計(jì)部經(jīng)理資料 室資料員工程部專業(yè)工程 師變更的發(fā)放記錄設(shè)計(jì)部經(jīng)理資 料室資料員 工程部專業(yè)工 程師即時(shí)交接變更概算單設(shè)計(jì)變更概算單工程名稱工程修改圖紙?zhí)栃薷娜莞潘銖?fù)核日期概算人設(shè)計(jì)變更審批表編號(hào):工程名稱設(shè)計(jì)單位修改原因提出方 1.我司 2.設(shè)計(jì)公司 3.施工方具體原因 1.設(shè)計(jì)類A錯(cuò)誤2.設(shè)計(jì)類B缺漏 3.設(shè)計(jì)類C超投資 4.設(shè)計(jì)類D優(yōu)化 5.現(xiàn)場(chǎng)施工類 6.營(yíng)銷類 7.投訴類 8.變更部位現(xiàn)狀 1.未施工 2已施工 3.變更部位、修 改容附圖專業(yè)工程師意見(jiàn)審核建筑給排水暖通空調(diào)結(jié)構(gòu)電氣燃?xì)夥止芨笨傇O(shè)計(jì)部經(jīng)理簽名：日期：本錢部經(jīng)理簽名：日期：總工程師簽名：日