1、市佳兆業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)編號：DGJZY-OP/PL-007版號：A/0工程設(shè)計變更管理流程編制日期審核日期批準(zhǔn)日期修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改容修改人審核人批準(zhǔn)人信息能準(zhǔn)確管理層工程設(shè)計變更管理流程1. 圍 本指引適用于公司開發(fā)的所有工程實施過程中設(shè)計方面的變更控制2. 控 制 目 標(biāo)2.1 控制目標(biāo) : 明確設(shè)計變更的標(biāo)準(zhǔn)流程，對變更質(zhì)量本錢進行有效控制，確保變更 提供應(yīng)各有關(guān)方。3. 主要 涉及部門 及崗位3.1 流程所有者：設(shè)計部經(jīng)理3.2 相關(guān)崗位 : 設(shè)計經(jīng)理、設(shè)計部工程師、工程部經(jīng)理、本錢部經(jīng)理、造價工程師、4. 主 要 控 制 點4.1 針對圖紙功能等問題，及時提供變更單、變更圖紙，手續(xù)

2、完備規(guī)4.2 設(shè)計部負(fù)責(zé)分析變更的技術(shù)可行性及圖紙的完整、規(guī)和及時。4.3 本錢部對變更本錢進行分析、把關(guān)，并及時調(diào)整采購方案。步驟說明負(fù)責(zé)人輸出1.提供變更核定單1.1針對圖紙功能等問題，及時提供變更單、變更圖紙，手續(xù)完備規(guī)設(shè)計人員變更單、變更圖紙1.2根據(jù)變更提供變更概算設(shè)計人員變更概算2.技術(shù)復(fù)核2.1設(shè)計部對變更進行審核，進行可行性論證設(shè)計部經(jīng)理設(shè)計部專業(yè)工程師審核單2.2能滿足工程和合同要求的：同意接受變更；不能滿足工程和合同要求的：退回設(shè)計部門重新變更3.變更費用審核造價工程師根據(jù)已接受的變更、概算審核其費用的合理性和準(zhǔn)確性造價工程師變更概算審核單4.費用審核對已接受變更的概算進行

3、審核， 根 據(jù)公司的權(quán)限及可控制本錢費用， 確 定變更概算分管領(lǐng)導(dǎo)總經(jīng)理批準(zhǔn)報告5.接受核定并發(fā)放經(jīng)過概算批準(zhǔn)的變更，登記并發(fā)放、接受設(shè)計部經(jīng)理文件交接登記本6.存檔下發(fā)6.1資料室按文件收發(fā)規(guī)定，發(fā)放變更和存檔資料管理員文件交接登記本6.2工程部接受變更，登記下發(fā)監(jiān)理、施工單位專業(yè)工程師文件發(fā)放本7.執(zhí)行變更7.1監(jiān)理領(lǐng)取發(fā)放變更監(jiān)理工程師監(jiān)理檢查單7.2監(jiān)理監(jiān)督并檢查落實變更執(zhí)行情況7.3對變更的質(zhì)量、進度、平安等進行檢查，并及時反應(yīng)8.編制變更簽證施工單位對已完成的變更按簽證流程進行變更決算施工單位工程經(jīng)理變更決算單、變更 簽證單5. 主要涉及文檔/信息流程文檔名稱編制部門/人員主要容提

4、交部門/人員提交時限/頻率設(shè)計變更審 批表設(shè)計部專業(yè)工程 師變更的容確定本錢部經(jīng)理即時辦理設(shè)計修改補充通知單設(shè)計人員圖紙及功能變化需改 變原做法設(shè)計部經(jīng)理即時辦理變更概算單設(shè)計人員變更需要的直接費用設(shè)計部經(jīng)理、 造價工程師即時辦理來文交接登記本 成品設(shè)計部經(jīng)理資料 室資料員工程部專業(yè)工程 師變更的發(fā)放記錄設(shè)計部經(jīng)理資 料室資料員 工程部專業(yè)工 程師即時交接變更概算單設(shè)計變更概算單工程名稱工程修改圖紙?zhí)栃薷娜莞潘銖?fù)核日期概算人設(shè)計變更審批表編號:工程名稱設(shè)計單位修改原因提出方 1.我司 2.設(shè)計公司 3.施工方具體原因 1.設(shè)計類A錯誤2.設(shè)計類B缺漏 3.設(shè)計類C超投資 4.設(shè)計類D優(yōu)化 5.現(xiàn)場施工類 6.營銷類 7.投訴類 8.變更部位現(xiàn)狀 1.未施工 2已施工 3.變更部位、修 改容附圖專業(yè)工程師意見審核建筑給排水暖通空調(diào)結(jié)構(gòu)電氣燃?xì)夥止芨笨傇O(shè)計部經(jīng)理簽名：日期：本錢部經(jīng)理簽名：日期：總工程師簽名：日