1、基于生態優先的住宅規劃設計以溫州生態園三廊橋項目為例1項目現狀和指標本工程位于甌海大道南側，三垟濕地西側，在南面緊靠大羅山，由甌海大道、中興大道和甬臺溫高速公路（高架快速路）圍合形成的三角形狀，建設用地面積約22.1公頃，以甌海大道為界，從北往南依次為A、B1、B2、B3、C五個地塊，其中：A地塊用地面積約3.9564公頃（不包括A地塊北側沿甌海大道公共綠化帶0.8234公頃），B1地塊用地面積約4.0033公頃，B2地塊用地面積4.1995公頃，B3地塊用地面積約5.6481公頃，C地塊用地面積約4.2973公頃，總建筑面積713617平方米（不包括地下室半地下室和用作公共活動空間的架空層）

2、，建筑密度21.1%，容積率3.23，建筑層數1831層。為了處理好保護、整治和建設相統一的問題尤其是要解決好城市生態敏感區的規劃設計問題?，F將具體研究重點歸納如下：（1）生態性原則（2）經濟性原則（3）文化性原則（4）整體化原則（5）人性化原則。項 目 名 稱單 位指 標1、規劃建設用地紅線面積h23.13342、總建筑面積（計入容積率部分）713467.4A、居住建筑面積（住宅建筑面積）653392.3B、商業建筑面積44770C、配套公建建筑面積11955.1D、幼兒園建筑面積33503、地下室建筑面積1715275、容積率 3.266、建筑占地面積465977、建筑密度%21.38、綠

3、地面積72180.79、綠地率%33.011、住宅總戶數戶4476主要技術經濟指標2對現狀的分析綠色住區環境觀念的提出，對我國建國50多年來在住宅與住區環境中所確立的以滿足人們居住基本需求為目的建設指導思想將產生巨大的沖擊。走向未來的我國住宅與住區環境建設，必將以"改善住區環境生活質量"為起點，努力營造出以生態學原理為指導的綠色住區環境來。從綠色住區環境建設來看，形成綠色住區環境的基本條件包括以下幾個方面的內容：綠色住區環境能給住區居民提供符合國家標準的整體生態環境質量，應有較好的日照、空氣與通風條件，并遠離釋放有害氣體的污染源和噪聲源；建立以綠主的住區環境規劃模式，將住區

4、環境綠地系統規劃設計提高到一個前所未有的高度來認識。在綠地系統規劃布局上，應注意將其與居住、服務、交通等系統結合起來進行考慮，且改變以往"綠地指標"的簡單計算方法。在綠色住區環境中還需留出一定比例的"自然空間"，這是因為它是城市生態系統中最能有效地調節住區的生態環境。而自然空間的生態功能主要體現在保持水土、固碳制氧、維持大氣成份穩定、調節氣溫、增加空氣濕度、改善住區氣候、凈化空氣、吸塵滯塵、消減噪音等方面。1.1城市生態住區的特征1.1.1自然生態整體性住區中的生物要素和生態環境要素之間能共生、協調、穩定、平衡的發展。住區要保證良好的生態環境，大氣、水、

5、土、聲、光、熱、生物物種、數量等應該符合國家相關標準，除此之外整體景觀生態格局也要合理，滿足人類與各種生物的生存需要。1.社會生態整體性 城市生態住區是城市生態系統的基本組織單位，住區社會結構的本身要有一個多樣化、立體化、網絡化且具有良好穩定性的多重社會結構體系。這種體系中應該具有良好的社會氛圍、居民能夠持有共同的生態理念、形成住區中的安全感、場所感和歸屬感。2.時空發展協調性 城市生態住區是人類對理想居住環境追求的結果，是當前特定時代背景下的產物，城市生態住區所適應的人類生活方式、發展要求等都具有明顯的時代性和先鋒性。由于城市生態住區的規劃設計目標是滿足人類和自然生態環境長期的共生協調發展的

6、長遠目標，扭轉工業革命以來整體人居環境質量下降的惡果。因此與城市生態住區相適應的生活方式的要求也與高速城市蔓延與盲目社會物質文明發展時代不同。城市生態住區提倡現代生活方式的進一步演進，以使住區環境質量能呈現一種良性發展的態勢，而不是彼此偏廢。2.1可持續住區規劃設計人是住區環境的主體，設計必須以人為本。進行未來綠色住區環境的設計實踐，即需首先把握住綠色住區環境設計的特征，以及在設計實踐中應遵循的原則。而作為綠色住區環境設計的特征，主要表現在可持續特征、循環特征、時代特征方面，即：1可持續特征：綠色住區環境的可持續發展特征意為住區環境設計在滿足當代人需求的同時，應不危及后代人的需求及選擇生活方式

7、的可能性。具體在其規劃設計的構思、平面布局結構與各類設施的設置方面應尊重住區內土地和環境及棲居者的自然屬性，全面考慮住區室內環境與室外環境及周圍環境的各種關系，強調人類活動與住區環境所處地域的不可分割性。從而提高住區的吸引力，并使其成為穩定且可持續發展的社會細胞。2循環特征：這是指在綠色住區環境中的生活與生產活動所消耗的能量、原料及廢料能相互循環利用，自行消化分解。即在住區規劃設計中能使其各系統在能量利用、物質消耗、信息傳遞及分解污染物方面能形成一個卓有成效的相對閉合的循環網絡，這樣既對住區外部區域不產生污染，周圍環境的有害干擾也不易入侵住區環境內部，故循環特征就成為綠色住區環境的一個重要標志

8、。3時代特征：從綠色住區環境的提出可知：它是城市社會經濟水平發展到一定高度后才出現的，其住區環境的時代特征具體應體現在住區環境與信息技術的有機結合，從而創造一個高質量的人居環境服務體系；另外住宅智能化將被引入住區環境建設之中，住區環境中住房的概念將被擴展，使其不僅僅被理解為家庭居住，而是集工作、學習、居家、娛樂等于一體的社會單元。3可持續住宅設計3.11全壽命周期可持續住宅的理論內涵及內容要求可持續住宅是一個有機復雜的系統，它不是人類建造活動的一個結果和一個物質實體，而是有機循環持續發展的一個系統。以“全壽命周期理論”為指導，首先，從環境的角度考慮住宅全壽命周期各個階段對環境和消費者的影響；其

9、次，從使用功能的角度，考慮住宅的適應可變性(功能、結構、設備等)，以滿足不同時期、不同住戶的需求；最后，從經濟的角度，考慮住宅從材料構件的生產，運輸、建造、日常運行、維護直至拆除的各個階段所發生的能耗成本及產生的效益： 1) 功能適應性功能適應性是基于全壽命周期可持續住宅的前提。具體要求是在住宅的建筑設計，結構體系、設備設施等方面都具有適應性，靈活性的特點，能滿足住宅物質性變化(包括物質結構老化、設備老化等)和功能性變化(由于家庭生命周期的變化而引起的住宅面積、空間等不適應的情況)的要求，來適應各類人群的多種生活方式，達到“持續居住的住宅”的目的。2)節能環保性a)能源消耗最少原則：有限度地使

10、用常規能源，盡可能使用太陽能等可再生的綠色能源。在住宅全壽命周期的各個階段全方位地采用有效的節能技術，提高能源效率，使其在全壽命周期中的耗能量最少。b)環境負荷最小原則：在住宅全壽命周期中，將其產生的建筑垃圾、固體與氣體污染物、污水等廢棄物減少到最少，減輕對自然環境的破壞和污染，帶來的環境負荷最小。4可持續的住區規劃與更新4.1設計宜人的居住環境4.1.1住區環境的整體設計整體性指系統不是其組成部分的簡單混合體，而是相互作用、相互依賴、共同存在的有機整體。溫州生態園三廊橋建筑方案由甌海大道、中興大道和甬臺溫高速公路圍合形成的三角地塊，水網密集、山水環繞，自然環境優越，隨著溫州市高等級公路網絡的

11、快速建設與發展，本區與城市中心區的聯系將更加方便快捷。但是城市道路在交通上給該地區帶來便利的同時，也將該地區劃分為幾個地塊，一定程度上影響了該區系統的完整性。針對客觀條件，我們在設計中考慮將A、B1、B2、B3、C這5個地塊各自獨立，又能合成為一個整體，同時將沿河景觀帶滲透進小區，同化各個區塊的環境特質，利用大環境改善小環境，加強項目大區塊的整體性。（2）基本規劃構架因北側甌海大道和西側中興大道均不能設出入口，因此我們將各小區區塊的出入口設在區塊之間的次要道路上，并盡量做到兩兩相對，如B2地塊和B3地塊的主要出入口，如B1地塊和B3地塊的出入口等，并通過相似的建筑尺度和景觀處理手法形成了“一橫

12、兩縱”的貫穿各區塊中心的景觀視覺通廊。 如B2和B3地塊間的景觀視覺通廊連通了各自的中心庭院，并一直向北通過北側跨河道的步行景觀橋連接了A區塊的中心庭院。 “一橫軸”指指的是B1和B3區塊間連接主入口和中心景觀綠化的景觀通廊，通過B3地塊超大中心庭院以及沿河點式高層建筑間的放射狀景觀布局，使東面沿河景觀綠化帶和遠處山體景觀盡收眼底。串聯A、B2、B3地塊的主縱軸線以及串聯B1和C地塊的縱軸線由這條橫軸巧妙的聯系在一起，使本項目的5個區塊有機結合，并通過沿河景觀帶設計的統一手法更使5個區塊整體性加強。A、B1、C地塊中，我們盡量將點式建筑布置在中心庭院內，采用底層架空的手法，使區塊內的景觀綠化相

13、互滲透更完整，視覺感受親切；而在B2和B3地塊中，我們在空出大面積中心庭院的同時，將點式建筑布置在靠東側沿河帶中，以使更多的沿河景觀滲透進小區內部，將點式建筑微微與主橫軸傾斜，從而面向正南，使得建筑朝向更好的同時也活躍了整個總平面和空間構圖。4.2創造基本的人性化空間近幾十年來，城市建筑過于密集，空間日趨混亂，居住環境景觀日趨惡化，城市傳統文化與人文環境日趨淡化，這一切都是逆人性的。人們迫切需要改變這一現實，提高城市空間環境質量，從而提高人們的生活質量。尊重不同年齡、不同層次的人的心理需求，要求我們對城市形體環境進行設計，注重創造人性化的空間環境。4.3安全需求安全需求就是避免人身遭受傷害、財

14、產遭受損失，它需要一個良好的居住環境在住區規劃設計中要盡可能地采用人車分流、組團封閉布局、智能保安系統等規劃與管理措施5建筑節能與物理環境5.1優化建筑設計建筑造型及圍護結構形式對建筑物性能有決定性影響。直接的影響包括建筑物與外環境的換熱量、自然通風狀況和自然采光水平等。而這三方面涉及的內容將構成70以上的建筑供暖通風空調能耗。不同的建筑設計形式會造成能耗的巨大差別。然而建筑物是復雜系統，各方面因素相互影響，很難簡單地確定建筑設計的優劣。例如加大外窗面積可改善自然采光，在冬季還可多獲得太陽熱量，但在冬季的夜間卻會增大熱量消耗，同時還會在夏季由于太陽輻射從窗戶進入使空調能耗增加。這就需要利用動態

15、熱模擬技術對不同的方案進行詳細的模擬預測和比較。5.2新型建筑圍護結構材料和部品開發新的建筑圍護結構部件，以更好地滿足保溫、隔熱、透光、通風等各種需求，甚至可根據變化了的外界條件隨時改變其物理性能，達到維護室內良好的物理環境同時降低能源消耗的目的。這是實現建筑節能的基礎技術和必需產品。主要涉及的產品有：外墻保溫和隔熱、屋頂保溫與隔熱、熱物理性能優異的外窗和玻璃幕墻、智能外遮陽裝置以及基于相變材料的蓄熱型圍護結構和基于高分子吸濕材料的調濕型內飾面材料。5.3通風裝置與排風熱回收裝置隨著外窗的氣密性不斷提高，關閉外窗后所能產生的室內外換氣量已不能滿足室內空氣質量的要求。因此北方地區居民就不再像幾十年前那樣，在冬季糊窗縫，而是每天都要開窗換氣。對于采取了保溫措施的新建住宅和新建一般性非住宅建筑，由于建筑圍護結構保溫好，開窗后的熱量消耗是不開窗時的2-3倍，成為冬季供暖主要的熱負荷部分。按照室內衛生要求，在供暖時適量換氣，而不是無控制地開窗，可以在保證室內空氣質量的前提下，使這種保溫好的新建建筑供暖能耗減少一半以上。6結論可持續建筑主要集中在以下幾個方面：一個完美的生存空間“可持續性”強調和諧的生活環境和對環境資源的可持續利用，包括：日光的利用、空氣循環和景觀等，從而為城市居民提供一個完美的生存空間。適應生態的健康生活可持續住宅將可持續發展方案應用于建設過程中，充分實