1、A1包、修繕、采暖工程一、技術指標要求（一） 項目概況山東石化辦幼兒園建園已有50多年，幼兒園占地面積3000多平方米，主教學樓現有6個班，各班有獨立的活動室，洗漱間，寢室，其他區域有食堂，校門診室，多功能活動室。在校幼兒小200人，16名專職幼兒教師。根據后勤服務高標準化和現代化的發展思路，展示“一切為了孩子，為了孩子的一切”的辦園宗旨，本著辦好食堂，改造供暖，方便師生，提升服務，美化園區，強化教學管理，深化教學管理，深化教學改革的具體宗旨要求，培養和服務在校學前幼兒，現決定將山東石化辦幼兒園食堂全面、徹底的裝修改造和供暖改造項目向社會公開招標。本項目為“交鑰匙”工程。（二）工程要求1.質量

2、要求：合格。2.工期要求：合同生效之日起50日內。3.承包方式：包工包料。4.質保期限：自該工程竣工驗收合格投入使用之日起兩個采暖期。5.售后服務：供應商自報內容。（三）工程內容詳見施工圖以及采購人統一給出的工程量清單（附表一）。(四)報價要求：1、供應商必須根據采購人統一給出的施工圖紙、工程量清單，結合企業自身實際情況，并嚴格按照GB50500-2008建設工程工程量清單計價規范和根據魯標定字（2011）15號文制定的山東省房屋修繕工程價目表及本地區現行有關規定進行自主報價。供應商報價書中的人工、材料、機械單價取定表價格應與綜合單價分析表中的單價相一致。供應商報出的總價必須與分部分項工程費、

3、措施項目費、其他項目費、規費和稅金的合計金額一致。 2、本項目中，拆除費用以及整個施工過程中形成的建筑垃圾渣土外運、竣工清理、打掃衛生（包院內院外）、安全防護和噪聲防護等所需費用，在供應商到采購人的工地現場踏勘后，必須在報價文件中單列并一次性報死計入總價中，結算時不予調整。3、供應商報價書中的措施項目費、綜合單價均應充分考慮到工期、質量以及采購人的全部要求。4、本次招標范圍內同一分部分項工程內的子項只允許有一個報價。供應商未填綜合單價或合價及相關費用的工程項目，在實施后，采購人將不予支付，并視作該項費用已包括在其它有價款的綜合單價或合價內。5、供應商投標報價前應按規定的時間到采購人的工地現場踏

4、勘，以充分了解工地位置、施工條件、道路交通、儲存空間、裝卸限制以及任何其它足以影響報價的情況。6、本項目不得分包轉包。（五）施工組織設計1、編制的具體要求是：編制時應采用文字形式說明各分部分項工程的施工方法;擬投入的主要施工機械設備情況、勞動力計劃等；結合招標工程特點提出切實可行的工程質量、安全生產、文明施工、工程進度、技術組織措施，同時應對關鍵工序、復雜環節重點提出相應技術措施，如冬雨季施工技術措施、減少擾民噪音、降低環境污染技術措施、地下管線及其他地上地下設施的保護加固措施等。（六）施工準備1工程施工圖是施工的主要依據，平面圖上表明了管道部件及附屬機構在建筑物內的平面坐標，剖面圖表示了其安

5、裝標高尺寸，施工時兩者應互相對照，施工圖的設計說明包含了工程性質、規模、服務對象和系統的工作原理、系統的設計參數、系統的劃分和組成、施工質量和特殊施工方法，因此施工前應認真熟悉工程施工圖，并對以上問題作到心中有數。2施工前參加由設計單位、建設單位、監理單位、施工單位聯合組織的圖紙交底，從施工操作的可行性、方便性、安全性提出意見和建議，并接受設計單位技術交底、辦理圖紙變更手續。由施工技術人員根據設計圖紙、施工方案、施工驗收規范、質量評定標準向上崗人員進行安裝技術交底和安全技術交底并辦理有關手續。3技術資料應按設計要求選用國標、院標、圖集和其他技術資料，同時對于設備及配件的生產廠家“產品說明書”中

6、的型號規格、尺寸進行核對。4參照各專業安裝施工圖，了解電氣施工、供暖施工中的管道走向，坐標位置之間的交叉配合等是否有沖突，應綜合校核，在各類管道密集處應繪出管線平面綜合布線圖。尤其地下一層及設備間管道最集中，必須現場放線調節各專業管線走向。5依據ISO質量管理和質量保證標準編制工程項目質量計劃，確定關鍵工序、特殊工序并編制作業指導書。6收集已建工程質量通病信息，明確施工重點與難點，設置質量管理點，制定相應的質量保證措施。一）食堂裝修施工做法與要求內墻面抹灰一、工藝流程：按建筑工程施工手冊執行。二、施工要點1、基層處理：首先將基體表面的灰塵、污垢和油漬等清除干凈并灑水濕潤，用瀝青麻刀將門窗框與墻

7、的間縫填塞嚴密，并用水泥砂漿嵌補密實，同時將腳手眼及水電暗管安裝后的孔槽分層填實補平，將砼表面洗刷或鑿毛。2、檢查墻體表面的平整度和垂直度，并用與抹灰層相同成分的砂漿沖筋以控制抹灰厚度。沖筋從房間的四角起吊垂線進行沖筋，每隔1.21.5m打一個巴子，巴子砂漿凝固后進行出柱，柱兩側應割整齊，巴柱的上表面和找平層相平，隨后用水泥砂漿做門口陰角和墻、柱轉角的護角。護角高度在2m以上，每側寬度取50mm。護角為在遍成活，即兩遍糙灰，一遍罩面灰。3、抹底糙灰：抹灰前灑水潤濕墻面，事先用混合砂漿勾縫和修補缺楞掉角。抹灰時要用力抹壓，將砂漿擠入墻縫中，達到糙灰和基層緊密結合的目的。4、抹中層糙灰：待底層糙灰

8、凝固后抹中層糙灰，采用分層填抹，用長刮尺趕平，陰陽角處用陰陽角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛、墻面平、棱角直。做完墻面糙灰以后，進行局部修改，經檢驗合格后再做罩面灰及罩面。5、不同材料交界部位抹灰處釘鋼絲網，每邊不小于200mm。衛生間鑲貼瓷磚洗臉間及廁所間為白色墻磚飾面。 施工前應嚴格選磚，選出大中小三個等級，對于陽角部位要事先割成45度角，貼磚前必須由技術人員進行排磚設計，要充分考慮到管卡及電工線盒位置，以利套割規矩，電工線盒需趕在磚縫處，貼磚應嚴格控制平整度，要求底子灰平整,陰陽角方正在3mm以內，磚水平，豎縫均控制在1- 1.5mm之間，貼完磚后馬上用小釘子劃出清晰的縫，待交

9、工前，擦凈后統一用白水泥抹縫，要求縫光滑，不出砂眼及小孔洞。頂層墻磚排磚時盡量使采暖干管趕在磚縫上，如果確實趕不上，應按設計要求精確測設干管位置，在墻上預留鋼套管。自來水管首先跑好立管，待貼完磚后，用水鉆在墻上成孔，安裝套管，之后再作給水支管，這樣能保證套割準確。任何情況下不得出現小于50mm小條磚。 1. 樓地面工程樓地面工程施工前應進行全面的抄平測量，并在距地面500mm高地方的墻體上彈出水平基準通線，施工前一天應對地面噴水潤濕，在作找平層時表面必須無明水，且要刷水灰比為10.4水泥砂漿一道，涂刷均勻，隨即鋪找平層砂漿。地磚鋪貼前在板上用13水泥砂漿作找平層后，即可在上面抄平彈線，鋪貼標高

10、點，按設計圖案排放，將非整塊磚排在不顯眼或墻角邊沿部位。廚房、衛生間的地磚鋪貼在廚衛間防水完成后施工。地磚應采購一級品，并進行逐塊挑選，保證顏色一致，幾何尺寸準確，對于不合格品嚴禁使用，鋪貼砂漿用干硬性砂漿，以控制地磚面層的基準標高，要求面磚表面平整，縫子寬窄一致，邊鋪磚邊用水平靠尺檢查，并用橡木錘輕輕敲打，地磚鋪好后，經檢查合格，24小時后開始灑水濕潤養護三天，再用水泥砂漿勾縫，用小刀鏟修縫子表面，并及時清理干凈做好成品保護工作。各房間樓地面要嚴格按設計施工，保證合理的高差，滿足使用要求，對于廚衛間及陽臺在作找平層前，必須按設計要求做好防水，同時注意排水坡度，地漏要放在排水面最低處，管道穿過

11、樓地面處作找平層時在管道周邊做30mm高20mm寬泛水，防止順管壁滲漏，地磚在鋪至地漏及穿樓地面主管時要截成圓滑整齊的圓孔鋪貼。 2. 天棚刮膩子及涂料基層清掃填補縫隙、局部刮膩子磨平第一道滿刮膩子磨平第二道滿刮膩子磨平涂乳膠漆。基層清掃時，應將基層表面的塵土、臟物事先清掃或鏟除，基層含水率不得大于10%。刮膩子時隨用隨調，一次調配的數量最多不得超過2天，在找補膩子時，對孔縫深的應分二次或三次補平，待膩子干透后，用砂紙打磨光滑即可刷涂料。 3. 外墻抹灰本工程外墻做法為水泥砂漿抹面壓光刷外墻涂料。工藝流程：門窗四周堵縫清理墻面粉塵澆水濕潤墻面吊垂直找平抹底灰粘分格線抹面層水泥砂漿干燥后刷面層涂

12、料。.在大面積抹灰閃先做樣板檢查合格，經技術交底后，再組織施工。.基層表面已處理完成，堵縫、清理已完成，即進行沖洗和濕潤墻面。.在已彈好的基準線分別在門口、角、墻面找垂直線，找規矩，抹灰。.自上而下充筋，抹底層砂漿，用1： 0.5： 4混合砂漿抹平，用水框橫豎刮平，木抹子槎毛，終凝后澆水養護，第二天即抹面層砂漿。.按圖紙尺寸分塊，粘分格條，抹面層砂漿，用1： 0.5： 3.5混合砂漿，先薄薄刮一層灰與底灰粘牢，即緊抹第二道灰，與分格條抹平，用框橫豎刮平，木抹子槎平，鐵抹子溜光、奪實。待表面無明水后，用刷子蘸水按垂直方向，輕刷一遍，以避免裂縫，分格條需待水泥砂漿有一定強度后起出，以免破壞面層。.

13、在抹面時同時對滴水線進行施工。.抹面層完工后充分進行養護，時間不少于7天。.面層干操后進行涂料施工，涂料品種按設計要求做樣板，選定后進行大面積施工。.在刷外涂料前，基層表面需刮水泥膩找平，打過砂紙后方可刷涂料。 4. 門窗及油漆、玻璃一、塑鋼窗安裝本工程采用塑鋼窗，施工遵守JGJ103一96塑料門窗安裝驗收規程。.先檢查門窗型號、尺寸及包裝保護膜是否完整，并在窗框的上下邊畫中心線，同時檢查門窗口尺寸。.在建筑物各門窗口找中線，高度以50線為基準。.按磚縫及門窗框檔位置確定門窗的固定點，并保證垂直，并用塑料膨脹螺栓固定。 .窗門框裝入洞口時，上下中線應與洞口中線對齊，窗的上下框四角的對稱位置用木

14、楔緊做臨時固定，在門窗長度大于0.1米時，其中央亦用木楔緊，并及時調整框的垂直、水平和直角度。.窗門固定后，其與磚墻內腔加筑發泡膠并用彈性膠條在內外兩側塞緊，同時撤掉木楔。.門窗安裝經過預檢后，即可進行門窗口的抹灰，并對窗扇采取臨時保護措施，再撤去保護膜。內外兩側均用密封膠封嚴。二、木門、窗安裝門窗安裝流程為：彈水平控制線門窗框固定檢查校正、釘牢框周嵌固安裝門窗扇及小五金。門窗安裝時，門窗框位置必須符合設計規定，釘要牢固、平直、無錘印，與墻間空隙應用瀝青麻刀灰填塞密實，并不得污染框面。禁止用水泥砂漿填縫，不允許出現門窗框被水泥砂漿咬合現象，且窗臺抹灰時應內高外低防止返坡。安裝門窗扇應裁口順直、

15、垂直，刨面平整光潔，并開啟靈活，穩定無走扇現象，推拉窗應保證推拉平順，無卡滯現象。小五金應位置合適，槽深一致，邊緣整齊，尺寸規格型號準確，配套安設，插銷開啟靈活方便。木材、型材應按相應等級要求達到優等品，保證安裝后的門窗質量。各類門窗應出具合格證。三、木門窗油漆施工油漆施工流程：清掃、起釘、除油污去脂、修復平整打磨節疤處點漆片打油底局部刮膩、磨光膩子處油漆第一遍油漆補膩子磨光第二遍油漆。油漆施工時，木質制品含水率應符合國家規定。油漆工程施工應在抹灰、木裝修、樓地面及外墻面、水電安裝等工程完后進行。施工前應按設計要求先做樣板，經設計、建設單位認可后，方能大面積施工。質量要求：油漆工程應無起泡、流

16、墜、漏刷、刷痕、起膜，厚度均勻，無色差。二）、供暖施工做法與要求1）采暖系統管材采用焊接鋼管，其余DN32mm為絲扣連接，DN32mm為焊接。2）采暖立管管卡安裝，應按水暖工程施工規范要求設置且每層不少于兩個。 3）立、支、干管穿墻、樓板處一律加鋼套管，套管比穿越管道大兩號，油麻填實。過墻套管與墻面平齊，穿樓板套管比地面高出20mm。4）暖氣平管變徑：管徑DN65以上(包括DN65)長度為300mm；管徑DN50以下(包括DN50)長度200mm。變徑為偏心，平面向上(供水)。暖氣干管、托吊管的坡度不得小于3。立管變徑為同心。5）散熱器安裝前應進行10%抽組試壓，試驗壓力為1.0MPa，保持壓

17、力3分鐘無滲無漏為合格。6）水壓試驗：系統驗收試壓和工作試壓應按照建筑水暖工程施工驗收規范的規定執行。 7）防腐刷油：管道、管件、支架等刷底漆前，必須清除表面的灰塵、污垢、銹斑及焊渣物。采暖管道及附件刷樟丹二遍，再刷銀粉兩遍。8）管道保溫：采暖管道經過不采暖的房間應進行保溫，保溫材料為巖棉管殼。9）管道沖洗：管道安裝完畢后應按有關規定進行沖洗，達到水色和透明度與入口目測一致為合格。供暖工程量清單序號定額編碼子目名稱單位工程量18-38室內采暖鍍鋅鋼管絲接DN20內10m19.68Z009561鍍鋅鋼管m240.883211-57管道刷銀粉漆 第一遍10m21.654311-58管道刷銀粉漆 第

18、二遍10m21.65448-39室內采暖鍍鋅鋼管絲接DN25內10m95.04Z009571鍍鋅鋼管m1163.29511-57管道刷銀粉漆 第一遍10m210.002611-58管道刷銀粉漆 第二遍10m210.00278-40室內采暖鍍鋅鋼管絲接DN32內10m22.32Z009581熱鍍鋅鋼管m273.197811-57管道刷銀粉漆 第一遍10m22.963911-58管道刷銀粉漆 第二遍10m22.963108-61室內采暖鋼管(焊接) DN50內10m3.6Z012211熱鍍鋅鋼管m44.0641111-57管道刷銀粉漆 第一遍10m20.6771211-58管道刷銀粉漆 第二遍10

19、m20.677138-62室內采暖鋼管(焊接) DN65內10m5.04Z012221熱鍍鋅鋼管m61.69Z029931壓制彎頭個4.2341411-1022管道鋁箔玻璃棉管殼(氈.板)133m30.764Z02026鋁箔玻璃棉管殼m30.9451511-1057管道鋁箔保護層10m22.655Z02025鋁箔m244.609168-25室外采暖鋼管(焊接) DN50內10m4.32Z012211熱鍍鋅鋼管m52.6181711-1021管道鋁箔玻璃棉管殼(氈.板)57m30.568Z02026鋁箔玻璃棉管殼m30.7021811-1055管道鋁箔-復合玻璃鋼保護層10m21.8Z02028

20、1鋁箔-復合玻璃鋼m221.6198-28室外采暖鋼管(焊接) DN100內10m12.48Z012081熱鍍鋅鋼管m152.006Z029841壓制彎頭個3.8942011-1022管道鋁箔玻璃棉管殼(氈.板)133m32.516Z02026鋁箔玻璃棉管殼m33.112111-1055管道鋁箔-復合玻璃鋼保護層10m28.085Z020281鋁箔-復合玻璃鋼m297.02228-92鋼制柱式散熱器 >10片組109Z012641鋼制柱式散熱器組109238-527螺紋閥 DN20內個226Z020751螺紋閥門個228.26248-528螺紋閥 DN25內個30Z020761螺紋閥門個

21、30.3258-529螺紋閥 DN32內個2Z020771螺紋閥門個2.02268-543焊接法蘭閥 DN50內個2Z010201法蘭閥門個2278-639自動排氣閥 DN20個8Z037231自動排氣閥DN20個8288-641手動放風閥 DN10個109Z025261手動放風閥個110.09296-3013一般穿墻套管制安 DN65內個430補充主材0011揭、蓋地溝蓋板m5131補充主材0021挖、砌地溝m932補充主材001地板開孔個433BM138洞庫、暗室增加費(第八冊 給排水、采暖、燃氣工程)宗134BM107系統調試費_調試費(第八冊 給排水、采暖、燃氣工程)宗135BM154腳手架搭拆費(第八冊 給排水、采暖、燃氣工程)宗136BM141洞庫、暗室增加費(第十一冊 刷油、防腐蝕、絕熱工程）宗137BM157腳手架搭拆_第一章到第二章(第十一冊 刷油、防腐蝕、絕熱工程第2章)宗138BM159腳手架搭拆_第九章(第十一冊 刷油、防腐蝕、絕熱工程第9章)宗1食堂改造工程量清單序號項目單位數量一 新蓋房屋(蔬菜初加工間)1挖地槽砌基礎米112砌磚墻平方45地面硬化平方24.53鋪地面磚平方24.54混凝土房頂平方24.55新作窗戶3個平方6.756新作雙開1600×2300防盜