1、暢想智能樓宇對講系統設計方案深圳市暢想智能技術有限公司目 錄第一章暢想智能別墅設計方案總述1.1 前言1.2 設計原則1.3 設計項目1.4 設計依據1.5 項目概況第二章暢想智能T3系列別墅可視對講系統2.1 暢想智能T3系列別墅對講系統概述2.2 暢想智能T3系列別墅對講系統組成2.3 暢想智能T3系列別墅對講系統組織結構2.4 暢想智能T3系列別墅對講系統的優點2.5 暢想T3系列別墅對講主要設備介紹2.6 暢想T3系列系統設備連接示意圖第一章暢想智能別墅設計方案總述1.1 前言隨著人類社會的進步和科學技術的迅猛發展， 人類開始邁入以數字化、網絡化為平臺的智能 化社區。智能化社區反映和適

2、應了社會信息化和智能化的要求，是21世紀住宅的發展方向。新型的智能化社區，是建筑藝術、生活理念和信息技術和電子技術等現代高科技的完美結合。智能社區為住戶提供了一種更加安全、舒適、方便、快捷和開放的智能化、 信息化生活空間，同時依靠高科技，實現了回歸自然的環境氛圍，促進了優秀人文環境發展，并依托先進的科學技術，實現小區物業運行的高效化、節能化、環保化。該別墅社區的安全及防范系統包括： 電動平移門及指紋門鎖系統、周界防范系統及安防110接入系統、閉路監控系統、智能燈光控制及自動窗簾系統、智能花卉噴淋系統、智能遠程監控系統、智能強電接入系統、別墅可 視對講系統，本設計方案暫且只對別墅可視對講系統進行

3、設計。1.2 設計原則 本方案遵循以下原則：先進實用；簡單靈活；可靠穩定。1.2.1 先進實用在設計別墅智能化系統中 先進實用”的原則貫徹始終。所謂的先進是指采用的產品和系統設備都是當代最先進計算機技術的應用結果。具體體現為：智能化：在本系統中采用的產品和系統設備都具有先進的智能特征，如：自主編程、自主記 憶、防撬防剪監測、自動報警、通訊能力和設備故障自動檢測等。媒體化：在本系統中采用的產品和系統設備都應用計算機多媒體技術，具有良好的人機交流界面，使在線的操作人員能方便地學習和操作系統完成各項任務。網絡化：在計算機網絡技術高度發展和廣為應用的今天，設計完成的別墅安防系統將是一個技防網絡的集合。

4、所謂的實用是指所采用的產品和各項技術都經過了市場的嚴峻考驗，滿足本系統的需要，而無華而不實之嫌。具體體現為：成功的應用：系統設計所采用的產品和系統設備都是經過了一定時間市場考驗的成熟產品， 特別是在中國有成功的應用案例。合理的配置：系統設計時對需要實現的功能進行合理的配置，并且這種配置是可以被改變的，甚至在工程完成后也可以靈活方便地改變。良好的操作：系統的前端產品和系統軟件均有良好的學習性和操作性。一般文化水平的工作人員，在略通電腦操作的情況下通過簡短的培訓就能掌握系統的操作要領而完成值班任務。1.2.2 可靠穩定一一別墅智能化系統須遵守的第二個原則是保證系統何靠穩定”運行。該原則體現如下：系

5、統運行可靠：系統的運行要求絕對可靠，在此方案中從前端設備的配置到計算機的配置再 到系統的配置都經過仔細考慮，對所有的設備都進行可靠性認證。保存和恢復方便：在實際運行中，即使系統的故障率非常低也會因為意想不到的原因而出現 問題，所以在系統設計時充分考慮到數據的方便保存和快速恢復。1.2.3 簡單靈活一一再先進的系統也有隨時間的推移而落后的可能，在本系統設計選用產品和系統設備時都充分考慮系統的升級和維護問題。體現在以下幾個方面：升級簡便：系統的軟件是可升級的， 所選用的管理軟件具有廠家的免費升級承諾。升級的操作簡便只需系統管理員即可完成，沒有繁復的操作和專業的技術要求。模塊化結構：系統的硬件設計時

6、盡量為模塊化產品，各系統結合部分清晰明了。組件都是模塊化的也更便于系統維護和升級。在線式維護：由于本系統使用的特殊性使得系統的工作不能停頓，因而一旦系統工作停頓便會產生安防上的空白漏洞，所以系統的維護必須是在線式的， 即在系統不停止工作的情況下 也可以更換單元的備件。1.3 設計項目1、別墅可視對講系統1.4 設計依據在設計別墅智能化系統時，依照中華人民共和國有關公共安全行業標準、地方標準和其它相應標準或規范以及別墅平面圖進行設計，各標準如下：安全防范工程程序與要求74-94 ;安全檢查防范系統通用圖形符號74-94 ;營業場所風險等級和防護級別的規定38-92 ;銀行營業場所安全防范工程設計

7、規范6572-1996 ;民用建筑電氣設計規范16-92 ;民用閉路監視電視系統工程技術規范50198-94 ;工業電視系統工程設計規范115-87 ;建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準303-88 ;施工現場臨時用電安全技術規范 46-88 ;電子設備安裝工程費用定額 41-01-1999 ;中國電氣裝置安裝工程施工及驗收規范232-82 ;系統接地的型式及安全技術要求14050-93;彩色電視圖像質量主觀評價方法50198-94;防盜報警中心控制臺16572-1996 ;安全防范工程費用概預算編制辦法70-941.5 項目概況根據別墅智能化系統的要求，系統包括多個區域：別墅出入口、主要通道、

8、周界、別墅各樓層、別墅花園等。按功能要求在78、79、80、棟別墅進口處設置一遠距離讀卡平移門、平移門上設一小門并設置指紋鎖，另別墅進門處也設置一指紋鎖；別墅周邊環島設置八個攝像機及艾禮富對射、安防110接入、整個別墅島群安裝智能花卉噴淋系統；進入別墅后安裝智能強電接入系統、可視對講系統、遠程手機視頻移動監控系統等；設立 1個監控中心，做到 監控、防盜報警一體化聯動系統。別墅家居智能系統的典型配置以（80）幢別墅具有地下1層和地上3層的別墅為例，家居智能化系統的典型配置如下：a.可視對講功能：每戶配置13臺7英寸觸摸屏，可實現家居智能系統所有的控制：操作，同時也是可視對講系統、安防系統的顯示屏

9、：在二層配置1臺7英寸彩色可視分機，目前市場上有些家居智能產品還處在控制型產品有的只具有燈光控制和家電控制功能，筆者認為選這樣可減少設備安裝空間、維護維修簡便且降低在地下層或其它適當位置設置非可視分機。 階段，不具備安防功能或可視對講功能， 擇家居智能產品時應選擇集成度高的產品, 造價。b.家居安防：周邊設置光柵對射，所有的住戶窗戶配置方向性紅外幕簾探測器、護窗 雷達，主要臥室配置緊急求救按鈕， 廚房配置燃氣泄漏探測器；如發生報警，立即將報警信 息傳送到物業管理中心并轉發到 110控制中心，同時自動發送報警信息到用戶的手機上或固 定電話上。c.照明控制：在各個戶型的主要功能房間，如影音室、主臥

10、、家庭活動室、大餐廳和 從主臥至電梯的通道，設置智能照明控制（調光）模塊，實現智能照明控制。其它各主要房間和通道設置普通開關面板，并預留通訊線管環通各主要房問和通道的普通開關面板的位置， 住戶未來可任意在這些主要房間和通道設置控制器.實現智能控制。庭院噴灑設置控制點預留通訊口。紅外探頭將設置在門廳、 主樓梯、從主臥至電梯的通道和出電梯至通道或車庫處 作為照明控制。d.閉路監控及手機移動視頻監控：一路位于周邊八個監控點經光纖引到別墅群管理中 心；另外別墅房內設4個監控點，具備獨立監控存儲功能。并與家居智能網和手機移動監控 服務器進行通訊，實現通過智能家居系統來遠程監控的功能。e.場景控制：照明控

11、制、空調控制及安防系統控制的操作可以組合成應用場景，用戶通過選擇不同的應用場景來實現多種組合操作，從而大大簡化使用和操作，給用戶提供便利。f.遠程遙控：對安防系統、照明系統和空調系統可以實現遠程遙控，包括電話遙控、 網絡遙控等。g.花卉噴淋：通過住戶內配置的花卉噴淋主機，各式地埋噴頭、雨感器等組成，可定時、 定量對別墅周邊的綠化花草進行噴灌、也可通過無線網關實現遠程控制。H、自動窗簾控制：由電動窗簾主機、電動窗簾導軌、遙控器組成，皆可實現手動也可自動 開窗，還可通過遠程電話主機進行遠程控制。j.綜合布線系統信息平臺：智能家居系統是基于/（傳輸控制協議/網際協議）和（以太網）網絡平臺的全數字化智

12、能家居平臺，經過二次開發還可以實施多種信息化增值服務，如 電子商務、網絡視頻、網絡家電、遠程教育、遠程醫療、網絡游戲等娛樂應用。物業管理網 絡化、社區生活數字化、與會所、酒店數字化平臺的應用融合等等均離不開家具智能化綜合 布線系統。第二章暢想智能T3系列別墅可視對講系統2.1 暢想智能T3系列別墅對講系統概述別墅小區可視對講聯網系統是針對實行封閉式管理住宅小區的特點專門設計的系統產品。在本方案設計中，采用了深圳市暢想智能技術有限公司設計生產T3系列別墅型樓宇可視對講系統”，該系統是在吸收國內外同類產品經驗的基礎上，由我司自主研發的新一代產品，在系統防雷、圖像和語音處理、家居安保、聯網技術等方面

13、做了重大改進，使系統的可靠性、 穩定性和聯網能力得到進一步的提高，是目前國內最先進、可靠的樓宇可視對講聯網系統。 該系統以管理中心為核心，以樓宇可視對講為主體，可與計算機系統相連接，實現呼叫、對 講、監視、開鎖（鑰匙、卡）、家居安防報警等多種功能，達到物業綜合管理的最佳要求。2.2 暢想智能T3系列別墅對講系統組成暢想T3系列別墅型樓宇安保可視對講門禁系統配置由以下設備組成：硬件設備 安保型室內分機 彩色別墅門口主機 區域交換機 別墅聯網器 管理中心機 電控鎖 閉門器 系統電源 報警探頭（可選）軟件 T3系列對講軟件（別墅小區使用）2.3 暢想智能T3系列別墅對講系統組織結構本設計可視對講系統

14、主要由報警探頭、彩色可視別墅門口機、可視安保室內分機、別墅聯網器、區域交換機、系統電源和聯網管理中心機等幾部分組成。單元用戶分機間由一條五類屏蔽雙膠線連接，別墅聯網器與彩色室內分機間由一條4X0.75屏蔽線和一條視頻同軸電纜連接至單元集線器（或采用一條五類屏蔽雙膠線聯，接針對聯線距離而定），別墅聯網器之間通過一條 2X0.75連接（ 485總線方式），區域交換機與小區中心 管理員機采用一條4X0.75屏蔽電纜和一條視頻同軸電纜連接。系統通過聯網網絡實現用戶與門口來訪者的通話和開鎖功能，實現用戶與管理處之間的通話功能。每棟別墅進堂口安裝有一臺彩色可視別墅門口機，當來訪者按下住戶門鈴時， 被訪住戶

15、即可從室內分機的監視器上看到來訪者的面貌， 同時還可按 對講”鍵與來訪者免提通話， 若按下 開鎖按鈕，即可打開大門口的電鎖。對講動作以免提方式進行，操作方便，音質清晰。安裝別墅可視對講系統的別墅園區設有管理中心，并安裝有控制器，使住戶與訪客的直接溝通變成住戶、管理中心與訪客的三方溝通。 在樓宇可視對講監控系統中加入管理中心控制器， 相當于增強了系統的安全防范能力，也進一步提高了物業管理部門對于住宅小區的綜合治理能力。實現小區管理機呼叫任何大樓管理機及任何分機，并與之通話的功能。同時任何分機均可報警至小區管理機，小區管理機可顯示報警分機的樓棟數及房號，使用非常方便。2.4 暢想智能T3系列別墅對

16、講系統的優點與國內外同類產品相比，暢想T3系列安保可視對講系統具有以下優點：(1)系統防雷擊、抗干擾能力強多級隔離：區域交換器、別墅聯網器等組成梯次隔離。全懸浮：電源和模擬信號綜合采用變壓器隔離、數字信號采用光電隔離、音視頻總線采用繼電器隔離。隔離到戶，使所有待機的分機處于電氣懸浮狀態，確保一戶分機出故障不會影響同層或其他樓層，更不會造成系統癱瘓，并且系統負荷較小；開路總線技術的采用，使全系統具備可靠防雷擊、抗浪涌、抗干擾特性。(2)阻抗匹配合理，圖像清晰穩定，長期運行穩定性好區域交換器、別墅聯網器等中間設備串聯，也可并聯，在實際使用中，使串并聯結方式合理搭配，可使全網絡各部位視頻阻抗分布均勻

17、。其顯著優點是當住戶分批入住，圖像、語音不受負載數量影響。直接帶來的好處是，當系統調試測試通過，當住戶分批入住時，無需重新調試。適合組成大型網絡。系統擴展性好，一個小區的物業管理中心可擴展管理多個大型小區，總的管理戶數不受限制。(3)采用雙通道數據傳輸技術，對講時不影響報警信息的上傳(4)系統耗電低，電源系統可靠性高(5)系統聯接均可采用超五類線(6)單元用戶采用軟件編號方式，可鍵盤編號或中心主機直接對碼方式，具備較強的保密 性2.5 暢想T3系列別墅對講主要設備介紹可視對講室內機- 型號：T302-可視對講：彩色可視、對講、開鎖、呼叫、監視- 免提操作對講- 8段和弦鈴音選擇，8檔音量，電子

18、組合鍵調音8防區安防報警接口 7寸液晶屏-鍵盤組合，自行編碼分機地址或管理中心機直接一對一編碼功能。-可選鋁拉絲面板、外觀時尚、簡潔、精細工作電源：24V清晰度：350線以上環境溫度：0攝氏度-60攝氏度環境溫度： 90%-布線方式：總線轉換切入-布線方式 安裝：壁掛式安裝產品規格：255X165X28 ()二次確認機(別墅門口機) 型號：T301 總線制布線、安裝、調試簡便 可與室內分機實現呼叫、對講及開鎖 工作電源：24V 環境溫度：-100C +600C 布線方式：總線隔離切換 攝像機：1/3”廣角鏡頭 最小照度：0.2 ,采用紅外線攝像頭及夜間補光技術 功耗： 10W 防拆報警功能產品規格：196X111X38.5 ()管理中心管理主機 型號：T301 可聯接1000臺單元門口機-總線制布線，安裝調試簡便可呼叫各住戶室內分機、各單元門主機及其它管理機-可接收住戶緊急報警，并顯示警情類別及房號-接警速度