1、精選優質文檔-傾情為你奉上中安雅園低首付活動方案活動主題：付多少 你定！活動思路：首付1萬起，可選擇多付，剩余首付款部分開發商墊付操作辦法：客戶貸款比例不低于70%，開發商可降低首付至1萬，剩余首付款部分由開發商無息墊付給客戶。客戶分3年將借款償還開發商，按照借款總額第一年35%、第二年35%、第三年30%的方式償還開發商，還款日以客戶購房日期為準，每年的同月同日還款。如有違約情況發生，按照合同約定扣除違約金。操作細則：購房達成一致時，明確借款金額，與客戶簽訂借款協議后，借款給購房人支付房屋首付款，然后開始辦理住房貸款。銀行放款后，客戶將抵押物留存在開發商至借款還清。客戶在最后還款期限內正常償

2、還借款可以免息，超出最后還款期限將按照欠款額每天5或10收取違約金（違約金直接在已付房款中扣除）。抵押物：客戶契稅發票和不動產登記證書作為抵押。抵押期限為乙方和共有人還清借款總額時。房源鎖定：項目在售所有房源。制約客戶：簽署借款協議，扣留抵押物，逾期還款扣罰違約金未按約定期限償還借款，逾期30日之內償還借款的情況屬于違約，購房人應向開發商支付欠款額的5/每天作為違約金。若購房人不支付違約金，借款方有權查封作為抵押的住宅。未按約定期限償還借款，逾期超過30日的未能償還借款的情況仍屬違約，購房人應向開發商支付欠款額的10/每天作為違約金。若購房人不支付違約金，借款方有權查封作為抵押的住宅。未按約定

3、期限償還借款，逾期超過60日的未能償還借款的情況屬嚴重違約，借款方有權對此房過戶后出售。同時購房人已付房款將不予退還，作為違約金處理。低首付1萬，最終折扣計算：房號銷售 面積銷售 單價銷售 總價首付30%客戶 首付開發商墊付款第一年還款 金額開發 公司 融資 成本 （貸款總額100%）第二年還款 金額開發 公司 融資 成本 （貸款總額65%）第三年還款 金額開發 公司 融資 成本 （貸款總額30%）扣除融資成本折算成交單價相當 表價 折扣3#-3-40192.093700 10000907333175790733175758982721927223508 954#-3-60189.983550

4、 8942910000794292780079432780051632382923833378 955#-1-20276.753650 8013810000701382454870142454845592104221043472 95低首付3萬，最終折扣計算房號銷售 面積銷售 單價銷售 總價首付30%客戶 首付開發商墊付款第一年還款 金額開發 公司 融資 成本 （貸款總額100%）第二年還款 金額開發 公司 融資 成本 （貸款總額65%）第三年還款 金額開發 公司 融資 成本 （貸款總額30%）扣除融資成本折算成交單價相當 表價 折扣3#-3-40192.093700 30000707332475770732475745982121927223544 964#-3-60189.983550 8942930000594292080059432080038631782917833421 965#-1-20276.753650 801383000050138175