1、施工過程質量控制準則一、目的規范施工過程質量控制活動，防止不符合規定的工程交付、不合格的施工繼續進行施工。二、適用范圍本制度適用于本公司房地產開發項目施工過程質量的控制。三、批準和解釋本制度由XXX房地產開發有限公司項目部主管副總批準后生效；本制度由XXX房地產開發有限公司項目部負責解釋。四、控制要求（一）施工過程質量控制的資源配置1、 項目部應明確施工過程質量控制的人員及其職責、權限和與其他部門（含施工部門）的相互關系。2、配置的施工過程質量控制人員應滿足下列要求：a）專業配置及人員數量滿足項目施工質量控制的需要；b）崗位人員對所控制的施工過程具有必須的專業知識和一定的經驗；c）具有一定的組

2、織能力、溝通能力和認真負責的工作態度。3、應配備為施工過程質量控制所需的檢測、試驗工具、儀器、儀表。（二）施工過程質量控制的方法和手段。1、控制的方法。質量控制的方法有：a）認可、確認；b）簽證、簽發；c）指令；d）審核、審定、審批；e）旁站;f）檢查（巡回檢查、聯合檢查、例行檢查），檢測、檢驗、試驗、驗收、核定等；2、控制的方法應根據控制的需要確定，并滿足：a）符合國家、行業相關標準或規范的要求；b）符合適用法律、法規的規定；c）滿足合同及其他約定。3、 控制的手段。在質量控制過程中發現或判定為不符合規定的工程或施工，根據不符合的程序及影 響，可采取下列手段中的一種及其組合：a）暫停施工；b

3、）返工；c）返修；d）請求設計更改；e）停用、禁用（對不符合規定的材料、配件、設備適用）；f）限時糾正；g）拒收或禁止施工。4、不符合規定的工程或施工的應嚴格控制，具體按不合格工程、施工控制程序文件規定辦理。（三）控制項目及內容1質量控制應按單項、單位、分部、分項工程進行。2、質量控制項目。下列工程均應進行適宜的質量控制：a）土方與爆破工程、道路工程；b）地基與基礎工程；c）地下防水工程；d）混凝土結構工程；e）鋼結構工程；f）地面、樓面、門窗工程；g）室內室外給排水工程；h）裝飾工程；i）屋面工程；j）空調工程、電梯安裝工程。3、控制的內容：a）按相關的有效國家或行業標準、規范進行；b）按集

4、團公司制定的相關作業文件執行；c）工程使用的材料、配件、構件是否符合規定，執行材料及設備不合格品控制程序d）工程使用的機具、模板是否符合要求；e）混凝土配比及配比試驗結果的確認是否符合規定；f）施工方建立、保存并提供的自檢或試驗記錄/報告是否完整、齊全、準確、有效；g）施工程序、方法和結果是否符合標準、規范的規定和要求。（四）控制時機：a）工程使用的重要材料（如水泥、鋼材、配件、構件）在進入施工現場、采購方驗收后使用前 進行確認、核查，必要時取樣送有關單位進行試驗；b）機具、吊具、模板在第一次使用前進行認可；c）分部、分項工程在施工過程中進行旁站或檢查，施工結束后果進行確認或驗收；d）隱蔽工程

5、在前一工程結束后，經驗收方可繼續進行下一工程。（五）控制方法。根據工程施工進展情況，控制情況一般有：a）根據檢驗計劃可工程計劃，進行旁站、巡回檢查、聯檢；b）根據施工方提請驗收或檢查時進行。（六）控制判定依據：a）施工圖紙及相關設計文件、技術文件；b）國家和行業標準；c）法律、法規、規范；d）集團公司編制的質量控制文件；e）合同及其他形式的約定。（七）判定結果1判定的結果分為：合格或符合規定要求、不合格或不符合規定要求。2、合格的類別包括：工程質量合格、，施工或作業合格。3、 不合格包括材料不合格，程序、施工、作業及方法不符合（如混凝土養護等），不合格也可分為 單項指標不合格。4、應確保不合格工程或施工不驗收，不批準進行下一道工程或工序的施工及作業。（八）竣工驗收的質量控制，按工程驗收控制準則的規定執行。（九）記錄的控制1、 施工過程質量控制所用的記錄或報告表格主要由施工方提供，一部分由項目部建立，但應確保記 錄表格的規范化、