1、第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 河南中醫(yī)藥大學(xué) 設(shè)計人（全稱）：河南省城鄉(xiāng)建筑設(shè)計院有限公司根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就河南中醫(yī)藥大學(xué)東明校區(qū)家屬院改造項目規(guī)劃方案設(shè)計工程項目有工程設(shè)計及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程概況1.工程名稱：河南中醫(yī)藥大學(xué)東明校區(qū)家屬院改造項目規(guī)劃方案設(shè)計工程項目 2.工程地點：河南中醫(yī)藥大學(xué)東明校區(qū)家屬院 3.規(guī)劃占地面積：建設(shè)用地面積 32276 （約 48.39 畝）4.建筑功能：住宅小區(qū) 二、工程設(shè)計范圍、階段與服務(wù)內(nèi)容1.工程服務(wù)范圍： 家屬院改造項目修建性

2、規(guī)劃的編制工作，修建性規(guī)劃報批過程中的配合和修改工作，家屬院改造項目的方案設(shè)計工作（達(dá)到初步設(shè)計要求的程度）。 2. 工程服務(wù)內(nèi)容：合同簽訂后 20 個日歷天，設(shè)計人完成家屬院方案設(shè)計的初稿（包含且不僅限于： 總平面圖、效果圖、鳥瞰圖、單體建筑平面圖、立面圖、戶型布置圖、各項技術(shù)指標(biāo)、方案文本說 明等內(nèi)容），設(shè)計人負(fù)責(zé)向發(fā)包人進(jìn)行方案設(shè)計的匯報工作，經(jīng)發(fā)包人討論通過后，設(shè)計人提交成 套的方案成果（一式三份），同時提交滿足修建性規(guī)劃報批要求的技術(shù)文本資料，配合發(fā)包人完成 修建性規(guī)劃的報批工作，報批完成后，設(shè)計人向發(fā)包人提交批復(fù)后的方案成果（一式八份）。 三、工程設(shè)計周期計劃開始日期： 2019年

3、 09月 05日。 計劃完成日期：根據(jù)項目修建性規(guī)劃批復(fù)情況，雙方具體協(xié)商。具體服務(wù)周期以專用合同條款及其附件的約定為準(zhǔn)。四、合同價格形式與簽約合同價1.合同價格形式：中標(biāo)價；總價合同 人民幣（玖拾壹萬伍仟元整 ）2.簽約合同價為： 人民幣（玖拾壹萬伍仟元整 ）（¥ 915000.00元）。合同價款包含前期控制性規(guī)劃報批設(shè)計咨詢費4萬元（肆萬元）五、發(fā)包人代表與設(shè)計人項目負(fù)責(zé)人發(fā)包人代表： 姚 孟 設(shè)計人項目負(fù)責(zé)人： 胡 峰 六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）專用合同條款及其附件； （2）通用合同條款； （3）中標(biāo)通知書（如果有）；（4）投標(biāo)函及其附錄（如果有

4、）；（5）發(fā)包人要求；（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；（7）發(fā)包人提供的上一階段圖紙（如果有）；（8）其他合同文件。在合同履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)，按照合同約定提供設(shè)計依據(jù)，并按合同約定的期限和方式支付合同價款。2.設(shè)計人承諾按照法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定及合同約定提供工程設(shè)計服務(wù)。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。 九、簽訂地點本合同在 河南中醫(yī)藥大學(xué) 簽訂。十、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人

5、另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。第二部分 通用合同條款采用建設(shè)工程設(shè)計合同示范文本（房屋建筑工程）（GF-2015-0209）通用合同條款。第三部分 專用合同條款（參考） 1. 一般約定 1.1 詞語定義與解釋 1.1.1 合同 1.1.1.8 其他合同文件包括： /。 1.3 法律 適用于合同的其他規(guī)范性文件：中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定。 1.4 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 1.4.1 適用于工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)包括：中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制條文、建設(shè)部建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定（2008 年版）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及其他最新發(fā)布的國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范為準(zhǔn)

6、。 1.4.2 國外技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)原文版本和中文譯本的提供方：/ ； 提供國外技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的名稱：/；提供國外技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的份數(shù)：/； 提供國外技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的時間：/； 提供國外技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的費用承擔(dān)：/。 1.4.3 發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：/。 1.5 合同文件的優(yōu)先順序 合同文件組成及優(yōu)先順序為： （1）合同協(xié)議書； （2）專用合同條款； （3）通用合同條款； （4）中標(biāo)通知書； （5）投標(biāo)函及其附錄； （6）發(fā)包人要求； （7）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)； （8）發(fā)包人提供的上一階段圖紙； （9）其他合同文件。 上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新

7、簽署的為準(zhǔn)。 1.6 聯(lián)絡(luò) 1.6.1 發(fā)包人和設(shè)計人應(yīng)當(dāng)在 15 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指 示、指令、要求、請求、同意、確定和決定等書面函件送達(dá)對方當(dāng)事人。 1.6.2 發(fā)包人與設(shè)計人聯(lián)系信息 發(fā)包人接收文件的地點： 人才公寓建設(shè)與東明路校區(qū)管理辦公室發(fā)包人指定的接收人為： 姚孟 發(fā)包人指定的聯(lián)系電話及傳真號碼：發(fā)包人指定的電子郵箱： dmbjsk 設(shè)計人接收文件的地點：河南省鄭州市金水區(qū)路吳家莊路怡樂商務(wù)B座701 設(shè)計人指定的接收人為： 王偉 設(shè)計人指定的聯(lián)系電話及傳真號碼：設(shè)計人指定的電子郵箱： 82738870

8、1.8 保密 保密期限：永久 2. 發(fā)包人 2.2 發(fā)包人代表發(fā)包人代表： 姓 名： 姚 孟 ；身份證號：； 職 務(wù)： 技術(shù)科科長 ； 聯(lián)系電話：； 電子信箱： dmbjsk ； 通信地址： 鄭州市金水路1號 。 發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：本工程設(shè)計的相關(guān)事宜發(fā)包人更換發(fā)包人代表的，應(yīng)當(dāng)提前 3 天書面通知設(shè)計人。發(fā)包人應(yīng)在5 天內(nèi)對設(shè)計人提出的事項作出書面決定。 3. 設(shè)計人3.1 設(shè)計人一般義務(wù) 3.1.1 設(shè)計人 需要 （需/不需）配合發(fā)包人辦理有關(guān)許可、批準(zhǔn)或備案手續(xù)。 3.1.3 設(shè)計人其他義務(wù)： 。 3.2

9、項目負(fù)責(zé)人 3.2.1 項目負(fù)責(zé)人 姓名： 胡峰 ； 執(zhí)業(yè)資格及等級： 一級注冊建筑師 ； 注冊證書號：134100832 ； 聯(lián)系電話：； 電子信箱：82738870 ； 通信地址：河南省鄭州市金水區(qū)路吳家莊路怡樂商務(wù)B座701 ； 設(shè)計人對項目負(fù)責(zé)人的授權(quán)范圍如下：作為合同當(dāng)事人，代表設(shè)計人洽談合同，代表設(shè)計人負(fù)責(zé)履行合同。 3.2.2 設(shè)計人更換項目負(fù)責(zé)人的，應(yīng)提前 7 天書面通知發(fā)包人。 設(shè)計人擅自更換項目負(fù)責(zé)人的違約責(zé)任：設(shè)計人未經(jīng)發(fā)包人同意，擅自更換項目負(fù)責(zé)人，發(fā)包人有權(quán)對設(shè)計人處以合同價10%的罰款。新更換的項目負(fù)責(zé)人須經(jīng)發(fā)包人審核同意后方能上崗。 3.

10、2.3 設(shè)計人應(yīng)在收到書面更換通知后 3 天內(nèi)更換項目負(fù)責(zé)人。 設(shè)計人無正當(dāng)理由拒絕更換項目負(fù)責(zé)人的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)對設(shè)計人處以合同價 10%的罰款。 3.3 設(shè)計人人員 3.3.1 設(shè)計人提交項目管理機(jī)構(gòu)及人員安排報告的期限在接到開始設(shè)計通知后 7 天內(nèi)。設(shè)計人必須按照投標(biāo)文件所約定的項目組成人員上崗。未經(jīng)發(fā)包人同意，設(shè)計人不得擅自更換項目機(jī)構(gòu)組成人員。否則，發(fā)包人將處以合同價 10%的罰款。新更換的人員須經(jīng)發(fā)包人審核同意后方能上崗。 3.3.3 設(shè)計人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要設(shè)計人員的違約責(zé)任：不允許擅自撤換主要設(shè)計人員。 3.4 設(shè)計分包 3.4.1 設(shè)計分包的一般約定 禁止設(shè)計分包的

11、工程包括： 本設(shè)計項目不允分包 。 主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍： / 。3.4.2 設(shè)計分包的確定 允許分包的專業(yè)工程包括： / 。 其他關(guān)于分包的約定： / 。3.4.3 設(shè)計人向發(fā)包人提交有關(guān)分包人資料包括： / 。 3.4.4 分包工程設(shè)計費支付方式： / 。 5. 工程設(shè)計要求 5.1 工程設(shè)計一般要求 5.1.2.1 工程設(shè)計的特殊標(biāo)準(zhǔn)或要求：家屬院改造項目修建性規(guī)劃的編制工作，修建性規(guī)劃報批過程中的配合和修改工作，家屬院改造項目的方案設(shè)計工作（達(dá)到初步設(shè)計要求的程度）。 5.1.2.2 工程設(shè)計適用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)： 按照國家現(xiàn)行規(guī)范要求標(biāo)準(zhǔn) 。 5.1.2.4 工程設(shè)計文件的主要技術(shù)指

12、標(biāo)控制值及比例： / 。 5.3 工程設(shè)計文件的要求 5.3.3 工程設(shè)計文件深度規(guī)定：設(shè)計成果符合國家規(guī)定的初步設(shè)計深度和修建性規(guī)劃報批要求的 深度，同時修建性規(guī)劃方案須通過政府部門的審批。 5.3.5 建筑物及其功能設(shè)施的合理使用壽命年限：執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定 。 6. 工程設(shè)計進(jìn)度與周期 6.1 工程設(shè)計進(jìn)度計劃 6.1.1 工程設(shè)計進(jìn)度計劃的編制 合同當(dāng)事人約定的工程設(shè)計進(jìn)度計劃提交的時間： 合同簽訂后 20 個日歷天，設(shè)計人完成家屬院方案設(shè)計的初稿（包含且不僅限于：總平面圖、效果圖、鳥瞰圖、 單體建筑平面圖、立面圖、戶型布置圖、各項技術(shù)指標(biāo)、方案文本說明等內(nèi)容），設(shè)計人負(fù)責(zé)向發(fā)包人進(jìn)行方

13、案設(shè)計的匯報工作，經(jīng)發(fā)包人討論通過后，設(shè)計人提交成套的方案成果（一式三份），同時提交滿足修建性規(guī)劃報批要求的技術(shù)文本資料，配合發(fā)包人完成修建性規(guī)劃的報批工作，報批完成后，發(fā)包人向設(shè)計人提交批復(fù)后 的方案成果（一式八份）。 6.1.2 工程設(shè)計進(jìn)度計劃的修訂 發(fā)包人在收到工程設(shè)計進(jìn)度計劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限無 。 6.3 工程設(shè)計進(jìn)度延誤 6.3.1 因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計進(jìn)度延誤 6.5 提前交付工程設(shè)計文件 6.5.2 提前交付工程設(shè)計文件的獎勵： / 。 7. 工程設(shè)計文件交付 7.1 工程設(shè)計文件交付的內(nèi)容 7.1.2 發(fā)包人要求設(shè)計人提交電子版設(shè)計文件的具體形式為：。8. 工程

14、設(shè)計文件審查 8.1 發(fā)包人對設(shè)計人的設(shè)計文件審查期限不超過 / 天。 8.4 工程設(shè)計審查形式及時間安排: / 。 10. 合同價款與支付 10.1 合同價格形式：總價合同 設(shè)計費總額：人民幣（玖拾壹萬伍仟元整）（¥915000.00元）10.2總價包含的風(fēng)險范圍：本合同價款為完成招標(biāo)時要求的設(shè)計任務(wù)所需的所有費用，總包干使用。合同價款中包含前期控制性規(guī)劃報批設(shè)計咨詢費 4 萬元（肆萬元），由設(shè)計人在第一次付款后支付給前期服務(wù)單位。履約期間，設(shè)計人不得因市場物價、項目周期、工程造價、設(shè)計方案重復(fù)修改等因素的變動而提出調(diào)整合同價款，本合同價款還包含且不限于有關(guān)設(shè)計方案的專家評審費用等

15、。 風(fēng)險費用的計算方法：無 。風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：發(fā)包人提出的新增工作內(nèi)容所 產(chǎn)生的費用，由雙方協(xié)商定價。10.3 經(jīng)發(fā)包人、設(shè)計人雙方確認(rèn)，設(shè)計費支付方式如下：1、第一次支付：合同簽訂后，中標(biāo)人提交成套設(shè)計初稿，經(jīng)招標(biāo)人審核資料完整性后，招標(biāo)人按合同金額40%支付設(shè)計費用（含肆萬元的前期咨詢服務(wù)費）；2、第二次支付：根據(jù)專家評審、招標(biāo)人及相關(guān)部門的修改意見完成規(guī)劃設(shè)計的優(yōu)化并經(jīng)校黨委會和職代會通過后，支付合同金額30%的設(shè)計費用，同時退還本項目的履約保證金；3、第三次支付：中標(biāo)人提供滿足修建性規(guī)劃深度的設(shè)計文件并報送政府部門接收后，招標(biāo)人支付合同金額15%的設(shè)計費用；4、第四次支

16、付：配合招標(biāo)人完成修建性規(guī)劃的報批工作，并提交最終所有的文件文本后，招標(biāo)人支付剩余全部的設(shè)計費用。11. 工程設(shè)計變更與索賠 11.5 設(shè)計人應(yīng)于認(rèn)為有理由提出增加合同價款或延長設(shè)計周期要求事項發(fā)生后天內(nèi)書面通知發(fā)包人。設(shè)計人應(yīng)在該事項發(fā)生后 7 天內(nèi)向發(fā)包人提供證明設(shè)計人要求的書面聲明。發(fā)包人應(yīng)在接到設(shè)計人書面聲明后的 7 天內(nèi)，予以書面答復(fù)。 13. 知識產(chǎn)權(quán) 13.1 關(guān)于發(fā)包人提供給設(shè)計人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)格以及 反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：發(fā)包人 。 關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：合同結(jié)束前設(shè)計人返回給發(fā)包人

17、。 13.2 關(guān)于設(shè)計人為實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：發(fā)包人和設(shè)計人 。 13.5 設(shè)計人在設(shè)計過程中所采用的專利、專有技術(shù)的使用費的承擔(dān)方式： 由設(shè)計人承擔(dān) 。14. 違約責(zé)任 14.1 發(fā)包人違約責(zé)任 14.1.1 發(fā)包人支付設(shè)計人的違約金： 無。 14.1.2 發(fā)包人逾期支付設(shè)計費的違約金：逾期支付費用的 20% 。 14.2 設(shè)計人違約責(zé)任 14.2.1 設(shè)計人支付發(fā)包人的違約金：合同價的20% 。 14.2.2 設(shè)計人逾期交付工程設(shè)計文件的違約金： 由于設(shè)計人原因，延誤了設(shè)計文件交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該項目應(yīng)收設(shè)計費的千分之二。設(shè)計人逾期交付工程設(shè)計文件的違約金的上限：合

18、同價的20% 。 14.2.3 設(shè)計人設(shè)計文件不合格的損失賠償金的上限：重新修改設(shè)計文件直至達(dá)到要求的標(biāo)準(zhǔn) 。 14.2.4 設(shè)計人工程設(shè)計文件超出主要技術(shù)指標(biāo)控制值比例的違約責(zé)任：重新修改設(shè)計文件直至達(dá)到要求的標(biāo)準(zhǔn) 。 14.2.5 設(shè)計人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自對工程設(shè)計進(jìn)行分包的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)解除合同 。 16. 合同解除 16.2 有下列情形之一的，可以解除合同： （3）暫停設(shè)計期限已連續(xù)超過 360 天。 17. 爭議解決 17.3 爭議評審 合同當(dāng)事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定：否 。 17.4 仲裁或訴訟 因合同及合同有關(guān)事項發(fā)生的爭議，按下列第 1 種方式解決： （

19、1）向有管轄權(quán)仲裁委員會申請仲裁； （2）向人民法院起訴。 18. 其他（如果沒有，填“無”）無。第4部分 建設(shè)工程廉政責(zé)任書發(fā)包人：河南中醫(yī)藥大學(xué)承包人：河南省城鄉(xiāng)建筑設(shè)計院有限公司為加強(qiáng)建設(shè)工程廉政建設(shè)，規(guī)范建設(shè)工程各項活動中發(fā)包人承包人雙方的行為，防止謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)現(xiàn)象的發(fā)生，保護(hù)國家、集體和當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和廉政建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，訂立本廉政責(zé)任書。1、 雙方的責(zé)任1.1 應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于建設(shè)工程的有關(guān)法律、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項規(guī)定。1.2 嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程合同文件，自覺按合同辦事。1.3 各項活動必須堅持公開、公平、公證、誠信、透明的原則（除法律法規(guī)另有規(guī)定者外），不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦妫瑩p害國家、集體和對方利益，不得違反建設(shè)工程管理的規(guī)章制度。1.4