1、 XXXXX新理城 18#辦公場地弱電系統設備及安裝工程 XXXXX新理城 18#辦公場地弱電系統設備及安裝工程招 標 文 件陜西西置（XLC施招）2016-006#招 標 人： 陜西 XXXXX 恒業西城置業有限公司上級主管部門：陜西 XXXXX 恒業房地產有限公司二一六年六月二十四日2目目 錄錄第一部分第一部分 投標人須知投標人須知.2 2投標人須知前附表投標人須知前附表 .2 2 須須 知知 .2 2B B招標文件招標文件 .2 2C C投標文件的編寫投標文件的編寫 .2 2D D投標文件的遞交投標文件的遞交 .2 2E E開開標標 .2 2F F投標文件的審查、評估和比較投標文件的審查

2、、評估和比較 .2 2G G授予合同授予合同 .2 2第二部分第二部分 評標辦法評標辦法.2 2第三部分第三部分 合同格式合同格式.2 2第四部分第四部分 弱電系統技術說明和要求弱電系統技術說明和要求.2 2第五部分第五部分 部分投標格式部分投標格式.2 2格式一格式一 投標函投標函 .2 2格式二格式二 法人授權書委托書法人授權書委托書 .2 2格式三格式三 法定代表人身份證明法定代表人身份證明 .2 2格式四格式四 開標一覽表開標一覽表 .2 2格式五格式五 報價匯總表報價匯總表 .2 2格式六格式六 投保單位相關證書及簡介投保單位相關證書及簡介 .2 23第一部分第一部分 投標人須知投標

3、人須知投投標人須知前附表標人須知前附表序序號號項目項目內內 容容 規規 定定1工程概況工程名稱：xxx 弱電系統設備及安裝工程建設地點：xxx。結構類型：框架結構、抗震設防烈度為 8 度。資金來源：企業自籌。2招標范圍本次招標所發圖紙及招標文件規定的全部內容。3質量標準達到國家 GB50300-2013建筑工程質量統一驗收標準各項合格等級。4資金來源企業自籌5工期工程工期：xx 日歷天 計劃開工時間:20 xx 年 7 月 15 日計劃竣工時間:20 xx 年 9 月 25 日 6投標單位資質條件建筑智能化工程專業承包貳級以上資質（含貳級）或建筑智能化工程設計與施工貳級及以上資質；項目經理：貳

4、級以上建造師資質（機電專業） 。7發標發標時間：2016 年 6 月 27 日標書費：300 元（售出不退） 。發標地點：xxxxxx8現場踏勘投標人自行踏勘現場。9招標答疑疑問提交時間：2016 年 6 月 30 日 12:00 前投標人以書面形式報送至 xxxxx 合同部（附電子版） 。 地址：xxxxx疑問回復時間：招標人 2016 年 7 月 4 日 17：00 前以書面形式答復。10投標文件遞交投標截止期：20 xx 年 7 月 7 日 9:30 時前交至開標現場。11開標開標時間：20 xx 年 7 月 7 日 9:30 時。開標地點：xxxxx。412投標保證金投標保證金：500

5、0 元。繳納時間：2016 年 6 月 30 日 12：00前。地 址：xxxxx財務部轉賬接收單位： 開戶行： 賬 號： 13投標有效期90 日歷天14履約保證金繳納方式：轉賬繳納金額：貳萬元整繳納時間：中標通知書發出 5 日內退回時間：工程竣工驗收合格并財務決算完成后 10 日內一次無息退清。12投標文件份數一正二副，投標文件技術標、商務標光盤二份。 須須 知知1.1.合格的投標人合格的投標人 1.1 本投標適用于所有資審合格的投標人。1.2 資質要求: 詳見前附表。2.2.投標費用投標費用 2.1 無論投標過程中的作法和結果如何，投標人承擔所有與準備和遞交投標書有關的費用，招標人在任何情

6、況下不負責這些費用。3.3.工程工期及質量：工程工期及質量：3.1 工程工期：詳見投標須知前附表 3.2 工程質量：達到國家 GB50300-2013建筑工程質量統一驗收標準各項合格等級。5確保工期和質量，投標人應有詳盡的、切實可行的技術措施、組織計劃措施及經濟處罰措施，并提供與承諾工期相應的工期網絡圖。4 4. .概概述述4.1 本招標文件是招標人在招標過程中的規范文件，是各投標人編制投標標書的依據，亦作為簽訂的工程承包合同的附件，與工程承包合同具有同等法律效力。4.2xxxxx有限公司為本工程的建設單位。 4.3 本招標文件由xxxxx有限公司負責解釋。5 5. .工工程程概概況況5.1

7、該工程總建筑面積 約 4700。5.2 工程現場 : 本工程位于 xxxxx。 在此要求投標人到工程現場勘察、調查, 以熟悉現場的位置、一般情況、交通情況、存放區、裝卸物料的限制等, 以及一切可能影響投標的其他情況。一旦中標，中標單位以不清楚施工工程現場的情況而提出的額外索賠或延長竣工期限的要求將不獲考慮。 在現場勘察中由招標人提供的資料和數據，是使招標人現有的能使投標人利用的資料。招標人對投標人由此而做出的推論 、解釋和結論概不負責。6.6. 招標范圍招標范圍: :6.1 招標內容：電視監控系統、綜合布線、內外網計算機網絡、無線網絡、背景音樂系統、一卡通門禁管理系統、會議室擴聲系統、視頻會議

8、系統、電梯 IC 卡系統等圖紙范圍內所有內容。綜合布線系統所用交換機不在本次招標及報價范圍內，但無線網絡、視頻監控所用交換機在本次招標范圍內。6 6.26.2 具體說明：具體說明： 6.2.1 電視監控系統： 包括系統所需設備的供應、室內外配管（包括刻槽、開挖、回填、恢復等工作） 、橋架、過路盒、穿線、安裝、調試、驗收、培訓等。投標應包含監控機房圖紙深化設計，ups 電源供應（可設置于弱電機房）等。6.2.2 綜合布線及無線網絡系統：包括所有信息及電話點位的面板、管線、橋架、機柜、配線架供應、安裝、調試、驗收、培訓等。6.2.3 背景音樂系統：利用原有消防廣播及線纜，增加前端設備，設置于保安值

9、班室。包括由保安室前端設備引至地下消防廣播設備的線纜、配管及橋架、安裝、調試、驗收、培訓等。 6.2.4 門禁系統：包括系統所需設備的供應、室內外配管、穿線、設備安裝、調試、驗收等所有圖示內容。 6.2.5 電梯 IC 卡系統：目前電梯（日立）已經投入使用，負責完成 IC卡讀卡器安裝及設備調試。投標應包含包括電梯改造在內的所有費用。 6.2.6 會議擴聲系統：完成圖紙內容的所有設備、管線供應、安裝、調試、驗收等所有圖示內容。6.2.7 視頻會議系統：所有管線供應、安裝、驗收等所有圖示內容。6.2.8 機房：包括防靜電地板、防雷接地等。6.2.9 所有弱電系統橋架共用。投標人應充分考慮本項目設計

10、圖紙中可能的深化設計；可能出現的不完善部分及本招標文件未提及但應含在系統內的所有內容，投標人對自身所報方案和設備材料清單的功能完整7性負責，一旦中標，實施過程中不進行任何簽證，為包死總價。6.36.3 招標人有權在項目實施階段對弱電系統及設備、品牌進行調整刪減、更換。B B招標文件招標文件7.7.招標文件招標文件7.1 招標文件包括： 第一部分: 投標人須知第二部分：評標辦法第三部分：合同格式第四部分: 弱電系統技術說明書和要求第五部分: 部分投標文件格式7.2 投標人應審閱招標文件中所有須知、格式、條款和規格。如投標人未按招標文件要求提供全部資料或提交的投標文件未對招標文件做出實質性響應，那

11、么可能導致其投標被拒絕。7.3 投標文件需有法定代表人簽署,如委托代理人簽署則委托代理人須持有法定代表人簽署的授權書。8.8.招標文件的澄清招標文件的澄清8.1 任何要對招標文件提出澄清的 在招標文件規定的截止日期前收到的任何澄清要求，將按招標文件規定以書面形式予以統一答復已購買招標文件的每一投標人。答復時間見前附表。9.9.招標文件的修改招標文件的修改9.1 在投標遞交日期前任何時間，無論何故，招標人可主動地或在答復8投標人提出澄清的問題時對招標文件進行修改。9.2 招標文件的修改將以書面形式通知所有購買招標文件的投標人。9.3 為使投標人在準備投標文件時有合理的時間考慮招標文件的修改，招標

12、人可根據第 18 款規定酌情推遲投標遞交日期。C C投標文件的編寫投標文件的編寫10.10.投標語言投標語言10.1 投標人準備的投標文件以及投標人和招標人就投標交換的文件和來往信件用中文書寫，以中文為準。補充資料如無中文，可提供英文（并提供中文翻譯稿，投標人應對翻譯稿的準確性負責） 。11.11.投標文件的組成投標文件的組成11.1 投標文件應包括下列部分：投標文件由商務部分及技術部分組成。11.1.1 投標文件商務部分內容：（1）法定代表人身份證明（2）法定代表人授權委托書（正本為原件）（3）投標函（4）招標人開具的投標保證金收款收據復印件（5）對招標文件及合同條款的承諾及補充意見（6）投

13、標報價說明 （7）報價表(統一格式)（8）投標文件商務部分電子版（光盤 2 套）911.1.2 按第 14 款規定應出具的證明投標人提供的貨物及其輔助服務是合格的、并符合招標文件要求的證明文件。11.1.3 投標文件中應在投標文件商務部分所述內容后附以下文件及資料（復印件加蓋公章）：（復印件加蓋公章）：企業營業執照、企業資質等級證書、提供當地施工安全管理部門出具的安全生產許可證、增值稅一般納稅人認定資料；11.1.4 投標文件技術部分內容：(1)、確保工程質量的技術組織措施；(2)、確保安全生產的技術組織措施；(3)、確保文明施工的技術組織措施及環境保護措施；(4)、確保工期的技術組織措施；(

14、5)、施工方案和項目經理部組成人員；(6)、施工機械配備和材料投入計劃；(7)、施工進度表或施工網絡圖；(8)、勞動力安排計劃及勞務分包情況表；12.12.投標書格式投標書格式12.1 投標文件包括本須知第 11 條所規定的內容，投標人提交的投標文件應使用招標文件所提供的投標文件全部格式。 （表格可以按同樣格式擴展）12.2 投標文件電子版是投標文件重要組成部分，投標人在提交投標文件時，應同時提交投標文件商務部分電子版（光盤 2 套） ，投標文件電子版應裝入密封的商務標（正本）袋內。13.13.投標報價說明投標報價說明1013.1 所有投標報價均以人民幣表示。13.2 投標人應依據自身情況并結

15、合市場行情自主報價，并應充分考慮本項目設計圖紙可能的深化設計和圖紙中可能出現的不完善部分及本標書未提及但應含在系統內的所有內容，一旦中標，實施過程中不進行任何簽證，為包干總價。13.3 投標人的投標報價，應是在招標文件要求工期內完成本須知第 6條所列的全部工程內容。13.4 投標人應分系統，各單體分別計算合價，合計總價進行報價。13.5 材料和設備的計價：13.5.1 凡是由招標人供應的設備不計入投標報價。13.5.2 凡是由招標人指定品牌的材料和設備（見表一，若招標人指定多個品牌的投標人選定一個品牌） ，由投標人按照招標人指定的品牌自主報價（報價必須注明品牌） ，投標人投標時未報品牌的，招標

16、人有權指定品牌作為投標人的投標品牌；投標人充分考慮招標文件的要求、本工程的實際情況和投標人現場查勘得到的信息，根據自身條件并充分考慮市場變化的風險自主報價。如投標人中標，因其自身原因導致價格偏差,招標人對此不予以調整。投標人中標后必須按照投標報價時的品牌進行采購施工，如投標人擅自變更材料、設備品牌的，招標人可要求投標人無條件返工處理并承擔費用、工期延誤等所有的損失；對于特殊情況不能進行返工處理的，除扣除投標品牌與實際使用品牌的差價（實際使用品牌價格由招標人市場考察確定）外，另對投標人處予合同造價 5%的罰款。13.5.3 其他材料、設備由投標人自行采購、自主報價（報價必須注明11品牌） ，投標

17、人采購的材料、設備應符合設計和規范要求的合格產品，施工前經招標人和監理方認質后，可用于本工程，招標人保留投標人采購材料、設備的更換品牌及認價權。投標人未注明材料、設備品牌的，招標人有權更換品牌，材料、設備價以不利于投標人的價格進行結算；投標人充分考慮招標文件的要求、本工程的實際情況和投標人現場查勘得到的信息，根據自身條件并充分考慮市場變化的風險自主報價。如投標人中標，因其自身原因導致價格偏差,招標人對此不予以調整。13.6 提供五年內的零備件的價格表 (不計入總價) 。13.7 投標人的投標報價應包括完成該工程項目的人工費、材料費、機械費、措施費、稅金、管理費、利潤、風險費、檢測、驗收等與弱電

18、工程相關的所有費用。13.8 本次招標采用總價包干合同，中標后的工程量及單價風險由投標人承擔，投標人所提供的單價和合價、總價在合同實施期間不因市場變化因素而變動，投標人在計算報價時可考慮一定的風險；凡未列明報價的項目，認為包括在其他項目中，中標后不得調整價格。13.9 因投標單位對招標文件閱讀疏忽或誤解或對施工現場、施工環境、市場行情了解不清而造成的后果，風險由投標單位自負。13.10 配合費按投標總價的 2%單列，計入報價，結算時予以扣除。13.11 施工中的水、電端口由招標人提供，水、電計量表由投標人按照招標人的要求安裝，水、電費由投標人支付給招標人，報價時自行考慮。1213.12 對于中

19、標人投標方案，招標人有權組織再次評審，原則上對于中標人投標方案，招標人有權組織再次評審，原則上投標總價不增加，評審中如出現材料及設備數量減少等情況，招投標總價不增加，評審中如出現材料及設備數量減少等情況，招標按照投標中此部分報價相應扣減。標按照投標中此部分報價相應扣減。14.14.材料、設備的合格性并符合招標文件規定的聲明文件材料、設備的合格性并符合招標文件規定的聲明文件14.1 根據第 11 款規定，投標人須提交證明其擬供合同項下材料、設備和輔助服務的合格性并符合招標文件規定的聲明文件，作為投標文件的一部分。14.2 材料、設備和服務的合格性聲明文件應使招標人滿意，裝運材料、設備時須提供材料

20、、設備出廠前測試報告,簽發原產地證書以滿足本款要求。14.3 材料、設備和服務符合招標文件規定的聲明文件可以是文字資料、圖紙和數據，并須提供:(1)材料、設備主要技術和性能特點的詳細描述。(2)一份說明所有細節的清單，包括使材料、設備在技術規格中規定的特定時間內正常和連續工作所需要的所有備件和特殊工具的價格和供貨來源信息(制造商授權書)。(3)一份五年內優惠維修保養方面的詳細說明和價格,更換主要零件的價格,應保持五年不漲價,并提供五年內零配件價格清單,但遇市場降價應隨之降價。15.15.投標保證金投標保證金15.1 投標保證金見前附表規定，有效期為發標之日起 90 天。投標保證金是用于保護招標

21、人免受投標人的行為而引起的風險，根據第 15.6 款規定，13發生這種行為予以沒收投標保證金。15.2 投標保證金必須采用轉賬（投標人基本賬戶轉賬） 。于前附表規定的時間交至投標人須知中所指定的帳戶。15.3 任何未按第 15.1 款規定交投標保證金的投標，將被視為非響應性投標而予以拒絕。15.4 未中標的投標人的投標保證金，將在招標人發出中標通知書后 5日內予以退還，不計利息。15.5 中標的投標人的投標保證金，在投標人按第 31 款簽訂合同 10 天內,并按第 29 款規定交納履約保證金后予以退回，不計利息。15.6 發生以下情況投標保證金可能被沒收： (1)如果投標人在第 16.1 款規

22、定的投標有效期內撤回投標； (2)其它損害招標人利益的情形。 (3)如果中標人未能做到：a 、未在中標通知書發放后 15 日內簽訂合同；b 、按第 29 款規定交納履約保證金。16.16.投標有效期投標有效期16.1 投標文件應從第 19 款規定的開標之日起，90 日歷天計算的投標有效期內有效。16.2 在特殊情況下，招標人可于投標有效期滿之前要求投標人同意延長有效期。要求與答復均應為書面(信件/傳真)往來。投標人可以拒絕上述要求而其投標保證金不被沒收。對于同意該要求的投標人，既不要求也不允許其修改投標文件，但將要求其相應延長投標保證金的有效期。第 15 款中有關退還和沒收投標保證金的規定在投

23、標有效期的延長期內繼續有效。14D D投標文件的遞交投標文件的遞交17.17.投標文件的密封和標記投標文件的密封和標記17.1 投標人應將投標文件（包括商務標和技術標）正本一份和副本二份分別封裝，分別在信封上標明“正本”或“副本” 。 一旦正本和副本發現差異，以正本為準。光盤封裝于標書正本內（商務標） 。17.2 標袋均應正面注明項目名稱， “正本”或“副本” ，還應寫明投標人名稱和地址并加蓋投標人公章和法定代表人印章或委托代理人印章，密封必須完整，未密封的投標文件招標人予以拒絕。17.3 除投標人對錯處作必要修改外，投標文件中不許有加行、涂抹或改寫。若有修改須由簽署投標文件的人進行簽字。17

24、.4 電報或傳真投標概不接受。18.18.遞交投標文件的截止日期遞交投標文件的截止日期18.1 所有投標文件必須按招標人在投標人須知前附表規定的時間內遞交。18.2 根據第 9 款規定，招標人可修改招標文件并酌情延長提交投標文件的截止日期。因此，招標文件已規定的招標人和投標人的一切權利和義務將按延期后的投標截止日期履行。19.19.遲交的投標文件遲交的投標文件19.1 根據第 18 款規定，招標人將拒絕任何晚于遞交投標文件的截止時間交到的投標文件。20.20.投標文件的修改和撤銷投標文件的修改和撤銷1520.1 投標人在提交投標文件后可對其投標文件進行修改或撤銷，但招標人須在提交投標文件截止時

25、間前收到該修改或撤銷的書面通知。20.2 投標人對投標文件的修改或撤銷的通知應按第 17 和 18 款規定進行準備、密封、標注和遞送。20.3 投標截止時間后不得修改投標文件。20.4 投標人不得在投標截止日起至投標文件有效期期滿前撤銷投標文件。否則發包方將按第 15.6(1)款規定沒收其投標保證金。E E開開標標21.21.招標人開標招標人開標21.1 招標人在投標人法定代表人或委托代理人出席的情況下，招標文件規定的時間和地點開標。投標人在遞交招標文件時應出示該投標人的公投標人在遞交招標文件時應出示該投標人的公司營業執照、資質證書、安全生產許可證等原件、法定代表人委托書并出司營業執照、資質證

26、書、安全生產許可證等原件、法定代表人委托書并出示遞送文件人的身份證件。示遞送文件人的身份證件。21.2 開標時唱正本“開標一覽表”內容，若“開標一覽表”與其他投標文件在內容上有出入，以“開標一覽表”為準。若投標人的撤消投標通知按第 20 款要求送達，則其投標文件將不予打開。F F投標文件的審查、評估和比較投標文件的審查、評估和比較22.22.對投標文件的初審和響應性確定對投標文件的初審和響應性確定22.1 招標人將審查投標文件是否完整，是否有計算錯誤，要求的保證金是否已提交，文件是否恰當的簽署。如果單價與總價有出入，則以單價16為準，修改總價；若大寫與小寫有出入，則以大寫金額為準。若投標人拒絕

27、接受上述修正，其投標將被廢除。22.2 在根據第 24 款規定對投標文件進行詳細評估之前，招標人將確定各投標書是否對招標文件要求做出了實質性的響應。22.3 招標人決定投標文件的響應性是基于投標文件內容本身而不靠外部的證據。22.4 招標人將拒絕被定為非響應性的投標，投標人不能通過修正或撤銷不符之處而使其投標成為響應性投標。22.522.5 屬下列情況之一者為廢標：屬下列情況之一者為廢標：22.5.1 未提供企業營業執照、企業資質等級證書、建造師證書及本人未提供企業營業執照、企業資質等級證書、建造師證書及本人安全培訓證、當地施工安全管理部門出具的安全生產許可證、外地施工企安全培訓證、當地施工安

28、全管理部門出具的安全生產許可證、外地施工企業進陜備案注冊證書等原件的。業進陜備案注冊證書等原件的。22.5.2 投標文件未按要求密封、標記、裝訂的。22.5.3 投標文件未加蓋單位公章或法人代表、法人授權委托代理人未簽字或蓋章。22.5.4 投標文件提交的資格資料名稱、名字與考察時所提交的資格資料名稱、名字不符（如果確因特殊原因原來指定的人員不能參加本工程，在投標截止之日前需向招標人書面申請，并經同意）或在投標中弄虛作假的。22.5.5 投標文件中有廢紙打印的。22.5.6 投標文件正本缺頁的，投標文件實質性內容字跡辨認不清的。22.5.7 投標文件文字版的正本與副本內容有不符的。22.5.8

29、 商務標投標總價表中沒有中級造價員或造價工程師的簽字和蓋17章的。22.5.9 投標人遞交兩份或多份內容不同的投標文件（招標文件規定提交備選投標方案的除外） ，或投標文件中出現兩個及兩個以上投標報價的。22.5.10 投標文件商務標電子版各種數據與文字投標文件（正本）各表數據不一致的。22.5.11 投標人未完全響應招標文件及合同主要條款的。22.5.12 未按招標文件要求提交投標保證金或投標保證金的有效期不符合招標文件要求的。22.5.13 質量、工期、安全任何一項不符合招標文件要求的。22.5.14 投標文件中附有招標人不能接受的條件的。22.5.15 未按招標文件要求提交投標文件資料的。

30、22.5.16 投標人組成聯合體投標的。22.5.17 根據評標委員會的評定，投標文件中明顯使用不平衡報價惡意競標的。22.5.18 未提供產品廠家授權的。23.23.對投標文件的評估和比較對投標文件的評估和比較23.1 招標人將對已按第 22 款規定被定為實質性響應的投標文件進行評估和比較。24.24.投標文件的澄清投標文件的澄清24.1 為有助于根據第 23 和 24 款對投標文件進行審查，評估和比較，招標人可以請投標人澄清其投標內容，投標人必須在招標人規定的時間和地點內對招標人提出的疑問做出澄清。提出澄清的要求與答復均應是書面的。1824.2 如招標人對施工范圍有所調整，價格也應作相應調

31、整。G G授予合同授予合同25.25.授予合同的準則授予合同的準則25.1 除第 28 款條件外，招標人將合同授予其投標書實質上響應招標人要求的投標人，并且被認為能圓滿地履行合同的投標人。26.26.授予合同時變更數量的權利授予合同時變更數量的權利26.1 招標人在授予合同時有權對投標報價中由于乙方的原因造成的漏項進行調整但不增加費用。27.27.接受任何投標或拒絕任何投標或所有投標的權利接受任何投標或拒絕任何投標或所有投標的權利27.1 盡管第 25 款有規定，招標人在授予合同前的任何時候仍保留接受或拒絕任何投標和取消招標過程和拒絕所有投標的權利。而且無須向受影響的投標人承擔任何責任，同時也

32、無須向受影響的投標人解釋有關招標人這樣做的原因。28.28.中標通知中標通知 28.1 招標人將以書面方式通知中標人其投標被接受。 28.2 在中標人按第 29 款提交履約保證金，招標人通知落選的投標人，并按第 15 款規定退還其投標保證金。29.29.履約保證金履約保證金29.1 中標人應在中標通知書發出 5 日內合同簽訂前，交納履約保證金。29.2 履約保證金的金額為人民幣 貳 萬元整。履約保證金在竣工驗收合格并財務決算完成后 10 日內無息退還。1929.3 中標人不按招標文件約定繳納履約保證金的招標人取消其中標資格，其投標保證金不予退還；給招標人造成的損失超過投標保證金數額的，中標人還

33、應當對超過部分予以賠償。30.30.合同簽訂合同簽訂招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起 20 天內，根據招標文件和中標人的招投標文件訂立書面合同。中標人無正當理由拒簽合同的，招標人取消其中標資格，其投標保證金不予退還；給招標人造成的損失超過投標保證金數額的，中標人還應當對超過部分予以賠償。第二部分第二部分 評標辦法評標辦法一、評標原則：一、評標原則：1、本項目的評定標工作，將本著公平、公開、公正、合理、平等競爭的原則，嚴格按照招標文件的有關要求和條件進行。 2、本次評標工作，在陜西能源集團的監督管理下進行。評標委員會對投標單位的投標書，依據投標文件和投標報價進行評審，在所有投標中，經評審

34、按照綜合得分由高到低的順序推薦中標候選人。 （不能在實質上響應招標文件的投標以及與招標文件有重大偏差的投標，將作為無效標處理）3、本次定標工作，本項目由招標領導小組負責實施。二、評標程序及辦法：二、評標程序及辦法：本工程采用分項計分法進行評標，具體如下：20（一）商務標（滿分（一）商務標（滿分 6565 分）分）1、所有合理的投標報價中，從低到高排序，最低者得 65 分，其它報價得分按每上浮 1%扣 1 分遞減。直至遞減至 30 分。 （評委會有三分之二以上評委認為投標報價為不合理者，該投標報價即為不合理報價，得 0 分）（二）技術標：施工組織設計（滿分（二）技術標：施工組織設計（滿分 353

35、5 分）分）(1)、確保工程質量的技術組織措施；1.03.0 分。(2)、確保安全生產、文明施工的技術組織措施及環境保護措施的技術組織措施：2.06.0 分。(3)、確保工期的技術組織措施（含施工進度表或施工網絡圖）：2.06.0 分。(4)、施工方案和項目經理部組成人員：2.04.0 分。(5)、勞動力安排計劃、施工機械配備和材料投入計劃：2.06.0 分。（6） 、設計配合情況：03.0 分（7） 、所用設備品牌性能：2.07.0 分。三、特殊情況的處理及評分規則三、特殊情況的處理及評分規則1、若出現綜合得分并列第一時，按照投標報價由低到高的順序進行排名。2、投標文件中缺少某項時，該分項為

36、 0 分。3、評標過程中，各種數字計算均精確至小數點后二位，小數點后第三位四舍五入。4、各評標人必須按照本辦法據實計分，凡計分不符合本辦法規定要求者，均按無效計分對待。215、評標過程中，若出現本辦法以外的特殊情況時，將暫停評標，有關情況及處理意見報本工程招標領導小組核準后，再行評標。 第三部分 合同格式合同編號： 合 同 書 名名 稱：稱：XXXXXXXXXX 弱電工程弱電工程22 甲甲 方：方：地地 址：址：聯聯 系系 人：人：電電 話：話：乙乙 方：方：地地 址：址： 聯聯 系系 人：人： 電電 話：話：甲方：甲方： 乙方：乙方： 茲因甲方將 XXXXX 弱電工程發包給乙方，按照中華人民

37、共和國合同法和中華人民共和國建筑法 ，并結合本工程具體情況，經雙方洽商達成如下協議。第第 1 1 條條 工程概況：工程概況：1.1 工程名稱：XXXXX 弱電工程。1.2 工程地點： 。 1.3 工程范圍： 。第第 2 2 條條 工期工期工程工期：第第 3 3 條條 工程質量等級：工程質量等級：23乙方要嚴格按照施工驗收規范及工程設計圖紙要求進行施工，工程質量必須達到全國或專業質量檢驗評定標準的合格條件。本工程要求質量等級為：合格。第第 4 4 條條 合同價款、履約保證金、合同計算依據、承包方式：合同價款、履約保證金、合同計算依據、承包方式：4.1 合同價款 ： 元（人民幣大寫： ） ，總價包

38、干。4.2 履約保證金：人民幣： 元（人民幣大寫： ） ，乙方應在合同簽訂前向甲方繳納，甲方于工程竣工驗收合格財務決算完成后 10 日內通過銀行轉賬無息退清。 （乙方人交納約履約保證金應通過銀行轉賬進行，甲方不接受現金交納。乙方應從自己開戶賬戶轉賬，不得通過其他公司或個人賬戶轉賬。 ）4.3 合同計算依據：4.4 承包方式：第第 5 5 條條 圖紙、資料：圖紙、資料：甲方應向乙方提供工程施工圖四套。 第第 6 6 條條 甲方應負責在開工前辦理好以下事項：甲方應負責在開工前辦理好以下事項： 6.1 在開工前開通施工場地與城鄉公共道路的通道，滿足施工運輸的需要,保證施工期間的暢通。協調處理施工現場

39、及周圍各有關方面關系。6.2 向乙方進行設計交底，及時簽發交底會議紀要。6.3 甲方派監理對工程質量進行全過程監理。6.4 甲方指定水、電源接駁點，乙方裝表、按表計實耗量加損耗按現行價向甲方交費。 第第 7 7 條條 乙方應負責辦理以下事項：乙方應負責辦理以下事項：7.1 向甲方提供季、月工程進度計劃及相應進度統計報表。7.2 乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受監理公司及甲方代表對進度的檢查，監督。工程實際進度與計劃不符時，乙方應按監理公司及甲方代表24的要求提出改進措施，經甲方代表簽認后執行。7.3 安全施工，乙方按有關規定采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和

40、因此發生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和費用。及時維修施工使用的水、電線路、圍欄和警衛設施等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發生的費用。7.4 遵守地方政府和有關部門對施工場地交通、施工噪音及生活污水的管理規定，經甲方同意后辦理有關手續，甲、乙方按規定承擔相應的費用，因乙方責任造成的罰款，由乙方承擔。按約定的要求做好有關本工程施工現場管線及鄰近建筑、構筑物的保護工作。7.5 保證施工現場清潔符合有關規定，交工前清理現場達到建筑物無污染，現場無建筑垃圾。承擔因違反有關規定造成的損失和罰款。保證文明施工，與其他施工單位協調好關系，不準在現場與其

41、他單位發生打架、斗毆、偷竊等現象，每發生一次，向甲方支付合同價 5的違約金，給甲方造成損失或不良影響的還應據實賠償，同時要求承擔由此造成的一切后果。7.6 交工前清理現場達到裝飾物無污染，現場無廢料，垃圾。承擔因違反有關規定造成的損失和罰款。7.7 自行解決工人食宿并負責一切安全，自覺服從總包方及監理方的管理。7.8 工程資料完善、齊全、合格。乙方辦理結算前應提交由甲方及監理共同認可的收方記錄。7.9 施工過程中的環保要求：要求施工現場嚴格按 2015 年 1 月 1 日起實行的中華人民共和國環境保護法和建設項目環境保護管理條例中的各項環保條款進行施工，若有違反相關規定的，特別是在施工過程中因

42、渣土廢棄物排放及外運、揚塵、噪音等引起投訴或政府處罰的，每發現一次乙方向甲方支25付合同價 1%的違約金，并承擔由此造成的一切經濟損失和政府相關處罰。不允許出現因此造成的媒體曝光事件，若在施工中最終引起媒體曝光事件，則乙方向甲方支付合同價 2%的違約金，同時要求承擔由此造成的一切后果。7.10 已竣工工程未交付甲方使用之前，乙方須按合同約定負責免費完成工程的已完工程的成品和半成品的保護工作，保護期間發生損壞由乙方負責予以修復。乙方不履行上述各項義務，造成工程損失，應對甲方的損失給予賠償，工期不予順延。第第 8 8 條條 施工組織設計和工期：施工組織設計和工期：8.1 乙方在合同簽訂后 7 日內

43、將施工組織設計（施工方案）和施工進度計劃提交甲方代表，甲方應在 7 日內批準或提出修改意見，逾期即認為已經批準。8.2 乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方對進度的檢查、監督。工程實際進度與計劃不符時，乙方應按甲方的要求提出改進措施，經甲方簽認后執行，工期不予順延。8.3 暫停施工。甲方在確有必要時，可要求暫停施工，并以提出要求后 24小時內提出處理意見，乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完成工程，實施甲方處理意見后向其提出復工要求，甲方批準后準備繼續施工，甲方未能在規定時間提出處理意見，或收到乙方復工要求后 24 小時內未予以答復，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔經濟支出，相

44、應順延工期；停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。因甲方不及時做出答復施工無法進行，或因其他任何原因造成累計五天停工，工期順延。8.4 工期延誤。下列情況造成竣工日期推遲的延誤，經甲方確認，工期相應順延。8.4.1 工程量變化和設計變更。268.4.2 不可抗力（指戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方造成的爆炸、火災、以及對正常施工有較嚴重影響的風、雨、雪、震等自然災害） 。乙方在以上情況發生后 7 天內向監理公司和甲方代表提出書面報告，監理公司和甲方代表在收到書面報告 7 天以內予以確認、答復，逾期不答復，乙方即可視為延期要求已被確認。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔違約

45、責任，工期每拖延一天，按合同價 5向甲方支付工期違約金。第第 9 9 條條 質量與驗收：質量與驗收：9.1 乙方應認真按照國家頒發的現行標準、施工驗收規范及本工程設計圖紙要求進行設計施工，并應接受監理公司及甲方代表或委派人員的檢查、檢驗，乙方應為甲方人員檢查提供便利條件，對不合格的部分按甲方代表及委派人員的要求返工修改，承擔由乙方原因導致返工修改的費用以及給甲方帶來的經濟損失。另向甲方支付合同價 10%的質量違約金，工期不予順延。9.2 對工程質量有爭議，應由質量監督部門認定，認定費用與由此造成的損失由敗訴一方擔負。9.3 隱蔽工程驗收。工程具備覆蓋，掩蓋條件或達到協議條款約定的部位，乙方自檢

46、合格后在隱蔽 24 小時前通知甲方參加。同時包括乙方自檢記錄、隱蔽驗收的內容。驗收合格，甲方在驗收記錄上簽字后，方可進行覆蓋和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改后重新驗收，乙方承擔發生的所有費用，工期不予順延。第第 1010 條條 工程款支付與合同價款的調整：工程款支付與合同價款的調整：10.1 本工程無預付款，不計貸款利息。10.2付款方式： 按月形象進度支付工程款，乙方應于每月 20 日前將當月完成工作量報監理27工程師、甲方審核，甲方簽發撥付當月合格工程量（扣除甲供料指定價）75%工程進度款，竣工驗收和竣工資料完成后付至合同價的 85%。工程竣工結算經甲方委托造價咨詢機構審定并將

47、結算資料裝訂歸檔后，甲方從應付乙方工程款內，按結算總價的 5予留工程質保金，其余款項一次支付。5%的質保金在兩年質保期滿后(扣除質保期內的維修費用)一個月內支付,但不計利息。甲方開票信息如下：納稅人名稱：xxxxx 有限公司納稅人識別號：開戶行：帳號：地址：電話： 乙方開票信息如下：納稅人名稱：XXXXXXXX 有限公司納稅人識別號：XXXXXXXXXXX開戶行：XX 銀行 XXXX 支行賬號：xxxx地址：xxxxXXXXX 號電話：XXXXXXXXX甲方支付合同款僅支付給乙方上述賬戶，乙方其他賬戶或者乙方要求轉付給第三方賬戶，甲方不予辦理。10.3 合同價款的調整。合同價款在合同約定后，任

48、何一方不得擅自改變，但發生下列情況之一的可作調整。10.3.1 甲方代表確定的工程量增減；2810.3.2 甲方代表確定的設計變更或工程洽談；10.3.3 一周內非乙方原因造成停水、停電造成停工累計超過 8 小時，且造成經濟損失的；乙方應在上述情況發生 7 天內，將調整原因，金額以書面形式通知甲方，甲方批準后通知乙方。乙方未按上述要求及時辦理造成工程延誤，由乙方負責。甲方未按上述要求及時辦理付款的，乙方可向甲方發出要求付款通知，甲方在收到乙方通知后7 日內仍不能按要求支付時，應承擔違約責任。第第 1111 條條 材料設備供應材料設備供應11.1 乙方采購的材料、設備應符合設計、規范、品牌要求，

49、并附有合格證，否則甲方代表拒絕驗收，對不合格材料、設備乙方應按甲方要求的時間運出場外并重新采購，因此而發生的費用由乙方承擔，工期不予以順延；乙方必須按照投標報價時的品牌進行采購施工，如乙方擅自變更材料、設備品牌的，甲方可要求乙方無條件返工處理并承擔費用、工期延誤等所有的損失；對于特殊情況不能進行返工處理的，除扣除投標品牌與實際使用品牌的差價（實際使用品牌價格由甲方市場考察確定）外，乙方還應向甲方支付 5%的違約金。11.2 乙方應于材料、設備到貨后 24 小時內通知甲方代表驗收，甲方代表在接到通知后應及時驗收，若不能按時到場驗收，乙方可自驗后使用，事后經檢查不符合規范或設計要求，由乙方修復或拆

50、除，重新更換，損失由乙方承擔，但工期應予以順延。11.3 乙方采購的材料、設備應符合設計、招標文件要求及規范要求，并附有合格證，乙方提供的設備必須是公安局技防部門認可的，并具有生產登記批準書或登記備案表 ，設備是全新的、高質量的，能完成其預定設計功能，其技術性能達到規定標準的設備，進口設備因有相關報關單等資料。對于招標29文件中甲方指定品牌的材料、設備，設備進場時應提供產品廠家授權、廠家售后服務承諾及原產地供貨證明。否則甲方代表拒絕驗收，對不合格材料設備承包人應按發包人要求的時間運出場外并重新采購，因此而發生的費用由乙方承擔，工期不予以順延。第第 1212 條條 設計變更：設計變更：12.1

51、本工程甲方原則上無變更，如確有變更按有關規范雙方商定。乙方對原設計進行變更，須經甲方代表同意。并由甲方送原設計單位審查取得相應圖紙和說明。施工中甲方對原設計進行變更在取得上述批準后，向乙方發出變更通知，乙方按通知進行變更。經雙方洽商同意辦理變更后，乙方按甲方要求，進行下列變更：1、增減合同中約定的工程數量；2、更改有關工程的材質、質量、規格；3、更改有關部分的高度，造型，位置和尺寸。因以上變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔。12.2 確定變更價款和工期影響：發生變更后，乙方按甲方設計變更及現場簽證流程提出變更價格，報監理及甲方審批。變更的綜合單價按下列執行: 1、合同中已有適用綜合單價的

52、,執行已有綜合單價。2、合同中有類似綜合單價的，可參照類似綜合單價調整。3、合同中沒有適用或類似綜合單價的，由甲方依據招標文件編制辦法30計算分部分項綜合單價, 變更簽證的價款執行投標報價和中標價的優惠比率，做為結算的依據。第第 1313 條條 竣工和結算：竣工和結算：13.1 竣工驗收。工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關規定，向甲方提供完整竣工資料和竣工驗收報告。竣工后 30 日內向甲方提交竣工圖四份。甲方收到竣工驗收報告后，10 日內組織有關部門驗收，并在驗收后 14 天內給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。13.2 甲方在收到乙方送交的竣工驗

53、收報告后 14 天內無正當理由不組織驗收，或驗收后 14 天內不予批準且不能提出修改意見，可視為竣工驗收已被批準，即可辦理結算手續。13.3 竣工驗收前應先進行工程質量評定，竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收日期。13.4 已竣工未驗收工程，在交工前由乙方負責保管，甲方不得動用，若甲方已經使用，既視為交驗。13.5 由于乙方原因，應交工驗收而不交工不驗收的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此給甲方造成的經濟損失。13.6 工程價款的結算。工程竣工驗收合格后，乙方應在 30 日內提出結算，甲方收到結算后委托中介審核，甲方將審核結果返還

54、乙方，乙方 30 天內未提出異議，也未確認的，則視為工程結算乙方已經認可，甲方向乙方支付工程款。13.7 工程竣工后除整體驗收合格外,乙方配合甲方做到逐戶交房驗收，并及時整改維修購房人提出的工程質量問題。31第第 1414 條條 質保質保14.1 質保金: 工程竣工結算經甲方委托造價咨詢機構審定并將結算資料裝訂歸檔后，甲方從應付乙方工程款內，按結算總價的 5予留工程質保金。14.2 質保期：乙方在工程交工驗收后 7 天內，應向甲方提交工程保修書。質保期：兩年整，質保期從甲方代表在最終驗收（工程全部竣工驗收合格）記錄上簽字之日算起。質保期間，乙方應在接到修理通知之日后 4 小時內派人修理，并在合

55、理時間內完成，驗收標準以業主簽字或甲方代表簽字確認為依據。經兩次以上書面通知，乙方無人修理或拒不到場修理，甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在質保金內扣除，不足部分由乙方支付。因乙方之外原因造成返修的經濟支出，由甲方承擔。14.3 保修期滿后，若 XXXXX 物業公司繼續選擇乙方作為后期維保單位，乙方應在接到修理通知后 24 小時內派人修理；若選擇其他后期維保單位，乙方有義務做好移交配合等工作。第第 1515 條條 雙方施工現場總代表人：雙方施工現場總代表人： 甲方： （電話： ） 乙方： （電話： ）乙方未經甲方同意，不得擅自更換甲方在招標時認定的本工程項目經理及技

56、術負責人。乙方代表（項目經理）必須保證每周常駐現場 5 日以上，若無故脫崗，乙方按 500 元/日人承擔違約責任，項目經理按要求參加周例會，若無故缺席周例會，乙方按 1000 元/次承擔違約責任，由甲方從工程進度款中扣除。第第 1616 條條 爭議：爭議：雙方在執行合同過程中發生爭議時，先由雙方協商解決，協商不成提交甲32方所在地人民法院訴訟。第第 1717 條條 違約、索賠：違約、索賠：17.1 甲方不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同履行自己的各項義務，支付款項及發生其他使合同無法履行的行為，應承擔違約責任并相應順延工期。17.2 因乙方原因未按合同約定時間完工，每延誤一天按合同價

57、5支付工期違約金。17.3 工程質量達不到合同約定標準，除返工整改外，另向甲方支付合同價10的質量違約金。17.4 及時發放工人工資，如發生拖欠工人工資事宜，造成工人滋事或訴訟等，每發生一次向甲方支付合同價 5%的違約金，給甲方造成損失應據實賠償。17.5 乙方施工時必須保證所用所有品牌為正品,一旦發現施工中出現貼牌產品，除沒收乙方全部履約保證金外，乙方還應向甲方支付不低于合同額 10%的違約金。17.6 乙方不能按合同工期竣工，施工質量及所供材料質量達不到設計規范及合同約定的要求，或發生其它使合同無法履行的行為，乙方按協議條款約定承擔違約責任并支付質量及工期違約金，賠償因其違約給甲方造成的損

58、失。第第 1818 條條在施工過程若遇到不可抵抗力如特殊氣象原因及自然災害等發生時，乙方應在 24 小時內向甲方代表通報受害情況，甲乙雙方應及時協商解決。第第 2020 條條乙方不得將工程倒手轉包給其他施工單位，否則甲方有權終止合同，因此而造成的一切損失由乙方承擔。第第 2121 條條本合同履行過程中根據合同發生的會議紀要、簽證、各種通知文件、委托、證書等書面形式資料均應作為合同條款以補充內容，與合同條款具有同等效力。第第 2222 條增訂條款：條增訂條款：3322.1 乙方在投標書中關于投標報價（包括材料用量及其差價） 、投標工期、投標工程質量等級、對招標文件和合同主要條款的承諾及補充意見等

59、內容，將作為中標條件列入合同，招投標文件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。22.2 乙方應按投標時所報“施工組織設計”組織施工，若確因實際情況發生變化或其它因素造成需修改、完善、補充時，需會同甲方商定。22.3 乙方報送的竣工結算甲方負責審核，審核費用由甲方承擔，審核成果費由乙方承擔，成果費按審減凈額的 5%收取。22.4 合同內容及變更增加的內容一律不計貸款利息。22.5 乙方必須按照國家、省市以及招標人關于文明工地的施工要求，做到文明施工。妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好因施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。2

60、2.6 乙方申報工程簽證應在不超過簽證事件完結后的 7 天內，超過此期限或在此期限內沒有有力證據的工程簽證，甲方及監理可根據自己的紀錄決定拒絕接受或有限接受， 工程簽證應由監理、甲方項目部、成本部、主管領導簽字后方可生效。22.7 乙方按有關規定采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力及施工質量問題造成自身及第三方人身傷亡及財產損失和因此發生的費用。22.8工程文件歸檔要求（子公司） 作為合同附件下發乙方單位與合同具有同等法律效力，乙方應嚴格按照規定執行。22.9 關于乙方項目經理22.9.1 乙方未征得甲方同意，不得擅自變更投標時確定的項目經理。甲方認為該項目經理不稱職時要求更換，乙