1、光彩國際中心廚房設備供貨與安裝工程招標文件附件三 合同文本光彩國際中心廚房設備供貨與安裝工程承包合同甲方（發(fā)包人）：泛海建設控股有限公司 乙方（承包人）： 根據(jù)國家有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方經過友好協(xié)商，就光彩國際中心員工餐廳供貨與安裝工程中的權利、義務和責任達成一致意見，簽訂合同如下。一、工程概況1.1 工程名稱：光彩國際中心員工餐廳廚房設備供貨與安裝工程1.2 工程地點：東城區(qū)建國門內大街28號1.3 建設單位：泛海建設控股有限公司1.4 監(jiān)理單位：北京雙圓工程咨詢監(jiān)理有限公司1.5 總包單位：北京中關村開發(fā)建設股份有限公司二、工程承包范圍2.1 承包范

2、圍：光彩國際中心員工餐廳廚房設備的設計、供貨、安裝、管線接駁、調試、驗收等，具體范圍同招標范圍。2.2合同范圍內包括了本合同項下所有的設備及其全部配件、技術資料、備品備件，在執(zhí)行合同過程中如發(fā)現(xiàn)有任何漏項或短缺，在發(fā)貨清單中并未列入而且確實是乙方供貨范圍中應該有的，均應該由乙方負責將所缺的設備、技術資料、專用工具、備品備件等按本合同的交貨期限補上，所需費用由乙方承擔。三、合同價款及調整、支付3.1 合同金額：￥: 元,計人民幣大寫 。合同明細詳見附件一廚房設備合同明細單（根據(jù)投標情況在簽定合同時整理列出）3.2 上述價格為甲方在本合同項下所需支付的全部費用，包括但不限于本合同項下所有設備（含備

3、品備件），技術資料，技術服務，廚房內設備的布局深化設計、供貨和安裝，給排水、煤氣、通風、排煙及電氣專業(yè)管線接駁，設備調試、試運行，免費維保、人員培訓、保駕運行以及相關政府部門的驗收等費用，還包括合同設備的一切稅費、包裝運輸費、保險費、倉儲費、裝卸搬運費、總包管理服務費、工程水電費等與本合同有關的所有費用。3.3 本合同采用固定單價、中標價包死加變更增減賬形式。3.4 本合同中的價格為最終價格，在合同期限內一直有效，不得因市場因素而調整。3.5 變更3.5.1 施工中如甲方需對原工程設計進行變更，應以書面形式向乙方發(fā)出變更通知，乙方無正當理由不得拒絕。3.5.2 若因乙方自身深化設計缺陷或考慮不

4、周全而造成的變更，若導致工程費用減少，則按實際發(fā)生進行費用變更；若導致工程費用增加，則只做技術變更，不做經濟變更。3.5.3 變更價款的確定方法： 3.5.3.1 合同明細單中已有適用于變更工程或設備的單價，按已有的單價計算變更價款。 3.5.3.2 合同明細單中只有類似于變更工程或設備的單價，參照類似單價計算變更價款。 3.5.3.3 合同明細單中沒有適用或類似于變更工程或設備的單價，由乙方提出的變更價格，經甲方確認后按確認價格計算變更價款。 3.6 合同價款的支付：3.6.1 。3.6.2 。3.6.3 。3.6.4 。四、工期4.1 本工程合同工期日歷天數(shù)為 天，自本合同簽定之日起開始計

5、算，其中：4.1.1全部廠制品及其他國內生產產品應在合同簽定之日起 天內運抵施工現(xiàn)場，進口產品應在合同簽定之日起 天內運抵施工現(xiàn)場，具體發(fā)貨時間以甲方書面通知為準。4.1.2全部設備安裝、調試驗收應在合同簽定之日起 天內完成。4.1.3系統(tǒng)竣工驗收完畢并且具備開業(yè)運行條件應在合同簽定 天內完成。4.2 如遇下列情況，經甲方書面確認后，工期可相應順延：4.2.1 土建工程條件沒有達到乙方進場安裝所必須的條件，致使乙方無法按合同約定日期進場施工。4.2.2 在施工中因非乙方原因連續(xù)停電、停水48小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電10天以上（每次連續(xù)1小時以上），影響正常施工。4.2.3 重大設計變更致

6、使工程量增加。4.2.4 不可抗力：包括戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行器墜落或其他非甲方或乙方責任造成的爆炸、火災，以及按照有關法律規(guī)定或當?shù)卣_認的屬于不可抗力范圍的風、雨、雪、洪、地震等自然災害。4.2.5 甲方認為應該順延工期的其他情況。乙方在上述情況發(fā)生后14天內，就延誤的工期以書面形式向甲方、監(jiān)理提出報告。甲方在收到報告后14天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。如果乙方上述情況發(fā)生后14天內沒有提出要求順延工期的報告，則視為自動放棄順延工期的權利。五、貨物制造及安裝質量5.1乙方所供應貨物的品牌、產地、規(guī)格型號、用料以及制作工藝必須與附件2廚房設備技術要求明細（根據(jù)

7、投標情況在簽定合同時整理列出）一致。5.2乙方所提供的設備應該為全新未使用過的，配置齊全、無損并且符合本合同和招標文件規(guī)定的技術規(guī)格和質量標準。5.3 本工程施工質量必須達到市優(yōu)標準。如因乙方原因致使工程質量達不到上述約定的質量標準，乙方承擔違約責任。5.4 乙方必須嚴格按照甲方認可的圖紙、說明文件和國家或北京市頒發(fā)的規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工，并接受甲方派駐代表和監(jiān)理單位的監(jiān)督和指導。5.5 乙方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：5.5.1 由乙方提供的材料必須提供產品合格證，其中進口產品必須提供原產地證明及進關報驗憑證、商檢手續(xù)等。5.5.2 乙方用于本工程的材料設備，如果國家在安全、環(huán)保等方面

8、有強制性規(guī)定的，則必須提供認證證書或其他有效證明文件。5.5.3 原則上不能對材料進行改變或替代，但遇特殊原因需對材料改變或替代時，必須經甲方同意并經甲方派駐代表和監(jiān)理單位簽認后，方可用于工程。5.5.4 甲方有權根據(jù)工程需要對乙方所供材料設備的供貨范圍、品牌或供貨商進行調整。甲方對調整更換的材料設備進行重新定價，結算時乙方按甲方的定價調整材料設備價差。但經查實乙方所供材料、設備已經到達現(xiàn)場，如甲方必須調整的，則甲方需對乙方的損失進行賠償。5.5.5 隱蔽工程必須經甲方派駐代表和監(jiān)理單位檢查、驗收簽認后，方可進行下一道工序。5.5.6 乙方在施工中發(fā)生質量事故，應及時報告甲方派駐代表、監(jiān)理單位

9、、總包單位和當?shù)亟ㄖこ藤|量監(jiān)督站。一般質量事故的處理結果應送甲方、監(jiān)理單位、總包單位和質量監(jiān)督站備案。重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監(jiān)督站、甲方、監(jiān)理單位、總包單位等單位共同研究，并經設計單位、甲方、監(jiān)理單位、總包單位簽認后實施。六、交貨與驗收6.1 本合同項下所有設備交貨地點為：北京市東城區(qū)建國門內大街28號光彩國際中心工地現(xiàn)場。6.2乙方負責將本合同下的所有設備運輸至上述地點，并負責運輸期間及在交貨地點內的所有裝卸、吊裝、搬運工作和費用。6.3乙方自己確定運輸方式，并為設備配備適合長途運輸、防雨、防潮、防震、防銹的包裝，因包裝不當而造成的一切損失由乙方承擔。6.4 乙方承擔運

10、輸過程中的保險費用。6.5待廚房設備全部生產完畢后，乙方應書面通知甲方，甲方將派指定人員到乙方加工廠就本合同項下的設備進行初步驗收。6.6待設備運到工地后，甲方指定檢驗人員會同監(jiān)理公司一起依據(jù)本合同約定標準對設備進行驗收。6.7待全部設備安裝調試完畢并試運行合格后，由甲方簽署最后接收證明書，方視為該設備最終驗收合格。6.8乙方在設備交貨的同時，必須提供對應的產品合格證書及相關檢驗報告，進口產品還需提供原產地證明及商檢證明。6.9在廚房設備交貨的同時，乙方應向甲方提供一式三套詳盡、完整的產品樣本、安裝操作維修手冊、使用和保養(yǎng)說明書等一切與該設備安裝維修、使用、保養(yǎng)等有關的技術圖紙及文字說明。七、

11、雙方權利與義務7.1 甲方權利與義務：7.1.1 在合同約定的開工日期前，向乙方提供符合乙方要求的合理的進場安裝條件。7.1.2 開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道以及施工場地內的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通。7.1.3 提供施工所需水源、電源。7.1.4 根據(jù)需要組織圖紙會審、設計交底。7.1.5 協(xié)調乙方與總包單位及其他相關施工單位的工作。7.1.6 按照乙方的施工計劃在廚房設備進場安裝前做好土建專業(yè)施工，在廚房設備調試前將通風排煙、給排水、煤氣及電氣管線引到設備交接處（與設備距離不超過1米）。7.1.7 配合乙方進行衛(wèi)生防疫部門、環(huán)境保護部門、燃氣供應部門以及其他政府部

12、門的驗收工作，提供應由甲方提供的驗收所需的資料，并承擔第一次驗收中按規(guī)定應由甲方承擔的向政府有關部門交納的費用(乙方報價書中包含的除外)。7.2 乙方權利與義務：7.2.1 向甲方、監(jiān)理單位、總包單位提供施工組織方案、施工進度計劃以及現(xiàn)場管理人員架構表。7.2.2 在合同約定的開工日期前，按照標準對現(xiàn)場進行勘測，確認施工條件，提供咨詢服務和提供整改要求，同時辦理施工前政府部門的相關手續(xù)。7.2.3 在合同簽定后 天內完成廚房施工圖紙的深化設計工作，提供廚房系統(tǒng)的設備平面布置詳圖及土建、給排水、通風排煙、電氣、煤氣等專業(yè)配套圖紙，報甲方及天津大學設計院審批認可后方可用于施工。7.2.4 乙方需免

13、費向甲方提供認可后的施工圖紙 8 套，電子文件1套。7.2.5 負責乙方自己施工所用的臨時設施（包括生產和生活設施）、水電管線的安裝、管理、使用和維修工作，承擔工程施工所消耗的水電費用。7.2.6 按照國家規(guī)范和標準并在合同約定的工期內完成廚房設備的供貨、安裝以及設備與相關專業(yè)管線的接駁（與設備距離不超過1米）、調試、驗收。7.2.7乙方負責在甲方現(xiàn)場免費培訓技術工人，使甲方人員能夠正確掌握產品的操作、檢查、保養(yǎng)、修理等應知應會技能，并且在甲方餐廳營業(yè)前7天派專人現(xiàn)場保駕設備運行。7.2.8 進入現(xiàn)場施工前與總包單位簽訂“文明施工及安全協(xié)議書”及“現(xiàn)場管理協(xié)議”，明確總包服務內容，協(xié)商確定總包

14、服務費標準，嚴格遵守施工現(xiàn)場的有關規(guī)章制度，服從總包單位的管理，并按約定向總包單位交納總包服務費及施工水、電費用。7.2.9 乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，并隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。乙方在工地現(xiàn)場的人身和財產安全由乙方自己負責。由于乙方安全措施不力造成事故及第三人利益受到損害的，由乙方承擔責任。7.2.10 向總包單位提供乙方所承包工程施工的有關技術資料，配合總包單位對整體工程進行“市優(yōu)工程”的驗收。7.2.11 代甲方辦理衛(wèi)生防疫部門、環(huán)境保護部門、燃氣供應部門以及其他政府部門的有關報審、驗收手續(xù)，提供

15、應由乙方提供的相關驗收資料，并承擔按規(guī)定應由甲方承擔的費用以外的其他費用。7.2.12乙方保證本工程一次性通過環(huán)保檢驗和衛(wèi)生防疫檢驗，如果不能一次通過，則重復檢驗費用由乙方全部承擔并承擔相應違約責任。7.2.13乙方保證本工程全部燃氣器具順利通過燃氣供應部門的檢測和驗收并及時通氣，并承擔設備檢測檢驗費用。7.2.14乙方保證所提供的全部設備及設備的安裝和施工符合消防部門的規(guī)定，不會因乙方設備和施工因素影響消防部門對本項目的驗收。7.2.12 在工程竣工驗收移交甲方以前，負責成品保護工作并承擔相關費用。八、工程驗收8.1 全部工程安裝調試完畢后，乙方應該首先按照國家竣工驗收有關規(guī)定及合同約定的條

16、件對工程進行自檢。自檢合格后，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告，并提供全部工程文件及相關技術資料。8.2 甲方在收到竣工驗收報告后7天內，組織有關單位進行驗收。驗收以國家頒發(fā)的施工規(guī)范和竣工驗收標準以及本合同約定的相關條款為準。8.3 甲方對工程進行驗收后，如認為有需整改的項目，則乙方必須按照要求進行整改直至達到甲方要求。8.4在政府主管部門驗收中存在的不合格項目，承發(fā)包雙方根據(jù)合同中各自所承擔的責任和義務分別予以整改直至合格。8.5 工程竣工驗收后30日內，乙方須向甲方提供完整的竣工技術檔案資料（含圖紙）3套、竣工圖電子文件（光盤）一套。竣工圖制作費用由乙方負擔。九、保修9.1 自“竣工

17、竣工驗收單”簽收之日起 個月內，因設備或施工質量造成的任何故障均由乙方負責保修。9.2 因甲方使用不當或其他非乙方責任引起的故障、損壞等，可由乙方予以修復，費用由甲方承擔。十、違約責任10.1 乙方責任：10.1.1 因乙方提供的設備質量或施工原因造成工程質量不符合合同規(guī)定及國家有關標準的，乙方負責無償返工整改直至達到要求并承擔相應的費用，由于返工造成工程逾期交付的，乙方償付逾期違約金。如果經整改如仍達不到要求，乙方承擔由此給甲方帶來的經濟損失。10.1.2 因乙方原因造成的延遲交貨或工期延誤，每延誤一天乙方應向甲方支付合同總金額萬分之五的違約金，但違約金總額不得超過合同總值的5%。逾期超過一

18、個月，甲方有權按乙方不能履約處理，可以選擇是否終止合同，乙方必須承擔由此為甲方帶來的經濟損失。10.1.3 若乙方提供的設備品牌、產地、規(guī)格型號、數(shù)量、質量不符合本合同及附件2廚房設備技術要求明細的約定，乙方應負責立即給予更換，由此而產生的一切費用及給甲方造成的損失由乙方承擔。若乙方不能更換或更換時間超過一個月，乙方按10.1.2條承擔違約責任。10.1.4 如因乙方自身原因造成整體工程驗收未達到“市優(yōu)”，則乙方需向甲方支付合同總價3%的違約金。10.1.5 乙方保證所施工的工程順利通過環(huán)保部門、衛(wèi)生防疫部門、燃氣供應部門、消防部門的驗收，若上述部門因乙方設備或施工原因導致本項目不能順利驗收，

19、乙方應承擔由此給甲方所造成的一切損失。10.1.6 乙方的項目管理主要人員的更換需征得甲方的同意。對未經甲方同意擅自更換管理人員的行為，一經發(fā)現(xiàn)，甲方有權視情節(jié)輕重對乙方做出最低5000元最高不超過合同總價5%的相應處罰。10.1.7 乙方若未經甲方書面認可，擅自將本工程部分或全部轉包給第三方，一經發(fā)現(xiàn)，甲方有權終止合同，并要求乙方退還甲方已經向乙方支付的工程款并沒收履約保函，乙方承擔由此給甲方造成的一切損失。11.2 甲方責任11.2.1 因甲方未安約定提供施工條件或其他甲方原因而致使工期延長的，工期予以順延。11.2.2 甲方保證按照合同約定向乙方支付工程款。如甲方延遲付款，則每延遲一天，

20、甲方支付乙方延付金額萬分之五的違約金，但違約金總額不超過合同總值的5%。十一、爭議本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權依法向有管轄權的人民法院起訴。十二、保函13.1 履約保函：合同簽定后14日內，乙方必須向甲方提供由銀行開具的以甲方為受益人的履約保函，保函金額為合同總金額的10%，有限期為保函開具之日起至本工程完全竣工并驗收合格之日止。13.2 預付款保函：乙方向甲方申請支付工程預付款前，須向甲方提供與預付款等額的預付款保函，保函有效期為保函開具之日起，至乙方所到貨設備金額超過預付款的金額止。13.3 以上保函未經甲方書面同意，乙方不得單方面撤除。十三、

21、其他14.1 本合同一式6 份，其中正本 2 份，副本4 份，甲乙雙方各執(zhí)正本1份，副本 2 份。14.2 本合同自雙方代表簽字并加蓋雙方公章或合同專用章后生效。工程竣工驗收完畢并結清工程款后除保修條款外的其他條款終止。14.3 本合同簽訂后，甲、乙雙方如需要提出修改時，經雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。14.4 合同附件14.4.1 公平交易承諾書14.4.2 廚房設備合同明細單14.4.3 廚房設備技術要求明細 (本頁無正文)甲方（蓋章）：                 乙方（蓋章）： 法定代表人（簽章）：              法定代表人（簽章）：委托代理人（簽章）：              委托代理人（簽章）：單位地址：   &#