1、相關名詞及概念整理1、建筑工業化建筑工業化是指按照大工業生產方式改造建筑業，使之逐步從手工業生產轉 向社會化大生產的過程。它的基本途徑是建筑標準化、構配件生產工廠化、施工 機械化和組織管理科學化，并逐步采用現代科學技術的新成果，以提高勞動生產 率，加快建設速度，降低工程成本，提高工程質量。建筑工業化是伴隨西方資本主義工業革命出現的一個概念，18世紀60年代， 當時工業革命對紡織、汽車、造船等工業領域都產生了巨大影響。 隨著大工業的 崛起，以及城市發展和技術進步，建筑業的發展受到了深刻影響。20世紀初，歐洲興起新建筑運動，主張建造房屋應該像制造機器一樣， 采用標準構件，實行 工廠預制、現場機械裝

2、配，從而為建筑業轉向大工業生產方式奠定了理論基礎。 第二次世界大戰后，西歐一些國家急需解決住房荒，但勞動力嚴重不足，因此推 行了建筑工業化并取得了成效。我國從20世紀50年代開始研究建筑工業化。1956 年，國務院發布關于加強和發展建筑工業的決定指出：“為了從根本上改善我國的建筑工業，必須積極地、有步驟地實行工廠化、機械化施工，逐步完成對 建筑工業的技術改造，逐步完成向建筑工業化的過渡。”經過20多年的實踐，發 展了建筑標準化，建立了工廠化和機械化的物質技術基礎。在一些大中城市，因 地制宜地發展了傳統技術和現代技術相結合的建筑體系，并逐步向全面建筑工業 化的方向發展。2、建筑產業化（住房和城鄉

3、建設部科技與產業化發展中心副總工程師葉明）建筑產業化是以綠色發展為理念，以建筑業轉型升級為目標，以技術創新為 支撐，以信息化和現代化的組織管理為手段， 以新型建筑工業化為核心，將建筑 生產的全過程連接為一個完整的產業系統，形成建筑設計、生產、施工和管理一 體化的生產組織形式，實現由傳統的生產方式向現代化工業方式轉變， 從而全面 提升建筑工程的質量效率和效益。建筑產業化是一整套生產方式的變革，是解決工程質量與效率、綠色發展等 一系列重大問題的一個根本方法，也是解決房屋建造過程中設計、生產、施工管 理之間相互脫節的有效途徑，同時還是解決當前建筑業勞動力成本提高、勞動力 素質偏低、技術工人短缺等一系

4、列客觀問題的便利選擇。建筑產業化對于城鄉建設來說具有全局性的戰略意義，涉及到方方面，也不是單純一個部門或一個行業的事情， 非裝配化可以比擬。建筑產業化核心是技術 和管理雙輪驅動。建筑產業化是指整個建筑產業鏈的產業化， 把建筑工業化向前端的產品開發、 下游的建筑材料、建筑能源甚至建筑產品的銷售延伸，是整個建筑行業在產業鏈 條內資源的更優化配置。如果說建筑工業化更強調技術的主導作用，建筑產業化 則增加了技術與經濟和市場的結合。3、住宅產業化住宅產業化是指用工業化生產的方式來建造住宅，是機械化程度不高和粗放 式生產的生產方式升級換代的必然要求， 以提高住宅生產的勞動生產率，提高住 宅的整體質量，降低

5、成本，降低物耗、能耗。住宅產業化本來只是強調住宅領域的產業化， 實現住宅產業化的基本條件是： 采用工業化的建造方式住宅用構件和部品大多實現了標準化、系列化。聯合國提出 住宅產業化”的6條標準：生產的連續性，生產物的標準化，生 產過程的集成化，工程建設管理的規范化，生產的機械化，技術生產科研的一體 化。一般而言，住宅產業化的標準主要有：（1）住宅建筑的標準化；（2）住宅建筑的工業化；（3）住宅生產、經營的一體化；（4）住宅協作服務的社會化。住宅產業現代化是住宅產業化發展的更高階段。住宅產業現代化是指以科技 進步為核心，用現代科學技術改造傳統的住宅產業， 進一步通過住宅設計的標準 化，住宅生產的工

6、業化，采用 四新”技術（新技術、新材料、新工藝、新設備， 以下簡稱四新”的大量推廣應用，提高科技進步對住宅產業的貢獻率，大幅提 高住宅建設、管理的勞動生產率和住宅的整體質量水平， 全面改善住宅的使用功能和居住質量，高速度、高質量、高效率地建設符合市場需求的高品質住宅。4、裝配式建筑裝配式建筑，是指用工廠生產的預制構件在現場裝配而成的建筑，從結構形式來說，裝配式混凝土結構、鋼結構、木結構都可以稱為裝配式建筑，是工業化 建筑的重要組成部分。這種建筑的優點是建造速度快，受氣候條件制約小，既可 節約勞動力又可提高建筑質量，用通俗的話形容，就是像造汽車那樣造房子。建 筑產業化是一整套生產方式的變革，而裝

7、配式建筑只是其中的一種建造形式和 載體。目前主要分為三種形式：1、裝配式預應力混凝土結構（PC結構）體系；2、 鋼結構工業化體系；3、木結構工業化體系。其中鋼結構集成房屋主要有：薄壁 輕鋼、輕鋼密柱和箱式集裝箱三種結構形式。5、綠色建筑綠色建筑是指能夠達到節能減排目的建筑物， 在全壽命期內，最大限度地節 約資源（節能、節地、節水、節材）、保護環境、減少污染，為人們提供健康、 適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑?！熬G色建筑”的“綠色”，并不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園，而是代表一種概念或象征，指建筑對環境 無害，能充分利用環境自然資源，并且在不破壞環境基本生態平衡條件下建造的 一種建

8、筑，又可稱為可持續發展建筑、生態建筑、回歸大自然建筑、節能環保建 筑等。綠色建筑評價體系共有六類指標，由高到低劃分為三星、二星和一星。國家標準綠色建筑評價標準GB-T50378-2014已經自2015年1月1日起 實施。主要從節地與室外環境、節能與能源利用、節水與水資源利用、節材與材 料資源利用、室內環境質量、施工管理和運營管理7大類指標對綠色建筑進行評 定，更好地實現對建筑全生命期的覆蓋。6、集成建筑集成建筑是以專業化大工廠和社會化協作的生產方式， 將建筑部件加以裝配 集成為市場提供終極完善產品的全新建筑體系。 集成建筑不僅是建筑部件、構配 件的集成，也是集優選的設計方案，先進的生產管理方式

9、，性能優良的材料設備于一體的優化集成產品。住宅采用集成或裝配方式都是出于改變傳統建造方法施 工勞動強度大、生產效率低、資源消耗大的弊端，力圖提高住宅生產工業化水平。 大多數裝配式建筑體系只有主要的構件以及一些大型部件在工廠生產，相當大的一部分施工作業如室內外粉飾工程、水電安裝工程及室內裝修都是在現場完成， 整體工業化程度不高。而集成建筑的著眼點在于提高住宅舒適性、生產效率、產 品質量。不僅大型構配件在工廠生產，而且絕大部分構配件也都在工廠加工完成， 連水電管線也預先在工廠裁剪成通用配件， 在施工現場，只需按照圖紙所示，將 所有構配件安裝起來即可建成一棟住宅。7、集成住宅集成住宅屬于集成建筑中住宅領域，即工廠化制造房屋，主體結構部件在房 屋工廠流水線上制作，運至施工現場。由安裝工人在現場組裝主體結構， 結構部 件全部在房屋工廠內規?；a，現場只須組裝作業。所有構件采用工廠制作， 現場拼裝實現構件工廠預制和現場裝配化施工。 無濕作業、噪聲、粉塵與垃圾少， 受氣候影響??；室內裝飾工程如門窗、衛生潔具、廚房用品等全部采用標準化、 系列化設計，工廠化生產，每一件產品提供菜單式選擇。這樣不僅節約了建設時 間，而且解決了人工裝修造成的后期隱患?？偨Y