1、管理規(guī)范示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-434編號(hào)：_產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)進(jìn)場(chǎng)退場(chǎng)規(guī)程審核：_時(shí)間：_單位：_產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)進(jìn)場(chǎng)退場(chǎng)規(guī)程用戶指南：該管理規(guī)范資料適用于管理中，為使規(guī)則公開化，讓所有人保持集體的協(xié)調(diào)，維護(hù)集體的利益，從而充分發(fā)揮團(tuán)體的力量，實(shí)現(xiàn)管理有法可依，內(nèi)部運(yùn)行有規(guī)則保障。可通過(guò)修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)進(jìn)場(chǎng)與退場(chǎng)規(guī)程1 進(jìn)場(chǎng)1.1申請(qǐng)企業(yè)代表先到園區(qū)，查看辦公環(huán)境、價(jià)格、面積等是否符合所需。企業(yè)以書面形式提前向園區(qū)服務(wù)中心提出進(jìn)場(chǎng)申請(qǐng)，詳細(xì)填寫入孵企業(yè)申請(qǐng)書。1.2 審核園區(qū)服務(wù)中心根據(jù)進(jìn)場(chǎng)企業(yè)提交的申請(qǐng)

2、書內(nèi)容到企業(yè)進(jìn)行調(diào)研，查看其是否符合園區(qū)的進(jìn)駐條件。1.3 簽約雙方就合同條款、租賃價(jià)格、租賃面積、水、電、網(wǎng)費(fèi)等進(jìn)行商洽確認(rèn)，達(dá)成一致后詳細(xì)填寫合同。簽約后，進(jìn)場(chǎng)企業(yè)需到財(cái)務(wù)部繳納保證金、租金等相關(guān)費(fèi)用。簽署園區(qū)管理公約書消防安全責(zé)任書1.4 驗(yàn)房園區(qū)服務(wù)中心相關(guān)人員陪同進(jìn)場(chǎng)企業(yè)對(duì)租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，查看房間內(nèi)電氣照明、天花等設(shè)備設(shè)施有無(wú)破損并逐一登記，此登記將作為企業(yè)退房時(shí)，修整恢復(fù)的依據(jù)，如在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)有破損的設(shè)備設(shè)施，園區(qū)服務(wù)中心將在三個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)，驗(yàn)房結(jié)束后，園區(qū)工作人員和進(jìn)場(chǎng)企業(yè)需在驗(yàn)房記錄上簽字確認(rèn)。1.5 交付單元如進(jìn)場(chǎng)企業(yè)已繳納應(yīng)繳費(fèi)用，并且驗(yàn)房結(jié)束，則可以在鑰匙領(lǐng)用單上簽字

3、確認(rèn)進(jìn)行收房。如進(jìn)場(chǎng)企業(yè)沒(méi)有按合同規(guī)定繳納應(yīng)繳費(fèi)用，則不能領(lǐng)取房間鑰匙。1.6 進(jìn)場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)企業(yè)在進(jìn)駐前應(yīng)提前三個(gè)工作日，已書面形式通知園區(qū)服務(wù)中心，以便于服務(wù)中心能夠協(xié)調(diào)準(zhǔn)備。2 企業(yè)退場(chǎng)規(guī)程2.1申請(qǐng)企業(yè)以書面形式提前1個(gè)月向園區(qū)服務(wù)中心提出退場(chǎng)申請(qǐng)，填寫園區(qū)企業(yè)退場(chǎng)申請(qǐng)書，同時(shí)附物品出門許可證（蓋有公司印章）。2.2審核園區(qū)服務(wù)中心接到申請(qǐng)后，應(yīng)立即與財(cái)務(wù)部查詢、確認(rèn)該企業(yè)繳費(fèi)情況，核算費(fèi)用。如該企業(yè)的存留押金足以抵扣其未支付的全部費(fèi)用后，應(yīng)簽署意見并將申請(qǐng)報(bào)請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。如該企業(yè)的存留押金不足以抵扣客戶應(yīng)繳費(fèi)用，在其繳足應(yīng)繳費(fèi)用之前，不批準(zhǔn)其的退房申請(qǐng)。上述工作應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)完成，并書

4、面通知申請(qǐng)企業(yè)結(jié)果。2.3 物品確認(rèn)、搬出公司批準(zhǔn)園區(qū)企業(yè)的退場(chǎng)申請(qǐng)后，園區(qū)服務(wù)中心對(duì)該企業(yè)填寫的物品出門許可證進(jìn)行確認(rèn)。園區(qū)服務(wù)中心與退場(chǎng)企業(yè)確定搬出時(shí)間，并將物品出門許可證轉(zhuǎn)至安管主管。退場(chǎng)企業(yè)物品搬出時(shí)，由當(dāng)值安管員及安管班長(zhǎng)對(duì)搬出物品進(jìn)行確認(rèn)，并在物品出門許可證上簽字后，將表返回園區(qū)服務(wù)中心備檔。2.4 修整、恢復(fù)退場(chǎng)企業(yè)物品搬清后，要求退場(chǎng)企業(yè)自行拆除裝修部分，并恢復(fù)原狀或經(jīng)退場(chǎng)企業(yè)書面同意后由服務(wù)中心完成上述工作，其發(fā)生的全部費(fèi)用由退場(chǎng)企業(yè)支付。房間或廠房的修整、恢復(fù)工作在七個(gè)工作日內(nèi)完成。2.5 驗(yàn)房園區(qū)服務(wù)中心相關(guān)人員，對(duì)單元的設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)。將設(shè)施損壞情況，填入園區(qū)企業(yè)退房驗(yàn)收表，并由企業(yè)代表及園區(qū)服務(wù)中心工作人員簽字確認(rèn)。園區(qū)服務(wù)中心將設(shè)施損壞的費(fèi)用核算清楚記入園區(qū)企業(yè)退房驗(yàn)收表。園區(qū)工作人員將該表復(fù)印件存檔，原件交至公司行政。單元驗(yàn)收日為客戶費(fèi)用核算的截止日。上述工作應(yīng)在二個(gè)工作日內(nèi)完成。2.6費(fèi)用核算園區(qū)服務(wù)中心將企業(yè)租金、滯納金、電費(fèi)、水費(fèi)以及其它費(fèi)用等核算清楚后書面報(bào)至財(cái)務(wù)部，由財(cái)務(wù)部審核確認(rèn)收取。上述工