1、城市智慧停車【解決方案/項目合作】2030行業現狀第一章運營規劃第二章建設方案第三章項目價值第四章目錄Contents合作模式第五章1行業現狀隨著我國社會經濟的快速發展，人民生活水平不斷提高，機動車保有量始終保持高速增長態勢。城市經濟的不斷發展，城市土地資源越來越有限，汽車保有量一路飆漲的情況下，“停車難”問題日益凸顯，車位缺口不斷增大，亂停車現象屢禁不止。l 投資單一、管理手段相對滯后，人行道、消防通道、盲道、小區內外違停嚴重，行人穿行困難，執法困難，政府壓力大l 交通擁堵嚴重，交通事故、沖突矛盾增多，環境污染加劇，燃油損耗上升出行難管理難停車難規劃難l 隨時經濟條件的改善，人們出行率大幅提

2、升，停車需求增加，城市道路交通壓力加大。l 停車問題導致交通流和流動路線和流量、速度經常變化，相互干擾，交通擁擠，時間延誤l 用戶停車需求不同，停車位置分配不合理，造成車位閑置及管理使用不均衡。l 停車資源利用率不高，造成“有位無車，有車無位”現象增多l 有限的土地資源和其它制約因素使得道路，停車設備的建設短期無法滿足不斷增長的交通需求。l 如何合理規劃，有效利用，創新管理將成為管理部門必須面對的一道考題行業難點智慧停車是通過“互聯網+”將對停車場進行資源整合，利用信息技術將其盤活，依托移動互聯網、大數據、云計算等先進技術，打造智慧云停車服務平臺，提高停車場管理效率，提升車位利用率。實現停車場

3、管理方效益最大化 解決用戶停車難停車貴的問題互聯網模式 以先進技術改造傳統停車流程，以互聯網模式打通路邊停車、停車場停車信息資源。智慧停車云平臺 以實時車位查詢、車位(充電)預定、智能導航、互聯網支付、商圈服務等停車智能化服務為核心，打造智慧停車綜合服務平臺。產業生態鏈 建立集融資、招商、培育、運營、增值、大數據、產業集群等為一體的智慧停車產業鏈。市場現狀車場數據不聯網本地停車場大多無實時車位統計，即使有，也僅為信息孤島，數據不聯網，用戶無法查看實時車位,需要開車尋找車位現金收費目前市內停車場主要由現金繳費為主，效率低，便利性不夠，停車費容易造成灰色收入流失單次交易傳統停車幾乎沒有與車主連接，

4、單純的停車繳費，單次交易，不能獲取與運用車主信息純人工管理目前停車場大多為為純人工管理，效率低，人力成本高，無法精細化管理充電樁較少新能源汽車將會越來越普及，而市內充電樁很少本地停車現狀缺少停車類線上平臺本地停車信息化建設不足，停車位有車一族剛需，而本地沒有一個關于停車的線上平臺2015年以來，中國智慧停車政策相繼落地，為智慧停車行業提供了強有力的政策支持。國家智慧停車產業政策的不斷頒布，為智慧停車產業營造了良好的政策環境，也為地方政府的智慧停車產業政策提供了一定的思路。各地政府將建設停車信息平臺，公共設施集中區的停車設施建設上進行試點，從用地保障、簡化審批、投融資模式、智能化、標準體系等創新

5、模式緩解停車供需矛盾，推動停車產業鏈發展。2017.02.03“十三五十三五” 現代綜合交通運輸體系發展規劃現代綜合交通運輸體系發展規劃提升交通發展智能化水平，促進交通產業智能化變革，促進交通運輸綠色發展，強化提升交通發展智能化水平，促進交通產業智能化變革，促進交通運輸綠色發展，強化生態保護和污染防治，加強安全應急保障體系建設，加強安全生產管理生態保護和污染防治，加強安全應急保障體系建設，加強安全生產管理2016.11.01關于開展城市停車場試點示范工作的通知推動“互聯網+停車”和車位共享新業態發展、國家政策、資金扶持以及大力引進社會資本，創新金融服務模式。2016.08.31關于進一步完善城

6、市停車場規劃建設及用地政策的通知合理配置停車設施，提高空間利用效率，促進土地節約集約利用；充分挖潛利用地上地下空間，推進建設用地的多功能立體開發和復合利用，鼓勵社會資本參與，加快城市停車場建設，逐步緩解停車難問題2016.08.25關于加快推進公共停車場建設的意見建議智慧停車平臺，積極促進停車產業與互聯網融合發展，扶持停車互聯網企業發展，使得智慧停車產業又快又好發展2016.05.07關于加強全市機動車停車信息聯網管理工作的通知加強停車信息管理平臺建設，加強停車場建設信息備案管理，加強停車信息聯網管理。2016.03.29加快城市停車場建設近期工作要點與任務分工 明確加快停車場建設，增加有效供

7、給，補強城市發展短板，解決居民停車難問題，更是惠民的重大工程，為智慧停車場的發展注入新的活力2018.02.12關于鼓勵和支持停車資源共享利用工作的實施意見通過發展新模式和新業態，提高城市停車資源集約利用效率、緩解供需矛盾，成都將于2018年全面啟動各項任務，2019年著力攻堅重點、難點，2020年形成支撐保障有力、市場環境優化、行業發展有序、協調治理有效的全市停車資源共享利用工作新格局。政策支持2運營規劃建設智慧停車是一個重大的民生工程。政府通過項目引進投資、帶動本地企業、實現產業集群，提升城市形象和管理手段，打造民生服務，并拉動GDP。汽車生態圈技術支持龍頭企業事業單位政府 增值運營、拉動

8、就業 拼車代駕、汽車美容、維修、金融 服務、汽車租賃、車險服務、汽車用品 盤活停車資源、拓寬收益渠道、企業上市 城市停車資源經營單位（市政/城投/地鐵等） 引進投資、帶動本地企業、產業集群 硬件生產商、服務提供商、通訊運營商、創業者聯盟、軟件提供商 提高管理手段、打造民生服務、價格調控 公安局、發改委、物價局、國資委、城管委、交管局 提升城市形象、落地智慧應用、節能減排、拉動GDP 智慧交通、智慧商圈、城市交通卡、互聯網支付運營規劃盤活現有停車資源盤活現有停車資源實現停車資源產業化實現停車資源產業化通過技術、服務、團隊、資金、融資平臺等優勢，以及靈活的互聯網運營模式；幫助政府盤活現有的停車資源

9、，實現車位資源的高效利用。利用資本平臺及資本運作渠道，通過資金杠桿整合城市停車資源，并聯合相關企業共同參與智慧停車項目投資建設、增值運營和大數據挖掘分析等，將停車資源實現產業化。通過成功運作智慧停車項目，以用戶規模、用戶粘性、市場收益、大數據、資金流水和沉淀資金等滿足上市條件；向資本市場融資，證券交易，實現停車資產證劵化，發揮停車資源效益最大化。運作停車資產證券化運作停車資產證券化規劃及節奏3建設方案智慧停車平臺是基于云計算、大數據、物聯網、互聯網等新興的前沿技術，對車輛、車場、車主等海量信息進行提煉、分析，實現數據互換與共享，提高城市管理水平及公眾服務能力，給城市規劃提供決策支持，打造一個完

10、善的智慧停車管理應用服務體系和可持續發展智慧城市管理體系。路內停車管理系統停車充電管理系統停車充電管理系統站點充電路外充電占道充電云存儲云計算大數據分析云數據中心云數據中心云災備系統云備份業務管理平臺數據分析判斷平臺運維管控業務管理數據分析運維管理智慧共享停車生態業務系統開放性平臺集成第三方應用平臺掃碼、公交卡、銀聯，支付寶、微信等多種支付方式多種導航GIS地圖支持高德、百度地圖、手機內置地圖運營商網絡、短信、NB-IOT物聯網收費終端智能收費POS終端、手機第三方數據服務體系生態業務系統智慧共享停車APP微信公眾平臺公眾出行服務支持智慧、預約、共享停車場入口誘導停車次干道誘導主干道停車誘導停

11、車業務數據更新信息發布數據服務集成數據交互數據交互數據交互場內停車管理系統產品架構 設備改造：每個泊位中央安裝地磁傳感器，實時采集車輛進出信息，通過基于NB-IOT物聯網將停車信息上傳到停車云服務平臺。 支付方式改造：支持線上支付（支付寶、微信支付、銀聯支付）和線下支付（POS機刷卡、現金）改造方式 依據檢測信息采集和改進管理，提高工作效率，減少因人工計時引起的糾紛，節省人工成本 提升車位利用率，防止跑冒滴漏，提高車位整體收益 車主實時查詢泊位狀態和停車時長，方便快捷改造效果路邊泊位運營商基站NB-IOT物聯網絡NB-IOT車位檢測器NB-IOT車位檢測器停車APP收費PDA4G無線封閉停車場

12、通過高速車牌掃描技術、網絡支付技術、移動互聯網等技術來改造傳統的室內停車場，打造不停車出入的智慧停車場，為用戶帶來方便快捷的極致停車體驗，同時有效提高停車場運營效率和管理水平。支付方式改造：支持線上支付（支付寶、微信支付、APP支付）和線下支付（現金）輕改造：停車場出入口已具備車牌識別功能，需要做平臺接口對接開發工作；中改造：停車場出入口具備取卡出入功能，需要改造成車牌識別系統功能并對接云平臺；重改造：停車場出入口采取人工收費方式，需要新建一套完整的車牌識別系統功能的設備并對接云平臺將各路邊停車泊位、停車場所的車位實時情況，以誘導屏、網頁、短消息、手機APP等傳播，引導車主快速準確停車。一級誘

13、導屏二級誘導屏三級誘導屏交通誘導一級誘導屏：指示周邊幾處停車場，同時顯示其所在的路段和大致位置。二級誘導屏：提供附近幾處停車場的實時剩余車位情況和誘導方向。三級誘導屏：顯示停車場名稱、剩余車位數。車位地鎖/充電樁廣泛部署于室內停車場，可遠程控制地鎖開啟和關閉，適用于車位預約；電動車停車過程中快速補充能源、以及私車泊位位閑時租賃等應用場景。車位（充電樁）查詢、車位（充電樁）預約、導航、支付、開鎖，充電，車位置換、停車+商圈結算支付地鎖+充電樁全閉環、全自動、互聯網化的服務停車資訊查詢 查詢目的地停車場實況 周邊商圈車位預定車位預定預付費用購買時長時長到期提醒、續費延時多渠道繳費：互聯網支付、刷卡

14、、自助繳費停車線路規劃停車線路規劃 智能推薦行車線 目的地導航 實時路況取車取車反向尋車：尋車機服務評價：商圈服務評價&停車服務評價商圈服務商圈服務餐飲、住宿、娛樂、購物快洗、維修、車貸、車險、加油、美容保養、充電樁等停車服務停車服務 交通誘導 余位顯示 車牌識別快速出入一站式停車服務應用場景4項目價值策城市智慧停車管理系統建設是一個系統工程政府主管部門、監管單位、運營公司、車主、環境等各環節均有涉及，通過智慧停車項目的實施，為政府提供決策支持和資金沉淀。公安治安防控1、掌握各停車場出入車輛信息，獲得停車場車輛圖片、視頻監控等信息。2、開展治安防控特征行為大數據分析，如套牌車、落腳地、

15、隱匿車輛分析等。規劃部門輔助決策1、通過大數據展示手段，直觀呈現城市泊車密度分布，實時掌握城市泊車需求。2、基于泊位利用率分析、泊位周轉率分析，掌握城市泊位資源情況，為停車資源增量規劃及建設提供依據。運營企業統一運營減少人工干預，降低管理成本；發布誘導信息提高利用率；數據信息化統計，可視化展示。業主財務支撐1、獲取經營報表，掌握所轄停車場盈利情況，為后續投資提供數據支持。2、盤活現有資源，提升泊位利用率和周轉率，增強現有資源盈利能力。交警交通緩堵1、實時發布整個城市的泊位資源，誘導車輛快速方便完成停車，規避不必要的繞圈，緩解道路交通停車壓力。2、基于城市泊車密度，歷史泊車峰值統計分析，挖掘工作

16、日、節假日的泊車規律和走勢，為交通組織輔助決策提供數據依據。車輛司乘便捷停車1、實時獲取停車泊位，及時掌控泊位變化，讓停車行為更方便、更快捷；2、滿足多種支付手段，支持包月租賃、充值自動扣費、以及運營優惠等需求。3、透明消費，可實時查詢停車記錄、支付流水、帳號余額，支持記錄打印。項目價值大數據記錄車主：車輛軌跡、活動區域、消費習慣、支付賬號、信用記錄等交通數據庫：車輛信息、交通路況數據應用車牌/泊位號/停車地點/停車時間/購買時長P汽車駛入泊位車位查詢查詢車位/預定車位/行車導航商圈服務地點信息/商家導航/廣告推送/停車優惠券停車支付支付方式(現金/互聯網/城市一卡通)數據共享餐飲、住宿加油、

17、維修洗車、美容保養車險、車貸二手車市場商戶商業價值汽車離開泊位反向尋車/推送停車和消費記錄/自動結算/記錄查詢政府部門套牌車分析、假牌檢測非法營運車輛分析涉案車輛分析應急指揮路況信息發布分析預測、優化出行5合作模式四川XX投資集團針對XX市智慧停車項目提供多樣的合作模式，最終實現四川XX投資集團與XX市政府雙贏方式1：政府出資 社會承建方式2：政府引導 PPP模式建設方式3：政府和企業成立公司 合作共建政府全面出資進行投資建設和推動，工程建設和運營工作可由政府直接，或轉包負責也可外由社會資源承建和代維。政府提供引導資金/政策支持/特許經營，與行業龍頭優勢企業共同參與智慧停車項目的投資、建設和運營等，形成利益共同體。項目通過運營獲取收益，回收投資和利潤。由政府掌控的國有企業（國有控股企業）與行業龍頭優勢企業共同出資成立新公司。新公司以停車服務為主營，對政府的智慧停車項目進行投資、建設、運營。合資公司通過運營獲取收益，回收投資和利潤。合作模式硬性收益停車泊位/停車場利用率提高，停車泊位/停車場產生增量收益分成。停車泊位架設充電樁，為車主提供充電服務，服務收益。線下停車場道閘、閘機廣告，獲取收益。減少人工和紙質單據，節約成本。停車狀態實時監測，杜絕“跑冒滴漏”現象，收益保證。停車增值增加渠道開源節流1.預訂費:平臺用戶預約停車泊位費 2.泊位租換:平臺用戶自有泊位置換服務費增值收