1、合同訂立原那么平等原那么：根據?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方 的規定，平等原 那么是指地位平等的合同當事人，在充分協商達成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內容：合同當事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小和經 濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。 當事人所取得財產、勞務或工作成果與其履行的義務大體相當； 要求一方不得無償占有另一方的財產，侵犯他人權益；要求禁止 平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據?中華人民共和國合同法?第四條:當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預的規定，民事活動除法律強制性的規定外，由當事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內容 由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協議補 充、變更有關內容；第五，雙方也可以協議解除合同；第六，可 以自由約定違約責任，在發生爭議時，當事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原那么：根據?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方的權利和義務的規定，公平原

3、那么要求合同雙方當 事人之間的權利義務要公平合理具體包括：第一，在訂立合同時， 要根據公平原那么確定雙方的權利和義務；第二，根據公平原那么確 定風險的合理分配；第三，根據公平原那么確定違約責任。老實信用原那么：根據?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵循老實信用原那么的規定，老實信用原那么要求當事 人在訂立合同的全過程中，都要老實，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實信用的行為。最新二手房買賣合同范本一編號：賣方： 以下簡稱甲方買方：以下簡稱乙方見證方：以下簡稱丙方甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成 以下條款：第一條甲方對產權的聲明甲方根據國家規定

4、，已依法取得 區縣的房屋所有權證書，所有權證書 字第 號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為 ，建筑面積為平方米。第二條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及 房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及 XXX 相 關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承當。第三條乙方對購置權的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方 購置上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況 下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣元。 大寫 佰拾萬仟佰拾元整 第五條付款方式一無須銀行貸款1

5、、乙方應在簽訂? 房屋買賣合同?時，支付相當于總房款的 10% 的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續前 3 個工作日內，支付剩余 90%房款。二銀行貸款1、乙方應在簽訂? 房屋買賣合同?時，支付相當于總房款的 10% 的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續前 3 個工作日內，支付首期房款。3、銀行貸款局部房款按銀行規定由銀行直接支付。第六條違約責任1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲 方應在 3 個工作日內，將乙方的已付款 不計利息 返還乙方，但購 房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約 之日起 3 個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙 方。

6、2. 乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾 期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應 付房款的0.4 %o作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定 金不予返還。3. 甲方應在獲得全部房款后 3 個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的 0.4 %o向乙方付滯納金，逾期超過15 天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1. 沒有房屋欠帳，如 費、電費、物業管理費、取暖費等 ;2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞3. 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞 ;4. 其它： 。第八條關于產權辦理的約定本協議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所 在區 縣房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關 規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用， 由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在 物業交驗時提供相應票據。第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成局部，具 有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴