1、泓域咨詢(xún)/菏澤建筑項(xiàng)目建議書(shū)目錄第一章 項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性8一、 影響行業(yè)發(fā)展的因素8二、 行業(yè)周期性、季節(jié)性、區(qū)域性特點(diǎn)9三、 行業(yè)主要壁壘10四、 積極融入新發(fā)展格局11五、 實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略，以科技創(chuàng)新催生發(fā)展新動(dòng)能13第二章 行業(yè)、市場(chǎng)分析16一、 行業(yè)主要特征16二、 影響行業(yè)發(fā)展的因素17三、 預(yù)拌砂漿行業(yè)的發(fā)展概況18第三章 總論20一、 項(xiàng)目概述20二、 項(xiàng)目提出的理由21三、 項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成22四、 資金籌措方案22五、 項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)22六、 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃23七、 環(huán)境影響23八、 報(bào)告編制依據(jù)和原則23九、 研究范圍24十、 研究結(jié)論25十一、

2、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表25主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表25第四章 建筑工程方案28一、 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求28二、 建設(shè)方案29三、 建筑工程建設(shè)指標(biāo)32建筑工程投資一覽表33第五章 項(xiàng)目選址35一、 項(xiàng)目選址原則35二、 建設(shè)區(qū)基本情況35三、 全力推進(jìn)“城市功能”突破，打造四省交界區(qū)域嶄新城市39四、 全力推進(jìn)“重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)”突破，加快構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系41五、 項(xiàng)目選址綜合評(píng)價(jià)44第六章 法人治理45一、 股東權(quán)利及義務(wù)45二、 董事49三、 高級(jí)管理人員55四、 監(jiān)事57第七章 SWOT分析60一、 優(yōu)勢(shì)分析（S）60二、 劣勢(shì)分析（W）62三、 機(jī)會(huì)分析（O）62四、 威脅分析（T）63第八章 發(fā)展規(guī)

3、劃67一、 公司發(fā)展規(guī)劃67二、 保障措施68第九章 環(huán)保方案分析71一、 編制依據(jù)71二、 環(huán)境影響合理性分析71三、 建設(shè)期大氣環(huán)境影響分析72四、 建設(shè)期水環(huán)境影響分析73五、 建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響分析73六、 建設(shè)期聲環(huán)境影響分析74七、 環(huán)境管理分析75八、 結(jié)論及建議76第十章 工藝技術(shù)方案77一、 企業(yè)技術(shù)研發(fā)分析77二、 項(xiàng)目技術(shù)工藝分析80三、 質(zhì)量管理81四、 設(shè)備選型方案82主要設(shè)備購(gòu)置一覽表83第十一章 勞動(dòng)安全評(píng)價(jià)84一、 編制依據(jù)84二、 防范措施85三、 預(yù)期效果評(píng)價(jià)88第十二章 人力資源配置分析89一、 人力資源配置89勞動(dòng)定員一覽表89二、 員工技能培訓(xùn)8

4、9第十三章 項(xiàng)目投資計(jì)劃92一、 投資估算的編制說(shuō)明92二、 建設(shè)投資估算92建設(shè)投資估算表94三、 建設(shè)期利息94建設(shè)期利息估算表95四、 流動(dòng)資金96流動(dòng)資金估算表96五、 項(xiàng)目總投資97總投資及構(gòu)成一覽表97六、 資金籌措與投資計(jì)劃98項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措一覽表99第十四章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析101一、 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)測(cè)算101營(yíng)業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表101綜合總成本費(fèi)用估算表102固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表103無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷(xiāo)估算表104利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表106二、 項(xiàng)目盈利能力分析106項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表108三、 償債能力分析109借款還本付息計(jì)劃表110第十五章 風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)

5、及應(yīng)對(duì)措施112一、 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析112二、 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策114第十六章 項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)說(shuō)明116第十七章 附表118主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表118建設(shè)投資估算表119建設(shè)期利息估算表120固定資產(chǎn)投資估算表121流動(dòng)資金估算表122總投資及構(gòu)成一覽表123項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措一覽表124營(yíng)業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表125綜合總成本費(fèi)用估算表125利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表126項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表127借款還本付息計(jì)劃表129報(bào)告說(shuō)明2015年我國(guó)城市人口占總?cè)丝诘谋戎丶s為55.88%，相比較高收入國(guó)家80%的城市化率，仍有較大提升空間。中國(guó)發(fā)展研究基金會(huì)發(fā)布的中國(guó)發(fā)展報(bào)告2010：促進(jìn)人的發(fā)展的中國(guó)新

6、型城市化戰(zhàn)略指出，從“十二五”開(kāi)始，我國(guó)將用20年的時(shí)間提高城市化率，使我國(guó)的城市化率在2030年達(dá)到65%。新設(shè)城鎮(zhèn)對(duì)建筑設(shè)施的新增需求將保持穩(wěn)定增長(zhǎng)，同時(shí)城鎮(zhèn)對(duì)建筑設(shè)施的質(zhì)量和節(jié)能的要求要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于非城鎮(zhèn)地區(qū)，因此城鎮(zhèn)化水平的進(jìn)一步提高必然將增加建筑新材料的市場(chǎng)空間。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資37504.32萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資30599.16萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的81.59%；建設(shè)期利息338.24萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的0.90%；流動(dòng)資金6566.92萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的17.51%。項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)每年?duì)I業(yè)收入67400.00萬(wàn)元，綜合總成本費(fèi)用54277.49萬(wàn)元，凈利潤(rùn)9592.62萬(wàn)元

7、，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率19.23%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值14072.85萬(wàn)元，全部投資回收期5.76年。本期項(xiàng)目具有較強(qiáng)的財(cái)務(wù)盈利能力，其財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。此項(xiàng)目建設(shè)條件良好，可利用當(dāng)?shù)刎S富的水、電資源以及便利的生產(chǎn)、生活輔助設(shè)施，項(xiàng)目投資省、見(jiàn)效快；此項(xiàng)目貫徹“先進(jìn)適用、穩(wěn)妥可靠、經(jīng)濟(jì)合理、低耗優(yōu)質(zhì)”的原則，技術(shù)先進(jìn)，成熟可靠，投產(chǎn)后可保證達(dá)到預(yù)定的設(shè)計(jì)目標(biāo)。本報(bào)告為模板參考范文，不作為投資建議，僅供參考。報(bào)告產(chǎn)業(yè)背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容基于公開(kāi)信息；項(xiàng)目建設(shè)方案、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容基于行業(yè)研究模型。本報(bào)告可用于學(xué)習(xí)交流或模板參考應(yīng)用。第一章 項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性一、

8、 影響行業(yè)發(fā)展的因素1、影響行業(yè)發(fā)展的有利因素（1）市場(chǎng)需求的不斷增加2015年我國(guó)城市人口占總?cè)丝诘谋戎丶s為55.88%，相比較高收入國(guó)家80%的城市化率，仍有較大提升空間。中國(guó)發(fā)展研究基金會(huì)發(fā)布的中國(guó)發(fā)展報(bào)告2010：促進(jìn)人的發(fā)展的中國(guó)新型城市化戰(zhàn)略指出，從“十二五”開(kāi)始，我國(guó)將用20年的時(shí)間提高城市化率，使我國(guó)的城市化率在2030年達(dá)到65%。新設(shè)城鎮(zhèn)對(duì)建筑設(shè)施的新增需求將保持穩(wěn)定增長(zhǎng)，同時(shí)城鎮(zhèn)對(duì)建筑設(shè)施的質(zhì)量和節(jié)能的要求要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于非城鎮(zhèn)地區(qū)，因此城鎮(zhèn)化水平的進(jìn)一步提高必然將增加建筑新材料的市場(chǎng)空間。（2）國(guó)家節(jié)能環(huán)保政策的支持2013年8月1日，國(guó)務(wù)院印發(fā)了國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展節(jié)能環(huán)保產(chǎn)

9、業(yè)的意見(jiàn)（國(guó)發(fā)201330號(hào)），意見(jiàn)提出節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)的主要目標(biāo)：節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值年均增速在15%以上，到2015年，總產(chǎn)值達(dá)到4.5萬(wàn)億元，成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)新的支柱產(chǎn)業(yè)。意見(jiàn)對(duì)綠色建筑提出明確要求：到2015年，新增綠色建筑面積10億平方米以上，城鎮(zhèn)新建建筑中二星級(jí)及以上綠色建筑比例超過(guò)20%，大力發(fā)展綠色建材，推廣應(yīng)用散裝水泥、預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿，推動(dòng)建筑工業(yè)化。文件明確指出應(yīng)大力推廣預(yù)拌砂漿一類(lèi)綠色建材。與此同時(shí)，各地政策法規(guī)的出臺(tái)和工作推進(jìn)，極大地振奮了行業(yè)士氣，對(duì)規(guī)范市場(chǎng)、引導(dǎo)行業(yè)健康有序發(fā)展起到了積極作用。（3）生產(chǎn)技術(shù)水平改進(jìn)國(guó)外預(yù)拌砂漿生產(chǎn)巨頭進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)，不僅為中國(guó)建筑市場(chǎng)引入了

10、高品質(zhì)的建筑材料，也為中國(guó)預(yù)拌砂漿行業(yè)起到了示范作用。他們帶來(lái)的世界先進(jìn)理念、技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，為中國(guó)預(yù)拌砂漿企業(yè)提供了寶貴的借鑒，這不僅可以縮短中國(guó)與發(fā)達(dá)國(guó)家的差距，還可以對(duì)中國(guó)預(yù)拌砂漿的推廣起到了良好的促進(jìn)作用。二、 行業(yè)周期性、季節(jié)性、區(qū)域性特點(diǎn)1、周期性預(yù)拌干混砂漿需求量與固定資產(chǎn)投資規(guī)模密切相關(guān)，由于固定資產(chǎn)投資規(guī)模從長(zhǎng)期來(lái)看受宏觀經(jīng)濟(jì)周期性波動(dòng)的影響較大，因此預(yù)拌干混砂漿行業(yè)具有周期性特征。2、季節(jié)性預(yù)拌干混砂漿生產(chǎn)后可在儲(chǔ)存罐儲(chǔ)存，因此預(yù)拌干混砂漿行業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中無(wú)較為明顯的季節(jié)性特征。銷(xiāo)售過(guò)程與建筑施工保持同步，由于南方區(qū)域建筑施工受到春季降雨影響具有一定的季節(jié)性，因此對(duì)應(yīng)也具有一

11、定的季節(jié)性。3、區(qū)域性由于預(yù)拌干混砂漿行業(yè)受到有效運(yùn)距的限制，如果距離較遠(yuǎn)則成本相應(yīng)上漲，因此行業(yè)具有區(qū)域性。三、 行業(yè)主要壁壘1、資金壁壘預(yù)拌砂漿實(shí)行工廠化生產(chǎn)，生產(chǎn)企業(yè)初期一方面需要投資購(gòu)買(mǎi)生產(chǎn)土地及廠房，另一方面需要投資建設(shè)生產(chǎn)線，加大了企業(yè)投資的成本，提高了投資風(fēng)險(xiǎn)。此外，由于建筑行業(yè)的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，預(yù)拌砂漿銷(xiāo)售回款周期相對(duì)較長(zhǎng)，這也要求企業(yè)必須具有一定規(guī)模的運(yùn)營(yíng)資金維持日常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。2、區(qū)域壁壘由于預(yù)拌砂漿產(chǎn)品是一種不宜長(zhǎng)途運(yùn)輸?shù)奈镔Y，因此其市場(chǎng)拓展較易受銷(xiāo)售半徑的限制。這個(gè)特點(diǎn)使得新進(jìn)企業(yè)必須在當(dāng)?shù)鼗蚋浇鼌^(qū)域投資設(shè)廠，才能進(jìn)入當(dāng)?shù)氐纳皾{銷(xiāo)售區(qū)域，這勢(shì)必增加了企業(yè)跨地區(qū)經(jīng)營(yíng)的成本。3、

12、品牌壁壘作為預(yù)拌砂漿的需求方，建筑施工企業(yè)最關(guān)心的是預(yù)拌砂漿企業(yè)及時(shí)滿足其需求的能力和預(yù)拌砂漿的質(zhì)量，這兩點(diǎn)事關(guān)施工進(jìn)度和建筑質(zhì)量，但這兩個(gè)方面都不能依靠事后檢驗(yàn)，因此，建筑施工企業(yè)必然會(huì)傾向于選擇過(guò)往在這兩個(gè)方面表現(xiàn)優(yōu)異的具有一定品牌知名度和美譽(yù)度的預(yù)拌砂漿生產(chǎn)企業(yè)，因此預(yù)拌砂漿企業(yè)的品牌對(duì)于爭(zhēng)取客戶有重要意義，在本行業(yè)具有長(zhǎng)期良好經(jīng)營(yíng)記錄的企業(yè)的有著較強(qiáng)的品牌優(yōu)勢(shì)，新進(jìn)入者很難在短期內(nèi)打破這種壁壘。四、 積極融入新發(fā)展格局融入新發(fā)展格局是我市適應(yīng)新發(fā)展階段要求、塑造競(jìng)爭(zhēng)新優(yōu)勢(shì)的必由之路。堅(jiān)持把擴(kuò)大內(nèi)需作為戰(zhàn)略基點(diǎn)，全面擴(kuò)大高水平開(kāi)放，在融入新發(fā)展格局中育新機(jī)、開(kāi)新局。深挖潛釋放內(nèi)需潛力。加

13、快培育新一代消費(fèi)熱點(diǎn)，鼓勵(lì)發(fā)展新零售、宅經(jīng)濟(jì)等新業(yè)態(tài)新模式，適當(dāng)增加公共消費(fèi)。推動(dòng)線上線下消費(fèi)融合發(fā)展，規(guī)劃建設(shè)一批步行街，規(guī)范發(fā)展夜經(jīng)濟(jì)，開(kāi)拓城鄉(xiāng)消費(fèi)市場(chǎng)。推行錯(cuò)峰休假和彈性作息制度，落實(shí)帶薪休假制度。優(yōu)化投資結(jié)構(gòu)，充分發(fā)揮地方政府專(zhuān)項(xiàng)債券的穩(wěn)投資作用，推動(dòng)有效投資較快增長(zhǎng)。加快補(bǔ)齊基礎(chǔ)設(shè)施、公共衛(wèi)生、物資儲(chǔ)備等領(lǐng)域短板，支持民營(yíng)企業(yè)等各類(lèi)市場(chǎng)主體參與建設(shè)“兩新一重”項(xiàng)目。深化“要素跟著項(xiàng)目走”機(jī)制，強(qiáng)化資金、土地、能耗等要素統(tǒng)籌和精準(zhǔn)對(duì)接。發(fā)揮政府投資撬動(dòng)作用，激發(fā)民間投資活力，形成市場(chǎng)主導(dǎo)的投資內(nèi)生增長(zhǎng)機(jī)制。寬領(lǐng)域擴(kuò)大對(duì)外開(kāi)放。積極培育新型貿(mào)易業(yè)態(tài)，提升出口質(zhì)量，增加優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品進(jìn)口。完善外

14、貿(mào)運(yùn)營(yíng)機(jī)制，推動(dòng)國(guó)際產(chǎn)能合作、境外市場(chǎng)開(kāi)發(fā)、“海外倉(cāng)”建設(shè)。優(yōu)化外商投資環(huán)境，擴(kuò)大利用外資規(guī)模，提高制造業(yè)利用外資質(zhì)量。積極申建綜合保稅區(qū)，提升濟(jì)鐵菏澤物流園海關(guān)監(jiān)管場(chǎng)站、菏澤保稅物流中心和東明石化原油保稅倉(cāng)庫(kù)運(yùn)營(yíng)水平，打造加工貿(mào)易梯度轉(zhuǎn)移重點(diǎn)承接地，形成多層次、寬領(lǐng)域開(kāi)放格局。高水平辦好世界牡丹大會(huì)、中國(guó)林交會(huì)等重要展會(huì)，提高客商和群眾參與度、體驗(yàn)度，提升城市美譽(yù)度和影響力。大力發(fā)展跨境電商、外貿(mào)供應(yīng)鏈管理等新模式，創(chuàng)建國(guó)家級(jí)跨境電子商務(wù)綜合試驗(yàn)區(qū)。積極融入“一帶一路”建設(shè)，主動(dòng)對(duì)接重大區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略，全面融入中原經(jīng)濟(jì)區(qū)、淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)、魯南經(jīng)濟(jì)圈，打造全省向西融合發(fā)展和中西部地區(qū)向東開(kāi)放的橋頭堡

15、。大力度推進(jìn)交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。建成國(guó)家綜合性立體交通樞紐城市，形成“1小時(shí)濟(jì)鄭、2小時(shí)進(jìn)京、3小時(shí)抵滬、4小時(shí)到達(dá)全國(guó)主要城市、12小時(shí)通達(dá)世界主要城市”的便捷交通圈，從根本上提升交通通達(dá)能力。加快高速鐵路建設(shè)，建成魯南高鐵曲菏段、菏蘭段和雄商高鐵菏澤段，規(guī)劃建設(shè)滬太高鐵菏澤段、青延高鐵菏澤段，構(gòu)建米字型高鐵樞紐，形成“一主七副”高鐵站布局。開(kāi)工建設(shè)菏澤至徐州、鄆城至巨野至成武地方鐵路，規(guī)劃建設(shè)一批鐵路專(zhuān)線，鐵路通車(chē)?yán)锍獭⒙肪W(wǎng)密度和保障水平進(jìn)入全省前列。建成牡丹機(jī)場(chǎng)二期工程，開(kāi)通國(guó)內(nèi)主要城市航班，積極開(kāi)通國(guó)際航線，開(kāi)工建設(shè)曹縣、單縣、鄆城縣、市高新區(qū)通用機(jī)場(chǎng)。加快推進(jìn)高速公路建設(shè)，建成陽(yáng)新高速

16、菏澤段、德單高速鄆城段、鄆鄄高速、沿黃高等級(jí)公路，完成日蘭高速和濟(jì)廣高速改擴(kuò)建工程，規(guī)劃建設(shè)單曹高速、濟(jì)單高速、棗菏高速西延，構(gòu)建“四縱四橫四連”高速網(wǎng)，路網(wǎng)密度高于全省平均水平。統(tǒng)籌推進(jìn)港口、航道建設(shè)，規(guī)劃建設(shè)洙水河、新萬(wàn)福河二期、鄆城新河等內(nèi)河航道，建設(shè)巨野、鄆城、成武等六個(gè)港區(qū)，建成通江達(dá)海的內(nèi)河航運(yùn)體系。提升輸油管線運(yùn)輸能力，加大天然氣管網(wǎng)和調(diào)峰儲(chǔ)氣設(shè)施建設(shè)力度，構(gòu)建安全高效綠色油氣運(yùn)輸體系。高質(zhì)量布局高效泛在的信息網(wǎng)絡(luò)。加快建設(shè)一批“新基建”項(xiàng)目，推動(dòng)企業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、平臺(tái)系統(tǒng)和工業(yè)設(shè)備聯(lián)網(wǎng)上云，推動(dòng)傳統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施數(shù)字化升級(jí)。加強(qiáng)關(guān)鍵數(shù)字技術(shù)應(yīng)用，加快大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提升產(chǎn)業(yè)數(shù)字化水平。提

17、高數(shù)字化政務(wù)效能，推動(dòng)公共服務(wù)便捷化，構(gòu)建信息服務(wù)體系，打造覆蓋魯蘇豫皖四省交界地區(qū)的大數(shù)據(jù)中心城市。五、 實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略，以科技創(chuàng)新催生發(fā)展新動(dòng)能創(chuàng)新是引領(lǐng)發(fā)展的第一動(dòng)力。堅(jiān)持把創(chuàng)新擺在經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全局的核心位置，大力實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略，全面提升科技創(chuàng)新能力，為高質(zhì)量發(fā)展提供強(qiáng)勁動(dòng)力。優(yōu)化創(chuàng)新體制機(jī)制。強(qiáng)化政府科技服務(wù)職能，完善覆蓋創(chuàng)新全鏈條、全周期的科技綜合服務(wù)體系。推行首席專(zhuān)家“組閣制”、項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)“包干制”，激活社會(huì)創(chuàng)新力量。加快多層次資本市場(chǎng)體系建設(shè)，鼓勵(lì)支持發(fā)展天使投資和創(chuàng)業(yè)投資，構(gòu)建科技、教育、產(chǎn)業(yè)、金融緊密融合的全要素創(chuàng)新體系。實(shí)施中長(zhǎng)期項(xiàng)目績(jī)效評(píng)價(jià)，健全以研發(fā)質(zhì)量為導(dǎo)向

18、的科研投入綜合評(píng)價(jià)制度。提高科技成果轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化成效，促進(jìn)新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化、規(guī)模化應(yīng)用。健全創(chuàng)新平臺(tái)體系。堅(jiān)持政府引導(dǎo)、企業(yè)牽頭、多方參與、獨(dú)立運(yùn)作，發(fā)揮財(cái)政資金撬動(dòng)作用，引導(dǎo)骨干企業(yè)聯(lián)合高等院校、科研院所共同搭建科技合作平臺(tái)，推動(dòng)“政產(chǎn)學(xué)研金服用”深度融合。重點(diǎn)培育一批省、市級(jí)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)共同體，加快打造一批省級(jí)以上工程實(shí)驗(yàn)室，布局建設(shè)一批“四不像”新型研發(fā)機(jī)構(gòu)，支持山東高端化工研究院、菏澤牡丹產(chǎn)業(yè)研究院、山東產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究院湖西分院等載體落地建設(shè)，打造前沿新興產(chǎn)業(yè)策源地。提升企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新能力。強(qiáng)化企業(yè)創(chuàng)新主體地位，打造一批具有核心競(jìng)爭(zhēng)力的創(chuàng)新型企業(yè)，以企業(yè)創(chuàng)新帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、塑造產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)。聚焦關(guān)鍵領(lǐng)域，組

19、建一批產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心，支持睿鷹制藥建設(shè)高端創(chuàng)新藥物產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心，推動(dòng)創(chuàng)新型中小微企業(yè)成長(zhǎng)為創(chuàng)新重要發(fā)源地。實(shí)施國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)和科技型中小企業(yè)“雙倍增”計(jì)劃，支持骨干企業(yè)整建制引進(jìn)科研團(tuán)隊(duì)，加快建立院士工作站、博士后科研工作站及博士后創(chuàng)新實(shí)踐基地。推動(dòng)企業(yè)研發(fā)投入持續(xù)增長(zhǎng)，對(duì)企業(yè)投入基礎(chǔ)研究實(shí)行稅收優(yōu)惠。激發(fā)人才創(chuàng)新活力。深入實(shí)施人才強(qiáng)市戰(zhàn)略，突出“高精尖缺”導(dǎo)向，聚焦重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)和發(fā)展所需，編制人才規(guī)劃、繪制人才地圖、建立人才智庫(kù)。大力實(shí)施“歸雁興菏”，鼓勵(lì)駐菏省屬高校、職業(yè)院校、技工學(xué)校等優(yōu)化學(xué)科專(zhuān)業(yè)設(shè)置，開(kāi)展技術(shù)技能、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新培訓(xùn)。健全科技人才評(píng)價(jià)體系，實(shí)行靈活有效的高層次人才薪酬制度，加大柔

20、性引才力度，打造人才聚集高地。第二章 行業(yè)、市場(chǎng)分析一、 行業(yè)主要特征預(yù)拌砂漿是指由水泥、砂、礦物摻合料、添加劑和水等原料，按一定比例，經(jīng)過(guò)計(jì)量、攪拌均勻后用專(zhuān)用設(shè)備運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)的砂漿。預(yù)拌砂漿可分為濕拌砂漿和干混砂漿，濕拌砂漿是已經(jīng)摻入規(guī)定比例水的預(yù)拌砂漿，由專(zhuān)業(yè)混凝土、砂漿企業(yè)生產(chǎn)銷(xiāo)售，到施工現(xiàn)場(chǎng)需盡快使用，不能長(zhǎng)時(shí)間儲(chǔ)存。干混砂漿是一種多成分的顆粒狀或粉狀混合物，配方滿足不同的建筑要求和施工要求，由專(zhuān)業(yè)砂漿企業(yè)生產(chǎn)銷(xiāo)售，以袋裝和散裝方式送到工地，施工時(shí)按照規(guī)定的比例加水?dāng)嚢杈鶆蚝笫褂谩Ｎ覈?guó)城市大氣環(huán)境污染監(jiān)測(cè)研究表明，近年來(lái)城市的大氣污染已從過(guò)去的煤煙塵污染轉(zhuǎn)向粉塵污染為主，特別是大氣

21、的懸浮顆粒物含量日趨上升，其主要成分為建筑施工所產(chǎn)生的水泥、砂等相關(guān)的粉塵，預(yù)拌干混砂漿在節(jié)約資源、減少城市粉塵污染、保護(hù)環(huán)境、確保建筑工程質(zhì)量和實(shí)現(xiàn)資源再利用方面有顯著優(yōu)勢(shì)。2007年6月，商務(wù)部、公安部、建設(shè)部、交通部、國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局、國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局共同發(fā)布了關(guān)于在部分城市限期禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿工作的通知，要求城市分期分批開(kāi)展禁止在施工現(xiàn)場(chǎng)使用水泥攪拌砂漿工作（家裝等小型施工現(xiàn)場(chǎng)除外），工程中使用預(yù)拌砂漿（含干拌砂漿和濕拌砂漿）。2011年9月，商務(wù)部發(fā)布關(guān)于“十二五”期間加快散裝水泥發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)，要求加快預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)。2013年8月，國(guó)務(wù)

22、院以國(guó)發(fā)201330號(hào)印發(fā)關(guān)于加快發(fā)展節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)的意見(jiàn)，內(nèi)容提到要大力發(fā)展綠色建材，推廣應(yīng)用散裝水泥、預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿，推動(dòng)建筑工業(yè)化。此類(lèi)相關(guān)政策法規(guī)的實(shí)施，有效推動(dòng)了我國(guó)預(yù)拌砂漿行業(yè)的快速發(fā)展。二、 影響行業(yè)發(fā)展的因素1、影響行業(yè)發(fā)展的有利因素（1）市場(chǎng)需求的不斷增加2015年我國(guó)城市人口占總?cè)丝诘谋戎丶s為55.88%，相比較高收入國(guó)家80%的城市化率，仍有較大提升空間。中國(guó)發(fā)展研究基金會(huì)發(fā)布的中國(guó)發(fā)展報(bào)告2010：促進(jìn)人的發(fā)展的中國(guó)新型城市化戰(zhàn)略指出，從“十二五”開(kāi)始，我國(guó)將用20年的時(shí)間提高城市化率，使我國(guó)的城市化率在2030年達(dá)到65%。新設(shè)城鎮(zhèn)對(duì)建筑設(shè)施的新增需求將保持穩(wěn)定增

23、長(zhǎng)，同時(shí)城鎮(zhèn)對(duì)建筑設(shè)施的質(zhì)量和節(jié)能的要求要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于非城鎮(zhèn)地區(qū)，因此城鎮(zhèn)化水平的進(jìn)一步提高必然將增加建筑新材料的市場(chǎng)空間。（2）國(guó)家節(jié)能環(huán)保政策的支持2013年8月1日，國(guó)務(wù)院印發(fā)了國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)的意見(jiàn)（國(guó)發(fā)201330號(hào)），意見(jiàn)提出節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)的主要目標(biāo)：節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值年均增速在15%以上，到2015年，總產(chǎn)值達(dá)到4.5萬(wàn)億元，成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)新的支柱產(chǎn)業(yè)。意見(jiàn)對(duì)綠色建筑提出明確要求：到2015年，新增綠色建筑面積10億平方米以上，城鎮(zhèn)新建建筑中二星級(jí)及以上綠色建筑比例超過(guò)20%，大力發(fā)展綠色建材，推廣應(yīng)用散裝水泥、預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿，推動(dòng)建筑工業(yè)化。文件明確指出應(yīng)大力推廣預(yù)拌

24、砂漿一類(lèi)綠色建材。與此同時(shí)，各地政策法規(guī)的出臺(tái)和工作推進(jìn)，極大地振奮了行業(yè)士氣，對(duì)規(guī)范市場(chǎng)、引導(dǎo)行業(yè)健康有序發(fā)展起到了積極作用。（3）生產(chǎn)技術(shù)水平改進(jìn)國(guó)外預(yù)拌砂漿生產(chǎn)巨頭進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)，不僅為中國(guó)建筑市場(chǎng)引入了高品質(zhì)的建筑材料，也為中國(guó)預(yù)拌砂漿行業(yè)起到了示范作用。他們帶來(lái)的世界先進(jìn)理念、技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，為中國(guó)預(yù)拌砂漿企業(yè)提供了寶貴的借鑒，這不僅可以縮短中國(guó)與發(fā)達(dá)國(guó)家的差距，還可以對(duì)中國(guó)預(yù)拌砂漿的推廣起到了良好的促進(jìn)作用。三、 預(yù)拌砂漿行業(yè)的發(fā)展概況預(yù)拌干混砂漿起源于19世紀(jì)的奧地利，直到上世紀(jì)50年代以后，歐洲的預(yù)拌干混砂漿才得到迅速發(fā)展，主要原因是第二次世界大戰(zhàn)后歐洲需要大量建設(shè)，勞動(dòng)力的短缺

25、、工程質(zhì)量的提高，以及環(huán)境保護(hù)要求，開(kāi)始對(duì)建筑干混砂漿進(jìn)行系統(tǒng)研究和應(yīng)用。到上世紀(jì)60年代，歐洲各國(guó)政府出臺(tái)了建筑施工環(huán)境行業(yè)投資優(yōu)惠等方面的導(dǎo)向性政策來(lái)推動(dòng)建筑砂漿的發(fā)展，隨后建筑干混砂漿很快風(fēng)靡西方發(fā)達(dá)國(guó)家。歐美國(guó)家中，每100萬(wàn)人口的城市就有兩個(gè)干混砂漿生產(chǎn)廠。近年來(lái)，隨著環(huán)境質(zhì)量要求的提高，各國(guó)更加重視了建筑砂漿生產(chǎn)的工業(yè)化。我國(guó)預(yù)拌砂漿技術(shù)研究始于20世紀(jì)80年代，直到90年代末期，才開(kāi)始出現(xiàn)具有一定規(guī)模的預(yù)拌砂漿生產(chǎn)企業(yè)。進(jìn)入21世紀(jì)以來(lái)，在市場(chǎng)推動(dòng)和政策干預(yù)的雙重作用下，我國(guó)預(yù)拌砂漿行業(yè)已逐步從市場(chǎng)導(dǎo)入期向快速成長(zhǎng)期過(guò)渡。隨著國(guó)家相關(guān)政策的推動(dòng)、國(guó)外先進(jìn)理念和先進(jìn)技術(shù)的引進(jìn)，以及

26、各級(jí)政府、生產(chǎn)企業(yè)、用戶的積極努力，我國(guó)預(yù)拌砂漿行業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。預(yù)拌砂漿科研開(kāi)發(fā)、裝備制造、原料供應(yīng)、產(chǎn)品生產(chǎn)、物流及產(chǎn)品應(yīng)用的完整產(chǎn)業(yè)鏈已初步形成。尤其是2007年6月份商務(wù)部等六部門(mén)聯(lián)合發(fā)布的關(guān)于部分城市限期禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿工作的通知及一系列政策法規(guī)的出臺(tái)，對(duì)我國(guó)預(yù)拌砂漿行業(yè)的發(fā)展起了關(guān)鍵性的推動(dòng)作用。第三章 總論一、 項(xiàng)目概述（一）項(xiàng)目基本情況1、項(xiàng)目名稱(chēng)：菏澤建筑項(xiàng)目2、承辦單位名稱(chēng)：xx投資管理公司3、項(xiàng)目性質(zhì)：擴(kuò)建4、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：xx（待定）5、項(xiàng)目聯(lián)系人：何xx（二）主辦單位基本情況公司始終堅(jiān)持“人本、誠(chéng)信、創(chuàng)新、共贏”的經(jīng)營(yíng)理念，以“市場(chǎng)為導(dǎo)向、顧客為中心”的企業(yè)服務(wù)宗旨，竭誠(chéng)

27、為國(guó)內(nèi)外客戶提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和一流服務(wù)，歡迎各界人士光臨指導(dǎo)和洽談業(yè)務(wù)。公司在發(fā)展中始終堅(jiān)持以創(chuàng)新為源動(dòng)力，不斷投入巨資引入先進(jìn)研發(fā)設(shè)備，更新思想觀念，依托優(yōu)秀的人才、完善的信息、現(xiàn)代科技技術(shù)等優(yōu)勢(shì)，不斷加大新產(chǎn)品的研發(fā)力度，以實(shí)現(xiàn)公司的永續(xù)經(jīng)營(yíng)和品牌發(fā)展。公司自成立以來(lái)，堅(jiān)持“品牌化、規(guī)模化、專(zhuān)業(yè)化”的發(fā)展道路。以人為本，強(qiáng)調(diào)服務(wù)，一直秉承“追求客戶最大滿意度”的原則。多年來(lái)公司堅(jiān)持不懈推進(jìn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和管理變革，實(shí)現(xiàn)了企業(yè)持續(xù)、健康、快速發(fā)展。未來(lái)我司將繼續(xù)以“客戶第一，質(zhì)量第一，信譽(yù)第一”為原則，在產(chǎn)品質(zhì)量上精益求精，追求完美，對(duì)客戶以誠(chéng)相待，互動(dòng)雙贏。公司秉承“以人為本、品質(zhì)為本”的發(fā)展理念，

28、倡導(dǎo)“誠(chéng)信尊重”的企業(yè)情懷；堅(jiān)持“品質(zhì)營(yíng)造未來(lái)，細(xì)節(jié)決定成敗”為質(zhì)量方針；以“真誠(chéng)服務(wù)贏得市場(chǎng)，以?xún)?yōu)質(zhì)品質(zhì)謀求發(fā)展”的營(yíng)銷(xiāo)思路；以科學(xué)發(fā)展觀縱觀全局，爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)行業(yè)領(lǐng)軍、技術(shù)領(lǐng)先、產(chǎn)品領(lǐng)跑的發(fā)展目標(biāo)。 （三）項(xiàng)目建設(shè)選址及用地規(guī)模本期項(xiàng)目選址位于xx（待定），占地面積約82.00畝。項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項(xiàng)目建設(shè)。（四）產(chǎn)品規(guī)劃方案根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃，達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)方案為：xxx立方米預(yù)拌砂漿/年。二、 項(xiàng)目提出的理由預(yù)拌砂漿實(shí)行工廠化生產(chǎn)，生產(chǎn)企業(yè)初期一方面需要投資購(gòu)買(mǎi)生產(chǎn)土地及廠房，另一方面需要投資建設(shè)生產(chǎn)線，加大了企

29、業(yè)投資的成本，提高了投資風(fēng)險(xiǎn)。此外，由于建筑行業(yè)的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，預(yù)拌砂漿銷(xiāo)售回款周期相對(duì)較長(zhǎng)，這也要求企業(yè)必須具有一定規(guī)模的運(yùn)營(yíng)資金維持日常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。三、 項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資37504.32萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資30599.16萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的81.59%；建設(shè)期利息338.24萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的0.90%；流動(dòng)資金6566.92萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的17.51%。四、 資金籌措方案（一）項(xiàng)目資本金籌措方案項(xiàng)目總投資37504.32萬(wàn)元，根據(jù)資金籌措方案，xx投資管理公司計(jì)劃自籌資金（資本金）23698.74萬(wàn)元。

30、（二）申請(qǐng)銀行借款方案根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目申請(qǐng)銀行借款總額13805.58萬(wàn)元。五、 項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)1、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年預(yù)期營(yíng)業(yè)收入（SP）：67400.00萬(wàn)元。2、年綜合總成本費(fèi)用（TC）：54277.49萬(wàn)元。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年凈利潤(rùn)（NP）：9592.62萬(wàn)元。4、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）：19.23%。5、全部投資回收期（Pt）：5.76年（含建設(shè)期12個(gè)月）。6、達(dá)產(chǎn)年盈虧平衡點(diǎn)（BEP）：25045.73萬(wàn)元（產(chǎn)值）。六、 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃項(xiàng)目計(jì)劃從可行性研究報(bào)告的編制到工程竣工驗(yàn)收、投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)共需12個(gè)月的時(shí)間。七、 環(huán)境影響本項(xiàng)目符合產(chǎn)業(yè)政策、符合規(guī)劃要求、選址合理

31、；項(xiàng)目建設(shè)具有較明顯的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)綜合效益；項(xiàng)目實(shí)施后能滿足區(qū)域環(huán)境質(zhì)量與環(huán)境功能的要求，但項(xiàng)目的建設(shè)不可避免地對(duì)環(huán)境產(chǎn)生一定的負(fù)面影響，只要建設(shè)單位嚴(yán)格遵守環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”管理制度，切實(shí)落實(shí)各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)措施，加強(qiáng)環(huán)境管理，認(rèn)真對(duì)待和解決環(huán)境保護(hù)問(wèn)題，對(duì)污染物做到達(dá)標(biāo)排放。從環(huán)保角度上講，項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。八、 報(bào)告編制依據(jù)和原則（一）編制依據(jù)1、本期工程的項(xiàng)目建議書(shū)。2、相關(guān)部門(mén)對(duì)本期工程項(xiàng)目建議書(shū)的批復(fù)。3、項(xiàng)目建設(shè)地相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。4、項(xiàng)目承辦單位可行性研究報(bào)告的委托書(shū)。5、項(xiàng)目承辦單位提供的其他有關(guān)資料。（二）編制原則為實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的目標(biāo)，報(bào)告確定按如下原則編制：1、認(rèn)真貫徹

32、國(guó)家和地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展的總體思路：資源綜合利用、節(jié)約能源、提高社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。2、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、地方及主管部門(mén)制定的環(huán)保、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防和節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)定、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。3、積極采用新工藝、新技術(shù)，在保證產(chǎn)品質(zhì)量的同時(shí)，力求節(jié)能降耗。4、堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展原則。九、 研究范圍1、項(xiàng)目背景及市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析；2、建設(shè)規(guī)模的確定；3、建設(shè)場(chǎng)地及建設(shè)條件；4、工程設(shè)計(jì)方案；5、節(jié)能；6、環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防；7、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置；8、項(xiàng)目招標(biāo)方案；9、投資估算和資金籌措；10、財(cái)務(wù)分析。十、 研究結(jié)論綜上所述，該項(xiàng)目屬于國(guó)家鼓勵(lì)支持的項(xiàng)目，項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益客觀，項(xiàng)目的投產(chǎn)將改善優(yōu)化當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)

33、結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的目標(biāo)。十一、 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積54667.00約82.00畝1.1總建筑面積87550.461.2基底面積31706.861.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝353.352總投資萬(wàn)元37504.322.1建設(shè)投資萬(wàn)元30599.162.1.1工程費(fèi)用萬(wàn)元26154.852.1.2其他費(fèi)用萬(wàn)元3833.182.1.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元611.132.2建設(shè)期利息萬(wàn)元338.242.3流動(dòng)資金萬(wàn)元6566.923資金籌措萬(wàn)元37504.323.1自籌資金萬(wàn)元23698.743.2銀行貸款萬(wàn)元13805.584營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元67400.00正常運(yùn)營(yíng)年份

34、5總成本費(fèi)用萬(wàn)元54277.49""6利潤(rùn)總額萬(wàn)元12790.16""7凈利潤(rùn)萬(wàn)元9592.62""8所得稅萬(wàn)元3197.54""9增值稅萬(wàn)元2769.55""10稅金及附加萬(wàn)元332.35""11納稅總額萬(wàn)元6299.44""12工業(yè)增加值萬(wàn)元21952.29""13盈虧平衡點(diǎn)萬(wàn)元25045.73產(chǎn)值14回收期年5.7615內(nèi)部收益率19.23%所得稅后16財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元14072.85所得稅后第四章 建筑工程方案一、 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總

35、體要求（一）總圖布置原則1、強(qiáng)調(diào)“以人為本”的設(shè)計(jì)思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關(guān)系。從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧，創(chuàng)造一個(gè)宜于生產(chǎn)的環(huán)境空間。2、合理配置自然資源，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)，配套建設(shè)各項(xiàng)目設(shè)施。3、工程內(nèi)容、建筑面積和建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)適應(yīng)工藝布置要求，滿足生產(chǎn)使用功能要求。4、因地制宜，充分利用地形地質(zhì)條件，合理改造利用地形，減少土石方工程量，重視保護(hù)生態(tài)環(huán)境，增強(qiáng)景觀效果。5、工程方案在滿足使用功能、確保質(zhì)量的前提下，力求降低造價(jià)，節(jié)約建設(shè)資金。6、建筑風(fēng)格與區(qū)域建筑風(fēng)格吻合，與周邊各建筑色彩協(xié)調(diào)一致。7、貫徹環(huán)保、安全、衛(wèi)生、綠化、消防

36、、節(jié)能、節(jié)約用地的設(shè)計(jì)原則。（二）總體規(guī)劃原則1、總平面布置的指導(dǎo)原則是合理布局，節(jié)約用地，適當(dāng)預(yù)留發(fā)展余地。廠區(qū)布置工藝物料流向順暢，道路、管網(wǎng)連接順暢。建筑物布局按建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范進(jìn)行，滿足生產(chǎn)、交通、防火的各種要求。2、本項(xiàng)目總圖布置按功能分區(qū)，分為生產(chǎn)區(qū)、動(dòng)力區(qū)和辦公生活區(qū)。既滿足生產(chǎn)工藝要求，又能美化環(huán)境。3、按照廠區(qū)整體規(guī)劃，廠區(qū)圍墻采用鐵藝圍墻。全廠設(shè)計(jì)兩個(gè)出入口，廠區(qū)道路為環(huán)形，主干道寬度為9m，次干道寬度為6m，聯(lián)系各出入口形成順暢的運(yùn)輸和消防通道。4、本項(xiàng)目在廠區(qū)內(nèi)道路兩旁，建（構(gòu)）筑物周?chē)浞诌M(jìn)行綠化，并在廠區(qū)空地及入口處重點(diǎn)綠化，種植適宜生長(zhǎng)的樹(shù)木和花卉，創(chuàng)造文明生產(chǎn)環(huán)

37、境。二、 建設(shè)方案（一）建筑結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)設(shè)計(jì)本期工程項(xiàng)目主體工程結(jié)構(gòu)采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板，框架結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)采用樁基基礎(chǔ)，鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)。基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)：根據(jù)工程地質(zhì)條件，荷載較小的建（構(gòu)）筑物采用天然地基，荷載較大的建（構(gòu)）筑物采用人工挖孔現(xiàn)灌澆柱樁。（二）車(chē)間廠房、辦公及其它用房設(shè)計(jì)1、車(chē)間廠房設(shè)計(jì)：采用鋼屋架結(jié)構(gòu)，屋面采用彩鋼板，墻體采用彩鋼夾芯板，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土基礎(chǔ)。2、辦公用房設(shè)計(jì)：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，多孔磚非承重墻體，屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土基礎(chǔ)。3、其它用房設(shè)計(jì)：采用磚混結(jié)構(gòu)，承重型墻體，基礎(chǔ)采用墻下條形基礎(chǔ)。（三）墻體及墻面設(shè)計(jì)1、墻體設(shè)計(jì)：外墻

38、體均用標(biāo)準(zhǔn)多孔粘土磚實(shí)砌，內(nèi)墻均用巖棉彩鋼板。2、墻面設(shè)計(jì)：生產(chǎn)車(chē)間的外墻墻面采用水泥砂漿抹面，刷外墻涂料，內(nèi)墻面為乳膠漆墻面。辦公樓等根據(jù)使用要求適當(dāng)提高裝飾標(biāo)準(zhǔn)。腐蝕性樓地面、地坪以及有防火要求的樓地面采用特殊地面做法。依據(jù)建設(shè)部、國(guó)家建材局關(guān)于建筑采用使用的規(guī)定，框架填充墻采用加氣混凝土空心砌塊墻體，磚混結(jié)構(gòu)承重墻地上及地下部分采用燒結(jié)實(shí)心頁(yè)巖磚。（四）屋面防水及門(mén)窗設(shè)計(jì)1、屋面設(shè)計(jì)：屋面采用大跨度輕鋼屋面，高分子卷材防水面層，上人屋面加裝保護(hù)層。2、屋面防水設(shè)計(jì)：現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面均采用剛性防水。3、門(mén)窗設(shè)計(jì)：一般建筑物門(mén)窗，采用鋁合金門(mén)窗，對(duì)于變壓器室、配電室等特殊場(chǎng)所應(yīng)采用特種門(mén)窗

39、，具體做法可參見(jiàn)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖集。有防爆或者防火要求的生產(chǎn)車(chē)間，門(mén)窗設(shè)置應(yīng)滿足防爆泄壓的要求，玻璃應(yīng)采用安全玻璃，凡防火墻上門(mén)窗均為防火門(mén)窗，參見(jiàn)國(guó)標(biāo)圖集。（五）樓房地面及頂棚設(shè)計(jì)1、樓房地面設(shè)計(jì)：一般生產(chǎn)用房為水泥砂漿面層，局部為水磨石面層。2、頂棚及吊頂設(shè)計(jì)：一般房間白色涂料面層。（六）內(nèi)墻及外墻設(shè)計(jì)1、內(nèi)墻面設(shè)計(jì)：一般房間為彩鋼板，控制室采用水性涂料面層，衛(wèi)生間采用衛(wèi)生磁板面層。2、外墻面設(shè)計(jì)：均涂裝高級(jí)彈性外墻防水涂料。（七）樓梯及欄桿設(shè)計(jì)1、樓梯設(shè)計(jì)：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯。2、欄桿設(shè)計(jì)：車(chē)間內(nèi)部采用鋼管欄桿，其它采用不銹鋼欄桿。（八）防火、防爆設(shè)計(jì)嚴(yán)格遵守建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-

40、2014）中相關(guān)規(guī)定，滿足設(shè)備區(qū)內(nèi)相關(guān)生產(chǎn)車(chē)間及輔助用房的防火間距、安全疏散、及防爆設(shè)計(jì)的相關(guān)要求。從全局出發(fā)統(tǒng)籌兼顧，做到安全適用、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理。（九）防腐設(shè)計(jì)防腐設(shè)計(jì)以預(yù)防為主，根據(jù)生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的介質(zhì)的腐蝕性、環(huán)境條件、生產(chǎn)、操作、管理水平和維修條件等，因地制宜區(qū)別對(duì)待，綜合考慮防腐蝕措施。對(duì)生產(chǎn)影響較大的部位，危機(jī)人身安全、維修困難的部位，以及重要的承重構(gòu)件等加強(qiáng)防護(hù)。（十）建筑物混凝土屋面防雷保護(hù)車(chē)間、生活間等建筑的混凝土屋面采用10鍍鋅圓鋼做避雷帶，利用鋼柱或柱內(nèi)兩根主筋作引下線，引下線的平均間距不大于十八米（第類(lèi)防雷建筑物）或25.00米（第類(lèi)防雷建筑物）。（十一）防雷保護(hù)

41、措施利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作接地體，并利用地下圈梁將建筑物的四周的柱子基礎(chǔ)接通，構(gòu)成環(huán)形接地網(wǎng)，實(shí)測(cè)接地電阻R1.00（共用接地系統(tǒng)）。三、 建筑工程建設(shè)指標(biāo)本期項(xiàng)目建筑面積87550.46，其中：生產(chǎn)工程58556.21，倉(cāng)儲(chǔ)工程14299.80，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施7405.05，公共工程7289.40。建筑工程投資一覽表單位：、萬(wàn)元序號(hào)工程類(lèi)別占地面積建筑面積投資金額備注1生產(chǎn)工程17121.7058556.217851.391.11#生產(chǎn)車(chē)間5136.5117566.862355.421.22#生產(chǎn)車(chē)間4280.4314639.051962.851.33#生產(chǎn)車(chē)間4109.2114053.4

42、91884.331.44#生產(chǎn)車(chē)間3595.5612296.801648.792倉(cāng)儲(chǔ)工程6975.5114299.801617.212.11#倉(cāng)庫(kù)2092.654289.94485.162.22#倉(cāng)庫(kù)1743.883574.95404.302.33#倉(cāng)庫(kù)1674.123431.95388.132.44#倉(cāng)庫(kù)1464.863002.96339.613辦公生活配套1686.807405.051123.543.1行政辦公樓1096.424813.28730.303.2宿舍及食堂590.382591.77393.244公共工程6024.307289.40741.93輔助用房等5綠化工程6920.841

43、26.34綠化率12.66%6其他工程16039.3051.847合計(jì)54667.0087550.4611512.25第五章 項(xiàng)目選址一、 項(xiàng)目選址原則項(xiàng)目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，有利于產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城鄉(xiāng)功能完善和城鄉(xiāng)空間資源合理配置與利用，堅(jiān)持節(jié)能、保護(hù)環(huán)境可持續(xù)利用發(fā)展，經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益三效統(tǒng)一，土地利用最優(yōu)化。二、 建設(shè)區(qū)基本情況菏澤，是山東省地級(jí)市，中國(guó)牡丹之都，古稱(chēng)曹州，位于山東省西南部，魯蘇豫皖四省交界地帶，東與濟(jì)寧市相鄰，東南與江蘇省徐州市、安徽省宿州市接壤，南與河南省商丘市相連，西與河南省開(kāi)封市、新鄉(xiāng)市毗鄰，北接河南省濮陽(yáng)市。介于北緯34°3935&

44、#176;52，東經(jīng)114°45116°25之間，南北長(zhǎng)157千米，東西寬140千米，面積12239平方公里。菏澤原系天然古澤，濟(jì)水所匯，菏水所出，連通古濟(jì)水、泗水兩大水系，唐更名龍池，清稱(chēng)夏月湖。清雍正十三年（1735年）升曹州為府，附郭設(shè)縣，因南有“菏山”，北有“雷澤”，賜名菏澤。菏澤歷史悠久，享有“天下之中”之譽(yù)，禹貢九澤之菏澤、雷澤、大野澤、孟渚澤皆在境內(nèi)。人文始祖伏羲、東夷之帝少昊、賢明君主帝舜、兵主戰(zhàn)神蚩尤、改革家吳起、軍事家孫臏、農(nóng)學(xué)家氾勝之、經(jīng)濟(jì)學(xué)家劉晏、文學(xué)家溫子升等都出生在這里，劉邦登基稱(chēng)帝、曹操成就霸業(yè)、黃巢起義、宋江聚義等都發(fā)生在菏澤。2019年，菏

45、澤市下轄2個(gè)市轄區(qū)、7個(gè)縣，另設(shè)有2個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)。2020年，菏澤市生產(chǎn)總值為3483.11億元，同比增長(zhǎng)3.9%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值為345.99億元，同比增長(zhǎng)3.8%；第二產(chǎn)業(yè)增加值為1399.63億元，同比增長(zhǎng)0%；第三產(chǎn)業(yè)增加值為1737.49億元，同比增長(zhǎng)7.7%。2021年，菏澤擬授予“全國(guó)圍棋之鄉(xiāng)”稱(chēng)號(hào)。“十三五”時(shí)期是我國(guó)全面建成小康社會(huì)決勝階段，菏澤肩負(fù)著決勝全面小康、決戰(zhàn)脫貧攻堅(jiān)、加快后來(lái)居上三項(xiàng)“重大使命”。我市“十三五”規(guī)劃確定的29項(xiàng)主要指標(biāo)圓滿完成22項(xiàng)、基本完成5項(xiàng)，其中10項(xiàng)約束性指標(biāo)全部完成；預(yù)計(jì)城鄉(xiāng)居民人均可支配收入分別達(dá)到29318元、14956元，分別是二

46、一五年的1.4倍和1.5倍，年均增長(zhǎng)7.6%和8.8%；新型城鎮(zhèn)化步伐加快，城市面貌煥然一新，農(nóng)村人居環(huán)境明顯改善。決戰(zhàn)脫貧攻堅(jiān)取得決定性成就，歷史性解決了絕對(duì)貧困問(wèn)題，累計(jì)減貧96.18萬(wàn)人，14.7萬(wàn)灘區(qū)群眾即將實(shí)現(xiàn)百年安居夢(mèng)，為全省打贏脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn)作出了菏澤貢獻(xiàn)。加快后來(lái)居上邁出新的更大步伐，經(jīng)濟(jì)總量躍居全省第八位、提升五個(gè)位次，一般公共預(yù)算收入躍居全省第十一位、提升兩個(gè)位次；預(yù)計(jì)二二年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值3570億元、一般公共預(yù)算收入233億元，分別是二一五年的1.4倍和1.3倍，年均增長(zhǎng)7.1%和5.6%；特色產(chǎn)業(yè)體系展開(kāi)布局，發(fā)展動(dòng)能加快轉(zhuǎn)換，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型持續(xù)推進(jìn)，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化；重大基礎(chǔ)

47、設(shè)施建設(shè)全面鋪開(kāi)，“水陸空”綜合性立體交通格局加快形成；改革開(kāi)放有序推進(jìn)，民主法治不斷健全，生態(tài)環(huán)境持續(xù)好轉(zhuǎn)，各項(xiàng)事業(yè)繁榮發(fā)展，社會(huì)大局保持穩(wěn)定，黨的建設(shè)全面加強(qiáng)。五年來(lái)的發(fā)展成就，極大增強(qiáng)了全市人民的發(fā)展信心，菏澤發(fā)展已經(jīng)站在了總量與質(zhì)量并行、增長(zhǎng)與效益并重的新的歷史起點(diǎn)上，為早日實(shí)現(xiàn)后來(lái)居上目標(biāo)奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。從國(guó)際國(guó)內(nèi)發(fā)展環(huán)境看，世界百年未有之大變局進(jìn)入加速演變期，我國(guó)已成為推動(dòng)世界格局演變的主要力量，國(guó)際格局發(fā)展戰(zhàn)略態(tài)勢(shì)總體于我有利，但全球經(jīng)濟(jì)恢復(fù)性增長(zhǎng)乏力，不穩(wěn)定性不確定性明顯增加。我國(guó)已轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段，正在構(gòu)建以國(guó)內(nèi)大循環(huán)為主體、國(guó)內(nèi)國(guó)際雙循環(huán)相互促進(jìn)的新發(fā)展格局，堅(jiān)持把擴(kuò)大內(nèi)

48、需作為戰(zhàn)略基點(diǎn)，使生產(chǎn)、分配、流通、消費(fèi)更多依托國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期向好的基本面沒(méi)有變；同時(shí)資源環(huán)境等發(fā)展要素趨緊，倒逼后發(fā)地區(qū)加快轉(zhuǎn)變發(fā)展路徑、發(fā)展方式。從我市發(fā)展基礎(chǔ)和優(yōu)勢(shì)看，菏澤區(qū)位優(yōu)越，串聯(lián)山東半島城市群和中原城市群，環(huán)踞濟(jì)南、徐州、鄭州、太原、石家莊五大國(guó)家級(jí)綜合交通樞紐城市，是山東融入新發(fā)展格局的前沿陣地和對(duì)內(nèi)開(kāi)放的重要節(jié)點(diǎn)，處于“增長(zhǎng)三角”的核心區(qū)域，經(jīng)濟(jì)縱深廣闊，市場(chǎng)容量巨大，融入新發(fā)展格局潛力將得到充分釋放；政策機(jī)遇疊加，中原經(jīng)濟(jì)區(qū)、中原城市群、淮河生態(tài)經(jīng)濟(jì)帶、黃河流域生態(tài)保護(hù)和高質(zhì)量發(fā)展等多重國(guó)家戰(zhàn)略疊加優(yōu)勢(shì)凸顯，突破菏澤、魯西崛起和支持魯南經(jīng)濟(jì)圈一體化發(fā)展等政策紅利加速釋放

49、；人力資源富集，總?cè)丝谶^(guò)千萬(wàn)，勞動(dòng)力人口超過(guò)半數(shù)，人口紅利優(yōu)勢(shì)明顯；投資需求旺盛，正處于工業(yè)化中期和城鎮(zhèn)化快速發(fā)展時(shí)期，機(jī)場(chǎng)、高鐵、高速公路、內(nèi)河航道等重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)全面發(fā)力；優(yōu)勢(shì)突出、相互支撐的“231”特色產(chǎn)業(yè)體系加快打造，生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)投資快速增長(zhǎng)，“一港四園”集群發(fā)展格局加速構(gòu)建，高端化工產(chǎn)業(yè)重大項(xiàng)目密集實(shí)施，煉化一體化步伐加快，東明石化減油增化、大唐鄆城電力、大唐5G微基站、石炭紀(jì)納米新材料等一批大項(xiàng)目、好項(xiàng)目加快推進(jìn)，以農(nóng)村電商為代表的新模式新業(yè)態(tài)蓬勃發(fā)展，科技、人才、資本等要素支撐有力，高質(zhì)量發(fā)展的動(dòng)力活力更加強(qiáng)勁。綜合判斷，“十四五”時(shí)期，我市發(fā)展的各種積極因素加速聚集，多年積

50、蓄能量充分發(fā)揮，完全有底氣、有能力、有信心繼續(xù)保持經(jīng)濟(jì)增速全省領(lǐng)先的發(fā)展態(tài)勢(shì)。同時(shí)也要看到，衡量發(fā)展的主要人均指標(biāo)我市還明顯低于全省平均水平，欠發(fā)達(dá)仍然是菏澤最大的實(shí)際；新興產(chǎn)業(yè)層次低、體量小，科技創(chuàng)新能力弱，土地、能耗、環(huán)境容量接近“天花板”；民生欠賬多，城鄉(xiāng)發(fā)展不協(xié)調(diào)，鞏固脫貧成果同鄉(xiāng)村振興有效銜接任務(wù)繁重；營(yíng)商環(huán)境還有不少隱性壁壘，干部作風(fēng)和能力有待提高。隨著周邊城市群發(fā)展和機(jī)場(chǎng)、高鐵互聯(lián)互通，虹吸與倒流效應(yīng)同步顯現(xiàn)，省內(nèi)各市競(jìng)相發(fā)展勢(shì)頭迅猛，競(jìng)爭(zhēng)壓力持續(xù)加大。以全面深化改革為動(dòng)力，以干部作風(fēng)建設(shè)為抓手，加快建設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系，優(yōu)先發(fā)展先進(jìn)制造業(yè)，積極融入以國(guó)內(nèi)大循環(huán)為主體、國(guó)內(nèi)國(guó)際雙循

51、環(huán)相互促進(jìn)的新發(fā)展格局，全面實(shí)現(xiàn)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)、鄉(xiāng)村振興、城市功能、營(yíng)商環(huán)境“四個(gè)突破”，以重點(diǎn)突破開(kāi)創(chuàng)后來(lái)居上新局面，努力保持經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度全省領(lǐng)先的發(fā)展勢(shì)頭，提升經(jīng)濟(jì)總量在全省的比重和位次，提升主要人均指標(biāo)發(fā)展水平和在全省的位次，加快塑成全省高質(zhì)量發(fā)展的新引擎，全力打造魯蘇豫皖四省交界區(qū)域發(fā)展新高地。三、 全力推進(jìn)“城市功能”突破，打造四省交界區(qū)域嶄新城市城市功能決定城市的未來(lái)。加快推進(jìn)城市空間拓展優(yōu)化、功能提檔升級(jí)、生態(tài)修復(fù)保護(hù)，不斷提升城市建設(shè)管理質(zhì)量和水平，加快建設(shè)“本地人留戀、外地人向往”的魯蘇豫皖四省交界區(qū)域性中心城市。提升中心城區(qū)帶動(dòng)能力。充分放大牡丹機(jī)場(chǎng)、高速鐵路和高速公路等重大交通

52、設(shè)施帶動(dòng)效應(yīng)，強(qiáng)化主城區(qū)、定陶區(qū)一體化發(fā)展，打造沿京九鐵路、巨野至東明兩條發(fā)展主軸，推動(dòng)工業(yè)企業(yè)退城入園，科學(xué)構(gòu)建市域空間格局。積極發(fā)展城市輕軌、快速通道等大容量交通設(shè)施，提高城區(qū)路網(wǎng)密度，提升通行效率。強(qiáng)化歷史文化保護(hù)、城市風(fēng)貌塑造，基本消除城區(qū)棚戶區(qū)，加強(qiáng)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造和社區(qū)建設(shè)，推動(dòng)海綿城市、韌性城市建設(shè)。轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)城市理念，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)，盤(pán)活存量建設(shè)用地，推動(dòng)土地利用方式由增量規(guī)模擴(kuò)張向存量效益提升轉(zhuǎn)變，提高土地綜合利用效率。持續(xù)提升城市精細(xì)化管理水平，促進(jìn)新一代信息技術(shù)與城市發(fā)展深度融合。積極爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家節(jié)水型城市、全國(guó)綠化模范城市等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)，努力保持全國(guó)雙擁模范城、國(guó)家園林城市等榮譽(yù)稱(chēng)

53、號(hào)，全力創(chuàng)建全國(guó)文明城市。加大縣城建設(shè)力度。總結(jié)推廣鄆城縣國(guó)家級(jí)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)示范縣經(jīng)驗(yàn)，加快推進(jìn)單縣、鄄城縣省級(jí)新型城鎮(zhèn)化綜合試點(diǎn)建設(shè)，建成一批型小城市。擴(kuò)大縣域經(jīng)濟(jì)社會(huì)管理權(quán)限，優(yōu)化縣城規(guī)劃設(shè)計(jì)，把縣城打造成集聚產(chǎn)業(yè)、吸納就業(yè)、推動(dòng)公共服務(wù)向農(nóng)村延伸的重要平臺(tái)。加大行政區(qū)劃調(diào)整力度，加快推動(dòng)成熟的縣設(shè)區(qū)、縣改市。加快重點(diǎn)鎮(zhèn)建設(shè)。健全重點(diǎn)鎮(zhèn)工作機(jī)制，全面落實(shí)支持政策，深入推進(jìn)“擴(kuò)權(quán)強(qiáng)鎮(zhèn)”，全力推動(dòng)重點(diǎn)鎮(zhèn)高質(zhì)量發(fā)展。科學(xué)編制重點(diǎn)鎮(zhèn)國(guó)土空間規(guī)劃，持續(xù)拓展發(fā)展空間，提高承載能力。加快培育特色產(chǎn)業(yè)，做大做強(qiáng)財(cái)源支撐，努力打造一批特色鮮明、產(chǎn)城融合、環(huán)境優(yōu)美、宜居宜業(yè)的現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)強(qiáng)鎮(zhèn)和縣域副中心，形成

54、全市經(jīng)濟(jì)新一輪發(fā)展的強(qiáng)勁增長(zhǎng)極。高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)省級(jí)新區(qū)。對(duì)標(biāo)國(guó)內(nèi)一流新區(qū)，選取地理區(qū)位中心位置，充分發(fā)揮交通樞紐、政策疊加、產(chǎn)業(yè)完備、要素集聚等獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)菏澤新區(qū)。積極融入新發(fā)展格局，主動(dòng)對(duì)接長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶、京津冀協(xié)同發(fā)展和中原經(jīng)濟(jì)區(qū)，串聯(lián)山東半島城市群和中原城市群，推動(dòng)產(chǎn)能有效合作，發(fā)展貿(mào)易新業(yè)態(tài)，建設(shè)高能級(jí)開(kāi)放平臺(tái)，打造國(guó)內(nèi)大循環(huán)新節(jié)點(diǎn)、內(nèi)陸開(kāi)放新高地。堅(jiān)持創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、高端引領(lǐng)、融合發(fā)展，加快農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程，培育壯大現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)，大力發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)建新型城鎮(zhèn)化、新型工業(yè)化融合發(fā)展試驗(yàn)區(qū)。布局建設(shè)一批重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心、工程研究中心，搭建戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)合作平臺(tái)。

55、力爭(zhēng)通過(guò)五年努力，將菏澤新區(qū)建設(shè)成為菏澤全域發(fā)展的主引擎，塑造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)區(qū)突破發(fā)展、后來(lái)居上的嶄新城市，實(shí)現(xiàn)由地理區(qū)位中心到發(fā)展動(dòng)力中心的蝶變。四、 全力推進(jìn)“重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)”突破，加快構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系產(chǎn)業(yè)是實(shí)現(xiàn)后來(lái)居上的基石。堅(jiān)持把發(fā)展著力點(diǎn)放在實(shí)體經(jīng)濟(jì)上，大力發(fā)展先進(jìn)制造業(yè)，積極推進(jìn)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)高級(jí)化，加快打造關(guān)鍵性支點(diǎn)、現(xiàn)代化鏈條、一流生態(tài)圈的“231”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，提高經(jīng)濟(jì)質(zhì)量效益和核心競(jìng)爭(zhēng)力。全產(chǎn)業(yè)鏈打造核心產(chǎn)業(yè)。聚焦重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)秸稀@區(qū)支撐、集群帶動(dòng)、協(xié)同發(fā)展，推動(dòng)全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)化升級(jí)，培育優(yōu)良產(chǎn)業(yè)生態(tài)，是我市推進(jìn)產(chǎn)業(yè)突破的“引爆點(diǎn)”。優(yōu)先發(fā)展生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)，做強(qiáng)引導(dǎo)基金、引進(jìn)前沿成果、落戶高端企

56、業(yè)，重點(diǎn)發(fā)展生物技術(shù)藥物、現(xiàn)代中藥、高端醫(yī)療器械，健全完善產(chǎn)品研發(fā)、藥號(hào)申請(qǐng)、產(chǎn)權(quán)保護(hù)等服務(wù)機(jī)制，搭建以智能制造為核心的技術(shù)研發(fā)、中試孵化、產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化生物醫(yī)藥共享平臺(tái)；加快建設(shè)菏澤現(xiàn)代醫(yī)藥港和市高新區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園、定陶區(qū)潤(rùn)鑫產(chǎn)業(yè)園、鄄城縣現(xiàn)代醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園、鄆城縣醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園等“一港四園”，打造全省最優(yōu)、國(guó)內(nèi)一流、國(guó)際知名的生物醫(yī)藥創(chuàng)新策源地，形成千億級(jí)產(chǎn)值、百億級(jí)稅收的高端生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群。推動(dòng)高端化工產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)，加快煉化一體化步伐，實(shí)現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)鏈整體躍升，積極推進(jìn)東明石化300萬(wàn)噸/年減油增化、1200萬(wàn)噸/年高端化工新材料等項(xiàng)目建設(shè)，完成中信國(guó)安、圣奧化學(xué)、旭陽(yáng)化工等企業(yè)擴(kuò)建，形成技術(shù)領(lǐng)先、特色鮮明、區(qū)域協(xié)同的高端化工產(chǎn)業(yè)發(fā)展新格局，建成魯西南四千億級(jí)高端化工產(chǎn)業(yè)集群。力爭(zhēng)通過(guò)五年努力，兩大核心產(chǎn)業(yè)新增百億級(jí)產(chǎn)業(yè)園區(qū)或項(xiàng)目十個(gè)以上，新增產(chǎn)業(yè)規(guī)模三千億元、達(dá)到五千億元，具備新增三