1、里 缺 陷 處 理 方編制單位:編制人：編制日期:一、工程概況02二、報驗制度02三、一般質量缺陷的處理方法02-221、鋼筋缺陷分析及處理02-032、混凝土缺陷分析及處理03-073、砌體質量缺陷分析及處理07-104、墻抹灰缺陷分析及處理10-135、樓地面質量缺陷分析及處理13-196、防水灰缺陷分析及處理19-207、涂料缺陷分析及處理20-21一、工程概況本工程 建筑面積:9#、 10#樓建筑面積29700.06 ,11#樓建筑面積 17741.60 ， 車庫 3700.71 ， 總計 51142.37 。 建筑高度：9#、10#樓±0.000=237.30m， 地上 2

2、6F地下 3F, 高 78.3m， 標準層層高3m；11#樓±0.000=236.30m，地上22F 地下1F，高66.3m，標準層層高3m。 本工程±0.000 當于絕對標高236.6m，結構形式為剪力墻結構。二、報驗制度施工中， 對發現的一般質量缺陷匯報于監理及建設單位，經監理及建設單位現場實體考察，確認處理方案后方可進行缺陷處理工作， 處理完畢后報請監理、建設單位到現場對處理結果進行驗收。三、一般質量缺陷的處理方法1、鋼筋(1) 電渣壓力焊接頭偏移、夾渣等。原因分析：(1)焊接時上下鋼筋未對中。(2) 焊接時藥渣未搖均勻達到熔點后操作時壓力不夠。處理措施：接頭處鋼筋軸

3、線偏移大于1/10 鋼筋直徑，超過2mm者，接頭處彎折大于4°時和外觀檢查不合格的接頭，應將其切除重焊。(2) 鋼筋綁扎接頭不規范：原因分析：制作及安裝時操作因素。處理措施：1.檢查已安裝的鋼筋構件，各種規格鋼筋搭接長度必須符合規范及設計要求，如有不符之處，要及時加固處理，或拆除后更換合格鋼筋；如無法更換時改加電弧焊接方法。2.檢查級鋼筋的綁扎接頭末端是否有彎鉤，如沒有彎鉤，必須用電弧焊補焊。3. 受力鋼筋的綁扎接頭應相互錯開，綁扎接頭的搭接長度的1.3 倍區段范圍內，有綁扎接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總截面面積為：受拉區不得超過25%，受壓區不得超過50%，如有超過以上規定必須

4、設法錯開。(3) 柱墻鋼筋錯位：原因分析：砼澆筑時護筋不到位，定位筋為加設。處理措施：1.在樓、地面上彈柱模板位置線，發現鋼筋凸出模板時須及時糾正；2. 如偏位大于鋼筋直徑時，則要將上部豎鋼筋加直角彎鉤到混凝土面，再將偏位鋼筋糾正后焊牢，嚴格督促施工。2、混凝土( 1 )混凝土結構局部出現酥松、砂漿少、石子多、石子之間形成類似蜂窩的空隙。原因分析: 1.混凝土配合比不當或砂、石子、水泥材料加水量計量不準，造成砂漿少、石子多。2.混凝土攪拌時間不夠，未拌合均勻，和易性差，振搗不密實。3.下料不當或下料過高，未設串筒使石子集中，造成石子砂漿離析。4.混凝土未分層下料，振搗不實，或漏振，或振搗時間不

5、夠。5.模板縫隙未堵嚴，水泥漿流失。6.鋼筋較密，使用的石子粒徑過大或坍落度過小。7.基礎、柱、墻根部未稍加間歇就繼續澆灌上層混凝土。處理措施：1.小蜂窩：洗刷干凈后，用 1 2或 1 2.5水泥砂漿抹平壓實；2.較大蜂窩，鑿去蜂窩薄弱松散顆粒，刷洗凈后，支模 用高一級細石混凝土仔細填塞搗實；3.較深蜂窩，如清除困難，可埋壓漿管、排氣管、表面抹砂漿或灌筑混凝土封閉后，進行水泥壓漿處理。（ 2）麻面 混凝土局部表面出現缺漿和許多小凹坑、麻點，形成粗糙面，但無鋼筋外露現象。原因分析: 1.模板表面粗糙或黏附水泥漿渣等雜物未清理干凈，拆模時混凝土表面被粘壞。2.模板未澆水濕潤或濕潤不夠，構件表面混凝

6、土的水分被吸去，使混凝土失水過多出現麻面。3.模板拼縫不嚴，局部漏漿。4.模板隔離劑涂刷不勻，或局部漏刷或失效，混凝土表面與模板粘結造成麻面。5.混凝土振搗不實，氣泡未排出，停在模板表面形成麻點。處理措施：表面作粉刷的，可不處理，表面無粉刷的，應在麻面部位澆水充分濕潤后，用原混凝土配合比去石子砂漿，將麻面抹平壓光。（ 3） 孔洞 混凝土結構內部有尺寸較大的空隙，局部沒有混凝土或蜂窩特別大，鋼筋局部或全部露。原因分析:1.在鋼筋較密的部位或預留孔洞和預埋件處，混凝土下料被擱住，未振搗就繼續澆筑上層混凝土。2.混凝土離析，砂漿分離，石子成堆，嚴重跑漿，又未進行振搗。3.混凝土一次下料過多、過厚、

7、下料過高，振搗器振動不到，形成松散孔洞。4.混凝土內掉入工具、木塊、泥塊等雜物，混凝土被卡住。處理措施：將孔洞周圍的松散混凝土和軟弱漿膜鑿除，用壓力水沖洗，支設帶托盒的模板，灑水充分濕潤后用高強度等級細石混凝土仔細澆灌、搗實。（ 4） 露筋 混凝土內部主筋、副筋或箍筋局部裸露在結構構件表面。原因分析:1.澆筑混凝土時，鋼筋保護層墊塊位移，或墊塊太少或漏放，致使鋼筋緊貼模板外露。2.結構構件截面小，鋼筋過密，石子卡在鋼筋上，使水泥砂漿不能充滿鋼筋周圍，造成露筋。 3.混凝土配合比不當，產生離析，靠模板部位缺漿或模板漏漿。4.混凝土保護層太小或保護層處混凝土漏振或振搗不實；或振搗棒撞擊鋼筋或踩踏鋼

8、筋，使鋼筋位移，造成露筋。5.木模板未澆水濕潤，吸水粘結或脫模過早，拆模時缺棱、掉角、導致露筋。處理措施：1.表面露筋：刷洗凈后，在表面抹12或12.5水泥砂漿，將充滿露筋部位抹平；2.露筋較深：鑿去薄弱混凝土和突出顆粒，洗刷干凈后，用比原來高一級的細石混凝土填塞壓實。（ 5）縫隙、夾層混凝土內成層存在水平或垂直的松散混凝土原因分析:1.施工縫或變形縫未經接縫處理、清除表面水泥薄膜和松動石子或未除去軟弱混凝土層并充分濕潤就澆筑混凝土。 2.施工縫處鋸屑、泥土、磚塊等雜物未清除或未清除干凈。3.混凝土澆灌高度過大，未設串筒、溜槽，造成混凝土離析。4.底層交接處未灌接縫砂漿層，接縫處混凝土未很好振

9、搗。處理措施：縫隙夾層不深時，可將松散混凝土鑿去，洗刷干凈后， 用 1 2 或 1 2.5 水泥砂漿強力填嵌密實；縫隙夾層較深時， 應清除松散部分和內部夾雜物，用壓力水沖洗干凈后支模，強力灌細石混凝土或將表面封閉后進行壓漿處理。（ 6）缺棱掉角結構或構件邊角處混凝土局部掉落，不規則，棱角有缺陷。原因分析:1.木模板未充分澆水濕潤或濕潤不夠；混凝土澆筑后養護不好，造成脫水，強度低，或模板吸水膨脹將邊角拉裂，拆模時，棱角被粘掉。2.低溫施工過早拆除側面非承重模板。3.拆模時， 邊角受外力或重物撞擊，或保護不好，棱角被碰掉。4.模板未涂刷隔離劑，或涂刷不勻。處理措施：缺棱掉角，可將該處松散顆粒鑿除，

10、沖洗充分濕潤后， 視破損程度用1 2或 1 2.5水泥砂漿抹補齊整，或 支模用比原來高一級混凝土搗實補好，認真養護。（ 7）表面不平整混凝土表面凹凸不平，或板厚薄不一，表面不平。原因分析:1.混凝土澆筑后，表面僅用鐵鍬拍平，未用抹子找平壓光，造成表面粗糙不平。2.模板未支承在堅硬土層上，或支承面不足，或支撐松動、泡水，致使新澆灌混凝土早期養護時發生不均勻下沉。3.混凝土未達到一定強度時，上人操作或運料，使表面出現凹陷不平或印痕。處理措施：1.鋼筋砼板厚超厚及超簿處理，對超厚處剔打后由地坪剛性層找平填補；2. 對于過簿處必須把此處板面砼面層剔打至骨料層，然后用水把板面沖洗干凈。等待板面干燥后刷水

11、泥膠漿一層，再加設鋼絲網片后用同標號細石砼澆筑至板面標高，收面拉毛同原砼面，砼凝固后防止收縮，撒水養護7d。 3. 對影響混凝土結構性能的缺陷，必須會同設計等有關單位研究處理方法。3、砌體（ 1）標高不在同一水平面，出現高低不一現象。原因分析1.找標高時易出現偏差。2.砌基礎未找平放線，造成各部分標高不一。3.鋪灰面過長，因停歇過長，擠漿困難，使灰縫過厚而出現超高現象。處理措施：1.砌筑前對基層標高復核一遍，局部低凹處，用細石混凝土墊平；2.基礎皮數桿采用小斷面方木制作；3.應配以水準尺核對水平標高；4.砌筑采用小面鋪灰，隨鋪隨砌，認真控制灰縫厚度。（ 2） 磚砌體組砌混亂混水墻面組砌方法混亂

12、，出現直縫和“二層皮 ”，磚柱出現包心砌法，里外皮磚層互不相咬，形成周圈通天縫，降低砌體強度和整體性；清水墻出現豎縫寬窄不勻，影響美觀。原因分析: 1.操作人員砌混水墻忽視組砌形式，致使出現多層磚的直縫和“二層皮 ”現象。 2.在同一單位工程，采用幾個磚廠的磚，致使磚的規格、尺寸不一，造成累積偏差，而常變動組砌形式。處理措施：1.切磚墻應注意組砌形式，砌體中磚縫搭接不得少于 1/4 磚長；2.內外皮磚層，每隔五層磚應有一層丁磚拉結（五順一丁） ，使用半磚頭應分散切于混水墻中；3.灰縫砂漿應飽滿，每砌完一層應進行一次豎縫刮漿塞縫工作，以提高砌體強度；同一單位工程中，盡量使用同一磚廠的磚。（ 3）

13、游丁走縫大面積清水墻常出現丁磚豎縫歪斜，寬窄不勻，丁不壓中，上下豎縫錯位、搬家等現象。原因分析：1.磚的長寬尺寸誤差較大，如磚的長為正偏差，寬為負偏差，磚一順一丁時，豎縫寬度不易掌握，誤差逐層積累，易產生游丁走縫。2.砌墻擺磚時，未考慮窗口位置對磚豎縫的影響， 當砌至窗臺處分窗口尺寸時，窗的 邊線不在豎縫位置，使窗間墻的豎縫搬家上下錯位。3.采用里腳手架砌磚時，看外墻縫不方便，易產生誤差，出現游丁走縫。處理措施：1.砌墻前應進行統一擺磚，確定組砌方法和調整豎縫寬度；2.擺磚時應將窗口位置引出，使磚的豎縫盡量與窗口邊線相齊；3.砌筑時，應強調使丁磚的中線與下層條磚的中線重 合（即丁壓中）； 4.

14、每砌幾層磚中，宜沿墻角1m 處，用線錘吊一次豎縫的垂直度；5.沿墻面每隔一定距離，用線錘引測，在豎縫處彈墨線，每砌一步架或一層墻后，將墨線向上引伸，以控制游丁走縫的出現。（ 4） 水平縫不直，墻面凹凸不平清水墻同一條平縫寬度不一致，個別磚層冒線砌筑；水平縫下垂；墻體中部凹凸不平。原因分析:1.磚規格偏差較大，兩個條面大小不等，砌筑時隨意跟線，易使灰縫寬度不一致；個別磚大條面偏大較多，不易將灰縫砂漿壓薄，而出現冒線砌筑。2.墻長度較大時，拉線不緊，掛線產生下垂，跟線砌筑后，灰縫易出現下垂現象。3.當第一步架墻體出現垂直偏差進行調整后，砌第二步架交接處易出現凹凸不平。4.操作不當，鋪灰厚薄不勻，磚

15、不跟線，擺磚不平。5.經常用托線板檢查墻面平整度。處理措施：1.磚規格偏差大，應注意跟線砌筑，隨時調整灰縫，使寬度大小一致，砌磚宜采取小面跟線；2. 掛線長度超長（ 15 20m）時，應加腰線，腰線磚探出墻面3 4cm，將掛線搭在磚面上，由角端穿看掛線的平直度，用腰線磚的灰縫厚度調平； 3.當第一步架墻體出現垂直偏差，第二步架調整時，應逐步收縮，使表面不出現太大凹凸不平；4.灰漿要鋪平，擺磚要跟線， 每塊磚要擺的橫平豎直；瓦工應帶托線板，吊線錘，經常檢查表面平整度，做到三皮一吊，五皮一靠。（5）門窗、洞口、 陽臺、 上下左右不成線磚砌門窗洞口和陽臺邊線， 上下左右不在一條直線上，出現歪斜，錯邊

16、等情況。2.多層建筑彈線原因分析：1.砌筑前沒有彈線，軸線偏差。時，沒有固定在一端軸線上量尺。3.平面不彈線，砌墻不吊線，標高控制不嚴。處理措施：1.層層彈出墻體中心線和砌筑邊線，砌筑大角時校準垂直線；2.皮數桿上應標明樓地面、門窗洞口及過梁標高；3.每層彈線，應從同一端軸線上量尺，消除偏差；4.門窗洞口、陽臺逐層分中定位，彈好砌筑邊線；5.安裝時先測好標高，上下吊角吊邊；6.砌筑時做到左右拉通線，上下掛線錘。（ 6） 砂漿不飽滿磚層水平灰縫飽滿度低于80%； 豎縫內無砂漿，有瞎縫。原因分析：1.采用M5 或 M5 以下水泥砂漿砌筑,攪和不勻,和易性差,擠漿費勁,用大鏟或瓦刀鋪刮砂漿易產生空穴

17、,砂漿層不飽滿.2.采用大縮口鋪灰方法，使砌體磚縫縮口深度達2 3cm，使砂漿飽滿度降低。處理措施：1.砌磚盡可能采用和易性好，摻加塑化劑的混合（微沫）砂漿砌筑，以提高灰縫砂漿飽滿度；2.改進砌筑方法，避免采用推尺鋪灰法或擺磚砌筑，應推廣括漿法、擠漿法，“三一 砌磚法 ”（即使用大鏟、 一塊磚、 一鏟灰、 一揉擠的砌筑方法），嚴禁用干磚砌墻。4、抹灰工程（ 1）墻體與門窗框交接處抹灰層空鼓、裂縫脫落。原因分析: 基層處理不當，操作不當。處理措施：1.不同基層材料交匯處應鋪釘鋼板網，每邊搭接長度應大于10cm。 2.門窗框塞縫宜采用混合砂漿并專人澆水濕潤后填砂漿抹平。縫隙過大時應多次分層嵌縫。3

18、.加氣混凝土磚塊墻與門窗框聯結時，應現在墻體內鉆深10cm 孔， 直徑 4cm 左右，再以相同尺寸的圓木沾107 膠水打入孔內。每側不少于四處，使門框與墻體連接牢固。（ 2）內墻面抹灰層空鼓、裂縫。原因分析:1.基層處理不好，清掃不干凈，澆水不透。2.墻面平整度偏差太大，一次抹灰太厚。3.砂漿和易性、保水性差，硬化后粘結強度差。4.各層抹灰層配比相差太大。5.沒有分層抹灰。處理措施：1.對凹凸不平的墻面必須剔鑿平整，凹陷處用1 3 水泥砂漿找平。2.基層太光滑則應鑿毛或用1： 1 水泥砂漿加 10%107 膠先薄薄刷一層。3.墻面腳手架洞和其它孔洞等抹灰前必須用1： 3 水泥砂漿澆水堵嚴抹平。

19、4.基層表面污垢、隔離劑等必須清除干凈。5.砂漿和易性、保水性差時可摻入適量的石灰膏、或加氣劑、塑化劑。6.加氣混凝土基層面抹灰的砂漿不宜過高。7.水泥砂漿、混合砂漿、石灰膏等不能前后覆蓋混雜涂抹。8.基層抹灰前水要濕透，磚基應澆水兩遍以上，加氣混凝土基層應提前澆水。9.分層抹灰。10.不同基層材料交接處鋪釘鋼絲網。（ 3）墻面起泡、開花或有抹紋。原因分析:1.抹完罩面后，砂漿未收水，就開始壓光，壓光后產生起泡現象。2.底子灰過分干燥，抹罩面灰后水分很快被底層吸收，壓光時易出現抹子紋。處理措施：1.挖去開花松散表面，重新抹灰砂漿收水后終凝前進行壓光。2.底層過干應澆水濕潤，再薄薄地刷一層純水泥

20、漿后進行罩面。罩面壓光時發現面層灰太干不易壓光時，應灑水后再壓。（ 4）外墻抹灰層空鼓、裂縫甚至脫落，窗臺處抹灰出現裂縫。原因分析:1.基層處理不好，表面雜質清掃不干凈。2.墻面澆水不透影響底層砂漿與基層的粘結。3.一次抹灰太厚或各層抹灰間隔太近。4.夏季施工砂漿失水過快或抹灰后沒有適當澆水養護。5.抹灰沒有分層。處理措施：1.抹灰前，應將基層表面清掃干凈，腳手架孔洞填塞堵嚴，混凝土墻表面突出較大的地方要事先剔平刷凈，蜂窩、凹洼、缺棱掉角處，應先刷一道107 膠水1:4 的水泥素漿， 再用 1:3水泥砂漿分層修補;加氣混凝土墻面缺棱掉角和板縫處 ,宜先刷摻水泥重20%的107膠的素水泥漿一道,

21、再用1:1:6混合砂漿修補抹平。2.基層墻面應在施工前一天澆水，要澆透澆勻。3.表面較光滑的混凝土墻面和加氣混凝土墻面，抹底灰前應先涂刷一道 107 膠素水泥漿粘結層，以增加與光滑基層的砂漿粘結能力，又可將浮灰事先粘牢于墻面上，避免空鼓，裂縫。4.長度較長 （如檐口、勒腳等） 和高度較高（如柱子、墻垛、 窗間墻等）的室外抹灰，為了不顯接槎，防止抹灰砂漿收縮開裂，一般都應設計分格縫。5.夏季抹灰應避免在日光曝曬下進行。罩面成活后第二天應澆水養護，并堅持養護7d 以上。 6.窗臺抹灰開裂，雨水容易從縫隙中滲透，引起抹灰層的空鼓、甚至脫落。要避免窗 臺抹灰后出現裂縫，除了從設計上做到加強整體基礎剛度

22、、逐層設置圈梁等措施以及盡量減少上述沉陷差之外，還應盡可能推遲窗臺抹灰的時間，是結構沉降后進行。窗臺抹灰后應加強養護，以防止砂漿的收縮而產生抹灰的裂縫。（ 5）外墻抹灰接槎明顯，色澤不勻，顯抹紋。原因分析:1.墻面沒有分格或分格太大，抹灰留槎位置不當。2.沒有統一配料，砂漿原材料不一致。3.基層或底層澆水不勻，罩面灰壓光操作方法不當。處理措施：1.抹面層時應把接槎位置留在分格條處或陰陽角、水落管等處，并注意接槎部位操作，避免發生高低不平、色澤不一等現象。陽角抹灰應用反貼八字尺的方法操作。2.室外抹灰稍有些抹紋在陽光下觀看就很明顯，影響墻面外觀效果，因此室外抹水泥砂漿墻面應做成毛面，用抹子搓毛面

23、時，要做到輕重一致，先以圓圈搓抹，然后上下抽拉，方向要一致，以免表面出現色澤深淺不一，起毛紋等問題。5、地面工程（ 1）地面起砂。原因分析:1.水泥砂漿拌合物的水灰比過大，即砂漿稠度過大。 2.不了解水泥硬化的基本原理，工序安排不適當，以及底層過干或過濕等，造成地面壓光時間過早或過遲。3.養護不適當。4.水泥地面在尚未達到足夠的強度就上人走動或進行下道工序施工，使地表面遭受磨擦等作用，容易導致地面起砂。5.水泥地面在冬季低溫施工時，若門窗未封閉或無供暖設備，就容易受凍。6.冬期施工時在新做的水泥地面房間內生炭火升溫，而又不組織排放煙氣，燃燒產生的二氧化碳有害氣體，它和水泥砂漿（或混凝土）表面層

24、接觸后，與水泥水化后生成的、但尚未結晶硬化的氫氧化鈣反應，生成白色粉末狀的新物質 碳酸鈣。7.原材料不合要求：水泥標號低，或用過期結塊水泥、受潮結塊水泥，這種水泥活性差，影響地面面層強度和耐磨性能；砂子粒度過細，拌合時需水量大，水灰比加大，強度降低。處理措施：1.嚴格控制水灰比。2.掌握好面層的壓光時間。3.水泥地面壓光后，應視氣溫情況，一般在一晝夜后進行灑水養護，或用草簾、鋸末覆蓋后灑水養護。4.合理安排施工流向，避免上人過早。5.在低溫條件下抹水泥地面，應防止早期受凍。6.水泥宜采用早期強度較高的普通硅酸鹽水泥，標號不低于325#，安定性要好。7.采用無砂水泥地面，面層拌合物內不用砂，用粒

25、徑為2 5 的米石（又稱瓜米石）拌制，配合比宜采用水泥:米石=1:2，稠度亦應控制在3.5cm 以內。 8.小面積起砂且不嚴重時，可用磨石將起砂部分水磨，直至露出堅硬的表面，用純水泥漿罩面的方法進行修補。9.大面積起砂，可用107 膠水泥修補。 先將浮砂清除并用清水沖洗干凈，地面若有裂縫或明顯凹痕時， 先用水泥拌合少量的107 膠制成的膩子嵌補；再用 107 膠分層涂抹，每層涂抹約0.5mm 厚為宜，一般應涂抹34 遍，總厚度為 2mm 左右， 底層膠漿配合比用水泥：107膠： 水 =1： 0.25： 0.35,底層一般涂抹12 遍；面層膠漿配合比用水泥：107 膠：水 =1 ：0.2： 0.

26、45，一般涂抹2 3 遍。 10.對于嚴重起砂的水泥地面，應作翻修處理，將面層全部剔除掉，清除浮砂，用清水沖洗干凈，鑿毛表面保持濕潤，刷一度水灰比為0.4 0.5的素水泥漿（可摻入適量的107 膠） ，然后用水泥砂漿另鋪設一層面層，嚴格做到隨刷漿隨鋪鋪設面層，認真做好壓光和養護工作。（ 2）地面空鼓原因分析:1.墊層（或基層）表面清理不干凈，有浮灰、漿膜或其它污物。2.面層施工時，墊層（或基層）表面不澆水濕潤或澆水不足，過于干燥。3.墊層（或基層）表面有積水，在鋪設面層后，積水部分水灰比突然增大，影響面層與墊層之間的粘結，易使面層空鼓。4.為了增強面層與墊層（或墊層與基層）之間的粘結力，需涂刷

27、水泥漿結合層。5.門口處磚層過高或磚層濕潤不夠，使面層砂漿過薄以及干燥過快，造成局部面層裂縫和空鼓。處理措施：1.嚴格處理底層（墊層或基層）。 2.注意結合層施工質量。3.對于房間的邊、角處，以及空鼓面積不大于0.1m2且無裂縫者，一般可不作修補。4.對人員活動頻繁的部位，如房中部等處，以及空鼓面積大于0.1 m2， 或雖面積不大，但裂縫顯著者，應予翻修。5.局部翻修應將空鼓部分鑿去，四周宜鑿成方塊或圓形，并鑿進結合良好處3050mm，邊緣應鑿成斜坡形，底層表面應適當鑿毛。鑿好后，將修補周圍100mm 范圍內清理干凈。修補前12d，用清水沖洗，使其充分濕潤。修補時， 先在底面及四周刷水灰比為0

28、.40.5的素 水泥漿一遍，然后用面層相同材料的拌合物填補。如原有面層較厚，修補時應分應分次進行，每次厚度不大于20mm。終凝后，應立即用濕砂或濕草袋等覆蓋養護，嚴防早期產生收縮裂縮。6.大面積空鼓，應將整個面層鑿去，并將底面鑿毛，重新鋪設新面層。有關清理、沖洗、刷漿、鋪設和養護等操作要求同上。（ 3）地面面層不規則裂縫。原因分析:1.水泥安定性差或用剛剛出窯的熱水泥，凝結硬化時收縮量大。或采用不同品種或不同標號的水泥混雜使用，凝結硬化的時間以及凝結硬化時的收縮量不同而造成面層裂縫。砂子粒徑過細，或含泥量過大，使拌合物的強度低，也容易引起面層收縮裂縫。2.面層養護不及時，產生收縮裂縫。這對水泥

29、用量大的地面，或用礦渣硅酸鹽水泥做的地面尤為顯著。在溫度高、空氣干燥和有風的季節，若養護不及時，地面更易產生干縮出現裂縫。3.水泥砂漿過稀或攪拌不均勻，則砂漿的抗拉強度降低，影響砂漿與基層的粘結，也容易導致地面出現裂縫。4.首層地面填土質量差。5.配合比不準確，墊層質量差；混凝土振搗不實，接槎不嚴；地面填土局部標高不夠或是過高，這些都將削弱墊層的承載力而引起面層裂縫。6.面層因收縮不均勻產生裂縫，如底層不平整，或預制樓板未找平，使面層厚薄不勻；埋設管道、預埋件或地溝蓋板偏高偏低等，也會使面層厚薄不勻；新舊混凝土交接處因吸水率及墊層用料不同，也將造成面層收縮不勻；面層壓光時撒干水泥撒不均勻，會使

30、面層產生不等量的收縮。7.面積較大的樓地面未留伸縮縫，因溫度變化而產生較大的脹縮變形，使地面產生裂縫。8.結構變形，如因局部地面堆荷過大而造成地基土下沉或構件撓度過大，使構件下沉、錯位、變形， 導致地面產生不規則裂縫。這些裂縫一般是底、面裂通的。9.使用外加劑過量而造成面層較大的收縮值。各種減水劑、防水劑等摻入水泥砂漿或混凝土中后，有增大其收縮值的不良影響，如果摻量不正確，面層完工后又不注意養護，則極易造成面層裂縫。處理措施：1.重視原材料質量。2.保證墊層厚度和配合比的準確性，振搗要密實，表面要平整，接槎要嚴密。混凝土墊層墊層的最小厚度不應小于60mm； 3.面層的水泥拌合物應嚴格控制用水量

31、，水泥砂漿的稠度不應大于3.5cm；混凝土坍落度不應小于3cm。 4.回填土應夯填密實。5.水泥砂漿面層鋪設前，應認真檢查基層表面的平整度，盡量使面層的鋪設厚度厚薄一致，墊層或預制樓板表面高低不平時，應用水泥砂漿或細石混凝土先找平。6.面積較大的水泥砂漿（或混凝土）樓地面，應從墊層開始設置變形縫。7.使用上應防止局部地面集中堆荷過大。8.水泥砂漿（或混凝土）面層中摻用外加劑時，嚴格按規定控制摻用量，并加強養護。9.裂縫寬度在0.5mm 以上時， 可做水泥漿封閉處理，先將裂縫內的灰塵沖洗干凈，晾干后用純水泥漿（摻適量的107膠）嵌縫。（ 4）帶地漏的地面倒泛水。原因分析:1.陽臺、浴廁間的地面一般應室內地面低2050mm， 但有時因圖紙設計成一樣平，施工時又疏忽，造成地面積水外流。2.施工前地面標高抄平，彈線不準確，施工中未按規定的泛水坡度沖筋、刮平。3.浴廁間地漏安裝過高，以致形成地漏四周積水。4.土建施工與管道安裝施工不協調，或中途變更管線走向， 使土建施工時預留的地漏位置不合安裝要求，管道安裝時另行鑿洞，造成泛水方向不對。處理措施：1.陽臺、浴廁間的地面標高設計應比室內地面低20 50mm。 2.施工中首先應保證樓地面基