1、合同編號:標(biāo)準(zhǔn)商鋪租賃合同范本（一）甲方乙方:20年月日甲方（出租方）：身份證號碼：電話號碼：乙方（承租方）：身份證號碼：電話號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法。中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就商鋪的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第_條：甲方商鋪位丁二該商鋪共層，實用面積方米Q租期為,自20年日起至20年月日止。甲方應(yīng)在有關(guān)部門驗收合格后將該商鋪交付乙方使用（范圍包括：安裝好的樓梯扶手、門、鋪好地板石專、廣場打好水泥）。商鋪門前的廣場全部歸乙方使用，商鋪首層后門甲方不準(zhǔn)擺賣，由乙方使用。水平墻體廣告位歸乙方所有。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理一切手續(xù)，費

2、用由乙方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在20年前將商鋪驗收合格后交給乙方裝修。如超過20年日仍未交付乙方裝修：交付日期在20年日前，乙方裝修期延長一個月，即租金應(yīng)自20年日起開始計算；交付日期在20年日后，甲方需雙倍提加乙方押金，即甲方提回乙方人民幣整。第二條：在雙方簽訂合同的3天內(nèi)，由乙方付給甲方商鋪租賃押金人民幣整，該押金不計利息。在合同期滿后同甲方返還給乙方。該商鋪第一年至第參年的月租為人民幣整。第年到第年每年租金遞增第年月租金為人民幣元整。第年月租金為人民幣整。第年月租為人民幣整。第年月租金為人民幣整。第年月租金為人民幣整。每月在10號前交活商鋪月租金。若乙方逾期15日未交租金，每天應(yīng)加收月租金的3%W

3、為違約金。逾期1個月未交活租金，合同作廢，押金不退。第三條：甲方負(fù)責(zé)該商鋪供水，供電設(shè)施的安裝（必須用一寸水管，供水設(shè)施安裝到各樓層衛(wèi)生問，供電設(shè)施必須安裝到該商鋪外墻）。用電負(fù)荷為80千伏安，接入電壓為380伏。建筑消防設(shè)施（水表，電表）交給乙方使用，房屋出租稅費用由甲方負(fù)責(zé)。第四條：甲方必須保證出租的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；因產(chǎn)權(quán)糾紛引起的全部責(zé)任由甲方承擔(dān)，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如因國家征用等因素，甲方必須終止合同時，甲方必須提回押金，并賠償乙方人民幣整。第五條：在租賃期間，任何一方不得提前終止合同。若乙方提出，乙甲方有權(quán)不提回押金，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先租賃權(quán)。第六條

4、：本合同未盡事項，由甲乙雙方另行定議，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：甲方代理人：乙方代理人:簽合同的注意事項如下（使用時請刪除）：一、在簽訂合同以前，經(jīng)營者必須認(rèn)真審查對方的真實身份和履約能力。二、審查合同公卓與簽字人的身份，確保合同是有效的。如果對方公卓為法人的分支機構(gòu)公卓或內(nèi)設(shè)機構(gòu)，應(yīng)要求其提供所屆法人機構(gòu)的授權(quán)書。對方在合同上簽公卓，并不能保證合同是有效的，還必須保證合同的簽字人是對方的法定代表人或經(jīng)法人授權(quán)的經(jīng)辦人。三、簽訂合同時應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查合同的各項條款，有條件的不妨向?qū)I(yè)人員咨詢。根據(jù)合同詐騙的特點，為了防止對方利用合同條款來弄虛作假，應(yīng)該嚴(yán)格審查合同各項條款以便使合同權(quán)