江陰購房定金協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意購買甲方位于江陰市[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方購買該房屋事宜達成如下定金協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋結構為[具體結構類型]。房屋用途為[住宅/商業等]，土地性質為[出讓/劃撥等]。房屋權屬狀況：甲方保證該房屋產權清晰，無查封、抵押、共有權人等權利瑕疵，可正常交易過戶。2.房屋附屬設施及裝修情況該房屋附帶[附屬設施名稱及詳情，如車位、儲藏室等]。房屋裝修情況為[精裝修/毛坯等]，具體裝修包含[列舉主要裝修內容，如地板材質、墻面材料、廚衛設備等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權沒收定金。2.義務向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋權屬狀況、抵押情況、質量問題等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。保證該房屋符合法律法規規定的交易條件，協助乙方辦理房屋交易相關手續，包括但不限于提供必要的證明文件、配合簽署相關合同及文件等。在本協議簽訂后至房屋交易完成期間，妥善保管該房屋及附屬設施，不得擅自損壞或改變房屋現狀。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供房屋相關信息及協助辦理交易手續。在甲方違約導致本協議無法履行時，有權要求甲方雙倍返還定金。2.義務按照本協議約定向甲方支付定金。在簽訂本協議后[x]日內，與甲方協商簽訂房屋買賣合同，并按照合同約定支付購房款及辦理相關手續。對甲方提供的房屋信息予以保密，不得向第三方泄露。三、定金金額及支付方式1.定金金額乙方同意向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將定金以[現金/轉賬等具體支付方式]支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、房屋買賣合同的簽訂1.甲乙雙方應在本定金協議簽訂后[x]日內，協商簽訂正式的房屋買賣合同（以下簡稱"買賣合同"）。買賣合同應詳細約定房屋價格、付款方式、交房時間、過戶時間、違約責任等條款。2.如雙方未能在上述期限內簽訂買賣合同，且不能協商一致解決爭議的，本定金協議自動解除，雙方互不承擔違約責任，甲方應在協議解除后[x]個工作日內將定金無息退還乙方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，隱瞞或提供虛假房屋信息，導致乙方無法購買該房屋或遭受損失的，甲方應雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房價差價損失、裝修損失、律師費、訴訟費等。2.若甲方擅自將該房屋出售給第三方或因甲方原因導致該房屋無法辦理過戶手續的，甲方應雙倍返還定金，并按照房屋買賣合同約定的房價款的[x%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協議約定，未按時支付定金或拒絕簽訂買賣合同的，甲方有權沒收定金，乙方應按照房屋買賣合同約定的房價款的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方在簽訂買賣合同后，未按照合同約定支付購房款或辦理相關手續，導致合同無法履行的，甲方有權沒收定金，并要求乙方按照房屋買賣合同約定的房價款的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上是一份江陰購房定金協議書