1、精選南京東路 720號第一食品商店改造修繕項B智能化評 估 報 告上海房屋工程建設技術發展有限公司2012 年 12 月智能化工程監理質量評估報告一、工程概況：工程名稱：南京東路720 號第一食品商店改造修繕項目建設單位：上海市糖業煙酒（集團）有限公司項目管理：上海現代工程咨詢有限公司設計單位：上海現代建筑設計（集團）有限公司監理單位：上海房屋工程建設技術發展有限公司總包單位：上海康業建筑裝飾工程有限公司分包單位：上海中電電子系統工程有限公司上海第一食品商店位于上海市黃浦區南京東路720 號， 本次改造修繕的范圍為一至四層、合計建筑面積13909 平方米，智能化工程包含綜合布線系統、監控系統、

2、網絡系統、 UPS 安裝、紅外報警系統、會議系統、消防火警廣播系統。智能化安裝工程于 2012 年 7 月 1 日開工， 至 2012 年 11 月 30 日竣工。監理工作依據：1 、施工圖及設計變更聯系單；2、建設單位與施工單位簽訂的施工合同；3、建設單位與監理單位簽訂的監理委托合同書；4、經批準的施工組織設計方案；5 、 建設工程監理規范 GB50319-2000 ；6 、 智能建筑工程質量驗收規范 GB50339-2003 ；7 、 綜合布線系統工程驗收規范 GB50312-2007 ；8 、 安全防范工程技術規范 GB50348-2004 ；9 、 民用閉路監視電視系統工程技術規范GB

3、50198-94 ；10 、 報警系統電源裝置、測試方法和性能規范 GB/T15408-94 ；11 、 建筑物電子信息系統防雷技術規范GB50343-2004 ；12 、 中國電氣裝置安裝工程施工及驗收規范 GBJ232-90.92 ；13 、 建筑電氣工程施工質量驗收規范 GB50303-2002 ；14 、上海市智能化工程質量驗收有關規程、規定。三、監理工作情況：1 、進場原材料報驗及取樣檢測情況：A、本工程所有進場材料，均要求施工單位按建設程序進行了報驗。首先由我監理部對施工單位所提供的廠家資質、 質量保證書、 合格證及檢測報告等相關質量證明文件進行了審核， 在能滿足本工程需要時， 組

4、織業主、 施工單位技術負責人及材料員進行現場驗收，嚴格核對生產規格、生產日期、品牌、數量等是否與所報資料相一致， 檢查進場材料的外觀質量， 經現場驗收合格后現場見證抽取試樣， 并跟蹤送檢， 經測試合格后， 同意投入本工程擬定部位使用。如測試不合格，則責令施工單位清退出場，并附報相關退場書面文件。B、主要使用材料經現場驗收及抽檢復試均符合設計及規范要求。2、技術復核情況：在每道工序施工完成后，經施工單位自檢、自查后報驗，由監理組織施工技術人員對管線、 預埋管及設備的標高、 設計位置等進行了技術復核， 經復核合格后方允許進入下道工序。 如出現偏差則要求施工單位進行現場調整、 整改，整改完成經復查合

5、格后，同意進入下道工序。3、 隱蔽驗收情況：所有電線、電纜導管及電線、電纜在預埋在隱蔽之前，經施工單位自檢、 自查合格后，將各項隱蔽驗收資料報監理部，經監理工程師核查資料齊全、完 整，再由專業監理組織業主現場代表、 施工單位技術負責人、施工員及相關技 術人員進行現場驗收，依據施工圖及變更工程聯系單， 對現場預埋管、線及埋 設器材等進行驗收，經驗收合格，同意隱蔽；如驗收不合格，則書面通知施工 單位，并現場監督整改，經整改后復查合格，同意隱蔽，簽署相關資料。4、現場見證測試情況：名稱試件名稱檢測結果觀感功能報警器合格攝像機合格橋架合格電纜電線合格錄像機合格喇叭合格四、實體檢查情況：1 .現場實體檢

6、情況：在智能化系統系統工程施工完成后，對各子系統如：程控電話交換系統、 公共廣播與緊急廣播系統、計算機網絡系統、系統集成網絡連接系統、視頻安 防監控系統、電子巡更管理系統、出入口控制（門禁）管理系統、入侵報警系統等進行了現場測試及試運行驗收，其結果均滿足安全使用要求。五、分部、分項工程評定：建筑智能化工程分部評定分部分項工程檢驗批數驗收意見驗收結論綜合防范功能1符合要求視頻安防監控系統1符合要求入侵報警系統1符合要求建出入口控制（門禁）系統1符合要求合筑巡更管理系統1符合要求智安全防范綜合防范功能1符合要求能綜合布線系統安裝I1符合要求化綜合布線系統安裝n1符合要求工綜合布線系統性能檢測I1符合要求程綜合布線系統性能檢測n1符合要求分計算機網絡系統I1符合要求格部計算機網絡系統n1符合要求系統集成網絡連接1符合要求程控電話交換系統1符合要求公共廣播與緊急廣播1符合要求六、資料核查情況:可編輯建筑智能化工程完成后，在監理部的督促下，施工單位將智能化資料進行了全面整理及匯總，經核查各項施工技術資料齊全、完整。七、綜合評定：綜合上述各項質量控制情況、實體檢測情況以及施工技術資料