1、建設工程施工合同書范本發包方（甲方）：承包方（乙方）：根據中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例及有關規定，結合工程的具體情況，簽訂本合同。第一條工程項目（一）工程名稱：。（二）工程地點：。（三）工程內容：層棟，建筑面積平方米，其它。（四）承包范圍：按甲方提供的工程施工圖紙規定內容：（五）乙方分包工程：由乙方分包的工程必須另簽合同。（六）承包方式：。第二條工程造價（預算或概算）人民幣大寫：萬元，其中土建萬元，安裝萬元。工程造價在乙方編出工程預算書送達甲方三十天內審復，逾期視作同意，并按審定的預算造價為調整合同造價。第三條工期2020建設施工合同范本發包人：（全稱）承包人：（全稱）依照中

2、華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內容：君利花園住宅小區4-8號樓共60558平米、635戶智能家居設備及安裝群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表資金來源：自籌二、工程承包范圍承包范圍：智能家居設備、安裝、綜合弱電布線等全部包工包料三、合同工期開工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期總日歷天數天。四、質量標準工程質量標準：國家驗收規范合格標準五、合同價款金額（大寫）：壹佰柒拾伍萬陸仟壹佰捌拾貳元整（人民幣）¥:1756182.00（每

3、平方米總價29元）元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協議書2、本合同通用條款3、本合同專用條款4、標準、規范及有關技術文件5、工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付工程款。十、合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點：本合同雙方約定簽字蓋章后生效。發包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：

4、委托代理人:開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：建設工程施工勞務分包合同_建設工程施工合同2020建設工程施工勞務分包合同中華人民共和國建設部制定國家工商行政管理總局建設工程施工勞務分包合同工程承包人：*建筑安裝有限責任公司勞務分包人：依據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，將石化公司周界門禁安防項目（煉油二期）項目工程勞務全部承包給勞務分包人，雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同。1、勞務分包工作對象及提供勞務內容工程名稱：*石化公司周界門禁安防項目（煉油、乙烯等區域二期部分）工程地點：*分包范圍：勞

5、務分包提供分包勞務內容：見建設工程施工合同*石化公司周界門禁安防項目（煉油、乙烯等區域二期部分）（2018-JD-GC-023）中4.2工程承包范圍。2、分包工作期限開始工作日期：2018年5月8日；結束工作日期：2018年6月30日；總日歷工作天數為：/天。3、質量標準工程質量：乙方所承擔的工程質量必須嚴格按照國家建設工程施工規范和質量驗收規范的相關規定施工，本工作必須達到質量評定合格等級，如因質量問題造成的損失費用全部由乙方承擔。4、合同文件及解釋順序組成本合同的文件及優先解釋順序如下：（1）本合同；（2）本工程建設工程施工合同；（3）工程承包人解釋在前，勞務承包人解釋在后；5、總（分）包

6、合同5.1工程承包人應提供總（分）包合同（有關承包工程的價格細節除外），供勞務分包人查閱。當勞務分包人要求時，工程承包人應向勞務分包人提供一份總包合同或專業分包合同（有關承包工程的價格細節除外）的副本和復印件。5.2勞務分包人應全面了解總（分）包合同的各項規定（有關承包工程的價格細節除外）。6、圖紙6.1工程承包人應在勞務分包工作開工3天前，向勞務分包人提供圖紙1套，及與本合同工作有關的標準圖1套。7.2勞務分包人委派的擔任駐工地履行本合同的施工隊長為，職務：。8、工程承包人義務8.1組建與工程相適應的項目管理班子，全面履行總（分）包合同，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質量向發包人

7、負責；8.2除非本合同另有約定，工程承包人完成勞務分包人施工前期的下列工作并承擔相應費用。（1）在2018年5月8日前向勞務分包人交付具備本合同項下勞務作業開工條件的施工場地，具備開工條件的施工場地交付要求為：現場有足夠的材料堆放場地，具備機械周轉使用的場地。（2）在2018年5月10日前完成辦理下列工作手續：包括各種證件、保險（證件和保險費用勞務分包人自理）、但涉及勞務分包人自身的手續除外：9、勞務分包人義務9.1對本合同勞務分包范圍內的工程質量向工程承包人負責，組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作；未經工程承包人授權或允許，不得擅自與發包人及有關部門建立工作聯系；自覺遵守法律法規及有關規

8、章制度。9.2勞務分包人根據施工組織設計總進度計劃的要求，每月底前提交下月施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃，必要時按工程承包人要求提交旬、周施工計劃，以及與完成上述階段、時段施工計劃相應的勞動力安排計劃，經工程承包人批準后嚴格實施；9.3嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準；科學安排作業計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期；加強安全教育，認真執行安全技術規范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全；加強現場管理，嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工；承擔由于自身責任造成的

9、質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場臟亂造成的損失及各種罰款；9.4自覺接受工程承包人及有關部門的管理、監督和檢查；接受工程承包人隨時檢查其設備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；與現場其他單位協調配合，照顧全局；9.5按工程承包人統一規劃堆放材料、機具、按工程承包人標準化工地要求設置標牌，搞好生活區的管理，做好自身責任區的治安保衛工作；9.6按時配合提交報表、完整的原始技術經濟資料，配合工程承包人辦理交工驗收；9.7做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因勞務分包人責任發生損壞，勞務分包人自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款；9

10、.8妥善保管、合理使用工程承包人提供或租賃給勞務分包人使用的機具、周轉材料及其他設施；9.9勞務分包人必須服從工程承包人授權的管理人員及工程師的指令。9.10 除非本合同另有約定，勞務分包人應對其作業內容的實施、完工負責，勞務分包人應承擔并履行總（分）包合同約定的、與勞務作業有關的所有義務及工作程序。9.11 勞務分包人施工現場必須做好自檢及工序交接驗收紀錄，嚴格按照技術交底內容施工。9.12 嚴格遵守公司、工程項目部的各項規章制度。10、安全施工與檢查10.1勞務分包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按JGJ59-2011安全檢查標準及當地安全相關文件進行施工，并隨時接受行業安全檢查

11、人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于勞務分包人安全措施不力造成事故的責任和因此而發生的費用，由勞務分包人承擔。10.2 勞務分包人及下屬勞務人員必須遵守工程承包人的安全生產管理規定及相關制度；如有發現違反規定者，工程承包人有權單方面決定對其進行處分并處以罰款，所罰款項于工程勞務費用中扣除。11、安全防護11.1勞務分包人在特殊作業環境（包括高空作業、臨邊洞口等）現場及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程承包人提出安全防護措施，經工程承包人認可后實施。10.3 勞務分包人在施工現場內使用的安全保護用品（如安全帽、安全帶及其他保護用品），由勞務分包人提供使用計劃

12、，經工程承包人批準后，由工程承包人負責供應，但費用勞務分包人自理（勞務分包人自供的除外）。10.4 勞務分包人屬于自己專業承包范圍內的安全防護由勞務分包人完成。12、事故處理12.1發生重大傷亡及其他安全事故，勞務分包人應按照有關規定立即上報有關部門并報告工程承包人，同時按國家有關法律、行政法規對事故進行處理。12.2勞務分包人和工程承包人對其事故責任有爭議時，應按相關規定處理。13、保險13.1勞務分包人施工開始前，工程承包人負責對所有進入施工現場內的人員辦理保險，且勞務分包人支付保險費用。13.2保險事故發生時，勞務分包人和工程承包人有責任采取必要的措施，防止或減少損失。14、材料、設備供

13、應14.1勞務分包人應在接到圖紙后3天內，向工程承包人提交材料、設備、構配件供應計劃；經確認后，工程承包人應按供應計劃要求的質量、品種、規格、型號、數量和供應時間等組織貨源并及時交付；需要勞務分包人運輸、卸車的，勞務分包人必須及時進行。如質量、品種、規格、型號不符合要求，勞務分包人應在驗收時提出，工程承包人負責處理。14.2勞務分包人應妥善保管、合理使用工程承包人供應的材料、設備。因保管不善發生丟失、損壞、勞務分包人應賠償，并承擔因此造成的工期延誤等發生的一切經濟損失。14.3根據工程特點,本工程砌體用磚,廠家不能堆碼整齊的,勞務承包人必須根據文明施工要求及時堆放整齊.15、勞務報酬15.1本

14、工程的勞務報酬采用下列計算：（1）工程承包人按照工程項目總造價的94%折扣率結算。（詳見*建筑安裝有限責任公司*分公司內部管理制度及結算標準LQJA-JY-2018-01）。2）工程款支付的前提是建設單位必須將工程款支付到位。16、工程量的確認16.1以建設單位審核簽字確認的工程量為準。17、勞務報酬的中間支付17.1按照建設單位支付的相應進度款項支付。18、施工驗收18.1勞務分包人應確保所完成施工的質量，應符合本合同約定的質量標準。勞務分包人每分項工程施工完畢，必須經過自檢后，再向工程承包人提交完工報告，通知工程承包人驗收；工程承包人應當在收到勞務分包人的上述報告后3天內對勞務分包人施工成

15、果進行驗收，驗收合格或者工程承包人在上述期限內未組織驗收的，視為勞務分包人已經完成了本合同約定工作。但工程承包人與發包人間的隱蔽工程驗收結果或工程竣工驗收結果表明勞務分包人施工質量不合格時，勞務分包人應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的工程承包人的相關損失。18.2全部工程竣工（包括勞務分包人完成工作在內）一經發包人驗收合格，勞務分包人對其分包的勞務作業的施工質量不再承擔責任，在質量保修期內的質量保修責任由工程承包人承擔。19、爭議19.1工程承包人和勞務分包人在履行合同時發生爭議，可以自行和解或要求有關主管部門調解，任何一方不愿和解、調解或和解、調解不成的，雙方約定采用下列第1.2種

16、方式解決爭議：（1）雙方達成仲裁協議，向當地仲裁委員會申請仲裁；（2）向有管轄權的人民法院起訴。19.2發生爭議后，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護好已完工成果：（1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議終止合同；（2）調解要求停止合同工作，且為雙方接受；（3）仲裁機構要求停止合同工作；（4）法院要求停止合同工作。20、禁止轉包或再分包20.1勞務分包人不得將本合同項下的勞務作業轉包或再分包給他人。否則，勞務分包人將依法承擔責任。21、不可抗力21.1本合同中不可抗力的定義與總包合同中的定義相同。21.2 不可抗力事件發生后，勞務分包人應立即通知工程承包人項目經理，

17、并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，工程承包人應協助勞務分包人采取措施。工程承包人項目經理認為勞務分包人應當暫停工作，勞務分包人應暫停工作。不可抗力事件結束后48小時內勞務分包人向工程承包人項目經理通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續發生，勞務分包人應每隔7天向工程承包人項目經理通報一次受害情況。不可抗力結束后14天內，勞務分包人應向工程承包人項目經理提交清理和修復費用的正式報告和有關資料。22、合同解除22.1如果工程承包人不按照本合同的約定支付勞務報酬，勞務分包人可以停止工作。停止工作超過28天，工程承包人仍不支付勞務報酬，勞務分包人可以發出通知解除

18、合同。21.3 如在勞務分包人沒有完全履行本合同義務之前，總包合同或專業分包合同終止，工程承包人應通知勞務分包人終止本合同。勞務分包人接到通知后盡快撤離現場，并賠償因此而造成的損失。21.4 如因不可抗力致使本合同無法履行，或因一方違約或因發包人原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，工程承包人和勞務分包人可以解除合同。21.5 合同解除后，勞務分包人應妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按工程承包人要求撤出施工場地。工程承包人應為勞務分包人撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，并按合同約定支付已完工作勞務報酬。有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。合同解除后，不

19、影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。23、合同終止23.1雙方履行完合同全部義務，勞務報酬價款支付完畢，勞務分包人向工程承包人交付勞務作業成果，并經工程承包人驗收合格后，本合同即告終止。24、合同份數24.1本合同共兩份，具有同等效力，由工程承包人和勞務分包人各執一份。25、合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點：*工程承包人：（公章）勞務承包人：（公章）委托代理人簽字：委托代理人簽字：聯系電話：聯系電話：建設工程施工專業承包合同范本發包人（以下簡稱甲方）：代表人：住址：承包人（以下簡稱乙方）：責任人：住址：風險提示：發包人的相對義務購根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、

20、批準或備案，包括但不限于建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、法規、條例、規章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就項目_型建設工程協商一致，訂立協議并共同遵照執行。一、工程概況1、工程名稱：2、工程編號：;施工許可證號：;3、工程地點：4、工程范圍：5、工程方式：

21、雙方商定采取下列第種方式。(1) 乙方包工、包料。(2) 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(3) 乙方包工、甲方包全部材料6、工程期限：風險提示：關于實際竣工日期的規定當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明;因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。(1) 計劃開工日期年月日，計劃完工日期年

22、月日，總共日歷天。(2) 開工前天，乙方向甲方發出開工通知書。二、圖紙和文件的保管與提供(1) 圖紙由工程師單獨保管，但應免費提供給乙方兩套復制件。乙方需要更多復制件時，其費用自行負擔。除非為執行合同絕對需要，乙方在未經工程師同意的情況下，不得將甲方或工程師提供的圖紙、規范和其他文件用于第三方或轉讓給第三方。在發出缺陷責任證書時，乙方應將根據合同提供的全部圖紙、規范和其他文件退還給工程師。(2) 凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎。三、工程質量風險提示：工程質量未符合標準的歸責因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延

23、誤的工期，并支付承包人合理的利潤。因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。1、工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。乙方必須按照設計文件和國家現行的技術標準、規范進行施工。2、乙方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100%，優良率達到。3、本工程的質量監督，由質量監督站負責，雙方均應接受其對工程質量的監督與檢查。4、雙方對工程質量的爭議，請協議條款約定的質量監督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。四、工程檢查

24、驗收1、乙方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工，并接受甲方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。2、乙方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和甲方同意并簽證后，方可使用。3、工程竣工驗收，應以施工圖紙、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。4、工程竣工后，乙方按規定整理提供完整的技術檔案資料，并發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由甲方組織有關單位進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給甲方管理，如甲方拖延接收，其保管費

25、用和造成的損失由甲方承擔。交工驗收中如發現有不符合質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由乙方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。5、已竣工未驗收工程，在交工前由乙方負責保管，甲方不得動用，若甲方已經使用，即視同交驗。由于乙方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經濟損失。五、工程合同總價1、本工程合同總價為人民幣元。2、如遇下列情況，合同總價作相應調整：(1) 合同總價內經雙方確認的暫估價變化;(2) 在合同工期內政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化;(3) 重大設計發生變更;

26、(4) 在施工中新增加了工程項目;(5) 其它。(6) 款支付方式：六、工期順延(1) 按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;(2) 凡甲方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度;(3) 不屬包干系數范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;(4) 在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;(5) 非乙方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;(6) 未按合同規定撥付預付款、

27、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;(7) 人力不可抗拒的因素而延誤工期。七、施工準備1、甲方在開工前應辦妥征地拆遷;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源，電源和運輸道路的接通;向乙方提供所有工程設計圖紙;組織設計、施工單位進行工程設計交底。2、乙方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底，編好施工圖預算，負責編制施工組織設計或施工方案，進行現場平面布置，搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。八、安全施工與檢查1、乙方應遵守工程建設安全生產有關管

28、理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨意接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。2、甲方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。甲方不得要求乙方違反安全管理的規定進行施工。因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任及發生的費用。九、甲方工作1、施工場地具備開工條件和完成時間的要求(1) 開工條件：;(2) 完成時間：年_月_日。2、水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求(1) 時間：(2) 地點：(3) 供應要求：3、施工場地內主要交通干道及其與公共道路的

29、開通時間和起止地點：年_月_日時分年_月_日時分4、會審圖紙和設計交底的時間：十、乙方工作1、施工防護工作的要求：2、成品保護的要求：3、施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：4、施工場地整體衛生的要求：十一、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商或調解不成的，按下列第種方式解決：1、提交仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院起訴。風險提示：明確違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。十二、違約責任1、甲方的違約責任：(1) 因甲方變更計劃，提供的資料不準確，或者未按照期限提供必需的勘察、設計工作條件而造成勘察、設計的返工、停工或者修改設計，甲方應當按照勘察人、設計人實際消耗的工作量增付費用。(2) 工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。(3) 因甲方的原因致使工程中途停建、緩建的，甲方應當采取措施彌補或者減少損