農(nóng)村自建別墅合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，欲在甲方土地上自建別墅，乙方愿意提供相關(guān)建設(shè)服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1甲方在甲方土地上進(jìn)行自建別墅的建設(shè)工程。

二、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供建設(shè)服務(wù)。

（2）甲方應(yīng)按約定支付乙方建設(shè)費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)提供建設(shè)所需的土地、相關(guān)手續(xù)、施工圖紙等資料。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等要求，保質(zhì)、保量、按期完成建設(shè)工程。

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)建設(shè)法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量、安全事故等引起的法律責(zé)任。

三、建設(shè)工期

3.1建設(shè)工期自合同簽訂之日起至建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

四、建設(shè)費(fèi)用及支付方式

4.1建設(shè)費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)等。

4.2建設(shè)費(fèi)用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的20%。

（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%。

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的20%。

五、工程質(zhì)量

5.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用要求。

5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等要求，確保工程質(zhì)量。

六、竣工驗(yàn)收

6.1工程竣工驗(yàn)收應(yīng)在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后進(jìn)行。

6.2竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在7日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)的20%。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按時(shí)支付建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的千分之五計(jì)算。

7.2若乙方未按約定完成建設(shè)工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的千分之五計(jì)算。

7.3若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未改正。

（2）一方違反國(guó)家有關(guān)建設(shè)法規(guī)、政策。

（3）雙方協(xié)商一致。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件

3.相關(guān)審批手續(xù)復(fù)印件

4.本合同附件

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，欲在甲方土地上自建別墅，乙方愿意提供相關(guān)建設(shè)服務(wù)，丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。為明確三方在建設(shè)工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1甲方在甲方土地上進(jìn)行自建別墅的建設(shè)工程。

二、三方權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供建設(shè)服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定進(jìn)行工程監(jiān)理。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。

（4）甲方應(yīng)按約定支付乙方建設(shè)費(fèi)用。

（5）甲方應(yīng)提供建設(shè)所需的土地、相關(guān)手續(xù)、施工圖紙等資料。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等要求，保質(zhì)、保量、按期完成建設(shè)工程。

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)建設(shè)法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量、安全事故等引起的法律責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)理，并配合監(jiān)理工作。

2.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

（2）丙方有權(quán)要求乙方整改不符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題。

（3）丙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的客觀、公正、及時(shí)。

三、建設(shè)工期

3.1建設(shè)工期自合同簽訂之日起至建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

四、建設(shè)費(fèi)用及支付方式

4.1建設(shè)費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)等。

4.2建設(shè)費(fèi)用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的20%。

（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%。

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的20%。

五、工程質(zhì)量

5.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用要求。

5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等要求，確保工程質(zhì)量。

5.3丙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

六、竣工驗(yàn)收

6.1工程竣工驗(yàn)收應(yīng)在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后進(jìn)行。

6.2竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在7日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)的20%。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按時(shí)支付建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的千分之五計(jì)算。

7.2若乙方未按約定完成建設(shè)工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的千分之五計(jì)算。

7.3若丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為監(jiān)理單位，介入工程管理，有利于提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度。

8.2丙方對(duì)乙方施工過(guò)程的監(jiān)督，有助于甲方對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度的控制。

8.3三方合作，共同確保工程順利完成，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為土地所有者和工程投資方，對(duì)工程有最終決策權(quán)。

9.2甲方通過(guò)合同約定，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障自身權(quán)益。

9.3甲方通過(guò)引入第三方監(jiān)理，加強(qiáng)對(duì)工程的管理，降低風(fēng)險(xiǎn)。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件

3.相關(guān)審批手續(xù)復(fù)印件

4.本合同附件

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

丙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

鑒于乙方具備專(zhuān)業(yè)的建筑工程施工能力，愿意為甲方提供自建別墅的建設(shè)服務(wù)，丙方作為造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行造價(jià)咨詢(xún)和審核。為明確三方在建設(shè)工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1乙方在甲方提供的土地上自建別墅，進(jìn)行建筑工程施工。

二、三方權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的土地、相關(guān)手續(xù)和施工圖紙。

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的造價(jià)咨詢(xún)和審核服務(wù)。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定，保質(zhì)、保量、按期完成建筑工程施工。

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)建設(shè)法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)。

（5）乙方應(yīng)接受丙方的造價(jià)咨詢(xún)和審核，確保工程成本控制。

2.2甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，提供施工所需的土地、相關(guān)手續(xù)和施工圖紙。

（2）甲方應(yīng)支付乙方按照合同約定的工程款項(xiàng)。

（3）甲方應(yīng)配合乙方的工作，如協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)辦理施工許可等。

2.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工成本進(jìn)行咨詢(xún)和審核。

（2）丙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的造價(jià)咨詢(xún)和審核服務(wù)，確保工程造價(jià)的合理性和準(zhǔn)確性。

（3）丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成造價(jià)咨詢(xún)和審核工作。

三、建設(shè)工期

3.1建設(shè)工期自合同簽訂之日起至建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

四、工程款項(xiàng)及支付方式

4.1工程款項(xiàng)包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。

4.2工程款項(xiàng)支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為進(jìn)度款。

（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的40%作為進(jìn)度款。

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的10%作為竣工結(jié)算款。

五、工程造價(jià)

5.1工程造價(jià)應(yīng)以丙方的造價(jià)咨詢(xún)和審核結(jié)果為準(zhǔn)。

5.2乙方應(yīng)按照丙方的造價(jià)咨詢(xún)和審核意見(jiàn)，合理控制工程成本。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。

6.2若乙方未按約定完成建筑工程施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的千分之五計(jì)算。

6.3若丙方未按時(shí)完成造價(jià)咨詢(xún)和審核工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的千分之五計(jì)算。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件

3.相關(guān)審批手續(xù)復(fù)印件

4.本合同附件

乙方（簽字/蓋章）：________________

甲方（簽字/蓋章）：________________

丙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：______________