二居合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：__________________________

合同簽訂日期：__________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋產權證號：__________________________

房屋坐落地址：__________________________

房屋面積：__________________________平方米

房屋結構：__________________________

房屋用途：__________________________

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將上述房屋出租給乙方使用事宜，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續租，應在租賃期滿前一個月內向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

二、租金及支付方式

1.租金：甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，租金為人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

三、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期限內，應按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途及裝修。

2.乙方應負責房屋的日常維護，確保房屋處于良好的使用狀態。

3.乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。

四、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于當月租金____%的違約金。

2.如乙方擅自改變房屋結構、用途或裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

3.如乙方提前解除合同，應向甲方支付相當于租賃期限剩余部分租金的違約金。

五、其他約定

1.雙方應遵守國家法律法規，確保租賃行為合法、合規。

2.乙方在租賃期間，不得擅自將房屋轉租、轉借或轉賣。

3.雙方應就房屋租賃事宜，及時溝通、協商，共同解決租賃期間出現的問題。

4.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、附件

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他與本合同相關的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：__________________________

合同簽訂日期：__________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋產權證號：__________________________

房屋坐落地址：__________________________

房屋面積：__________________________平方米

房屋結構：__________________________

房屋用途：__________________________

丙方作為房屋租賃中介服務提供者，經甲乙雙方協商一致，達成如下協議：

一、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續租，應在租賃期滿前一個月內向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

二、租金及支付方式

1.租金：甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，租金為人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

三、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期限內，應按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途及裝修。

2.乙方應負責房屋的日常維護，確保房屋處于良好的使用狀態。

3.乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。

四、丙方責任

1.丙方作為中介服務提供者，負責促成甲乙雙方簽訂本合同，并協助雙方履行合同義務。

2.丙方應對甲乙雙方提供的信息進行核實，確保信息的真實性、準確性和完整性。

3.丙方在房屋租賃過程中，應遵守國家法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。

五、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方逾期支付租金的行為追究違約責任。

2.甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督，確保乙方遵守合同約定。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復至原狀，并有權對乙方造成的損失進行賠償。

4.甲方有權在租賃期滿后，將房屋出租給其他第三方，無需通知乙方。

六、乙方的責任與義務

1.乙方應按照合同約定支付租金，不得逾期支付。

2.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途及裝修。

3.乙方應保持房屋的整潔和完好，不得損壞房屋設施。

4.乙方在租賃期滿后，應將房屋恢復至原狀，并承擔由此產生的費用。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于當月租金____%的違約金。

2.如乙方擅自改變房屋結構、用途或裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

3.如乙方提前解除合同，應向甲方支付相當于租賃期限剩余部分租金的違約金。

4.乙方不得將房屋轉租、轉借或轉賣，否則甲方有權解除合同，并追究乙方違約責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他與本合同相關的文件

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方主體介入，旨在提供專業、高效的房屋租賃中介服務，保障甲乙雙方的合法權益，促進房屋租賃市場的健康發展。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為房屋所有者，通過主導本次房屋租賃，確保自身權益得到充分保障，同時通過丙方的專業服務，提高租賃效率，實現房屋資源的優化配置。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：__________________________

合同簽訂日期：__________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于乙方需要租賃位于__________________________的房屋一套，用于個人居住，房屋基本情況如下：

房屋產權證號：__________________________

房屋坐落地址：__________________________

房屋面積：__________________________平方米

房屋結構：__________________________

房屋用途：__________________________

丙方作為房屋租賃中介服務提供者，經甲乙雙方協商一致，達成如下協議：

一、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續租，應在租賃期滿前一個月內向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

二、租金及支付方式

1.租金：甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，租金為人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

三、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期限內，應按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途及裝修。

2.乙方應負責房屋的日常維護，確保房屋處于良好的使用狀態。

3.乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。

四、丙方責任

1.丙方作為中介服務提供者，負責促成甲乙雙方簽訂本合同，并協助雙方履行合同義務。

2.丙方應對甲乙雙方提供的信息進行核實，確保信息的真實性、準確性和完整性。

3.丙方在房屋租賃過程中，應遵守國家法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。

五、乙方的權利與利益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合約定的房屋，并有權在房屋不符合約定時要求甲方進行修繕或降低租金。

2.乙方有權在租賃期內對房屋進行必要的裝修，但應事先獲得甲方的書面同意。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況選擇是否續租，并有權要求甲方提供同等或更優的租賃條件。

4.乙方有權在遇到緊急情況時，如房屋存在安全隱患，要求甲方立即進行修復，不得因乙方要求修復而提高租金。

六、甲方的責任與義務

1.甲方應確保房屋符合租賃合同約定的條件，并在乙方入住前進行必要的檢查和維護。

2.甲方應按照合同約定提供房屋的鑰匙，并允許乙方在租賃期限內正常使用房屋。

3.甲方不得隨意提高租金，如需調整，應提前通知乙方，并給予乙方合理的調整期限。

4.甲方應尊重乙方的居住隱私，未經乙方同意，不得隨意進入乙方租住的房屋。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按照合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.如甲方未在乙方入住前完成必要的檢查和維護，乙方有權要求甲方承擔由此產生的費用。

3.如甲方未在合同約定的期限內進行房屋修繕，乙方有權自行修繕并要求甲方承擔費用。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起