1、小區(qū)接管驗收整體結(jié)論表NO.被驗收的小區(qū)驗收日期200 年 月日驗收項目土建房屋本體公共配套設施機電設備與小區(qū)相關的各種資料其它具體驗收內(nèi)容驗收人員總體驗收情況待跟蹤處理遺留問題備注登記人/日期： 審核人/日期：接管驗收資料遺留問題登記表資料名稱問題簡述備注驗收人： 確認人：接管驗收設施、設備遺留問題登記表設施、設備名稱位置遺留問題簡述備注驗收人： 確認人：物業(yè)工程移交項目表（一）項目評價存在問題整改建議高、低壓配電室電主要機電配電箱氣樓宇及公共區(qū)域照明、開關、插座及配電箱糸統(tǒng)防地接地系統(tǒng)其它天主供氣管道然燃氣設施管井氣公共區(qū)域燃氣設施管井系樓宇排氣設施統(tǒng)其它給公共區(qū)域生活用水管井蓄水箱（池）

2、、管路排草坪等澆灌設施衛(wèi)生潔具等設施水排水管路等設施公共區(qū)域排水管井系化糞池及排污設施公共區(qū)域排污管井及管路統(tǒng)其它太集熱管陽供熱管道能循環(huán)泵系水箱統(tǒng)其它物業(yè)工程移交項目表（二）專案評價存在問題整改建議電梯轎廂及設備電梯系井道與底坑附屬設備曳引及其它設備井道照明等系統(tǒng)井道門等電氣控制設備系統(tǒng)其 它車庫各種指示標志燈噴淋頭/煙、溫感探頭消消火栓管路及設備防滅火器等設備系消防水池（箱）統(tǒng)消防電氣控制設備監(jiān)控中心設備其 它物業(yè)工程移交項目表（三）項目評價存在問題整改建議統(tǒng) 通信網(wǎng)絡系電話系統(tǒng)設備樓宇電話插座等有線電視設備樓宇有線電視插座等公共廣播/應急廣播設備音響設備樓宇監(jiān) 控 系統(tǒng)樓宇監(jiān)控設備系統(tǒng)樓

3、宇監(jiān)控用的各種傳感器等辦公 自動 化系統(tǒng)辦工自動化系統(tǒng)設備物業(yè)管理營運信息系統(tǒng)辦公和服務系統(tǒng)信息服務系統(tǒng)智能卡管理體制系統(tǒng)工程計算機網(wǎng)絡管理系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)入侵報警系統(tǒng)電視監(jiān)控系統(tǒng)岀入口控制系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)車庫管理系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)建筑群主干線建筑物主干線水平布線屋宇工作區(qū)布線其它物業(yè)工程移交項目表（四）項目評價存在問題整改建議1.主體結(jié)構(gòu)：地基鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)磚石結(jié)構(gòu)抗震性能樓2.外墻：宇防水墻及墻面土3.屋面：建保溫隔熱性能防水性能工排水設施程面層4.樓宇地面5.公共樓梯6.門窗玻璃7.衛(wèi)生間防水8.其它樓宇建筑接管驗收記錄表項目名稱：驗收組人員：日期：由口 房號大門、房門、落地門 貓眼、門鎖

4、、門碰等窗戶窗臺粉刷墻面粉刷頂面磁磚 地面地磚地面衣柜廚柜鏡子臺面衣架毛 巾 架詳情記錄：復查人：復查結(jié)果：房號大門、房門、落地門 貓眼、門鎖、門碰等窗戶窗臺粉刷墻面粉刷頂面磁磚 地面地磚地面衣柜廚柜鏡子臺面衣架毛 巾 架詳情記錄：復查人：復查結(jié)果：房號大門、房門、落地門 貓眼、門鎖、門碰等窗戶窗臺粉刷墻面粉刷頂面磁磚 地面地磚地面衣柜廚柜鏡子臺面衣架毛 巾 架詳情記錄：復查人：復查結(jié)果：說明：1、本驗收主要是設施點收及設施表面缺陷檢查，最終檢驗以業(yè)主收樓檢查為準；2、本項配件齊全或無缺陷作“V”記號，有缺陷請在本項或詳情記錄欄內(nèi)寫明位置及缺陷情況，便 于承建商整改和管理分公司復查。白色：承建

5、商藍色：分公司綠色：發(fā)展商樓宇給排水驗收記錄表項目名稱： 驗收組人員： 日期：房號浴缸、洗手盆、 花灑、鏈堵等大便器 水箱配件衛(wèi)生間地漏廚房地漏陽臺 地漏陽臺水龍頭熱水器洗菜盆煤氣水表詳情記錄：復查人：復查結(jié)果：房號浴缸、洗手盆、 花灑、鏈堵等大便器 水箱配件衛(wèi)生間地漏廚房地漏陽臺 地漏陽臺 水龍頭熱水器洗菜盆煤氣水表詳情記錄：復查人：復查結(jié)果：房浴缸、洗手盆、大便器衛(wèi)生間廚房陽臺陽臺熱水洗菜煤水花灑、鏈堵等水箱配件地漏地漏地漏水龍頭器盆氣表號詳情記錄：復查人：復查結(jié)果：說明：1、本驗收主要是設施點收及設施表面缺陷檢查，最終檢驗以業(yè)主收樓檢查為準。2、本項配件齊全或無缺陷作“V”記號，有缺陷請

6、在本項或詳情記錄欄內(nèi)寫明位置及缺陷情況，便 于承建商整改和管理分公司復查。白色：承建商藍色：分公司綠色：發(fā)展商樓宇電氣接管驗收記錄表項目名稱： 驗收組人員： 日期： 房號對講機電源箱電表燈開關插座排氣扇門鈴詳情記錄：復查人：復查結(jié)果：房號對講機電源箱電表燈開關插座排氣扇門鈴詳情記錄：復查人：復查結(jié)果：房號對講機電源箱電表燈開關插座排氣扇門鈴詳情記錄：復查人：復查結(jié)果：說明：1、本驗收主要是設施點收及設施表面缺陷檢查，最終檢驗以業(yè)主收樓檢查為準。2、本項配件齊全或無缺陷作“V”記號，有缺陷請在本項或詳情記錄欄內(nèi)寫明位置及缺陷情況，便 于承建商整改和管理分公司復查。白色：承建商藍色：分公司綠色：發(fā)

7、展商公用機電設備驗收單項目名稱：驗收組人員：日期：設備名稱：數(shù)量安裝位置：型號及主要技術參數(shù)：現(xiàn)場實測技術性能及數(shù)據(jù)：隨機專用附件、工具名稱、數(shù)量：保修期終止時間：年月日驗收結(jié)論：驗收人 工程部：分公司：專業(yè)公司：簽字欄移交單位：移交人：年 月曰接收單位：接收人：年 月 日說明：1、大型設備可作更詳細補充記錄。2、本記錄經(jīng)雙方蓋章簽字后可作為驗收憑公用建筑小型設施驗收單項目名稱序號設施名稱所在位置使用時間配置情況移交單位：移交人：年月日接收單位：年月日分公司驗收人工程部驗收人專業(yè)公司驗收人室外給排水驗收單項目名稱：驗收組人員:日期：序號項目缺陷詳情備注1化糞池2污（雨）水井3管道4水表井5管道竣工平面圖6其它移交單位：移交人：年月日接收單位：年月日分公司驗收人工程部驗收人專業(yè)公司驗收人樓宇接管驗收移交工程資料清單項目名稱：物業(yè)位置：序號資料名稱數(shù)量備注移交單位：移交人：年 月日接收單位：年 月日工程部驗收人分公司驗收人工程質(zhì)量問題轉(zhuǎn)呈單公司:現(xiàn)：裝置/設備發(fā)生故障，請于年月前進行維修養(yǎng)護序號存在的問題及位置檢杳人處理結(jié)果復查人海南和泓物業(yè)服務有限公司三亞分公司工程維修部年月日公共設備設施一覽表日期:項目名稱編號名稱數(shù)量安裝