1、商鋪委托招商合同甲方名稱：法人代表： 號(hào)： 號(hào)：經(jīng)營地址：乙方姓名：聯(lián)系 ：證件類型：證件號(hào)：居住地址：根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,自愿簽訂本協(xié)議,共同遵守本協(xié)議所 列條款：第一條 定義1.1 本協(xié)議中所有計(jì)量單位的意義明確闡述如下：協(xié)議中所出現(xiàn)的計(jì)量單位均以中華人民共和國法 定計(jì)量單位?為標(biāo)準(zhǔn).1.2各條款所列標(biāo)題僅為醒目而用,對(duì)本協(xié)議的解釋無影響.第二條合作方式2.1 經(jīng)甲方與乙方協(xié)商后決定,乙方將作為甲方*購物廣場 區(qū) 層 號(hào)商鋪的招商代表.2.2 在協(xié)議有效期內(nèi),乙方在未得到甲方準(zhǔn)許的情況下不得指定其他任何人或單位為其代理人并代理 此商鋪招商的一切相關(guān)事宜.2

2、.3 根據(jù)協(xié)議乙方作為甲方委托該商鋪招商的代理,代表甲方引進(jìn)符合*購物廣場品類經(jīng)營規(guī)劃的合理工程.如果所引進(jìn)的投資方與甲方簽訂合作合同并交付定金,即成認(rèn)乙方完成此合同下的義務(wù)并生效 執(zhí)行此合同下的各條.2.4 如甲方在委托期內(nèi)均未與任何投資方達(dá)成合作,而在委托期結(jié)束后一年內(nèi)與乙方在委托期內(nèi)介紹的投資方達(dá)成協(xié)議,即成認(rèn)乙方完成此合同下的義務(wù)并生效執(zhí)行此合同下的各條.第三條合作期限3.1 此次合作期限為自起至止.在本期限內(nèi),雙方需履行本協(xié)議約定的一切義務(wù),同時(shí)享有本協(xié)議約定的一切權(quán)利.第四條招商商鋪及面積4.1甲方委托給乙方招商的商鋪為 *購物廣場 區(qū) 層 號(hào)商鋪,建筑面積 平方米,甲方保證擁有此

3、商鋪的合法使用權(quán).第五條甲方預(yù)期條件5.1甲方預(yù)期租金為 元/平方米/天或投資商在商鋪營業(yè)額的 %,裝修免租期 天,經(jīng)營 免租期 天,合約年限 年.5.2乙方將根據(jù)甲方預(yù)期條件進(jìn)行篩選投資商,甲方不得在后期以調(diào)高預(yù)期條件的方式阻止與乙方推薦的投資商合作.第六條傭金的計(jì)算6.1 傭金根據(jù)甲方與投資商最后達(dá)成合約的首年租金金額收取,計(jì)算方式為第一次投資商繳納租金與甲方的日期開始至其第 12個(gè)月截止.6.2 在乙方引薦的投資商將租金匯入甲方指定賬戶后10個(gè)工作日內(nèi),甲方將根據(jù)投資商向甲方實(shí)際支付的租金總額中 %的局部匯入乙方指定賬戶作為乙方的傭金.第七條 甲方的責(zé)任7.1甲方應(yīng)及時(shí)滿足乙方的合理要求

4、,并向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的信息和資料文件,便于乙方與投資方洽談?dòng)嘘P(guān)投資商鋪的事宜和方案.7.2 在本協(xié)議有效期間,甲方應(yīng)與乙方及時(shí)溝通,保證乙方的招商工作順利進(jìn)行.7.3 甲方正式與投資商簽訂合同之前,乙方與投資商前期的業(yè)務(wù)交流和相關(guān)費(fèi)用的商談及落實(shí),均無關(guān)甲方的責(zé)權(quán).7.4 甲方承諾由乙方與甲方已經(jīng)確認(rèn)引薦的投資商,或者對(duì)甲方的商鋪環(huán)境進(jìn)行考察的投資商到甲方的食宿安排,均由乙方出面接待,具體接待方式由甲乙方雙方協(xié)商決定,所產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé).7.5 乙方推薦的投資商如已經(jīng)滿足甲方要求,那么甲方必須在得到乙方的書面推薦后5日內(nèi)與投資方確定合作關(guān)系.如出現(xiàn)無故推諉、延退的情況,那么根據(jù)甲方

5、違約處理,乙方有權(quán)向甲方追討違約金 元.第八條乙方的責(zé)任8.1 本協(xié)議期內(nèi)乙方必須努力與投資方洽談,向投資商介紹甲方的商鋪位置及高于甲方預(yù)期的合作條件,并爭取投資商落地投資.8.2 乙方應(yīng)采取確實(shí)有效的方法促成甲方與投資方簽訂投資商鋪的合作協(xié)議.8.3 乙方在與甲方簽定合作招商合同后,要不定期或者是定期每隔 天向甲方匯報(bào)招商工作和招商進(jìn)度,以及業(yè)務(wù)交流合作的對(duì)象.8.4 除甲方指定該商鋪的代理人有關(guān)事項(xiàng)外,乙方不得自命為甲方代理任何事項(xiàng)；8.5 乙方不得以甲方的名義允諾或解決任何事宜,或以甲方的信用作擔(dān)保,或代表甲方做出任何保證,或使甲方承擔(dān)任何法律責(zé)任或業(yè)務(wù)合作；8.6 不管以任何方式從甲方

6、處所獲得的信息資料,乙方皆要保守秘密,僅作為招商工作、效勞于甲方 所用,不得對(duì)外泄漏.第九條終止協(xié)議9.1根據(jù)本協(xié)議規(guī)定期滿或終止對(duì)甲方的委托不管出于何種原因,均不阻礙協(xié)議各方面的權(quán)利和義務(wù).9. 2甲方如在合約期間內(nèi),已全部高于本合約5.1項(xiàng)甲方的預(yù)期條件與投資商達(dá)成合約,那么此合約自動(dòng)終止.9.3 甲方如在合約期間內(nèi),已低于本合約5.1項(xiàng)甲方的預(yù)期條件中任何一項(xiàng)與投資商達(dá)成合約,那么此合約自動(dòng)終止,并且需根據(jù)甲方預(yù)期合作條件的標(biāo)準(zhǔn)以本合約第六條所規(guī)定的傭金計(jì)算方式計(jì)算傭金, 并在投資商開業(yè)前一個(gè)月內(nèi)一次性支付給乙方.第十條 使用的法律本協(xié)議的一切條款都是根據(jù)憲法、刑法、民法、合同法、經(jīng)濟(jì)法等現(xiàn)行有關(guān)法律、法令和條例制訂的.然而在協(xié)議生效后,由于公布了新的法律、法令、條例或?qū)υ械姆伞⒎詈蜅l例進(jìn)行了修改,致使甲乙雙方中任何一方的經(jīng)濟(jì)利益發(fā)生重大變化,應(yīng)及時(shí)協(xié)商,并對(duì)本協(xié)議的有關(guān)條款做出必要的修正和調(diào)整,以保證甲乙雙方在協(xié)議中的正常的經(jīng)濟(jì)權(quán)益.第十一條爭議的解決11.1 在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切條款的爭執(zhí),首先應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決.11.2 在爭執(zhí)發(fā)生時(shí)及爭執(zhí)提交仲裁過程中,除所爭執(zhí)并提交法院的問題外,甲方和乙方都必須按協(xié)議規(guī)定繼續(xù)行使自己的權(quán)利,履行各自的義務(wù).11.3 仲裁法院的裁決是終局的,對(duì)甲方