1、發(fā)包人:承包人:XX項(xiàng)目 施工合同零XX年X月xxB最新修正版最新修正版18第一部分協(xié)議書(shū)（簡(jiǎn)稱(chēng)發(fā)包人）（簡(jiǎn)稱(chēng)承包人）發(fā)包人（全稱(chēng)）：XX承包人（全稱(chēng)）：依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、 行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建筑工程施工事 項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。、工程概況工程名稱(chēng):工程地點(diǎn):工程內(nèi)容:工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):資金來(lái)源：自籌二、工程承包范圍承包范圍：施工圖內(nèi)除合同約定的發(fā)包人分包項(xiàng)目外的全部土建工程、安裝 工程和預(yù)埋工程的施工和竣工所需的勞務(wù)、 材料、設(shè)備、施工機(jī)械和服務(wù)等全部 內(nèi)容（其中部分材料和鋼結(jié)構(gòu)由發(fā)包人提供）三、合同工期開(kāi)工

2、日期:（實(shí)際開(kāi)工日期以發(fā)包人、 監(jiān)理人下達(dá)開(kāi)工令為準(zhǔn)）竣工日期：開(kāi)工令日期加本合同總?cè)諝v天數(shù),合同工期總?cè)諝v天數(shù):四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格五、合同價(jià)款金額（大寫(xiě)）：廠房建筑面積預(yù)算價(jià)總計(jì)萬(wàn)元;辦公樓建筑面積預(yù)算價(jià)總計(jì)萬(wàn)元;以上合計(jì):（本工程為固定總價(jià)合同，施工過(guò)程中發(fā)生非建設(shè)單位要求變更，總價(jià)不予調(diào)整，甲供材料應(yīng)由總價(jià)中扣除）。六、組成合同文件本合同文件包括:1. 本合同協(xié)議書(shū);2. 本合同專(zhuān)用條款;3. 本合同通用條款;4. 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;5.圖紙;6.確定基準(zhǔn)價(jià)款和材料供應(yīng)數(shù)量的工程預(yù)算書(shū);雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞

3、語(yǔ)含義與本合同第二部分 通用條款中的分別賦予 它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、 竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，具體內(nèi)容詳見(jiàn)“附件1”。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其它 應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間:合同訂立地點(diǎn):本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。在滿足雙方簽訂的工程質(zhì)量保修書(shū)各項(xiàng)條款之規(guī)定并無(wú)任何糾紛后合同自行解除。發(fā)包人：承包人：住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：第二部分本合同協(xié)議通用條款除在專(zhuān)用條款中另有說(shuō)

4、明外， 以國(guó)家建設(shè)工程施工合同 示范文本的通用條款為準(zhǔn)。第三部分專(zhuān)用條款、詞語(yǔ)定義及合同文件1、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：1.本合同協(xié)議書(shū)；2.本合同通用條款；3.本合 同專(zhuān)用條款；4.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；5.圖紙；6確定基準(zhǔn)價(jià)款和材料供 應(yīng)數(shù)量的工程預(yù)算書(shū)；7. XX項(xiàng)目施工的補(bǔ)充協(xié)議。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。2、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范2.1本合同語(yǔ)言?xún)H適用漢語(yǔ)。2.2適用法律及法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó) 合同法、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例等。2.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)：執(zhí)行國(guó)

5、家建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）及 國(guó)家現(xiàn)行工程施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及建設(shè)主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：無(wú)。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：執(zhí)行本合同通用條款及市、 地質(zhì)監(jiān)部門(mén) 的有關(guān)規(guī)定。3、圖紙3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開(kāi)工前7天內(nèi)提供施工圖套,工程竣工后3天內(nèi)向發(fā)包人返回竣工圖套。發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求： 承包人收到的施工圖僅用于本工程施工， 不得用 作其他用途。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)4、工程師4.1監(jiān)理單位委派的工程師姓名:，職務(wù)：工程師職權(quán)：依照本合同，全面負(fù)責(zé)工程的協(xié)調(diào)事宜。在本合同范圍內(nèi)，依照國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)、建筑工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2

6、000以及發(fā)包人的合理要求對(duì)本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行全面管 理及項(xiàng)目?jī)?nèi)部各方面關(guān)系的協(xié)調(diào)。具體為：1）初步確認(rèn)工程施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃；2）監(jiān)督工程施工進(jìn)度;3）負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量的檢查和隱蔽工程的驗(yàn)收；4）對(duì)入場(chǎng)材料和設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行 確認(rèn)；5）負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全進(jìn)行管理和控制； 6）初步審核工程款的支付；7）初 步審核設(shè)計(jì)變更；8）組織工程例會(huì)；9）主持有關(guān)協(xié)作單位的協(xié)調(diào)配合；10）發(fā) 包人在監(jiān)理合同中授予的其他職權(quán)。4.2發(fā)包人派駐工程師姓名:，職務(wù):職權(quán)：依照本合同，全面負(fù)責(zé)工程的協(xié)調(diào)事宜。在本合同范圍內(nèi)，依照國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)、建筑工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000以及發(fā)包人的合理要

7、求對(duì)本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行全面管 理及項(xiàng)目?jī)?nèi)部各方面關(guān)系的協(xié)調(diào)。具體為：1）設(shè)計(jì)變更、工程簽證的確認(rèn)； 2）審核工程款的撥付； 3）對(duì)入 場(chǎng)材料和設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)； 4 落實(shí)開(kāi)工條件，審批開(kāi)工報(bào)告； 5） 確認(rèn)工程 施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃；6）負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量的檢查和隱蔽工程的驗(yàn)收； 7）負(fù) 責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全進(jìn)行管理和控制；8）組織工程例會(huì)；9）主持有關(guān)協(xié)作單位的協(xié)調(diào) 配合：10）發(fā)包人賦予的其他職權(quán)。5、項(xiàng)目經(jīng)理姓名:，職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理（附證書(shū)復(fù)印件）6發(fā)包人工作6.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作:（1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求和完成時(shí)間：開(kāi)工前施工現(xiàn)場(chǎng)完成“三 通一平”，具備開(kāi)

8、工條件。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要 求:開(kāi)工前將施工所需水、電線路接至單位工程中心50米范圍內(nèi)，并確保施工期間連續(xù)施工用量；通訊工具由承包人自行解決。(3) 施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求:開(kāi)工前開(kāi)通，并確保施工期間的暢通。(4) 工程地質(zhì)和底下管線資料的提供時(shí)間：工程開(kāi)工前提供有關(guān)資料，并 對(duì)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。(5) 由發(fā)包人辦理施工所需的證件、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間:發(fā)包人完成建筑工程規(guī)劃許可證、施工許可證及其他施工所需的證件、批件, 以不影響工程施工為準(zhǔn)。(6) 水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：開(kāi)工前現(xiàn)場(chǎng)書(shū)面交驗(yàn)，并對(duì)數(shù)據(jù)的準(zhǔn) 確性負(fù)責(zé)。(7)

9、圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：開(kāi)工前組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。(8) 協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作；如需采取特殊保護(hù)措施，承包人在實(shí)施前7日提 出保護(hù)方案，經(jīng)發(fā)包人同意后實(shí)施，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。7、承包人工作7.1承包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作:(1) 需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和義務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí) 間：無(wú)。(2) 應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱(chēng)和完成時(shí)間：每月25日前向工程師提供施工 及管理人員情況、本月投資完成情況、施工形象進(jìn)度完成情況、質(zhì)量月報(bào)和下月 進(jìn)度計(jì)劃。(3) 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：執(zhí)行本合

10、同 通用條款。(4) 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：費(fèi)用由發(fā)包人支付。(5) 需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：執(zhí) 行本合同通用條款，因承包人原因造成的罰款等責(zé)任由承包人承擔(dān)。(6) 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：執(zhí)行本合同通用條款，做 好已完工程的保護(hù)工作，保證父工前完好無(wú)損，憑簽證計(jì)取相應(yīng)費(fèi)用。(7) 施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、 構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古 樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：執(zhí)行通用條款，做好施工場(chǎng)地周?chē)ㄖ铩?gòu)筑物、地下管線等的保護(hù)工作，憑簽證計(jì)取相應(yīng)費(fèi)用。（8）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：按區(qū)政府要求保持施工場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，

11、竣工前達(dá)到工完、料凈、場(chǎng)地清。承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失 和罰款。（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：及時(shí)與工程師溝通，聽(tīng)從工程師的 工作安排；在本合同約定的發(fā)包人分包工作（如門(mén)窗、廠房門(mén)、欄桿等）的施工 中做好協(xié)調(diào)配合工作。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期8 、進(jìn)度計(jì)劃承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：自承包人接到施 工圖紙之日起10日內(nèi)，需提報(bào)施工組織設(shè)計(jì)方案，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理審核確認(rèn), 并與承包人對(duì)接，經(jīng)雙方簽字蓋章作為施工的依據(jù)。9、工期延誤9.1雙方約定工期順延的情況：除重大設(shè)計(jì)變更、不可抗力、撥款不及時(shí)、發(fā)包人直接分包工程或供應(yīng)材料及設(shè)備導(dǎo)致的關(guān)鍵線路工程延期外，工

12、程工期不 予順延，上述情況發(fā)生后，承包人應(yīng)在5日內(nèi)提出書(shū)面報(bào)告，發(fā)包人接到書(shū)面報(bào) 告后，5日內(nèi)給予審核答復(fù)，情況屬實(shí)的工程工期可順延。四、質(zhì)量與驗(yàn)收10、隱蔽工程和中間驗(yàn)收10.1雙方約定中間驗(yàn)收部分：基礎(chǔ)定位、地基、基礎(chǔ)、王體、屋面。五、安全施工執(zhí)行執(zhí)行通用條款第20條、21條、22條。六、合同價(jià)款與支付11、合同價(jià)款的支付11.1本合同價(jià)款依審定值為準(zhǔn)，施工過(guò)程中據(jù)實(shí)結(jié)算。11.1.1 結(jié)算依據(jù)：施工圖紙、圖紙答疑紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、施工聯(lián)絡(luò)單、工 程簽證、本施工合同補(bǔ)充協(xié)議及其他洽商文件、 發(fā)包人書(shū)面批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì) 方案（施工核實(shí)后）等資料。11.1.2施工和結(jié)算范圍:（按雙方約定）11

13、.1.3發(fā)包人直接發(fā)包不進(jìn)入承包人結(jié)算的工程范圍（以下工程另行訂立三方合同）：。（按雙方約定）11.1.4結(jié)算方式：竣工驗(yàn)收完成后1年返還5%質(zhì)保金。乙方需開(kāi)具包含甲方供材價(jià)格的工程總造價(jià)的金額發(fā)票。工程類(lèi)別根據(jù)單體工程的面積，按定額規(guī)定執(zhí)行。11.1.5費(fèi)用計(jì)取:11.1.6 關(guān)于臨時(shí)設(shè)施：承包人須報(bào)臨設(shè)總平面圖，應(yīng)標(biāo)明現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)圍擋、 辦公室、倉(cāng)庫(kù)、材料堆放地點(diǎn)、臨時(shí)道路、機(jī)械設(shè)備安置地點(diǎn)、鋼筋操作地點(diǎn)、 木工操作地點(diǎn)、硬化路面、施工用配電箱位置等，并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)認(rèn)可。11.1.7水電費(fèi)：水電由發(fā)包人提供并代繳費(fèi)用，承包人必須裝表計(jì)量，在 每次撥付工程進(jìn)度款時(shí)，按實(shí)際發(fā)生的水、電計(jì)量數(shù)據(jù)（考

14、慮線路損耗）乘以政 府有關(guān)部門(mén)規(guī)定收取的價(jià)格扣回。水電價(jià)量表的抄報(bào)方式：由承包人及監(jiān)理單位與供水、供電部門(mén)同步抄表, 并按承包人水電計(jì)量表所示的實(shí)際數(shù)量按比例分?jǐn)偩€路損耗。11.1.8基礎(chǔ)土石方工程土石方工程由承包人實(shí)施，開(kāi)挖、運(yùn)輸、，開(kāi)挖、最放于基坑周邊用于回 填；乙方清槽費(fèi)按定額規(guī)定。因基坑周邊堆放的回填土不夠而增加的回運(yùn)土方費(fèi)用，由承包人自行承擔(dān)，但因施工場(chǎng)地狹窄不能滿足現(xiàn)場(chǎng)回填存土量要求的除外。回填的基礎(chǔ)土石方工程量，結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)方案，按工程簽證據(jù)實(shí)結(jié)算。12、工程款預(yù)付發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：無(wú)。扣回工程款的時(shí)間、比例：無(wú)。13、工程量確認(rèn)13

15、.1承包人向工程師提交已完工工程量報(bào)告的時(shí)間：每月25日前。14、工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間:本工程不撥付預(yù)付款，實(shí)行按工程每月完成量60滋付。在工程竣工驗(yàn)收后 5日內(nèi)付至合同價(jià)款的80%(1) 在工程開(kāi)工前后有施工單位編制施工圖預(yù)算，經(jīng)公司預(yù)算人員或工程 造價(jià)咨詢(xún)單位進(jìn)行審核后作為撥款的最高限額。(2) 承包方根據(jù)分次撥款規(guī)定的施工部位及時(shí)編制進(jìn)度結(jié)算，甲乙雙方核算人員通過(guò)與施工圖預(yù)算值對(duì)比后， 作為撥付工程款的依據(jù)。通貨膨脹率及材料 價(jià)格上漲，由施工單位承擔(dān)，總價(jià)不予調(diào)整。(3)甲方自收到竣工結(jié)算資料后3-5個(gè)月內(nèi)完成結(jié)算。工程結(jié)算手續(xù)辦理 完畢，在預(yù)留

16、工程結(jié)算值的 5%做工程質(zhì)量保修金后，剩余工程款一年內(nèi)付清。質(zhì)保金在工程保修期滿后一月內(nèi)支付，其中 5%兩年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題付清。付款條件：承包人每按計(jì)劃完成一個(gè)形象進(jìn)度目標(biāo)， 向工程師遞交階段完工 報(bào)告，下階段進(jìn)度安排和工程款撥付申請(qǐng)， 經(jīng)驗(yàn)收合格后，發(fā)包人按約定的額度 撥付工程款。經(jīng)雙方確認(rèn)的工程計(jì)劃進(jìn)度視為合同的組成部分。在辦理建設(shè)手續(xù)或施工過(guò)程中發(fā)包人代繳的民工工資保證金按政府有關(guān)文件、規(guī)定執(zhí)行，但上述費(fèi)用在主管部門(mén)驗(yàn)收時(shí)因承包人原因若有扣款發(fā)生，由承 包人全額承擔(dān)，一并扣回。七、材料設(shè)備供應(yīng)15、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備15.1發(fā)包人供應(yīng)材料范圍:15.215.3對(duì)發(fā)包人供應(yīng)的材料，承包人應(yīng)提

17、前7天上報(bào)材料計(jì)劃，發(fā)包人 在7日內(nèi)批復(fù)，否則發(fā)包人對(duì)延期供應(yīng)不承擔(dān)責(zé)任；發(fā)包人供應(yīng)的材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)15.4后，由承包人負(fù)責(zé)入庫(kù)和保管，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下:(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：本通用條款刪除刪除。(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：本通血款承辦人可代為調(diào)劑串換的材料：須發(fā)包人許可后方可調(diào)換。到貨地點(diǎn)與一覽表不符：本通用條款刪除。(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：本通用條款刪除。(6)到貨時(shí)間與一覽表不符：本通用條款刪除。15.5除分包工程外，發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的檢驗(yàn)或試驗(yàn)有承包人統(tǒng)一負(fù) 責(zé)送檢，相關(guān)費(fèi)用由承包

18、人按規(guī)定計(jì)取，不得重復(fù)計(jì)取。15.6發(fā)包人供應(yīng)的材料，承包人應(yīng)從施工預(yù)算中扣除;八、工程變更16、工程設(shè)計(jì)變更16.1發(fā)包人對(duì)工程進(jìn)行的變更，承包人應(yīng)在5日內(nèi)提出書(shū)面報(bào)告，發(fā)包人 接到書(shū)面報(bào)告后5日內(nèi)給予審核答復(fù)，情況屬實(shí)的工程工期可順延。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算17、竣工驗(yàn)收17.1承包人提供竣工圖的約定：提供竣工圖及竣工資料兩套，提供日期為 通過(guò)竣工驗(yàn)收準(zhǔn)予辦理備案手續(xù)之日起 5日內(nèi)。17.2.執(zhí)行通用條款。17.3中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：無(wú)18、竣工結(jié)算18.1發(fā)包人在承包人最終遞交全部工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后100天 內(nèi)進(jìn)行核實(shí)（包括發(fā)包人送交審計(jì)部門(mén)審計(jì)時(shí)間） ，給予確認(rèn)，如雙方

19、有異議, 以發(fā)包人聘請(qǐng)的中介機(jī)構(gòu)審計(jì)，三方確認(rèn)的結(jié)算值為最終結(jié)算值。雙方確認(rèn)后發(fā) 包人按本合同約定的付款方式和進(jìn)度支付竣工結(jié)算價(jià)款。18.2工程結(jié)算經(jīng)雙方確認(rèn)后壹個(gè)月內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程結(jié)算價(jià)款，按 本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。18.3雙方對(duì)工程竣工結(jié)算付款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按本通用條款20條關(guān)于爭(zhēng)議的 約定處理。十、違約、索賠和爭(zhēng)議19、違約19.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下:本合同通用條款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：無(wú)本合同通用條款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 在具備工程款（進(jìn)度款） 撥付條件下，如因發(fā)包人責(zé)任未能按合同約定撥付 （以材料出票日期為準(zhǔn)） 工程 款(進(jìn)度款)，每延期

20、一天，發(fā)包人按延期付款額的萬(wàn)分之一承擔(dān)違約責(zé)任。本通用條款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 工程竣工結(jié)算經(jīng)雙方確認(rèn)后壹個(gè)月內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第32天起按延期付款額的萬(wàn) 分之一承擔(dān)違約責(zé)任。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：無(wú)。19.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下:(1)本合同通用條款第14.2條約定稱(chēng)本人違約承擔(dān)的違約責(zé)任：施工過(guò) 程中工程實(shí)際進(jìn)度拖后計(jì)劃進(jìn)度超過(guò) 30日，發(fā)包人有權(quán)解除施工合同。發(fā)包人 解除合同的， 承包人機(jī)械設(shè)備和人員應(yīng)及時(shí)撤出施工場(chǎng)地， 機(jī)械設(shè)備和人員撤出 施工場(chǎng)地的費(fèi)用及不能退換的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由責(zé)任 方承擔(dān)。 承包人延期

21、開(kāi)工，每延期一天按合同價(jià)款萬(wàn)分之一承擔(dān)違約責(zé)任；承 包人延期竣工，每延期一天按合同價(jià)款萬(wàn)分之一承擔(dān)違約責(zé)任。(2)本合同通用條款第 9.1項(xiàng)約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：承包人 原因因工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)不到合同約定的合格標(biāo)準(zhǔn)， 經(jīng)返修后打到合格標(biāo)準(zhǔn)的，承 包人承擔(dān)相應(yīng)損失。(3) 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：詳見(jiàn)合同補(bǔ)充條款。20、爭(zhēng)議20.1雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí):(1)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向XX區(qū)人民法院提起訴訟。卜一、其他21、工程分包21.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：無(wú)非法分包。分包承包人為: 無(wú)非法分包。22、不可抗力22.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：執(zhí)行通用

22、條款。23、保險(xiǎn)23.1本工程雙方約定投保內(nèi)容如下:發(fā)包人投保的內(nèi)容：無(wú)發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：無(wú)承包人投保內(nèi)容：意外傷害險(xiǎn)24、合同份數(shù)24.1雙方約定合同份數(shù)：本合同正本兩份，副本六份，具有同等效力，正 本由發(fā)包人承包人分別保存一份， 副本發(fā)包人四份， 承包人兩份， 簽字蓋章后生 效。雙方之間簽訂的其他任何協(xié)議或合同 （包括雙方在建委建工處簽訂的 建設(shè) 工程施工合同）如與本協(xié)議發(fā)生沖突均以本協(xié)議為準(zhǔn)，本協(xié)議未作說(shuō)明的事項(xiàng) 參考建設(shè)工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本的有關(guān)條款。25、補(bǔ)充條款1、發(fā)包人具備開(kāi)工條件并將施工現(xiàn)場(chǎng)交予承包人后，出現(xiàn)任何第三方阻撓 施工（發(fā)包人原因除外）的情況時(shí)，由承包人

23、協(xié)調(diào)解決，工期不順延。2、在發(fā)包人按合同約定支付工程款的情況下，承包人因本項(xiàng)目或其他原因 發(fā)生的錢(qián)款或其他糾紛，與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)，因此發(fā)生第三方影響工程施工的情況時(shí), 承包人承擔(dān)全部責(zé)任，工期不順延。3、承包人擅自將工程轉(zhuǎn)包或違法分包，發(fā)包人有權(quán)單方面終止本合同，發(fā) 包人因此產(chǎn)生的全部損失由承包人承擔(dān)。4、承包人派出的項(xiàng)目管理班子，必須提供其項(xiàng)目經(jīng)理的簡(jiǎn)歷、業(yè)績(jī)、管理 班子成員的相關(guān)情況。上述人員一旦確定，未經(jīng)發(fā)包人書(shū)面認(rèn)可，不得隨意變更;承包人擬進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備和工器具，必須符合質(zhì)量及安監(jiān)部門(mén)的要求, 滿足現(xiàn)場(chǎng)安全施工的需要， 隨機(jī)提供合格證和最新的檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告， 并經(jīng)監(jiān)理單 位和發(fā)包人檢

24、查確認(rèn)后方可入場(chǎng)。5、在發(fā)包人按合同約定支付工程款的情況下，承包人保證不發(fā)生拖欠人工 費(fèi)和造成工人上訪事件。如因承包人原因，給發(fā)包人造成損失的，發(fā)包人有權(quán)根 據(jù)事件的影響程度扣減竣工結(jié)算價(jià)款的 2%或者終止合同。6自承包人接到施工圖紙之日起10日內(nèi)，須提報(bào)施工組織設(shè)計(jì)方案，經(jīng)發(fā) 包人、監(jiān)理單位審核確認(rèn)，并與承包人對(duì)接，經(jīng)雙方簽字蓋章作為決算的依據(jù)。7、當(dāng)承辦人承建的工程達(dá)到發(fā)包人分包工程施工條件前14天內(nèi)以書(shū)面形式 通知發(fā)包人，發(fā)包人通知分包單位具體進(jìn)場(chǎng)施工日期。 若承包人未按規(guī)定通知發(fā) 包人，拖延的工期由承包人自行承擔(dān)； 若第三方未按通知日期進(jìn)場(chǎng)施工或進(jìn)場(chǎng)施 工但未按合同交付使用并影響承包人

25、按期交工的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，承包人相應(yīng)順延工期。8、單體工程承包人應(yīng)配合好各分包工程的施工，主要包括為分包人無(wú)償提 供現(xiàn)有施工場(chǎng)地，提供軸線位置、標(biāo)高、提供合理工期范圍內(nèi)已有同步腳手架, 用水、用電源接點(diǎn)條件（水電費(fèi)由使用人承擔(dān)），提供道路及衛(wèi)生設(shè)施，做好分 包工程交接后的成品保護(hù)，協(xié)助分包單位進(jìn)行竣工資料的整理、 歸檔等。除本文 件另有說(shuō)說(shuō)明外，不再另行收取任何費(fèi)用。9、隱蔽工程及中間驗(yàn)收（1）分部工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位自檢后，承包人應(yīng)在隱蔽 或中間驗(yàn)收前4小時(shí)以書(shū)面形式通知發(fā)包人參與驗(yàn)收。 凡驗(yàn)收不合格，須在限定 的時(shí)間內(nèi)整改后重新驗(yàn)收。（2）施工中發(fā)包人若發(fā)現(xiàn)未按

26、規(guī)定對(duì)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)而自行隱蔽的，先向承 包人下達(dá)整改通知單，限期組織重新開(kāi)挖或剝露解體。 直至驗(yàn)收合格后，方可進(jìn) 行下道工序，否則每出現(xiàn)一項(xiàng)罰承包人 2000-5000遠(yuǎn)。上述第8-11款所述考核款項(xiàng)，實(shí)際發(fā)生時(shí)，發(fā)包人從承包人的工程進(jìn)度款 中直接扣減。10、對(duì)施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的部位 （具體參見(jiàn)XX市建設(shè)工程質(zhì) 量監(jiān)督站）“質(zhì)檢字【1998】22號(hào)文”關(guān)于進(jìn)一步治理建筑安裝工程質(zhì)量通病 的措施的通知），施工前承包人應(yīng)向發(fā)包人送達(dá)施工方案和措施， 經(jīng)發(fā)包人核查 后再行組織施工。1011、單體工程竣工驗(yàn)收前，承包人應(yīng)與發(fā)包人核對(duì)發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備的 數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)，雙方簽字蓋章認(rèn)可

27、后，于單體工程通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起 日內(nèi)向發(fā)包人報(bào)送供應(yīng)材料、設(shè)備明細(xì)。12、單體工程通過(guò)發(fā)包人組織的初步驗(yàn)收 （不含施工技術(shù)資料的驗(yàn)收） 之日 起30日內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人報(bào)送全套竣工結(jié)算資料，因承包人原因逾期不報(bào)承辦人送的，每逾期1日，按合同價(jià)款的日萬(wàn)分之三承擔(dān)違約責(zé)任。13、工程竣工，經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)參與驗(yàn)收準(zhǔn)予辦理備案手續(xù)后,在5日內(nèi)向發(fā)包人交付該工程，包括房門(mén)鑰匙和竣工技術(shù)資料。14、承包人委托（身份證號(hào)碼）為財(cái)務(wù)對(duì)接人,辦理財(cái)務(wù)收付款等相關(guān)事宜。委托（身份證號(hào)碼為材料對(duì)接人，辦理甲方供應(yīng)材料設(shè)備的收料人。15、甲方供應(yīng)材料、設(shè)備等按照相關(guān)稅法規(guī)定，應(yīng)在撥付工程進(jìn)度款時(shí)代扣 代繳相關(guān)

28、稅金。16、結(jié)算以本合同為準(zhǔn)，與本合同相沖突的條款以本合同為準(zhǔn)。26、其他事項(xiàng)1、未經(jīng)發(fā)包人書(shū)面向許可，承包人不得擅自分包工程。如由配屬隊(duì)伍施工,應(yīng)經(jīng)發(fā)包人書(shū)面許可。承包人應(yīng)提供配屬隊(duì)伍駐工地主要管理人員名單，并經(jīng)發(fā) 包人考察書(shū)面確定，只能增加不準(zhǔn)減少/更換。如發(fā)現(xiàn)擅自更換配屬隊(duì)伍主要管 理人員，承包人承諾給予發(fā)包人工程總造價(jià) 3%勺補(bǔ)償。2、承包人的項(xiàng)目經(jīng)理及主要管理人員應(yīng)經(jīng)過(guò)發(fā)包人考察認(rèn)可，不準(zhǔn)更換、 減少，管理人員只能增加。承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人向發(fā)包人按以 下規(guī)定交納補(bǔ)償金：項(xiàng)目經(jīng)理2萬(wàn)元/人、次，技術(shù)負(fù)責(zé)人1萬(wàn)元/人、次。發(fā)包 人有權(quán)與承包人協(xié)商，建議更換其不稱(chēng)職的項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人， 如承包人未 按發(fā)包人的要求予以調(diào)整人員，工程項(xiàng)目進(jìn)展達(dá)不到發(fā)包人工作要求， 發(fā)包人有 權(quán)最終與其解除全部合同，并要求承包人承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。 項(xiàng)目經(jīng)理及主要管 理人員工作不得力，發(fā)包人有權(quán)令其三日內(nèi)撤離工地，承包人必須無(wú)條件服從, 如不服從，發(fā)包人可拒絕撥付工程款，更換的項(xiàng)目經(jīng)理和主要管理人員應(yīng)經(jīng)發(fā)包 人書(shū)面認(rèn)可。承包人的項(xiàng)目經(jīng)理在本工程施工期間， 應(yīng)專(zhuān)職為本工程服務(wù)，不得 兼任其他工作，考