1、甲乙雙方簽訂房屋裝修合同范本5 篇裝修人不得拒絕和阻礙物業管理單位依據住宅室內裝飾裝修管理服務協議的約定，對住宅室內裝飾裝修活動的監督檢查。下面是小編搜集的甲乙雙方簽訂房屋裝修合同范本5 篇，希望對你有所幫助。甲乙雙方簽訂房屋裝修合同范本（1）發包方（以下稱甲方）： 身份證號：承包方（以下稱乙方）： 身份證號：根據中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國消費者權益保護法、中華人民共和國價格法、xx市保護消費合法權益條例，家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協商一致的基礎上達成

2、如下協議，共同遵守。第一條、工程概況1 、裝潢施工地點： 市 區 街道 號。2、住房結構：磚混結構;房型 房 廳 套，建筑面積約 平方米。3、承包方式： 。4、裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。（關于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協助完成，甲方在采購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負責將該等裝修

3、材料搬運到房屋內或者乙方負責將貨物運送至施工現場）。5、總價款：元 （包括屋內垃圾清理費和材料搬運費），乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值元，抵工程款元整，剩余工程款元。大寫（人民幣 整。以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。6、工期：自年 月 日開工，至年 月 日竣工，工期約 天。另，如雙方經過協商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統一意見執行。第二條、關于乙方職責的約定1 、乙方（即 ）在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方，提供材料需求，現場管理裝修施工質量和

4、施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方（即 ）提出賠償。2、乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理（陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協商并且獲得認可）。3、乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。第三條、關于材料供應的約定1 、全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。2、甲方負責采購供應的材料，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方必須協助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格

5、差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。3、乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作（瓷磚除外）。4、為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協助甲方進行材料采購，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確（+/-5-10%） 的所需材料的數量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回

6、的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。5、甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本協議規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。第四條、關于工程質量及驗收的約定1 、本工程執行dbj08-62-97 住宅建筑裝飾工程技術規程、db31/t30-1999 住宅裝飾裝修驗收標準和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。2、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。3、由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工

7、程項目，須提前與乙方聯系后，方能進行該項目的施工。5 、若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝（ 如窗戶，櫥柜防火門，臺面等），甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。6、工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。7、工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并書面辦理驗收確認手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。8、工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當造成質

8、量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。第五條、關于安全生產和防火的約定1 、甲方提供的施工要求（見上述第三條）及與乙方協商，且施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，遵守物業管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，乙方負責修復和賠償。2、施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓（地 ）面荷載，由甲方向物業管理部門提出協商，經確認后施工。3、乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全

9、保證，并提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。第六條、關于工程價款及結算的約定1 、工程款付款方式：經雙方認可，工程款付款時間表如下：協議簽訂完畢，水電改造完成并驗收合格后，甲方支付乙方元整所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后，甲方支付乙方元整所有工程竣工，驗收合格之后，甲方支付乙方元整剩余 元作為質量保證款，甲方入住三個月內支付。合計 元整。第七條、其它事項2 、甲方工作：(1)甲方應在開工當天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協調工作。2、乙方工作：(1)參加甲方召集的現場交底

10、。(2)全權負責協議履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質量的情況下更換人員，乙方應提前通知甲方，并取得甲方同意。第八條、違約責任1 、甲方未按協議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。2、由于乙方原因逾期竣工的，至逾期天后，每逾期一天乙方向甲方支付 元違約金。3、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。4、工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。5、工程關鍵節點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙

11、方負責。第九條、糾紛處理方式因工程質量雙方發生爭議時，雙方應盡量協商。或若協商不成時，可以按照本協議約定向： 區仲裁委員會申請仲裁; 人民提起訴訟第十條、協議的變更和解除1 、協議經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協議內容，應經協商一致后，重新簽訂補充條款。2、施工過程中任何一方提出終止協議，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止協議協議，解除本協議。3、如由于乙方施工出現質量問題，甲方可以無條件提出中止協議，而無需獲得乙方的認可。第十一條、附則1 、工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖套，由乙方當場負責

12、安裝交付使用。2、本協議簽訂后，工程不得轉包。3、本協議一式份，甲、乙雙方各執份，協議附件為本協議的組成部分，具有同等的法律效力。甲方（簽字/蓋章）： 乙方（簽字/蓋章）：聯系方式： 聯系方式： 年 月 日 月 日甲乙雙方簽訂房屋裝修合同范本（2）委托方（甲方）： 身份證號：承接方（乙方）： 身份證號：根據中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民 共和國消費者權益保護法、中華人民共和國價格法，中華人民共和國建設部110 號令住宅室內裝飾裝修管理辦法及其他有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，雙方在認真閱讀本協議書后，本著公平自愿的原則，同意簽定本協議，以便共同

13、遵守：一、工程名稱： 。二、工程地點： 。三、工程性質： 。四、工程范圍： 。五、工程造價： 元（大寫人民幣 元整）。六、工程價款結算：簽定協議時付定金 元。木工開工前需預付工程款的 % 即 元，木工完工后再付% 即 元，聚脂漆驗收后付 % 即 元，全部竣工驗收除留保修金 元后結清協議約定所有尾款。保修期滿后付清保修金。保修期為1 年 （自竣工驗收之日算起）跑水及使用不當不在保修范圍內。施工或結帳發生糾紛，協商不成時，到勞動、工商仲裁部門仲裁（或到裁決）解決，工期順延。七、施工與設計變更：根據工程項目一覽表及施工圖紙進行施工。如遇設計變更，另做調整，超出原來設計范圍的發生費用由甲方承擔，變更圖

14、由甲乙雙方商定。實際發生費用超過概算書定額部分由甲方承擔。如已經施工，甲方仍要求變更的，不要找任何借口，必須補償給乙方已經施工的損失，如拒付，乙方有權停止施工。八、竣工驗收：竣工后即進行驗收，驗收標準按照甲乙雙方商定的協議附件工程驗收約定進行驗收（在建筑質量達標合格的情況下按此驗收）。如當時未提出異議，或乙方交鑰匙、或甲方入住（不論什么原因）即視為驗收合格，并在三日內無條件結清全部款項。如當時確因不可抗力因素而不能驗收（但不能無故或借故拖延），另定日期，若驗收合格，甲方應承認原竣工日期，并承擔由此造成的乙方的看管費用（50元100元/天）。對于驗收不合格的，乙方應在工程約定的時間內修復完畢，若

15、屢次修復達不到工程驗收約定的質量要求（在甲方不拖欠各種分期應付款的情況下），選擇下面其中一種方式來解決：1、乙方應賠償需修復項目造價50%的賠償金。2、但最后實驗證明屬異常或建筑問題的，不論工期，修復好為止，費用由甲乙雙方各承擔一九、工程期限：自年 月 日起至 年 月 日止。工期： 天。最后交工日期不得超過工程期限的10 天 （因故順延工期的，最后交工日期也順延），如超，則按照第十條約定支付違約金。十、經濟責任1 . 因乙方工程質量原因而延誤超過最后交工日期的，每延期1 周期 （10 天為一周期），乙方向甲方支付已付款 %o的違約金，但不支付此因之外的任何違約金或補償金，乙方不需墊付資金，特此

16、說明。如墊付，甲方除應付墊付的資金外，還需支付此款項 法/天的周轉金利息和%/天的違約金。2 .因甲方原因導致延期或中途停工，甲方應補償給乙方因此造成的損失元 /天的補償金。如甲方未及時付款，則乙方就此停工，甲方付款后再繼續進行施工，工期順延 （停幾天，順延幾天）。如甲方要求提前交工，每提前一天，應向乙方支付元加速施工補貼金。3 .本經濟責任項甲乙雙方必須認可通過了才能簽訂本協議書。十一、在施工中，因雙方意見不一致而造成停工，均不計為誤工，工期可以順延。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果由甲方自負，給乙方造成的損失，甲方應予雙倍的賠償。在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程

17、項目時須提前與乙方聯系，商定后方能進行該項目的施工，簽字后或口頭答應都可以進行施工，施工了，就說明雙方都同意了，如果未能通過則停止施工，停幾天，工期就順延幾天，由此影響竣工日期，順延工期。變更單所列費用應在木工工程進行前一次性付給乙方（不得借任何理由拖欠變更款，如拖欠，按第十項第二款規定的逾期違約金的 2 倍支付此違約金），以便后面的其它工程繼續進行。甲方因故未簽變更單，但已付或未付變更單所列費用，都可以在工程竣工之后結算。十二、協議的變更、解除和延期開工：協議經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守，任何一方需變更協議內容，應經協商一致后，簽訂變更單。如要終止協議，提出終止協議一方，要以書面形式提

18、出，應按協議總價款的%支付違約金，并辦理終止協議手續。甲方如要延期開工，須交納元延期開工違約保證金，并簽訂工程延期開工協議。十三、甲方應保障水、電、暖的充足正常供應。如因此而影響乙方施工及施工進度，除工期順延外，還應補償乙方因此而造成的損失，甲乙雙方商定。不可抗力因素除外。十四、本協議一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。本協議依法簽訂，認定簽字，簽字生效。協議附件為本協議的組成部分。甲方（簽字/蓋章）： 乙方（簽字/蓋章）：聯系方式： 聯系方式： 年 月 日 年 月 日（注：協議附件包括：1.工程項目一覽表。2.驗收單。3.變更單。4.驗收約定。5.工程延期開工協議。）甲乙雙方簽訂房屋裝

19、修合同范本（3）合同編號：甲方（發包方）： 乙方（承包方）： 第一條 工程概況1.1 工程地點： 市 區 （ 縣 ） 路 號 樓 室。1.2 住房結構： 房型 房 廳 套，施工面積 平方米。1.3 工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據市場競爭、優質優價的原則，約定如下：總價款： 元，大寫 （人民幣）： 。其中：材料費： ，人工費： ，管理費： ，設計費： ，垃圾清運費： ，稅金： ，其他費用： 。 （詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。 1.4 工程承包方式：雙方商定采取下列第 種方式。（1）乙方包工、包全部材料。（見附件五：乙方

20、提供裝飾裝修材料明細表）（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）;（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。1.5 工程期限天 ;開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日1.6 工程內容及做法（見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：裝飾裝修工程內容和做法一覽表）。第二條 施工單位資格2.1 凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應當持有建設行政主管部門頒發的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的建筑業企業資質證書。2.2 乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，

21、具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償損失。2.3 對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個體裝飾裝修從業者，應當持所在地鄉鎮以上人民政府有關主管部門出具的務工證明、本人身份證、暫時居住證，向工程所在地的建設行政主管部門或者其指定的機構登記備案，實行“登記注冊、培訓考核、技能鑒定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門制訂。2.4 凡沒有建筑業企業資質證書或者建設行政主管部門發放的個體裝飾裝修從業者上崗證書的單位和個人，不得承接家

22、庭居室裝飾裝修工程。第三條 工程監理若本工程實行工程監理，甲方（或乙方）與監理公司另行簽訂工程監理合同，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方（或甲方）。第四條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：4.1 甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為 年 月 日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。（見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙）;4.2 甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙），設計費由甲方支付（此費用不在工程價款內）;4.3 施工圖紙雙方簽字后生效。第五條 甲方權利義務5.1 開工前

23、 天，為乙方入場施工創造條件。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場的牲口應認真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單 ”;5.2 開工前將原有的電話設備拆除;提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項 ;5.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關系;5.4 禁止拆動室內承重結構，如需拆、改建筑的承重、非承重結構或遷改廚、衛位置及設備管線，應負責到有關部門辦理相應的審批手續;5.5 參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收;5.6 工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業

24、管理費用，由甲方交納（出入證除外），乙方協助提供物業管理所需的相關材料;5.7 未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，甲方不得變動建筑主體和承重結構;5.8 甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線;5.9 房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規定的地點、方式、時間堆放，并按有關規定清運;5.10 甲方不得拒絕和阻礙物業管理單位依據住宅室內裝飾裝修管理服務協議的約定，對住宅室內裝飾裝修活動的監督檢查;5.11 甲方進行裝修不得損壞房屋原有節能設施，降低節能效果;5.12 未經批準，甲方不得隨意在承重墻上穿

25、洞，拆除連接陽臺門窗的墻體，擴大原有門窗尺寸或者另建門窗;不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇;不得任意刨鑿頂板，不經穿管直接埋設電線或者改線;5.13 未經批準，甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設施， 不得損壞他人的房屋及物品。5.14 因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應由甲方負責修復和賠償;如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。第六條 乙方權利義務6.1 施工中嚴格執行國家住宅裝飾裝修工程施工規范，保證工程質量，按期完成工程;6.2 安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應當采取必要的

26、安全防護和消防措施，保障作業人員和相鄰居民的安全;6.3 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通;6.4 家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品;6.5 乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的項目經理。甲方關于工程的相關事宜均應與乙方項目經理聯系，以確保工程中的統一指揮和管理;6.6 乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責

27、任;6.7 乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。6.8 乙方施工應符合有關規范要求，不得偷工減料、粗制濫造;6.9 乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全;6.10 乙方不得欺行霸市、強迫交易;6.11 乙方不得冒用其他企業名稱和商標;6.12 乙方不得損害居民和其他經營者權益;6.13 在居民居住的地域，十二時三十分至十四時三十分、十九時至次日七時之間，乙方不得從事產生噪聲的房屋裝飾裝修活動。第七條 工程變更7.1 為確保甲方工程質量、工期及保修服務，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協商后簽署書面協議裝飾裝修工程變更單（見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單），同時調整相關工

28、程費用及工期，口頭承諾或口頭協議均視為無效凡甲方直接與乙方現場工作人員商定更改施工內容所引起的一切后果，均由甲方承擔7.2 合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額 8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用;若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費;7.3 甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。第八條 材料的提供8.1 由甲方提供的材料、設備，其規格、質量應符合設計要求（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。甲方

29、應按時將材料、設備運到施工現場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續;若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔;8.2 由乙方提供的材料、設備的（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料、設備運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提;8.3 甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購），在材料運至施工現場并經甲方驗收認定后方可使用。乙方收取

30、甲方的材料代購費為材料采管費（材料款的%）+ 材料運輸費（根據實際情況確定）;若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任;8.4 除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現場;若需要乙方代購，加收所購材料款%的采購費及運輸費。第九條 工期延誤9.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：（1）工程量變化和設計變更;（2）不可抗力;（3）甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;（4）甲方同意工期順延的其他情況。9.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設

31、備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延;9.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;9.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第十條 質量標準10.1 工程質量(1)乙方必須按照設計文件和國家現行的技術標準、規范進行施工。(2)乙方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100% ，優良率達到 。(3)凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工

32、程質量標準的，由甲方承擔返工責任及經濟支出。10.2 雙方約定本工程施工質量按下列第 項標準驗收：(1) gb50210-2001 建筑裝飾裝修工程質理驗收規范(2) 市家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規定(3)其它驗收標準：10.3 施工過程中雙方對工程質量發生爭議時：(1)可向 市消費者協會家庭裝飾裝修投訴中心或 市建筑裝飾協會投訴進行調解;(2)如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。第十一條工程驗收和保修11.1 雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱

33、蔽工程驗收;(2)油漆、面層涂料施工前驗收;(3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附件八：工程驗收單)。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;11.2 保修(1)工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(見附件九：工程結算單)，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。(2)在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。第十二條工程款支付

34、方式12.1 雙方約定按下列第 種方式支付工程款：(1)本合同簽訂后，開工前至 日，甲方支付相當于總價款% 的工程款;(2)完成 % 的工程量之日后的 日內，甲方支付相當于總價款% 的工程款;(3)竣工驗收后 日內，甲方支付相當于總價款% 的工程款。(4)竣工驗收合格 年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款% 的工程款。甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。12.2 因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。12.3 雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發票。12.4 竣工驗收合格后

35、，甲方有權留取相當于工程總價款的% 的保修基金。竣工驗收合格后 年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。第十三條違約責任13.1 合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價% 的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償。13.2 工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利。13.3 甲方未按期支付工程款的，乙方有權停工，每延誤一日

36、向乙方支付工程總造價2%的違約金。13.4 由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。13.5 由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2%作為違約金。第十四條合同爭議的解決方式雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第 種方式解決：14.1 向 仲裁委員會申請仲裁;14.2 向人民起訴。第十五條其他具體規定15.1 工程地在 市區以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的3%-10%的遠程施工費;15.2 因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責清運到政府規定的垃圾堆放點，甲方應支付垃圾清運費用（人民幣） 元， （此費用

37、不在工程款內）;15.3 施工期間，甲方將外屋門鑰匙把，交給乙方施工負責人 負責保管。工程竣工移交后，甲方負責提供新鎖 把，由乙方當場負責安裝好交付甲方使用;15.4 施工期間，乙方每天的工作時間為：上午 點 分至 點 分 ;下午 點 分至 點 分。第十六條附則16.1 本合同簽訂后工程不得轉包。16.2 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份。16.3 凡在 市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關部門簽字（蓋章）后生效，三方各持一份。16.4 合同履行完后自動終止。16.5 本合同實行當事人自愿鑒證，以保護合同當事

38、人的合法權益。16.6 合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。第十七條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。甲方（簽字）： 乙方 （蓋章）： 法定代表人（簽字）： 委托代理人（簽字）： 簽訂地點： 簽訂地點： 年 月 日年 月 日家庭裝飾裝修市場合同認證意見（商場合同認證章）： 委托代理人（簽字）： 聯系電話：簽訂地點： 年 月 日甲乙雙方簽訂房屋裝修合同范本（4）業主（以下簡稱甲方）： 聯系電話：施工隊（以下簡稱乙方）

39、： 聯系電話：工程項目：居室裝潢甲、乙雙方經過多次友好洽談和協商，現甲方決定將居室裝潢權委托給乙方。為了保證工程順利的進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。一、工程概況1 、工程地址：2、居室規格：房型 層 （式 ） 室 廳 廚 衛總計：施工面積平方米 ;3、施工內容：詳見本合同附件（一 ）家庭裝潢施工項目明細和戶型施工圖。4、委托方式：二、工程價款清包工費：元，大寫：三、付款方式1 、施工隊進場，預支生活費：元，2、水電工完工，付元3、木工完成，付元，4、泥工完成，付元，5、工程竣工，付元，6、工程施工中如有項目增減或需要變動，增減項目的價款

40、甲乙雙方協商后，待增減項目完工時一并結清。7、工程質量保修金元，從竣工之日起1 年后支付。8、若工程竣工時所有驗收項目均達到甲方驗收標準且驗收滿意，甲方將多支付乙方額外的工程獎勵基金元。四、設計1 、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作;2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。五、材料1 、乙方應提前3 天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4 天內及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。2、凡由甲方所提供的所有建筑材料，經由乙方驗收后并給予保管，非經甲方同意，不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不當造成遺失的，應按材料的實際價

41、格的2 倍補償給甲方。3、未經甲方同意，乙方不得自行采購材料;若已采購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。4、若需乙方代購部分材料，乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，并開具正式發票。5、乙方應驗收甲方所購建材的質量，發現質量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，并承擔因材料質量引起的損失。6、乙方應幫甲方收貨，核對數量和配件的準確性。7、乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現場。8、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發現此類現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。六、工期及工程質量檢查與驗收1 、從 年 月 日起至 年 月 日止，工

42、期為天，因甲方因素拖延，工期順延; 因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50 元 /天。2、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午 點 分至 點 分 ;下午 點 分至 點 分。3、工程質量檢查及驗收a、本工程質量評定驗收標準的依據：施工圖紙、作法說明、設計變更；住宅裝飾裝修工程施工規范市家庭居室裝飾工程質量驗收標準b、過程驗收項目：基礎改造工程、水電線路改造工程 （封閉前），防水工程（鋪設瓷 片前），吊頂工程（封石膏板涂料前），門窗工程、細木工程、墻漆工程;c、驗收合格項目雙方確認；不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格為止。七、材料搬運甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件

43、搬運。八、垃圾清運1 、垃圾袋裝化;2、垃圾應日日清;3、垃圾應由乙方清運至物業指定的垃圾堆放場所。、九、勞動力管理1 、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件;2、未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜;3、乙方應具備在長沙市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔 ;4、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員;5、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。十、施工機具乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。十一、工地現場管理1 、現場禁止使用明火;2、油漆材料必須和其他材料分開放置。十二、維修1 、因乙方施工原因導致的質量問

44、題，乙方應在兩年內無償維修。2、普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內及時維修，特殊情況（水、電問題）乙方必須在24 小時內趕到并維修。3、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發生的人工費用按實從工程保修金中扣除。十三、合同附件1 、施工內容項目及造價明細。十四、合同爭議2 、出現爭議甲乙雙方先協商。2、協商不成可向爭議所在地提起訴訟。十五、其它說明和要求：1 、須隱蔽的管線應在甲方驗收合格后再進行隱蔽作業，竣工交驗前應向甲方提供室內水電管線的竣工圖。2、除上述裝潢要求外，如有增加工作，雙方另行協商，施工費不得高于同類平均水平。3、工程為清包，甲方只提供材料。施

45、工工具等設備由乙方施工承包人自備自理。4、乙方施工單位必須保證施工質量，發生施工質量問題，施工單位應及時予以改正。如竣工驗收時如發現質量問題，施工單位應立即予以改正，在未達到甲方的整改要求前甲方有權拒付人工費。5、乙方應指派（姓名） 為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。6、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。、7、施工單位負責及時清理建筑垃圾至規定位置，工程施工結束后，施工人員負責場內建筑垃圾清運，完畢后方可立離場。8、乙方應加強對現場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現場違法亂紀，一旦發生問題，后果自負。9、附則本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，

46、合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。本合同簽訂后工程不得轉包。工程竣工完結后合同履行完后自動終止。本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲 方：乙 方：簽 章：簽 章：簽約日期：簽約日期：甲乙雙方簽訂房屋裝修合同范本（5）委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程項目：甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1 . 工程地址：2 .居室規格：房型層 （式 ）室 廳 廚 衛，總計施工面積 平方米。3 .施工內容：詳見本合同附件（一 ）家庭

47、裝潢施工內容單和施工圖。4 . 委托方式：5 .工程開工日期：年 月 日6 .工程竣工日期：年 月 日工程總天數： 天第二條：工程價款工程價款（金額大寫） 元，詳見本合同附件（二 ）家庭裝潢工程材料預算表。1 、材料款 元; 2、人工費 元;3 、設計費 元 ; 4、施工清運費 元 ;5、搬卸費 元; 6、管理費 元;7、其他費用（注明內容） 元。第三條：質量要求1 . 工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。2 .工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。3 .施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。4 .凡由甲方自行采購的材料、設備

48、，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。5 .甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3. 甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的 10%作

49、為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條：付款方式1 . 合同一經簽訂，甲方即應付100% 工程材料款和施工工費的50%; 當工期進度過半 （ 年 月 日 ），甲方即第二次付施工工費的40%. 剩余 10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。2 .工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。3 .甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。4 .甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（復印件）交給乙方。第六條：工程工期1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1% 作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。2. 由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程