1、個人借款合同三篇個人借款合同篇1貸款種類：合同編號：借款人：電話：住址：郵政編碼：貸款銀行：法定代表人：傳真：電話：地址：郵政編碼：借款人（即抵押人，以下簡稱甲方）：貸款人（即抵押權人，以下簡稱乙方）：保證人（即售房單位，以下簡稱丙方）：甲方因購買或建造或建或大修自有自住住房，根據市公積金管理中心和職工住房抵押貸款辦法規定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲、 乙、 丙三方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫

2、）元。第二條借款用途甲方借款用于購買、建造、建、大修坐落于區（縣）街道（鎮）路（村）弄號室的住房。第三條借款期限借款合同期限從年月日至年月日止。第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為%（月利率%） 。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。第五條存入自籌資金甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡賬戶） ，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明， 交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。第六條貸款撥付向售房單位購買住房或通過房地產交易市場

3、購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的5 個營業日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的賬戶。甲方建造、建、大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，由乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶，按工程進度支用。第七條貸款償還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息結清。7.1 第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫）萬仟佰拾元整。7.2

4、第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。甲方需動用本人、同戶成員、非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的月份辦理一次，手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。儲蓄卡、信用卡還款甲方必須辦理中國建設銀行上海市分行儲蓄卡、信用卡， 委托乙方以自動轉賬方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠實施轉賬還款。當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手續費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。第八條貸款擔保

5、本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前，如發生借款人違約連續3 個月拖欠貸款本息、罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發出履行保證責任通知書后的 10 天內負責代為清償。保證期限從貸款發生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日為止。保證期間，借款合同的甲方、乙方協議變更借款合同內容，應事先征得丙方的、書面同意。本合同項下甲方購買、建造、建、大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲、乙雙方另行簽訂住房抵押合同。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。第九條合同公證甲、乙、丙三方自本合同簽訂之日起10 內，向公證機關辦理本合同和甲乙方簽訂的住房抵押合同公證。第十條合同的

6、變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。甲方如將本合同項下的權利、義務轉讓給第三方，應符合有關規定，并應事先經一方書面同意（如在保證期間應征得丙方同意），其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。第十一條甲乙雙方的權利和義務甲方有權要求乙方按合同約定發放貸款；甲方應在合同約定的期限內向乙方歸還全部貸款本息；甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應按合同規定期限及時發放貸款。第十二條違約責任甲方在執行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規定對其欠款每天計收萬分之的罰息；并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內存入一個月的貸款

7、數，保證按時歸還乙方貸款。甲方如連續6 個月未償還貸款本息和相關費用，或被發現申請貸款時提供資料不實以及未經乙方書面同意擅自將抵押住房以出租、出售、 交換、 贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續向甲方追償欠款的權利。甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規定每天計收萬分之十二的罰金。第十三條本合同爭議解決方式在履行本合同過程中發生爭議時，可以通過協商解決，協商不成，可以向乙方所在地的人民法院起訴。在協商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。第十四條其他約定事項第十五條本合同自甲、乙、丙三方簽訂后生效，丙方保

8、證責任至甲方所購商品房的房地產權證和房地產其他權利證明交乙方執管后終止。甲乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。第十六條本合同正本一式五份，甲、 乙、 丙各執一份，公證機關、房地產登記機構各執一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。甲方（簽章）：法定代表人（簽章）：年月日乙方（私章）：年月日丙方（公章）：法定代表人（或其授權代理人）（簽章） ：年月日個人借款合同篇2甲方（借款人）： 身份證號碼：乙方（貸款人）： 身份證號碼：甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，以資雙方共同遵守。乙方貸給甲方人民幣（大寫），于 年 月 日前交付甲方。借

9、款利息：三、借款期限：還款日期：年 月 日。還款方式：現金 /支付。違約責任：1 、借款方的違約責任（ 1） 、 借款方不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規定的利率加收罰息。（ 2） 、借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并從到期日起付日息1%。（ 3） 、 借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的， 貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，由司法機關追究刑事責任。2 、貸款方的違約責任（ 1） 、貸款方未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算與加收借款方的

10、罰息計算相同。（ 2） 、利用借款合同進行違法活動的，追究行政和經濟責任。情節嚴重的，由司法機關追究刑事責任。六、爭議解決方式：雙方協商解決，解決不成，提交人民法院。七本合同自生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。甲方（簽字、蓋章）：乙方（簽字、蓋章附身份證復印件）：合同簽訂日期：合同簽訂日期：個人借款合同篇3抵押人 （以下簡稱甲方）： 抵押權人（以下簡稱乙方）： 甲方因資金周轉需要，向乙方申請借款。雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產（ 以下簡稱甲方抵押物） ， 作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。經雙方自愿平等協商，就有關事項訂立如下協議：

11、1. 乙 方 向 甲 方 借 款 金 額 為 元 人 民 幣（¥）。2. 借款期限：自年 月 日起至 年月 日止。3. 甲方以位于1 、房屋座落：市 （縣 ）（小區 ）棟 號 室。2、房屋類型：3、房屋結構： 4、建筑面積： 5、抵押物價值：6、購房合同編號： 7、房地產權證編號： （房屋詳情復印件附后）自有財產做抵押， 向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到 市 縣房地產管理局辦理抵押登記手續（ 即辦理房屋他項權利證） 。 乙方將在他項權利辦妥后三天內將全部資金付給甲方。4. 借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率3 倍執行。5. 甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權

12、處置抵押物6. 抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。7. 簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。8. 違約責任1） 乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。2） 甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。9. 本合同自簽訂之日起，雙方應向市 （縣 ）公證處辦理公證手續，有關抵押的