1、編號(hào)：電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同方：方：簽訂日期：使用單位甲方維保單位乙方依照?中華人民共和國(guó)合同法?、?特種設(shè)備平安監(jiān)察條例?、?電梯平安監(jiān)督治理方法?、?電梯使用治理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)那么?及其他有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么,就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同.公司名稱：所在地址：序號(hào)維保地點(diǎn)電梯制造單位名稱層站臺(tái)數(shù)單臺(tái)元合計(jì)元合計(jì)：大寫(xiě)：合同期限本合同自年月日起至年月日止.期間正常情況下不包括故障時(shí)維保的時(shí)間頻次不得少于附件一所定.甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的,應(yīng)當(dāng)于期限屆滿1515 日前重新簽訂合同.不續(xù)簽的,使用治理單位也應(yīng)在合同終止前與其他維保單位訂立合同第

2、一條日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯效勞范圍甲乙雙方約定,由乙方為甲方使用治理的電梯提供日常維護(hù)保養(yǎng)和搶修效勞,維護(hù)保養(yǎng)電梯.第二條日常維護(hù)保養(yǎng)要求乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)?電梯使用治理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)那么?TSGT5001-2021TSGT5001-2021的規(guī)定完成半月維保、季度維保、半年維保、年度維保工程,并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄見(jiàn)附件.實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合?電梯維修標(biāo)準(zhǔn)?GB/T18775GB/T18775、?電梯制造與安裝平安標(biāo)準(zhǔn)GB7588-2003GB7588-2003.第三條日常維護(hù)保養(yǎng)期限1 1、建立電梯平安運(yùn)行治理制度,保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、通訊、監(jiān)控?cái)z像和報(bào)警裝置等系統(tǒng)平安可靠

3、；并保證機(jī)房、井道、底坑無(wú)漏水、滲水現(xiàn)象,通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道平安門(mén)的通道暢通、照明充分.2 2、配備電梯平安治理人員負(fù)責(zé)電梯的日常平安治理：(1)(1)負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用治理；(2)(2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認(rèn)；(3)(3)負(fù)責(zé)對(duì)乙方提交的電梯平安隱患提示單簽字確認(rèn).如果更換電梯平安治理人員,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方.3 3、應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防范舉措和救援預(yù)案并定期演練.4 4、在電梯使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用,并及時(shí)通知乙方.5 5、除乙方無(wú)法解決的情況外,未經(jīng)乙方書(shū)面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作.6 6、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保

4、養(yǎng)所需的工作環(huán)境.7 7、應(yīng)當(dāng)在電梯平安檢驗(yàn)合格有效期屆滿前 1 1 個(gè)月,向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng).第四條乙方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任1 1、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境.2 2、應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備平安監(jiān)督治理部門(mén)核發(fā)的相應(yīng)許可且在有效期內(nèi).3 3、接到故障通知后,應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理；電梯困人時(shí),應(yīng)當(dāng)在分鐘內(nèi)(此時(shí)間、區(qū)最長(zhǎng)不得超過(guò) 3030 分鐘,縣一般不超過(guò) 1 1 小時(shí))抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng).4 4、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)配戴有效作業(yè)證上崗.5 5、作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)平安防護(hù)舉措,保證作業(yè)平安.6 6、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書(shū)面報(bào)告所維護(hù)保養(yǎng)電梯的運(yùn)行情況、零部件使用情況、

5、易損件的更換情況及電梯更換修理需求,更換配件費(fèi)用由甲方承當(dāng).7 7、對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)電梯的平安運(yùn)行負(fù)責(zé),保證設(shè)備整機(jī)及零部件完整無(wú)損.8 8、應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)電梯的定期檢驗(yàn),并參與電梯平安治理活動(dòng).9 9、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包第五條合同的解除一任何一方假設(shè)需終止合同,必須提前 1515 個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除合同.二任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,另一方可以解除合同.第六條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解.第七條其他約定一重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值效勞的,雙方均應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式另行約定,所有費(fèi)用將由甲方承當(dāng).二維護(hù)保養(yǎng)記錄是記載電梯運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)的依據(jù).每臺(tái)電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨(dú)立的維護(hù)保養(yǎng)記錄.維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份,甲乙雙方各保存一份,保存時(shí)間為 4 4 年.普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護(hù)保養(yǎng)記錄一并保存.第八條日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)元 X X總計(jì)元人民幣,大寫(xiě):.第九條結(jié)算方式一甲方按月口季半年年支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi),具體支付時(shí)間和金額為：二支付方式：口現(xiàn)金口匯到乙方指定帳號(hào)第十條附那么本合同自生效.本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式,并經(jīng)雙方簽字確認(rèn),作為本合同的附件.附件與本合同具有同等的法律效力.