1、合同訂立原那么平等原那么：根據?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內 容：合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小和經濟 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、 勞務或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產， 侵犯他人權益；要求禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利，任何單位和個人不得非法干預的規定，民事活動除法律強制性的規定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協議補充、 變更有關內容；第五，雙方也可以協議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方 的權利和義務的規定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據公平原那么確定雙方的權利和義務；第二， 根據公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵 循老實信用原那么的規定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。2021二手房買賣合同樣本?賣方： 簡稱甲方身份證號碼： 買方： 簡稱乙方身份證號碼： 根據?中華人民共和國經濟合同法?、?中華人民共和國城市房 地產管理法?及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方

4、在平等、自 愿、協商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產簽訂本合同，以資共 同信守執行。第一條乙方同意購置甲方擁有的座落在 市區擁有的房產別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面，建筑面積為 平方米。詳見土地房屋權證第 號。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣 元/平方米，總價：人民幣 整大寫： 佰 拾萬仟佰拾元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元 整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款含定金人民幣拾萬仟佰拾元整給甲方，剩余房款人民幣 整申請銀行按揭 如銀行實際審批數額缺乏前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日

5、將差 額一并支付給甲方，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中 心繳交稅費當日支付首付款 含定金 人民幣 拾 萬仟佰 拾元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起 天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將 等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規 定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費 由 方承當，中介費及代辦產權過戶手續費由 方承當。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，假設乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在 日內將乙方的已付款不

6、記利息 返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。假設甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起 日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1. 甲方是 共_人，委托代理人 即甲方代表人。2. 乙方是 ，代表人是 .第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關 公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、 公證處各一份。第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議， 雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方 甲方 ：_ 購置方 乙方身份證號碼： 身份證號碼： _地址