1、建設工程勞務分包合同工程名稱： 工程地址： 發包方：承包方：二0 一六年 月 日建筑工程勞務承包合同發包方： （以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方）依照中華國人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華 人民共和國建筑工程質量管理條例、中華人民共和國安全管理條例及 其相關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本項目 工程有關勞務承包事項，經雙方協商一致，特訂立本合同。、 工程概況：1. 工程名稱：2. 工程地點：3. 工程型式：4. 建筑面積：二、承包方式：包工、包周轉性材料、包輔助材料、包租賃材料及所有施工機械、工具用具，包內、外腳手架及全新安全防護架網，并承擔臨設人工費（

2、輔助用房）。本工程必須達到優質結構，省級安全文明工地，否 則不予驗收。三、承包范圍及主要工作內容：A、 上身部分：地梁墊層以上部分a、 承包范圍：1、基頂（樁頂或地梁底面標高）以上鋼筋砼主體結構、構架、女兒 墻、砌磚及所有小型鋼筋砼構件、壓頂等施工。2、屋面：除防水層以外的所有構造層施工，包括所有安裝工程（含業主分包的）施工后填洞塞縫、補爛3、地面、樓地面砼墊層、填充層、找平層、水泥瓜米石面層（不含 防水層及車庫地坪漆或耐磨層金剛砂及打磨光），包含所有地面回填的找平 夯實。4、內墻天棚抹灰，含界面鋼絲鋪掛的人工費，如天棚是為清水模板， 光面砼則包含混凝土面打磨、光潔；包括門窗、水電、欄桿天然氣

3、等所有 安裝（含業主分包范圍）施工后填洞塞縫、補爛。5、擋墻內、外防水層施工前和施工后的抹灰、磚砌保護層或抹灰保 護層。地面和屋面上的集水坑及水池。6、外墻抹灰，如設計為涂料，到抹灰層施工完（不含保溫層及外墻 漆，不含干掛石材），包括界面鋼絲網及鋪網的人工費，包括所有安裝工程（含業主分包）施工后填洞塞縫、補爛。b、 承包范圍內主要工作及材料內容：1、承包范圍內所有工序勞務施工，現澆、砼泵送接管、預制砼養護， 砼試塊、砂漿試塊制作（原材料取樣、送檢由甲方負責）。即甲方將屬于甲 方供應的材料運到工地現場后，乙方自行下車（除水泥外、頁巖磚外）、堆碼整齊、二次或多次轉運至作業點，并將其按設計（含變更）

4、、規范、標準 要求施工成成品的全施工過程的勞務施工；含多次清潔清掃、除渣（包括 所有分包造成的，但分包單位自行將多的粗的垃圾清運至樓下指定點）直 至竣工驗收交付使用。含鋼筋植筋，植筋需用的鋼筋加工，屬于乙方承包 范圍。含（?12鋼筋以上，包括？12）電渣壓力焊、電弧焊等材料及焊接， 包括鋼筋機械連接絲頭機具和加工、連接（不含連接套筒材料）安裝。砌 體中的小型構件、構造柱、構造梁及地面、屋面砼由乙方在現場機械自拌 使用，砂漿全部由乙方在現場機械自拌使用、基礎部分采用自拌砼。2、腳手架及安全防護：外墻全封閉腳手架、防護架，外防護腳手架采用雙排懸挑腳手架，第 二層及以上每次搭設高度不超過18米并嚴格

5、按照甲方專項施工方案執行。 外防護腳手架從二層向上搭設，整個主體及裝飾施工采用全封閉施工，乙 方中途不得以任何理由對分段懸挑腳手架以下部份的拆除。水平防護架一 層搭設及中間層至少二次以上水平防護搭設，安全通道防護架，四口五臨 邊防護架網，電梯井、采光井水平防護架網、施工電梯入口處防護架網及 其它安全防護網的搭設及所用材料的上下車轉運。3、前述工作用需周轉性材料：鋼管、扣件、木材、九夾板、脫模劑、竹跳板及防護板、木跳板、安 全網（建委規定用品牌及品質）、彩條布、安全帽（不同工種分色），安全 帶等一切除工程直接用材以外的周轉性材料及一次性材料。4、前述工作用需輔材：砌磚抹灰用石灰精或抹灰用砂漿塑化

6、劑，焊條、焊劑、鋼筋綁扎用扎絲、模板用對拉螺桿、螺帽和成品夾具、釘子、鐵絲、防護用鋼絲繩卡、 鋼筋保護層用的花崗石墊塊和成品夾具（含豎向構件用塑料墊塊、墊卡） ， 板面負筋用砼成品墊墩。模板及腳手架用油漆分色帶及標志等。5、施工機械及工具用具：塔吊及施工電梯、含操作工2人、絲索工2人及負責平時的維護維修（每棟塔樓分別為一臺QTZ50塔吊，一臺雙籠施工電梯）。乙方提供的大型 機械進出場費和安拆費用由乙方自行負責不得以任何理由向甲方收取，乙 方所提供的大型機械設備（本節所提大型機械為：自升式塔吊，施工電梯） 使用年限不大于3年，如不是新產品，必須全面作油漆），塔吊及施工電梯 必須服從統一指揮使用，

7、含基礎施工使用。并無償提供給甲方指定分包單 位使用。塔吊、施工電梯拆除前必須經甲方批準后方可拆除。鋼筋加工、 焊接機械及絲加工機械。砼、砂漿專用攪拌機，木工機械，加壓機基礎地 下室抽水機械（含油排水），砼收面機械及其他一切施工需要機械及小型電 動機械。施工需用一切工具用具，如軟水管、繩、框、桶、杠、鏟、鎬、 錘、鉆、掃把等。從甲方二級配電箱取電后的五芯電纜，末端配電箱（建 委指定品牌機品質），施工及生活用照明燈具。6、乙方的外腳手架及內腳手架、腳手板必須無償提供給其它分包單位（含業主分包單位）使用，拆除前需書面報甲方批準后方可拆除，并對其 架體安全承擔責任（費用已包括在總包干價中）。乙方專職施

8、工員、質檢員、安全員（持證上崗）分別為施工員2人、質檢員1人、專業電工1人和安全員1人，負責施工放線，監督、檢查、 管理。&甲方只負責每棟樓的十字坐標控制線，各軸線、邊線及門洞口線、 其它細部線以及分戶質量檢測、檢查由乙方負責測量及彈線，各自為所測 量放線的范圍承擔責任。9、配合其它分包單位（含建設單位指定分包）穿插施工，包括建設單 位房屋銷售、樣板房裝修等相關一切配合。B:基礎部分：1、承包范圍：基坑、基槽、承臺、筏基地梁等的基礎工程及涉及的鋼筋、模板、砼、砼泵送接管、管樁基礎插筋施工。2、主要工作內容：同上身部分相關主要工作內容，另含孔、坑、槽驗槽后的抽水及清潔，樁基檢測所需配合的

9、相關工作。四、勞務造價計算方式：1、上身部分：承包范圍及主要工作內容中所有事項由乙方以單位建筑面積大包干方式包干施工，包干單價（辦理施工許可證所含費用與乙方無關）每平方米建筑面積元（大寫：）建筑面積按安徽省2008定額計算規則計算（水池、水坑、構架不計算建筑面積）。五、工程款支付時間及方式1、工程進度款支付：a：本工程主體結構出士 0.00m,付款元。b： c: O 說明：按此計算單位乘以相應已完建筑面積再乘以以付款方式中各支 付時段的支付比例。2、結算款支付：承包人工程承包內所有工程完工，竣工驗收后3個月付款總額的95%剩余5%乍為保修金，保修期 年（竣工驗收日起計）滿并履行完保修義務后，無

10、息支付給乙方，如乙方未按時到場維修，甲方 另行安排維修，其發生費用從乙方保修金中雙倍扣除。保修范圍，空鼓開 裂，外墻滲漏及其他因乙方施工原因造成的質量問題，質量缺陷等，六、工程總工期及工程進度工期1、總工期：天，從基礎墊層澆完砼后的第 3天開始計算，至工程全部完工（含配合所有分包項目）并竣工驗收合格之日。總工期延誤天以上，每延誤一天，乙方承擔 元（大寫： ）違約金和甲方損失，均累計計算，在支付工程進度款或相應工程款支 付時扣除，總工期提前，每提前一天甲方按每天 （大寫）獎勵給乙方，竣工驗收合格后，10天內一次支付給乙方。2、進度工期乙方施工進度必須滿足經建設監理單位審批的月施工進度計劃及分段

11、結點計劃。月進度工期每延誤一天，乙方承擔每天 元（大寫：）違約金，均累計計算，并在當月工程進度款中扣除。如月進度工期提前， 每提前一天，甲方按每天 元（大寫）獎金獎勵給乙方，并在進度款支付時支付給乙方。3、工程順延：乙方原因造成的工期延誤，工期不順延。建設單位或不 可抗力原因造成的，以建設單位書面認定的順延（但不賠償因此對乙方造 成的經濟損失，次風險已綜合包含在包干價中）。甲方原因造成了全面停工 二天以上（不含二天），發生后一周內雙方辦理工期順延書面簽證，按書面 簽證順延的工期順延，如未按時辦理書面工期順延簽證，工期不順延，但 乙方以甲方未按時付款為由停工，并要求順延工期不在順延工期之范圍，次

12、因素已綜合考慮在乙方有一定墊資責任范圍（詳后）。以上順延或不順延 工期對乙方造成的經濟損失風險均綜合包含在包干價中，甲方不另計算支 付此費用給乙方。七、工程質量：合格。主體結構必須達到優質結構。嚴格按現行國家 規范進行施工即檢查驗收，對不符合質量要求另返工行為或造成的損失由 乙方負責，并在甲方的要求下完成整改工作，所需材料由乙方自行負責解2、施工工序質量要求及管理:（1）施工樣板要求：施工前所有分項均按建設監理及甲方要求作樣板層（間），并經驗收合格方可大面積施工，對樣板間或樣板房經兩次驗收仍達不到要求者，每發生一次，對乙方罰款 元，作為對甲方造成的信譽損失賠償。（2）對以下項目作質量重點控制：

13、（包含但不限于）（a）:砼豎向構件爛根；（b）:砼蜂窩、麻面、狗洞；（c）：砼豎向層間接頭及模板接頭質量；（d）:柱梁軸線偏移；（f ）：砼構件爆模；（g）：砼樓面標高、平整度、光潔度、砼構件表面清潔度；（h）：砌體砂漿飽滿度，特別是透光現象控制；（i ）：砌體平整度，清潔度，灰縫水平度及灰縫均勻度；（j ）：天棚抹灰陰角水平度及方正、順直；（k）：墻柱抹灰陰角方正及直線度；（I ）：抹灰面平整度及光潔度、空鼓開裂控制；（m）:抹灰臺面坡度；（n）：細部抹灰直線度及平整光潔度；（o）:樓地面水平度、平整度、光潔度；（p）樓地面空鼓開裂；（q）:屋面、陽臺、衛生間積水控制。對以上第2條質量控制范

14、圍的（包含但不限于）項目，如在甲方或建 設監理的檢查中發現不符合要求，甲方視其嚴重程度有權處以每處（點）元 內的罰款，處罰后，乙方必須按建設監理，甲方的要求整改，整改不符合 要求的，按已處罰金額加倍再罰，如有不整改行為，每發生一次處乙方1萬元罰金。如乙方所施工范圍質量，建設單位嚴重不滿意，且反應強烈， 對甲方信譽造成了嚴重影響，則乙方承擔結算金額10%違約金，作為賠償給 甲方造成的損失。以上罰金和違約金，在支付相應進度款時扣除。八、安全文明施工1、乙方在施工中應嚴格按照現行安全規范、規程、條例、行政法規組織施工及管理。嚴禁野蠻施工，違章作業。乙方必須安排不少于1名專職安全員，檢查、監督乙方自身

15、的不安全因素和不安全行為，以及負責乙方 自身的其他安全管理工作，如乙方不安排一人；每少1人，乙方自愿承擔元 的違約金。2、重點要求事項（包含但不限于以下內容）（1）施工現場安全文明施工：進入現場的所有材料（含周材及機具），必須按指定地點分類堆碼整齊。（2）施工場地隨時保持整潔、清潔（乙方派專人清理清掃，費用包 含在包干價內）。（3）作業層每道工序完工后3天內必須將建筑垃圾清運至樓下指定地 點堆放，并及時除渣，保證作業層清潔美觀。（4）外防護腳手架網及時防護欄桿的搭設整齊美觀，并刷分色油漆，安掛專用分色帶或標志（5）按合同約定和規范要求設置的各種水平防護和四口五臨邊防護及 其他安全防護整齊美觀。

16、（6）配合業主售樓專業通道防護的搭拆及材料清理以及清潔工作（材 料、人工已含在包干單價內）。（7）禁止高空拋物，澆筑用的潤管砂漿必須安裝管道排入地面指定地 點（管道材料由甲方提供）。本條工作如乙方不執行，每發生一次/項，乙方承擔元違約金，如執行不徹底、不及時，每次處乙方 元罰金，并按規定及要求及時整改至符合要求。本條要求的目的：實現在業主所有施工單位中，評比達 到第一名或第二名，否則乙方承擔總價 的違約金。本條罰款及違約金，在相應時間支付工程款時扣除。3、安全事故費用承擔乙方必須為所進場施工人員購買保險。若施工現場發生安全事故，所 產生的費用，每人次5萬元以內的由乙方承擔；每人次 5萬元以上的

17、，扣 除保險賠付的還超出5萬元部分，甲方承擔60%乙方承擔40%九、甲方責任：1、施工區域及辦公區域：用水、用電、民工住宿、配電房到二級配電 箱由甲方提供。2、現場施工的作業人員進行入場三級教育屬甲方教育的，并進行全面 的安全技術交底，同時完善簽字手續。3、整個工程的定位放線以及每層十字座標線和每層標高控制點由甲方 負責，并對相關人員進行分部、分項的技術交度。4、施工前作好施工方案，以便正確指導施工，并嚴格進行施工過程的控制5、比較特殊的分部分項工程應有專項的施工措施，并做有針對性的專 項交底，作為重點、節點加強控制。6、工程進度網絡，并對施工生產，對總進度計劃進行嚴格控制。7、 有權對現場進

18、行相應的安全檢查，質量檢查、進度檢查和文明施 工檢查，并對不符合要求及違章行為有權對乙方進行處罰或者責令整改。&按合同約定支付勞務款項。9、甲方提供的材料：鋼材、商品砼、水泥、河沙、各型標磚、石子、 瓜米石、裝飾材料、安全標識、連接止水帶、外墻界面劑。10、電：甲方負責到二級配電箱（通道的低壓照明電由甲方安裝、損 壞由乙方賠償）。十、乙方責任：1、塔吊、施工電梯、鋼筋加工設備、木工用設備、砼澆筑用設備及其 它工種設備、施工用照明設備、電纜線等施工所需設施設備概由乙方負責， 機具操作人員的工資由乙方負責。2、乙方必須按本協議約定的工期、質量、安全等約定完成承包任務， 否則，由乙方承擔違約

19、責任。3、乙方必須具有相應的勞務資質，配備相應的管理人員。4、 乙方必須指定專職人員（不少于 1名安全員、1名施工員）負責對 安全、質量、文明施工的管理工作，乙方必須配合并服從甲方的現場管理， 工作要認真、主動、積極、并要求持證上崗。5、乙方必須滿足整個施工過程中各個階段所需的勞務人員并持證上 崗，確保工程進度的順利進行。6、勞務人員必須具備安全生產和文明施工所需的思想意識，服從現場安全管理，自然保護安全防護設施，沒有征得甲方現場專職安全員的書面 簽字同意嚴禁私自拆除工程內的任何安全防護，視嚴重程度處 罰款處罰。7、勞務人員必須具備良好的思想品質和紀律意識，遵紀守法，不打架斗毆，相互支持、理解

20、、幫助，無論在任何情況下，不得有聚眾鬧事，上 街游行及影響生產秩序，損害公司形象的事情發生。上班時間嚴禁喝酒、 打牌、賭博，違反本條，每次視影響或嚴重程度處 元罰款。&乙方保證勞務工資按協議要求及時發付到每個工人手中。9、認真組織，精心施工，嚴格管理，做到重安全，保質量，抓工期， 滿足各項要求。10、未滿18歲、超過60歲及身體有殘疾的工人不得進場工作。11、現場垂直運輸機械、機操工、指揮工由乙方提供，必須免費提供 給甲方及業主的所有分包單位使用，以滿足本工程所有施工要求的垂直運 輸。12、食堂由乙方經營管理，自負盈虧。乙方應負責辦理相關手續，如 衛生許可證等。生活用水、電由乙方支付，

21、大功率電器（電炒鍋、電飯煲、 蒸飯器等）需經甲方同意方可使用。13、乙方應嚴格按照中華人民共和國食品衛生管理的有關規定控制食 品衛生，若因食品衛生不合格所造成的一切后果，有乙方承擔一切責任。14、乙方必須配置施工員1名，并持證上崗。15、乙方負責基礎施工期間及地下室的集水抽排，必須服從項目部的要求。費用已包含在包干單價中16、乙方必須是二級以上的勞務單位資質的企業，并委派本公司有執 業資格的人員擔任現場施工管理負責人十一、違約責任（前述違約仍然執行）1、由于乙方的責任，出現員工以爬塔吊，阻斷交通的各種非法手段制造事端，甲方有權單方面終止合同，并有權對乙方處以總勞務費用總額的處罰，并由乙方承擔給甲方造成的全部損失。2、乙方未經甲方同意不得轉包，若一經發現，甲方有權解除與乙方 所簽訂的合同，有此產生的損失由乙方負責。3、甲方材料未及時到場及其它原因（不可抗力的原因除外）影響現場 施工，連續停產三日不給乙方計費用，若超過三日，甲方按每天實際使用 的設備、機具、架料租金工人工資及管理人員工資補償給乙方。若因甲方 資金超過三十日（且多余200萬元乙方墊資責任）仍無法支付給乙方，影 響現場施工停產。甲方按乙方每天實際使用的設備、機具、架料租金及工 人工資管理人員工資補償給乙方且工期順延（其他費用風險已包含在包干 價內）。十二、合同擔保