1、20年農村危房改造工作方案農村危房改造 方案20年農村危房改造工作方案 為切實做好我鄉20年 度危房改造工作,根據省、市、區要求,特制定 20年鄉危 房改造實施方案.一、指導思想 根據新型城鎮化與美好鄉村建設協調推進 的要求,為加快推進鄉危房改造,增強鄉根底設施和公共效勞 設施建設,努力建設規劃有序、居住平安、鄉容整潔、環境優 美的美好鄉村.二、根本原那么一政府支持、農戶自愿.實施農村危房改造,政府予以政策支持,充分整合可用資源,同時要充分 尊重困難農戶改造危房的意愿,調動群眾自主建房的主動性和 積極性,自力更生建設家園.二統籌規劃、節約用地.摸清農村困難群眾危房數 量,區別輕重緩急,實行統籌

2、規劃,分批實施.新建農房要符 合土地利用總體規劃、鄉村規劃和農房設計要求,盡量安排利 用村內空閑用地、閑置宅基地和老宅基地進行建設,做到一戶 一宅、建新拆舊.第1頁共7頁三經濟適用、保證平安.從農村實際由發,因地制 宜、分類指導,充分考慮農戶承受水平,嚴格限制建房面積和 標準,引導和幫助農戶建設平安經濟、美觀適用的房屋.四政策公開、陽光操作.標準操作程序,堅持政策公 開、對象公開、補助標準公開,通過民主評議、張榜公示等方 式,實行陽光操作.三、目標任務、改造對象、補助標準和方式、改造方式一目標任務.全面完成 130戶危房改造方案任務.二改造對象.農村危房改造補助對象重點是居住在危 房中的農村分

3、散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他 貧困戶.優先解決經濟最困難、住房最危險農村困難家庭的居 住平安問題.三補助標準和方式.農村危房改造資金以農民自籌為 主,政府補助為輔,多渠道籌集資金.危改戶具體標準分為： 五保戶、農村低保戶重建房屋均2萬元；修繕加固均0.6萬元；貧困殘疾人家庭、其他困難戶重建房屋戶均1萬元；修繕加固戶均0.4萬元.補助方式根據?省農村危房改造補助資金治理暫行方法? 規定,通過財政涉農補助資金“一卡通發放到戶,實行社會 化發放.第2頁共7頁四改造方式1 .修繕加固.擬改造農村危房局部危險 即屬C級危房的應修繕加固,由農戶自行修繕加固,自行加固 確有困難的,可以提由申請

4、,由村委會幫助協調施工隊伍.2 .重建.擬改造農村危房整棟房屋屬D級危房的應撤除重建.重建房屋原那么上以農戶自建為主,自建確有困難的有統 建意愿的,鄉人民政府要協助農戶選擇有資質的施工隊伍統 建.四、改造要求一科學制定實施方案 1 .細化工作方案.各村委會要根據省實施方案及鄉危房改造實施方案,結 合本村實際情況,制定農村危房改造方案,落實到農戶.3 .增強規劃引導.農村危房改造戶數比擬集中的村莊, 必須編制村莊規劃,以統籌集合道路、供水、沼氣、環保、改 廁、土地整理、扶貧開發和農村清潔工程等建設工程,提升農 村危房改造水平,促進村莊人居環境整治工作.4 .提升改造水平.危房改造要根據農民實際需

5、求,結合 當地風俗習慣、文化傳統、建筑風格科學地編制農村危房改造 設計方案,合理確定建設標準和抗震等級,到達布局合理,功 能完善,平安經濟的要求.二嚴格把關審批程序 1 .個人申請.符合農村危房 改造條件的農戶,由戶主自愿向所在村委會由書面申請、申報 材料提交村委會.第3頁共7頁2 .村級初審.村委會負責接受危改戶的申請并初審,召 開村民代表會議進行民主評議并在村務公開欄進行公示；公示無異議后,上報到鄉人民政府.3 .鄉級審核.鄉人民政府接到村委會的申報材料后,組 織人員上門對房屋狀況進行現場勘察.經審核,認為符合條件 的,將申報材料匯總后報送區農村危房改造工作領導組辦公 室.4 .區級審批.

6、區農村危房改造工作領導組辦公室在接到 鄉政府農村危房改造農戶匯總表后,進行統一復核審批.經審 批后,納入農村危房改造工作范圍.三增強危房改造治理1、嚴格把握改造對象.各村委會要優先改造低保戶、五保戶、貧困殘疾人家庭, 以及住房最危險、經濟最困難農戶房屋,且對一戶兩宅的只給 予改造一幢主住房.在確定改造對象時要堅持公開、公平、公 正原那么,標準補助對象的審核、審批程序,實行農戶自愿中 請、村民會議或村民代表會議民主評議、鄉審核、區級審批, 同時要建立健全公示制度,補助對象根本信息和各審查環節的 結果要在村務公開欄公示,各村委會政府要做好與經批準的危 房改造農戶簽訂合同或協議工作.2、嚴格限制危房

7、改造建筑面積和總造價.重建或修繕加 固住房建筑面積原那么上限制在 4060平方米以內.要引導農第4頁共7頁 戶先建4060平方米的根本平安房,并留有農民富裕后可以 擴建的空間.3、強化工程質量平安治理.農村危房改造要建立質量安 全治理制度,保證工程質量,對地基根底和主體結構施工要加 強監管,對檢查不合格的要限期整改.農村危房改造要嚴格執行農戶抗震平安根本要求,鄉建設 治理員要增強農房設計圖紙審查,并對施工工地進行逐戶現場 檢查,發現問題及時整改.4、增強工程驗收.年度改造任務結束后,區農村危房改 造工作領導組辦公室將會同相關部門將及時組織驗收,驗收情 況將作為后續農村危房改造工作任務安排的依據

8、.四增強資金使用監管增強資金使用監管.根據有關規定農村危房改造資金實行專項治理,分帳核算,專款專用, 并積極配合有關部門做好審計、稽查等工作.定期檢查,發現 問題,及時糾正嚴肅處理,問題嚴重的要公開曝光,并追究有 關責任人員的責任,涉嫌犯罪的,移交司法機關處理.五建立健全檔案、信息治理 1 .完善農戶檔案管 理.農村危房改造實行一戶一檔,批準一戶,建檔一戶,標準 有關信息治理.農戶紙質檔案必須包括檔案表、農戶申請、審 核審批、公示、協議等材料.建立健全農戶紙質檔案表信息化 錄入制度,保證農戶檔案及時、全面、真實、準確錄入系統.第5頁共7頁 錄入情況作為績效考核的重要依據,改造后的農戶住房產權為

9、 農戶所有,并根據實際做好產權登記.2.建立健全信息報告制度.農村危房改造嚴格實行月報 制度,各村于每月20日以前上報工作進度等情況,8月底前將任務落實情況以工作總結的形式上報區農村危房改造工作領 導組辦公室.五、實施步驟一排查摸底階段.各村委會要組織人員深入村組,對農村危房改造申請戶的住房情況進行調查摸底 并進行評估,并登記造冊,建立臺帳.20年6月20日前 二組織實施階段.各村委會要摸清新建、修繕加固 的危房數并根據公平、公正、公開的原那么確定建房對象,確認 改造方式.危房鑒定和補助對象確定工作完成后,要迅速組織 施工建設,保證按時、按質、按量完成.20年8月15日前 三檢查驗收階段.各村

10、農村危房改造工作完成后, 由鄉政府先行組織對新建、修繕加固住房進行初步檢查驗收. 由區農村危房改造工作辦公室會同相關部門對新建、修繕加固 房屋進行全面檢查驗收.20年8月30日前 六、保證 舉措 一增強組織領導.鄉政府成立由同志為組長的農村 危房改造工作領導組,負責對農村危房改造的領導、監督、指 揮和協調工作.領導組下設辦公室,負責具體工作,辦公室設 在鄉黨政辦.第6頁共7頁二強化責任落實.各村委會是農村危房改造工作的責 任單位,主要負責同志要親自抓,明確以分管村鎮建設負責人 為具體牽頭人,建設辦工作人員為具體經辦人.沒有建設辦的 村委會,要抽調專人經辦此項工作.要明確任務,責任到人, 倒排工期,保證按時按量完成任務.三密切部門配合.農村危房改造工作是重要的民生工 作,涉及面廣,任務重