1、經(jīng)濟法律基礎形成性考核作業(yè) 1、單項選擇題（每題2分，計30分。請將你認為的正確答案的序號填入該題后的括號內）1、法的本質是（C）A、維護社會秩序穩(wěn)定的工具B、維護和鞏固國家政權的手段現(xiàn)D規(guī)范人們行為的規(guī)則2、構建經(jīng)濟法律關系的首要要素是（A）A、經(jīng)濟法律關系的主體B、經(jīng)濟法律關系的客體容D、經(jīng)濟法律關系的體系3、市場經(jīng)濟的基礎法律是（C）A、憲法B、經(jīng)濟法C民法D、行政法規(guī)4、無民事行為能力人包括（A）成年人D、不能完全辯認自己行為的精神病人5、債務人明確表示履行拖欠的債務，這在法律上將引起（B）A、訴訟時效的中止B、訴訟時效的中斷C、訴訟時效的延長D、法定訴訟時效期間的改變6、在財產(chǎn)所有權

2、法律關系中（B）A、權利主體特定，義務主體特定B、權利主體特定，義務主體不特定C、權利主體不特定，義務主體特定D、權利主體不特定，義務主體不特定7、 職工代表大會是全民所有制工業(yè)企業(yè)的（D）A、所欠銀行貸款B、生產(chǎn)指揮機構C、廠長的咨詢參謀機構D職工行使民主管理權的機構8、 個人獨資企業(yè)解散的，財產(chǎn)按順序首先清償（B）A、所欠銀行貸款B、所欠職工工資和社會保險費用C、所欠稅款D、其他債務9、在合伙企業(yè)中，合伙人對合伙企業(yè)的債務（C）A、承擔有限責任B、承擔有限連帶責任C、承擔無限連帶責任D、承擔按份比例責任10、有限責任公司股東的最高人數(shù)是（D）C統(tǒng)治階級意志的體C、經(jīng)濟法律關系的內A不滿10

3、周歲的未成年人B、不滿16周歲的未成年人C、不滿18周歲的未11、股份有限公司的最高權力機構是12、國有獨資公司章程由（13、證券法的公開原則又稱信息披露原則其核心是實現(xiàn)證券市場（14、發(fā)行公司債券必須報經(jīng)國務院（政部審批15、上市終止是上市證券喪失了在證券交易所（買入的資格1、法是統(tǒng)治階級全部意志的體現(xiàn)。答：錯。（法是統(tǒng)治階級基本意志的體現(xiàn)。）2、我國民法調整對象是調整所有財產(chǎn)關系和人身關系。答：錯。（我國民法調整對象是調整平等主體的公民之間，法人之間，公民與法人之間的財產(chǎn)關系和人身關系）。3、破產(chǎn)財產(chǎn)就是破產(chǎn)企業(yè)的財產(chǎn)答：錯。（破產(chǎn)財產(chǎn)是指在破產(chǎn)程序中，由破產(chǎn)管理人管理處分的、用于破產(chǎn)清償

4、分配的、破產(chǎn)企業(yè)享有或經(jīng)營管理的財產(chǎn)及財產(chǎn)權利。）A20人B、30人C、40人D、50人A、股東大會B、董事會C、監(jiān)事會D、職工大會A、公司股東會的常設機構制定B、公司日常經(jīng)營管理機構制定C、國有獨資公司股東大會機構制定國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構制定A、票據(jù)的公開化B、競爭的公開化C、壟斷的公開化信息的公開A、證券監(jiān)督管理機構核準B、授權的部門審批C、財政部審批D、民A、繼續(xù)交費的資格B、繼續(xù)掛牌的資料C、繼續(xù)收費的資格D、繼續(xù)二、判斷分析題（每題3分，判斷1分，分析2分，計15分，不管正誤都要說明理由）4、一人有限責任公司，是指只有一個自然人做股東的有限責任公司。答：錯。（一人有限責任公司， 是指

5、只有一個自然人或一個法人做股東的有限責任公司。）5、注冊制與核準制是完全對立的兩種證券發(fā)行審核體制。答：錯。（注冊制注重公開原則；核準制注重實質管理原則，二者并非完全對立，將二者結合起來，則可有效禰補個自的不足，達到相得益彰的作用。）三、簡答題（每題5分，計15分）1、 經(jīng)濟法律關系的構成要求答：法律關系都是由主體、客體和內容三個要素構成的，經(jīng)濟法律關系也不例外。 它必須首先有參加者，這就是經(jīng)濟法律關系的主體，參加者依據(jù)法律、法規(guī)，確定彼此的權利和義務，這就是經(jīng)濟法律關系的內容；參加者通過經(jīng)濟法律關系，根據(jù)設定的權利義務所要獲得的財物，所要實現(xiàn)的行為，就是法律關系的客體。2、 民事法律行為的有

6、效條件答：（1）行為人合格；（2行為人意思表示真實；（3）行為內容合法；（4）行為形式合 法3、 合伙企業(yè)的特征答：合伙企業(yè)必須有兩個或兩個以上的合伙人；各合伙人須共同出資、 合伙經(jīng)營、共享收益、共擔風險；合伙企業(yè)必須訂立合伙協(xié)議；合伙人對合伙債務承擔無限連帶責任四、案例分析（每題20分，計40分）1、 某食品公司經(jīng)理委托采購員牛某到山東采購小棗3000斤。牛某到山東后卻采購小棗10000斤。第一批5000斤到貨后，公司經(jīng)理十分生氣，在嚴厲批評了牛某之后，告訴財務付款，并警告牛某下不為例。幾天后，第二批5000斤到貨，公司經(jīng)理堅決拒收，而且第一批多收的2000斤也要牛某自己處理。請問公司經(jīng)理的

7、做法有法律依據(jù)嗎？答：1.無法律依據(jù)。1公司經(jīng)理委托牛某到山東采購小棗3000斤，牛某卻采購了10000斤。對第一個5000斤經(jīng)理雖生氣，嚴厲批評了牛某，但告訴財務付款，是對牛某越權行為的追認，該追認權屬于形成權，一經(jīng)行使即生效，不得反悔。其后來要求牛某自行處理第一批多收的2000斤無依據(jù)。2對于第二批到貨的5000斤，由于公司經(jīng)理堅決拒收，屬未經(jīng)追認的無權代理行為，應由行為人自己承擔其責任2、 三個企業(yè)準備投資組建一新的有限責任公司。經(jīng)協(xié)商，他們共同制定了公司章程。其中，章程中有如下條款：（1）公司由甲、乙、丙三方組建；（2） 公司以生產(chǎn)經(jīng)營某一科技項目為主，但非高新技術企業(yè)，注冊資本為30

8、萬元人民幣；（3） 甲方以專利權和專有技術折價出資，占注冊資本的30%乙方以現(xiàn)金和機器設備折價出資，占注冊資本的40%丙方以土地使用權與房屋折價出資，占注冊資本的(4)公司獲得利潤時，除依法提取各項基金外，甲、乙、丙分別按40% 30% 30%勺比例進利潤分配；(5) 公司經(jīng)理由董事會，董事長負責董事會工作；(6)公司經(jīng)理由董事會聘任，作為法定代表人，負責日常經(jīng)營管理工作；(7)公司存續(xù)期間，出資各方均可自由抽回投資。等等。請問上述章程中的條款，哪些符合規(guī)定？哪些不符合規(guī)定？為什么？答：(1)第1條公司由三方組建。公司法規(guī)定，有限責任公司股東數(shù)為2個以上50個以下。(2)第5條公司設立董事會，

9、董事長負責董事會的工作。根據(jù)公司法的規(guī)定，有限責任公司一般須設董事會， 只是在股東人數(shù)少、 規(guī)模小的情況下，可不設董事會，只設一名執(zhí)行董事。但這僅是例外，并不排除在股東人數(shù)少、規(guī)模小設董事會的情況。其余的條款均不符合法律規(guī)定：(1)根據(jù)公司法的規(guī)定， 組建以生產(chǎn)經(jīng)營為主的有限公司的注冊資本，最低限額為50萬元 人民幣，而第2條約定30萬元人民幣則不符合規(guī)定；(2) 第3條約定以專利權及專有技術等折價出資的金額超過了公司法規(guī)定的有限公司注冊 資本的20%不符合規(guī)定；(3)根據(jù)公司法規(guī)定，有限公司是依出資人比例享有利潤分配和承擔風險的，因此，第4條約定的利潤分配方案不符合規(guī)定；(4)根據(jù)公司法規(guī)定

10、，有限公司的法定代表人是董事長或執(zhí)行董事，而不是經(jīng)理。因此，第6條約定經(jīng)理作為法定代表人不符合規(guī)定；(5)根據(jù)公司法的規(guī)定，在公司存續(xù)期間，出資不得抽回出資，如確須抽回投資，須按轉讓投資的方式進行。因此，第7條的約定是不符合規(guī)定的。經(jīng)濟法律基礎形成性考核作業(yè) 2一、單項選擇題(每題2分，計30分。請將你認為的正確答案的序號填入該題后的括號內)1、我國合同法對要約生效的時間(B)A、采用發(fā)信主義B采用到達主義，即受信主義C、采用投郵主義D、采用實踐主義2、雙務合同中履行抗辯權包括(D)A、同時履行抗辯權和一般抗辯權B、冋時履行提高提高抗辯權和請求權C、同時履行提高抗辯權和拒絕權D同時履行抗辯權和

11、不安抗辯權3、合同保全的兩種方法是(C)A、代位權和抗辯權B、代位權和請求權C代位權和撤銷權D、代位權和人身權30%4、我國商標法規(guī)定商標注冊申請的原則是(C)A、形式審查B、實質審查C、形式審查與實質審查相結合D、形式審查兼實質審查5、 我國商標法規(guī)定商標的保護期限為（C）A 20年B、15年C、10年D、8年6、我國專利法規(guī)定專利權期限的計算，起算之日為（B）A批準日B申請日C、公告日D、使用日7、根據(jù)我國專利法以及相應司法解釋，對于專利侵權損害賠償?shù)挠嬎惴绞秸f法錯誤的 是（B）A以專利權人因侵權行為受到的損失作為損害賠償額B、以侵權人因侵權行為所獲得的部分利潤作為損害賠償額C、以不低于專

12、利許可使用費的合理數(shù)額作為賠償額D、法定賠償8、 反不正當競爭法中的“經(jīng)營者”是指（C）A切法人B、一切法人和個人C、從事商品經(jīng)營或盈利性服務的法人、其他經(jīng)濟組織、個人D、從事盈利性服務的法人、其他經(jīng)濟組織9、經(jīng)營者違反反不正當競爭法規(guī)定進行有獎銷售的，監(jiān)督檢查部門應當責令其停止違法行為，可以根據(jù)情節(jié)處以的罰款，額度為（C）A 5萬元以上20萬元以下B、1萬元以上20萬元以下C、1萬元以上10萬元以下D、5萬元以上10萬元以下10、 經(jīng)營者的不正當競爭行為給被侵害的經(jīng)營者造成的損失難以計算的，向被侵害人賠償?shù)?賠償額為（C）A受害人在被侵權期間所獲得的利潤B、侵權人在侵權期間所獲得的利潤C侵權

13、人在侵權期間因侵權所獲得的利潤D、侵權人在侵權期間因侵權所獲得的利潤的2倍11、監(jiān)督檢查部門工作人員在監(jiān)督檢查不正當競爭行為時（B）A可以出示檢查證件B、應當出示檢查證件C、可以不出示檢查證件D、在某些場合應當出示檢查證件12、 國家推行產(chǎn)品質量認證制度，參照的產(chǎn)品標準和技術要求是（B）A國家標準規(guī)定的B、國際先進的C、行業(yè)標準規(guī)定的D、地方標準規(guī)定的13、因產(chǎn)品存在缺陷造成損害要求賠償?shù)恼埱髾?在造成損害的缺陷產(chǎn)品交付最初用戶、消費者達到法定期限時將會喪失，該期限為（D)14、國家對產(chǎn)品質量的監(jiān)督檢查的主要方式（C）15、根據(jù)產(chǎn)品質量法的規(guī)定，國家對產(chǎn)品質量實行監(jiān)督檢查制度的主要方式是（A）

14、A、產(chǎn)品質量抽查監(jiān)督B、產(chǎn)品質量統(tǒng)一監(jiān)督檢查C、產(chǎn)品質量定期監(jiān)督檢驗D、產(chǎn)品質量監(jiān)督普查二、判斷分析題（每題3分，判斷1分，分析2分，計15分，不管正誤都要說明理由）1、代位權是指債務人怠于行使其期債權以致影響債權的實現(xiàn)，債權人可以以自己的名義代位行使債務人的債權。答：對。（符合我國合同法第七十三條規(guī)定）2、企事業(yè)單位、社會團體、國家機關的工作人員在工作時間以外完成的發(fā)明創(chuàng)造屬于非職 務發(fā)明。答：錯。（企事業(yè)單位、社會團體、國家機關的工作人員在工作職責和業(yè)務范圍以外完成的 發(fā) 明 創(chuàng) 造 屬 于非 職 務 發(fā) 明。 ）3、故意為侵犯他人注冊商標志專用權行為提供儲存、運輸、郵寄等便利條件的，也屬

15、商標侵權行為。答：錯。（該行為不屬于商標侵僅行為的三種類型之一）4、商業(yè)秘密是指凡不為公眾所熟悉的技術信息和經(jīng)營信息。答：錯。（商業(yè)秘密是指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。）5、凡在中華人民共和國境內加工、制作、用于銷售的產(chǎn)品，都適用于我國的產(chǎn)品質量法 的有關規(guī)定。答：對三、簡答題（每題5分，計15分）A 2年B、3年C、5年D 10年A、普查B、定期檢查C抽查D、強制定期檢查1合同的有效要件合同的有效要件包括行為人具有相應的民事行為能力；意思表示真實；不違反法律或公共利益； 標的確定、可能、合法2、知識產(chǎn)權的特征（1）無形性 （2

16、）專有性3、股份有限公司設立的條件根據(jù)中華人民共和國公司法（以下簡稱公司法”）第73條的規(guī)定，設立股份有限公司應當具備以下條件：（一）發(fā)起人符合法定人數(shù)設立股份有限公司，應當有5人以上（含5人）為發(fā)起人，其中必須有過半數(shù)的發(fā)起人在中國 境內有住所。公司以其主要辦事機構所在地為住所。公司住所是確定公司登記注冊級別管轄、訴訟文書送達、債務履行地點、法院管轄及法律適用等法律事項的依據(jù)。經(jīng)公司登記機關登記的公司住所只能有一個，公司的住所應當在其公司登記機關轄區(qū)內。公司住所的變更，須到公司登記機關辦理變更登記。根據(jù)公司法的規(guī)定，國有企業(yè)改建為股份有限公司的， 發(fā)起人可以少于5人，但應當采取募集設立方式。

17、 但是，我國目前暫不允許股份有限公司采 取募集設立方式，而應采用”先發(fā)起設立，后公開發(fā)行股票”的做法。（二）發(fā)起人認繳和社會公開募集的股本達到法定資本最低限額。股份有限公司注冊資本（在公司登記機關登記的實收股本總額）的最低限額為人民幣1000萬元。以募集方式設立的，發(fā)起人認購的股份不得少于公司股份總數(shù)的35%公司申請股票上市，其股本總額不得少于人民幣5000萬元。發(fā)起人、認股人繳納股款或者繳付抵作股款 的出資后，除未按期募足股份、發(fā)起人未按期召開創(chuàng)立大會或者創(chuàng)立大會決議不設立公司的 情形外，不得抽回資本。（三）股份發(fā)行及籌辦事項符合法律規(guī)定。這里的”發(fā)行一詞有以下兩種含義：1、就發(fā)起設立方式而

18、言， 發(fā)行是指發(fā)起人不公開的認 足全部股份，籌集設立公司所需要的資本。2、就募集設立方式而言， 發(fā)行是指發(fā)起人認足不少于公司設立所需股份總數(shù)的35%勺股份并由發(fā)起人向不特定人發(fā)出認購股份的要約邀請、要約或單方面表示招募股份的意思。發(fā)起人必須依照規(guī)定申報設立文件，并承擔公司籌辦事務。（四）發(fā)起人制定公司章程，并經(jīng)創(chuàng)立大會通過。公司章程是公司最重要的法律文件，發(fā)起人應當根據(jù)公司法、上市公司章程指引、到香港上市公司章程必備條款或到境外上市公司章程必備條款及相關規(guī)定的要求，起草制定章程草案。 章程草案須提交創(chuàng)立大會表決通過。發(fā)起人向社會公開募集股份的，須向中國證監(jiān)會報送公司章程（草案）。（五）有公司名

19、稱，建立符合股份有限公司要求的組織機構。擬設立的股份有限公司應當依照工商登記的有關規(guī)定確立公司名稱，并建立股東大會、董事會、監(jiān)事會和總經(jīng)理等公司的組織機構。企業(yè)名稱應當由行政區(qū)劃、字號、行業(yè)、組織形式依次組成，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。（六）有固定的生產(chǎn)經(jīng)營場所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件。擬設立的股份有限公司應當以投資入股、購買、租賃等方式取得固定的生產(chǎn)經(jīng)營場所，并具備與其生產(chǎn)經(jīng)營活動相適應的必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件。三、案例分析（每題20分，計40分）1、 王春于1996年1月10日借款給王六甲人民幣1.2萬元，期限一年，雙方約定年利率30%期滿本息一并還清。王春為防止意外，要求王六甲提供擔保，王六甲提

20、出由親友張玉山作保 證人。時間到1996年12月，王六甲要求寬限幾個月，利息不變。王春同意延期到1997年7月10日。由于借款人王六甲一拖再拖，到1999年6月，王春分文未收回，又聽說借款時效期間已過，保證人也不再承擔責任，于是找到法院進行咨詢。你能回答下列問題嗎？王春與王六甲之間的借款合同是否違法？借款合同的訴訟時效是否已屆滿？是怎樣計算的？擔保人是否承擔保證責任？利率是否合理？可否請求違約金？答：1。借款合同成立，但利息不得超過同期銀行貸款利率的4倍,超過部分無效.2、 借款合同的訴訟時效尚未超過.1997年7月11日-1999年6月未超過兩年.3、 擔保人不再承擔擔保責任，時間到1996

21、年12月，王平度甲要求再寬限幾個月，利息不變。王春同意延期到1997年7月10日的行為是對原借款合同的一種變更，作為原來從屬合同的擔保合同解除4、 利率超過了同期銀行貸款利率的4倍，超過部分無效.5、可以請求逾期付款違約金。2、某市一家生產(chǎn)保溫瓶的工廠，研制出一種新型保溫瓶膽并為此召開新聞發(fā)布會。該廠在會上稱：“現(xiàn)在市上銷售的保溫瓶膽內均含有有毒砷化物，只有該廠研制的這種新型瓶，具有無毒、保健的特點。”同時，還允諾消費者可用普通保溫瓶膽換取該廠產(chǎn)品。此消息通過新聞媒體廣為傳播， 在同行業(yè)中引起極大震動， 許多銷售單位紛紛與原來的供貨者終止合 同，致使許多普通保溫瓶生產(chǎn)廠家損失極其慘重。為此，保

22、溫行業(yè)許多廠家聯(lián)系要求有關部門處理此事。請問：該保溫瓶廠的行為屬于不正當競爭行為嗎？為什么？答：屬于“商業(yè)誹謗行為”。根據(jù)反不正當競爭法第十四條規(guī)定，經(jīng)營者不得捏造、散布虛偽事實，損害競爭對手的商業(yè)信譽、商品聲譽。這類行為的結果是對競爭對手合法權益的直接侵犯，并給正常的市場競爭秩序帶來破壞，屬于嚴重違反商業(yè)道德的不正當競爭行為。經(jīng)濟法律基礎形成性考核作業(yè)冊作業(yè)3一、單項選擇題（每題2分，計30分。請將你認為的正確答案的序號填入該題后的括號內）1依消費者權益保護法的規(guī)定，消費者權益保護法意義上的消費者是指（A）A、自然人B、事業(yè)單位C、團體D、機關2、 我國消費者權益保護法賦予消費者的第一項權利

23、是（A）A、安全權B、知悉權C、請求權D、自由選擇權3、 消費者要求經(jīng)營者修理、 更換、退貨的，經(jīng)營者應當承擔運輸?shù)群侠碣M用的商品是 （B）A、包修、包換、包退的一切商品B包修、包換、包退的大件商品C、包修、包換、包退的家用電器D、一切商品4、消費者在購買商品或接受服務時享有獲得質量保障、價格合理和計量正確等公平交易條件的權利。這種權利是指（A）A、公平交易權B、知情權5、財政法的調整對象是（C）A、財政法律關系B、財政行為6、 政府采購應采取的主要方式是（A）A、公開招標方式B、邀請招標方式7、下列現(xiàn)行稅法中屬于實體法的是（A）C、選擇權D、監(jiān)督批評權C財政關系D、財政法律行為C、競爭性談判

24、方式D、詢價方式A、增值稅暫行B、稅務行政復議規(guī)則C、稅收征收管理法D、稅務行政處罰實施辦法8、下列哪項不屬于我國目前解決稅務爭議的方法（協(xié)商9、中國人民銀行實行（D）10、我國商業(yè)銀行法規(guī)定的商業(yè)銀行的資本充足率不得低于（11、與保險人訂立保險合同，并按照保險合同負有支付保險費義務的人是指（12、人民幣自由兌換的含義（B）13、我國土地使用的原則是（無期的原則14、房屋轉租需要（C）15、房地產(chǎn)抵押合同屬于3分，判斷1分，分析2分，計15分，不管正誤都要說明理由）1、消費者協(xié)會是依法成立的保護消費者合法權益的社會團體。在保證商品質量和服務質量的前提下，它可以從事商品經(jīng)營和盈利性服務。錯。（消

25、費者協(xié)會不得以盈利為目的從事商品經(jīng)營和提供服務2、勞動保護是指用人單位為了保障勞動者在勞動過程中的身體健康與生命安全，預防傷亡 事故和職業(yè)病的發(fā)生，而采取的有效措施。A、稅收行政復議B、稅收行政訴訟C稅收仲裁D、與征稅機關進行A、集體負責制B、稅收行政訴訟C、總經(jīng)理負責制D、行長負責制A8%B、5%C、10%D、13%A、被保險人B、投保人C、保險代理人D、保險經(jīng)紀人A、經(jīng)常項目下實現(xiàn)人民幣自由兌換B、資本項目下實現(xiàn)人民幣自由兌換國內公民個人實現(xiàn)人民幣自由兌換D、取消外匯管A、無償無期的原則B、無償有期的原則C有償有期的原則D有償A、提出申請工商局審批C、房地產(chǎn)部門登記備案公安局備案A、雙務合

26、同單務合同C、要式合同D、非要式合同二、判斷分析題（每題錯。（勞動保護是指國家和單位為保護勞動者在勞動生產(chǎn)過程中的安全和健康所采取的立法、 組織和技術措施）3、納稅人包括自然人、法人和非法人單位等。錯。（納稅人有兩種基本形式：自然人和法人。沒有納稅義務（不用交稅）的法人和自然人不是納稅人）4、票據(jù)抗辯，是指票據(jù)債務人根據(jù)票據(jù)法的規(guī)定，對票據(jù)債權人拒絕履行義務的行為，主 要是對人的抗辯。錯。（票據(jù)抗辯是指票據(jù)債務人根據(jù)票據(jù)法的規(guī)定對于票據(jù)債權人提出某種合法的事由而拒絕履行其義務的行為。票據(jù)抗辯分為對物抗辯和對人抗辯兩種。）5、房地產(chǎn)開發(fā)專營企業(yè)應按規(guī)定申請資質等級。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質等級由工商

27、行政主管部門分級審批。錯。（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質等級由建設行政主管部門分級審批。）三、簡答題（每題5分，計15分）1、消費者權益保護法的立法宗旨和基本原則答：我國消費者權益保護法的立法宗旨：保護消費者的合法權益， 維護社會經(jīng)濟秩序， 促進社會主義市場經(jīng)濟的健康發(fā)展。消費者者權益保護法的基本原則：1、國家全面保護消費者權益；2、經(jīng)營者依法提供商品或服務；3、交易自愿、平等、公平、誠實信用；4、社會監(jiān)督。2、投保人的義務答：如實告知的義務；交納保險費的義務；保險事故發(fā)生后及時通知保險人；提供其所能夠提供的與確認保險事故性質、原因、損失程度的有關證明和資料。3、房地產(chǎn)轉讓的程序答：一、 轉讓當事人簽訂書面的轉讓合同；二、轉讓當事人在轉讓合同簽訂三十日內持房產(chǎn)權屬證、轉讓當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格；三、房地產(chǎn)管理部門對提交的有關文件進行審查，并在十五日內做出是