1、項目銷售說辭(總4頁)-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Co nipa ny One 1 CALB本頁僅作為文檔封面，使用請直接刪除項目銷售說辭您好！歡迎參觀香榭華城，我是置業顧問 * 。請問你是第一次 來 還是之前來過，（若第一次來，直接接待介紹項目，若之前來過 , 或之 前接到過電話或短信，詢問清楚之前置業顧問是誰？由誰親自 接待。） 你現在看到的是我們的區域分布圖， 擺放位置是上北下南左西 右東， 我們的項目位于西咸新區涇河新城，在泮涇大道以北，包茂 高速聶馮出 口以西。西咸新區是國家設立的第七個新區，作為國家 級新區，它的發 展已經上升到了國家戰略。而我們項目剛好位處于 西咸

2、新區涇河新城發 展的核心區域，隨著西安市市委市政府的北 遷，政治重心的北移，未來 整個區域的發展潛力是非常巨大的。并 且今年 2月 1日西咸新區己并入 西安市，由西安市統一管轄，由此 可以看出西咸新區和西安未來發展的 戰略以及方向。我們項目也將 列入西安發展的重心區域。我們項目周邊的交通， 商業，醫療，教育等配套設施的非常齊 全的。 交通配套， 我們項目緊鄰老西銅聶馮出入口， 開車到西安行政 中心 也就 15 分鐘的車程，門口的泮涇大道向西連接咸陽，西側是正在的修建的正陽大道，南接未央路，北通西咸北環線，它是一條雙 向八車道的 主干道，目前這條路南段己經修過渭河，涇河以北到西 咸北環線己經全

3、部修通，是未來連接涇河新城與西安的又一條主干 道，屆時從我們項目 到西安北客站只需要 10分鐘，到咸陽機場也就 20 分鐘，方便的我們的 出行，項目的公交線路也是非常多，項目西 側就有公交站點，有 315 區間（樂華城 -馬家灣-北辰大道 -東 郊） ，316 區間（樂華城 -馬家灣- 北辰大道 -城西客運站），原點專線 （原點新城 -鳳城十路 -北二環明珠 家居）等多條公交線路，可直通 周邊任何區域，地鐵 2 號線的延伸段樂 華城站中央政府己經批復建 設，可以說項目交通是四通八達。商業配套，小區自帶 3 萬平米商業，后期您居住在這里可以享 受非 常方便的購物體驗，像便利店，超市，藥店，洗衣店

4、等配套設 施非常齊 全。項目周邊的商業配套是非常完善的，東側緊鄰涇渭新 區，有大型的 商場超市，購物中心（有佳樂，華潤萬家，好又多等 大型商超）等應有 盡有，非常齊全，南側有原點新城，目前政府己 經注資，要將原點新城 打造成西北規模最大，品類最全，性價比最 高的家居產品集散地，項目 西側是樂華城，亞洲最大的以過山車為 主題的主題樂園和水上樂園，年 接到游客可達 1000 萬人次，它周邊 的商業配套的也是非常齊全的，而 且離咱們項目也就兩站路的距 離。購物非常方便。醫療和教育配套，周邊有長慶職工醫院，陜汽醫院，西安冶金 醫院 涇渭分院等醫療配套為您和家人的健康保駕護航。咱們項目學 校也是非 常多

5、的，有涇渭中，小學，西安高新涇河小學，長慶二中 等，方便后期 孩子的上學。所以，我們項目無論是交通， 購物，教育，醫療等配套都非常 完善， 將是您置業的最佳選擇。這就是我們項目的整個區域情況， 看您這邊還 有什么需要了解的嗎（如果沒有帶入項目沙盤講解）您現在看到的是我們的項目沙盤， 擺放位置是上北下南， 左西 右東， 我們現在售樓部的在這（用激光筆指出），我們項目具體位 置在包茂高 速聶馮出口以西，祥涇大道以北，整個項目占地 100 余 畝，總建筑面積 22 萬平方米，規劃 2146 戶，分兩期開發，目前開 發一期，由九棟高層及沿街商業組成。現六棟高層己全部封頂在做 二次結構，我們計劃- 交房，目前在售的面積為 79-140 平米，由兩室和三室組成。我們項目本身的配套也是非常齊全的，除了完善的商業，咱們 小區 自身的綠化也是做得非常不錯的，綠化率達到了 35%, 小區綠 化整體采 用了五重園林的造園手法精心打造而成，保證整個項目三 季有花四季常 青，我們采用成樹全冠移植手法，讓你入住時享受到 一個成熟的綠化環 境，項目周邊的環境也是得天獨厚的， 北側緊挨 6000 畝涇河濕地公園， 南側渭河景觀長廊，漢陽陵景區，東側涇 渭分明濕地三角洲，西側樂華 城景區，景觀層層包圍，讓您居住在 這里感受不一樣的生活。除了綠化環境，我們項目的安防設施也是非常齊全的，有樓宇 可