1、工程設計變更、工程變更、現場簽證實施細則（試 行）為加強工程設計變更、現場簽證的管理，確保工程質量和工程進度，有效控制成本，規范工作流程，特制定本辦法。一、范圍：本辦法適用于公司項目設計變更、工程變更、現場簽證。二、原則：1、權力限制原則：公司對設計變更、現場簽證實行嚴格的權限管理，嚴禁超范圍簽字；2、時間限制原則：公司對設計變更、現場簽證及其預算實行嚴格的時間限制，并嚴禁過后補辦；3、原件結算原則：設計變更、現場簽證的結算必須以原件為依據；4、法律約束原則：建設方與施工方簽署工程合同同時，將本細則作為合同附件，以咨遵守；5、完工確認原則：設計變更、工程變更、現場簽證的工作完成后，建設方和監理

2、人員必須跟蹤檢查，如屬隱蔽工程，須在覆蓋之前書面確認；動工后不能確認的工程(如拆除、渣土外運等)必須在工程實施前確認。工程實施完成后及時辦理竣工驗收及確認簽字，并報預決算部審定價格。工程量較大的，須事先核定價格。三、設計變更、現場簽證管理的審批權限規定公司各級管理人員嚴格在權限范圍內辦理各種設計變更、工程變更、現場簽證，越權簽字給公司造成損失，將追究責任。變更、簽證審批權限明細表金額有效簽字人（共同簽署）2萬元以下（含2萬元）總包單位、監理公司、工程部專業工程師工程部經理、主管副總經理2萬元50萬元（含50萬元）除以上簽字外，還須合同預算部經理主管副總經理、總經理簽字。50萬元以上除以上簽字外

3、，要報集團公司董事長批準備注：1 金額指單項變更簽證的總金額。2、金額在2萬元以上的變更簽證先履行公司內部程序，再由工程部經理和合同預算部經理共同對外簽字后生效。金額在2萬元以內的由專業工程師和工程部經理簽字后生效。四、設計變更、現場簽證管理的時間規定1、設計變更、工程變更、現場簽證資料，應提前5工作日向監理公司或甲方申報。如緩報影響工期和造價的由責任方自行承擔。2、建設方在收到資料后5個工作日內審核完成，如不及審核的需簽署意見，無正當理由不予審核又不簽署意見的視同認可。3、變更通知單發出后，只涉及單個結算(局部修改，如增加門洞)的，在變更內容全部施工完畢后的10個工作日內（自監理及建設方工程

4、部確認完工情況的日期開始計算）由施工單位提交工程變更費用報審表，合同預算部負責在15工作日內審核完畢；涉及工程整體結算(如砼標號的調整)的由合同預算部簽署意見后在結算時進行調整。4、正常簽證通知單，在有效簽字人共同簽署后正式生效，施工方開始實施。特急簽證（指如不立即實施將造成更大損失）通知單，可在開工后3個日歷天內上報預算并完善相關手續；如屬隱蔽工程，必須要求施工方在隱蔽部位覆蓋之前報出預算。5、對于降低造價的設計變更，建設方現場管理人員要跟蹤、落實、核定具體數額，并書面記錄，防止漏報。五、設計變更、現場簽證的內容和格式要求設計變更、現場簽證管理的內容：1、設計變更類設計變更是指設計做法或設計

5、圖紙的修改、完善、優化，由設計院的出具。1.1由于設計院設計圖紙錯、漏、碰、缺等，導致的變更事項；1.2由于建設單位(包括商城管理公司、商戶)要求改變建設標準、使用功能、增減工程內容，導致的變更事項；1.3由于工程部、監理、施工方采用新工藝、新材料或其他技術措施等，導致的變更事項。2、工程變更類：是指由施工單位、監理、建設方中一方或提出并協商通過的改動（含施工管理中對零星事件的確認）2.1施工過程中出現的各種技術措施處理；2.2在施工過程中，由于施工條件變化、地下狀況（土質、地下水、構筑物及管線）變化，導致發生增減工程量，材料代換或其他變更事項；2.3建設方在施工合同之外，委托施工方的零星工程

6、； 3、現場簽證類： 3.1法律、行政法規和國家有關政策變化影響合同價款；3.2工程造價管理部門公布的價格調整；3.3監理例會通過的決議；3.4監理為保證質量要求而提出的一些措施；3.5其它影響結算因素；3.6施工過程中出現的獎勵和索賠。4、所有的設計變更、工程變更、現場簽證通知單按附表簽證或報審，并明確以下內容：編號、工程名稱、發生的時間、發生的部位或范圍、工程設計變更、工程變更、現場簽證的內容做法和原因說明、增加的工程量、減少的工程量、相關圖紙和說明。5、關于臨時用工的簽證事項，雙方應在簽證通知單上確定以下問題：工作內容及工作量、工作時間、工作人數、取定的人工單價（如是綜合單價，則已含管理

7、費和利潤，不含稅金）。6、變更相關方均應對變更、洽商、簽證通知單連續編號、整理歸檔、妥善保存；設置變更、簽證事項的單據交付記錄，并要求接收方簽收，接受方不得拒簽。六、申報程序1、設計變更：設計變更，須經建設方專業工程師審查，并經建設方工程部經理和主管副總經理批準，如金額在2萬元以上(暫時不能確認金額在2萬元以下的按2萬元以上考慮)的變更先履行公司內部程序后，再由工程部經理和合同預算部經理共同對外簽字后生效。金額在2萬元以內的由工程部經理和主管副總經理對外簽字后生效。2、工程變更：工程變更（含工作聯系單）：建設方提出書面說明、圖紙或委托設計單位出具變更文件，如金額在2萬元以上的變更先履行公司內部

8、程序后再由工程部經理和合同預算部經理共同對外簽字后生效。金額在2萬元以內的由工程部經理主管副總經理對外簽字后生效。工程變更（含施工方案）：施工單位必須提供所變更的內容、方案、增減工程量的依據，經監理審查批準后報建設方工程部相關專業工程師、工程部經理和主管副總經理審批技術方案，如金額在2萬元以上的變更先履行建設方內部程序后再由工程部經理和合同預算部經理共同簽字后生效。金額在2萬元以內的由工程部經理和主管副總經理簽字后生效。3、現場簽證：現場簽證應由施工單位報監理單位審核后方可提出，必要時組織設計、施工單位、建設單位等有關方面協商處理，建設單位、施工單位、監理單位和設計單位共同簽字確認（其中不涉及

9、技術的無需設計單位簽字）后兩天內交預決算部復查，預決算部應在三天內安排復查，未經預決算部復查的不予認可。4、其它資料在發生后7日內由施工單位報相關資料，經建設方工程部和合同預算部審查并報公司總管領導批準后在結算時進行調整，否則以建設方認定為準。七、其它有關要求：1、工程費用報審表需合同預算部經理、工程主管副總經理同時簽字后方可生效。2、所有涉及經濟的設計變更需有詳細文字說明，未能用文字完全說明的必須附圖。合同預算部只根據文字和圖紙資料結算，其它任何部門提供的工程量不作為結算依據。對返工工程、渣土外運等事后不能確認的工程，還必須以照片、攝像等資料存檔，以便復查。3、根據公司管理規定，甲限材料設備

10、價格必須由合同預算部認定，工程預決算價格由合同預算部認定，否則不予認可。4、工程竣工需經總包、監理、資料室、工程部和物業工程部簽字后方可進入結算程序，其中主要工程還需設計簽字（所需簽字手續另發通知）。5、一個單位的過失給其它單位造成的損失，由責任單位直接向損失單位賠償費用。特殊情況，在責任單位簽字認可和主管副總經理以上領導批準的前提下由建設方向損失單位支付賠償款，由建設方從責任單位的工程款中扣除。無責任單位簽字的返工或維修簽證，合同預算部不予結算。6、建設單位和施工單位在施工過程中出現對圖紙或定額理解不一致的，經雙方協商或經設計、監理解釋達成諒解及共同意見后，由施工單位及時辦理有關手續，建設單

11、位簽字認可，作為結算時的依據。7、工程預算、決算、變更簽證審核等如審定值與施工方報送價的差值為正差時，由施工方按合同規定向建設方支付審計費，合同未明確的按核減額的5%向建設方支付審計費用。8、工程款由合同預算部負責申報，無合同預算部簽字不得支付工程款。9、本辦法作為考核員工工作的一個依據，百榮工作人員應認真審核每項變更簽證，并盡可能在施工前提出合理化的建議，熟悉圖紙、糾正圖紙中的錯誤、減少返工，有突出貢獻的人員公司給予獎勵，因工作失誤造成損失的公司給予處分。八、相關人員名單：集團公司董事長、總裁：蔣柏榮鼎能置業公司總經理：陳斯冰百榮世貿商城總經理：王獻民工程主管副總經理：郭春雨工程部經理：劉劍

12、鋒裝修工程師：賀京生給排水工程師：張逎勵暖通工程師：戴文閣機電工程師：劉玉盛預算工程師：黃海榮預算工程師：楊雪艷預算工程師：許廣華資料員：曲利娜部門經理以上人員如有變動以集團公司書面通知為準，專業工程師(預算工程師)人員變動以部門通知為準。九、解釋：本辦法由合同預算部負責解釋，各相關單位或部門在試行過程中發現問題，請及時書面報告合同預算部，合同預算部匯總有關意見并組織有關人員討論后對本辦法進行補充或修改。本辦法自2009年1月1日起試運行。設計變更報審表日期： 年 月 日 編號：施工單位： 合同名稱： 合同編號：提出部門： 鼎能置業公司 商城管理公司 設計單位 施工單位 其它 施工期限要求：

13、年 月 日 至 年 月 日 變更簽證 原因 原做法及現做法的對比說明： 需注明工程量、部位、施工方法及詳圖、技術性能參數、增減工程量等（如有圖紙請作為附件）等。提出人： 年 月 日提出單位負責人意見：專業工程師： 工程部經理：預算工程師： 合同預算部經理：主管副總經理：總經理：集團執行總裁：集團公司董事長：注：此表為百榮集團公司內部報審用，提出單位負責填寫，專業工程師負責報審，工程部及合同預算部各留一份。工程變更報審表日期： 年 月 日 編號：施工單位： 合同名稱： 合同編號：提出部門： 鼎能置業公司 商城管理公司 設計單位 施工單位 其它 施工期限要求： 年 月 日 至 年 月 日 洽商 原

14、因 原做法及現做法的對比說明： 需注明工程量、部位、施工方法及詳圖、技術性能參數、增減工程量等（如有圖紙請作為附件）等。提出人： 年 月 日提出單位負責人意見：專業工程師： 工程部經理：預算工程師： 合同預算部經理：主管副總經理：總經理：集團執行總裁：集團公司董事長：注：此表為百榮集團公司內部報審用，提出單位負責填寫，專業工程師負責報審，工程部和合同預算部各留一份。現 場 簽 證 單編號工程名稱專業名稱提出單位名稱日 期序號圖號簽 證 內 容簽字欄建設單位監理單位設計單位施工單位工 程 部：合同預算部：主管副總經理：總經理：年 月 日年 月 日 年 月 日 年 月 日名句賞析！不限主題不限抒情

15、四季山水天氣人物人生生活節日動物植物食物山有木兮木有枝，心悅君兮君不知。_佚名越人歌人生若只如初見，何事秋風悲畫扇。_納蘭性德木蘭詞·擬古決絕詞柬友十年生死兩茫茫，不思量，自難忘。_蘇軾江城子·乙卯正月二十日夜記夢只愿君心似我心，定不負相思意。_李之儀卜算子·我住長江頭玲瓏骰子安紅豆，入骨相思知不知。_溫庭筠南歌子詞二首 / 新添聲楊柳枝詞曾經滄海難為水，除卻巫山不是云。_元稹離思五首·其四愿得一心人，白頭不相離。_卓文君白頭吟去年今日此門中，人面桃花相映紅。_崔護題都城南莊平生不會相思，才會相思，便害相思。_徐再思折桂令·春情入我相思門，知我

16、相思苦。_李白三五七言 / 秋風詞山無陵，江水為竭。冬雷震震，夏雨雪。天地合，乃敢與君絕。_佚名上邪人生自是有情癡，此恨不關風與月。_歐陽修玉樓春·尊前擬把歸期說一往情深深幾許？深山夕照深秋雨。_納蘭性德蝶戀花·出塞兩情若是久長時，又豈在朝朝暮暮。_秦觀鵲橋仙·纖云弄巧執子之手，與子偕老。_佚名擊鼓花自飄零水自流。一種相思，兩處閑愁。_李清照一剪梅·紅藕香殘玉簟秋問世間，情為何物，直教生死相許？_元好問摸魚兒·雁丘詞 / 邁陂塘一日不見兮，思之如狂。_司馬相如鳳求凰 / 琴歌人生如逆旅，我亦是行人。_蘇軾臨江仙·送錢穆父世間無限丹青手

17、，一片傷心畫不成。_高蟾金陵晚望林花謝了春紅，太匆匆。無奈朝來寒雨，晚來風。_李煜相見歡·林花謝了春紅獨立寒秋，湘江北去，橘子洲頭。_毛澤東沁園春·長沙身無彩鳳雙飛翼，心有靈犀一點通。_李商隱無題·昨夜星辰昨夜風滾滾長江東逝水，浪花淘盡英雄。_楊慎臨江仙·滾滾長江東逝水怕相思，已相思，輪到相思沒處辭，眉間露一絲。_俞彥長相思·折花枝此情可待成追憶？只是當時已惘然。_李商隱錦瑟思悠悠，恨悠悠，恨到歸時方始休。_白居易長相思·汴水流取次花叢懶回顧，半緣修道半緣君。_元稹離思五首·其四若是前生未有緣，待重結、來生愿。_樂婉卜算子&

18、#183;答施雨打梨花深閉門，忘了青春，誤了青春。_唐寅一剪梅·雨打梨花深閉門少年不識愁滋味，愛上層樓。愛上層樓。為賦新詞強說愁。_辛棄疾丑奴兒·書博山道中壁自在飛花輕似夢，無邊絲雨細如愁。_秦觀浣溪沙·漠漠輕寒上小樓近水樓臺先得月，向陽花木易為春。_蘇麟斷句一騎紅塵妃子笑，無人知是荔枝來。_杜牧過華清宮絕句三首抽刀斷水水更流，舉杯消愁愁更愁。_李白宣州謝脁樓餞別校書叔云 / 陪侍御叔華登樓歌疏影橫斜水清淺，暗香浮動月黃昏。_林逋山園小梅·其一人面不知何處去，桃花依舊笑春風。_崔護題都城南莊時光只解催人老，不信多情，長恨離亭，淚滴春衫酒易醒。_晏殊采桑子

19、·時光只解催人老一生大笑能幾回，斗酒相逢須醉倒。_岑參涼州館中與諸判官夜集天涯地角有窮時，只有相思無盡處。_晏殊玉樓春·春恨問君能有幾多愁？恰似一江春水向東流。_李煜虞美人·春花秋月何時了似此星辰非昨夜，為誰風露立中宵。_黃景仁綺懷菩提本無樹，明鏡亦非臺。_惠能菩提偈溪云初起日沉閣，山雨欲來風滿樓。_許渾咸陽城東樓 / 咸陽城西樓晚眺 / 西門春風得意馬蹄疾，一日看盡長安花。_孟郊登科后枯藤老樹昏鴉，小橋流水人家，古道西風瘦馬。_馬致遠天凈沙·秋思空山新雨后，天氣晚來秋。_王維山居秋暝人到情多情轉薄，而今真個悔多情。_納蘭性德山花子·風絮飄殘已

20、化萍同是天涯淪落人，相逢何必曾相識！_馬致遠雜劇·江州司馬青衫淚浮云一別后，流水十年間。_韋應物淮上喜會梁川故人 / 淮上喜會梁州故人 名句賞析！不限主題不限抒情四季山水天氣人物人生生活節日動物植物食物山有木兮木有枝，心悅君兮君不知。_佚名越人歌人生若只如初見，何事秋風悲畫扇。_納蘭性德木蘭詞·擬古決絕詞柬友十年生死兩茫茫，不思量，自難忘。_蘇軾江城子·乙卯正月二十日夜記夢只愿君心似我心，定不負相思意。_李之儀卜算子·我住長江頭玲瓏骰子安紅豆，入骨相思知不知。_溫庭筠南歌子詞二首 / 新添聲楊柳枝詞曾經滄海難為水，除卻巫山不是云。_元稹離思五首·

21、;其四愿得一心人，白頭不相離。_卓文君白頭吟去年今日此門中，人面桃花相映紅。_崔護題都城南莊平生不會相思，才會相思，便害相思。_徐再思折桂令·春情入我相思門，知我相思苦。_李白三五七言 / 秋風詞山無陵，江水為竭。冬雷震震，夏雨雪。天地合，乃敢與君絕。_佚名上邪人生自是有情癡，此恨不關風與月。_歐陽修玉樓春·尊前擬把歸期說一往情深深幾許？深山夕照深秋雨。_納蘭性德蝶戀花·出塞兩情若是久長時，又豈在朝朝暮暮。_秦觀鵲橋仙·纖云弄巧執子之手，與子偕老。_佚名擊鼓花自飄零水自流。一種相思，兩處閑愁。_李清照一剪梅·紅藕香殘玉簟秋問世間，情為何物，直教

22、生死相許？_元好問摸魚兒·雁丘詞 / 邁陂塘一日不見兮，思之如狂。_司馬相如鳳求凰 / 琴歌人生如逆旅，我亦是行人。_蘇軾臨江仙·送錢穆父世間無限丹青手，一片傷心畫不成。_高蟾金陵晚望林花謝了春紅，太匆匆。無奈朝來寒雨，晚來風。_李煜相見歡·林花謝了春紅獨立寒秋，湘江北去，橘子洲頭。_毛澤東沁園春·長沙身無彩鳳雙飛翼，心有靈犀一點通。_李商隱無題·昨夜星辰昨夜風滾滾長江東逝水，浪花淘盡英雄。_楊慎臨江仙·滾滾長江東逝水怕相思，已相思，輪到相思沒處辭，眉間露一絲。_俞彥長相思·折花枝此情可待成追憶？只是當時已惘然。_李商隱錦瑟

23、思悠悠，恨悠悠，恨到歸時方始休。_白居易長相思·汴水流取次花叢懶回顧，半緣修道半緣君。_元稹離思五首·其四若是前生未有緣，待重結、來生愿。_樂婉卜算子·答施雨打梨花深閉門，忘了青春，誤了青春。_唐寅一剪梅·雨打梨花深閉門少年不識愁滋味，愛上層樓。愛上層樓。為賦新詞強說愁。_辛棄疾丑奴兒·書博山道中壁自在飛花輕似夢，無邊絲雨細如愁。_秦觀浣溪沙·漠漠輕寒上小樓近水樓臺先得月，向陽花木易為春。_蘇麟斷句一騎紅塵妃子笑，無人知是荔枝來。_杜牧過華清宮絕句三首抽刀斷水水更流，舉杯消愁愁更愁。_李白宣州謝脁樓餞別校書叔云 / 陪侍御叔華登樓歌疏影橫斜水清淺，暗香浮動月黃昏。_林逋山園小梅·其一人面不知何處去，桃花依舊笑春風。_崔護題都城南莊時光只解催人老，不信多情，長恨離亭，淚滴春衫酒易醒。_晏殊采桑子·時光只解催人老一生大笑能幾回，斗酒相逢須醉倒。_岑參涼州館中與諸判官夜集天涯地角有窮時，只有相思無盡處。_晏殊玉樓春·春恨問君能有幾多愁？恰似一江春水向東流。_李煜虞美人·春花秋月何時了似此星辰非昨夜，為誰風露立中宵。_黃景仁綺懷菩提本無樹，明鏡亦非臺。_惠能菩提偈溪云初起日沉閣，山雨欲來風滿樓。_許渾咸陽城東樓 / 咸