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文檔簡介

1、房地產開發掛靠協議甲方：百吉樂民族置業有限責任公司法定代表人：王浩峰乙方：甲乙雙方經平等協商，就乙方借用甲方名義從事房地產 開發達成如下協議：第一條合同目的：經雙方協商，甲方同意乙方掛靠在甲方企業之下，從事 阿巴嘎旗蘇伊拉平改樓項目開發。同時，甲乙雙方訂立本合 同，明確雙方的權利與義務及其掛靠期內的注意事項。第二條甲方的基本權利和義務1、權利：（1） 甲方一次性向乙方收取元，作為管理費。（2）如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為，甲方有 權單方面終止本協議，收回資質管理費不予歸還。2、義務：（1）甲方在本協議生效之后，只向乙方提供相關所需 的手續和資質證復印件。（2）對乙方提出的合理要求盡可能提

2、供良好的服務。第三條乙方的基本權利和義務1、權利:（ 1）乙方可以獲取甲方對其兩條義務的承諾和兌現， 若有問題可以隨時向甲方提出意見（ 2）享受甲方所提供的施工所需資質證書。（ 3）充分利用建業的資質，完全自主的開展開發建設 項目。 并可刻制項目部公章一枚用于日常工作。（ 4）經營上實行內部獨立核算，自負盈虧。（ 5）一切正常利潤歸乙方所有，不受干涉。2、義務：（ 1）在經營活動中嚴格遵守國家法律法規和甲方規章 制度。（ 2）負責解決開發過程中的事件，相關施工條件及施 工設備自主負責解決。（ 3）認真負責解決開發建設過程中的問題。對動遷、 回遷施工質量問題和事故的發生乙方負完全責任，與甲方無

3、關。（ 4）維護甲方的信譽和形象，不做任何假冒、欺詐、 侵權、損譽的事情，若發生此類事件，則甲方有權追究乙方 的法律責任，并要求進行相關經濟賠償和處罰。（ 5）按時足額向甲方繳納管理費。（ 6）乙方開發建設項目不得超過甲方資質證所規定的 范圍，如超出甲方資質證范圍的項目，乙方需自己提供相關 手續證件。第四條（ 1）乙方實施的工程項目，其合同、保險、稅務、財 務、銀行、統計等事項由乙方自主辦理。(2)乙方在項目中所發生的稅費應及時繳納，在工程 中如有一切債權債務均由乙方全權負責與甲方無關。乙方因 銷售房屋到甲方處辦理相關手續時，甲方有權確認相關稅費 是否已經結清，并有權要求其先行繳付所有稅費后，或暫扣 部分稅款。第五條 乙方在開發建設過程中，若出現安全事故等重大意外，均有乙方獨立承擔，甲方不承擔一切責任，特此提出免責聲明。第六條 乙方應獨立承擔該項目開發對外所產生的債務 及其他責任。若因乙方未及時償付對外債務，造成甲方代償 的，由甲方代為承擔的責任。 甲方有權收回該項目所有工程， 用于彌補自己的損失，不足部分，甲方有權繼續向乙方追償。第七條 協議期定為年，即2013年 月 日起至2014年 月日止，(樓房銷售可延用本協議)協議有效期滿后如項目部仍有工程未完工的經雙方協商。第八條乙方應將房屋銷售款的% 交由甲方作為保證金，待房屋交付使用后無質量及其他債權債務糾紛，甲

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