1、黑龍江省勃利縣宏泰礦業(yè)有限責(zé)任公司二井?dāng)U大區(qū)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書金龍達(dá)評(píng)報(bào)字2021第1103號(hào)黑龍江金龍達(dá)資源咨詢有限責(zé)任公司接受黑龍江省國(guó)土資源廳的委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)采礦權(quán)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原那么，按照公認(rèn)的采礦權(quán)評(píng)估方法，對(duì)擬出讓的黑龍江省勃利縣宏泰礦業(yè)有限責(zé)任公司二井?dāng)U大區(qū)采礦權(quán)進(jìn)行了價(jià)款評(píng)估。本公司評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估的采礦權(quán)進(jìn)行了盡職調(diào)查、收集資料和評(píng)定估算，對(duì)委托評(píng)估的采礦權(quán)在2021年11月30日所表現(xiàn)的采礦權(quán)價(jià)款進(jìn)行評(píng)估，為黑龍江省國(guó)土資源廳出讓該采礦權(quán)，收取采礦權(quán)價(jià)款提供公平、合理、真實(shí)的價(jià)值參考意見(jiàn)。現(xiàn)謹(jǐn)將采礦權(quán)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下

2、：1礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)名稱：黑龍江金龍達(dá)資源咨詢有限責(zé)任公司注冊(cè)地址：哈爾濱市動(dòng)力區(qū)三大動(dòng)力路538號(hào)法定代表人：李忠發(fā)“企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：2376“探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估資格證書編號(hào)：礦權(quán)評(píng)資20020162評(píng)估委托人與采礦權(quán)申請(qǐng)人評(píng)估委托人及采礦權(quán)出讓人：黑龍江省國(guó)土資源廳采礦權(quán)申請(qǐng)人：勃利縣宏泰礦業(yè)有限責(zé)任公司礦山名稱：勃利縣宏泰礦業(yè)有限責(zé)任公司二井經(jīng)濟(jì)類型：有限責(zé)任公司地 址：黑龍江省七臺(tái)河市勃利縣經(jīng)營(yíng)范圍：煤炭開(kāi)采勃利縣宏泰礦業(yè)有限責(zé)任公司二井原名為勃利縣銀杏煤礦二井。該井建于1999年，開(kāi)采21#煤層。該井原界采礦許可證范圍內(nèi)的煤炭資源/儲(chǔ)量于2005年11月評(píng)審備案黑國(guó)土資儲(chǔ)藏字2

3、005544號(hào)，截止2003年12月31日合計(jì)28.76萬(wàn)噸。采礦權(quán)價(jià)款于2006年9月評(píng)估確認(rèn)黑國(guó)土資礦認(rèn)字2006第160號(hào)。原擴(kuò)大區(qū)已進(jìn)證煤炭資源/儲(chǔ)量于2006年3月評(píng)審備案黑國(guó)土資儲(chǔ)藏字2006099號(hào)，截止2006年1月31日，合計(jì)42.49萬(wàn)噸。采礦權(quán)價(jià)款于2006年9月評(píng)估確認(rèn)黑國(guó)土資礦認(rèn)字2006第161號(hào)。據(jù)該礦提供的資料，上述采礦權(quán)價(jià)款均已全部繳納完畢。2011年1月24日，黑龍江省國(guó)土資源廳以黑國(guó)土礦劃2021002號(hào)文為勃利縣宏泰礦業(yè)有限責(zé)任公司二井劃定擴(kuò)大區(qū)范圍。根據(jù)以上文件，黑龍江省有色金屬地質(zhì)勘查研究總院接受勃利縣宏泰礦業(yè)有限責(zé)任公司二井的委托，對(duì)擴(kuò)大區(qū)范圍內(nèi)煤

4、炭資源/儲(chǔ)量進(jìn)行了核實(shí)，提交了?黑龍江省勃利縣青龍山礦區(qū)銀杏煤礦二井?dāng)U大區(qū)煤炭資源/儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告?，并由省國(guó)土資源廳備案黑國(guó)土資儲(chǔ)藏字2022092號(hào)。本次備案范圍的采礦權(quán)價(jià)款尚未處置。目前，該礦擴(kuò)大區(qū)范圍內(nèi)的采礦權(quán)價(jià)款評(píng)估、備案及采礦證延續(xù)工作正在進(jìn)行中。3評(píng)估目的黑龍江省國(guó)土資源廳擬出讓黑龍江省勃利縣宏泰礦業(yè)有限責(zé)任公司二井?dāng)U大區(qū)采礦權(quán)，該礦為國(guó)家出資勘查形成的礦產(chǎn)地，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，需對(duì)該采礦權(quán)進(jìn)行價(jià)款評(píng)估，為該礦采礦權(quán)出讓提供作價(jià)參考依據(jù)。本工程即為實(shí)現(xiàn)上述目的而為黑龍江省國(guó)土資源廳出讓黑龍江省勃利縣宏泰礦業(yè)有限責(zé)任公司煤礦二井?dāng)U大區(qū)采礦權(quán)提供公平、合理、真實(shí)的價(jià)款參考意見(jiàn)。4評(píng)估對(duì)

5、象及范圍評(píng)估對(duì)象為“黑龍江省勃利縣宏泰礦業(yè)有限責(zé)任公司二井?dāng)U大區(qū)采礦權(quán)。該礦采礦許可證證號(hào)為C23000020215，批準(zhǔn)開(kāi)采21#煤層，生產(chǎn)規(guī)模6.0萬(wàn)噸/年，礦區(qū)面積：1.9368平方千米，有效期限：壹年，自2021年9月1日至2021年9月19日，發(fā)證機(jī)關(guān)為黑龍江省國(guó)土資源廳。該礦采礦許可證礦區(qū)范圍拐點(diǎn)坐標(biāo)見(jiàn)表1采礦許可證證號(hào)為C23000020215如需要礦區(qū)范圍坐標(biāo)詳細(xì)資料，請(qǐng)到省廳儲(chǔ)量處查閱。2011年1月24日，黑龍江省國(guó)土資源廳以黑國(guó)土礦劃2021002號(hào)文為勃利縣宏泰礦業(yè)有限責(zé)任公司煤礦二井劃定了擴(kuò)大區(qū)范圍，批準(zhǔn)開(kāi)采煤層及坐標(biāo)如表2： 劃定礦區(qū)范圍批復(fù)黑國(guó)土礦劃2022002

6、號(hào)如需要礦區(qū)范圍坐標(biāo)詳細(xì)資料，請(qǐng)到省廳儲(chǔ)量處查閱。本次評(píng)估以該礦擴(kuò)大區(qū)范圍內(nèi)新增的煤炭資源/儲(chǔ)量為主要地質(zhì)儲(chǔ)量依據(jù)。5評(píng)估基準(zhǔn)日根據(jù)?確定評(píng)估基準(zhǔn)日指導(dǎo)意見(jiàn)?CMVS302002021對(duì)評(píng)估基準(zhǔn)日的時(shí)限要求，本著有利于評(píng)估目的，有利于選擇計(jì)價(jià)依據(jù)和評(píng)估參數(shù)的原那么，本工程評(píng)估基準(zhǔn)日定為2021年11月30日。報(bào)告中所采用的一切取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)均為2021年11月30日的時(shí)點(diǎn)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。6評(píng)估原那么6.1遵循獨(dú)立、客觀、公正和科學(xué)性、可行性的原那么；6.2遵循產(chǎn)權(quán)主體變動(dòng)的原那么；6.3遵循持續(xù)經(jīng)營(yíng)原那么、公開(kāi)市場(chǎng)原那么和謹(jǐn)慎性原那么；6.4遵循奉獻(xiàn)性、替代性、預(yù)期性原那么；6.5遵循礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用最有

7、效利用的原那么；6.6遵守地質(zhì)規(guī)律和資源經(jīng)濟(jì)規(guī)律、遵守地質(zhì)勘查標(biāo)準(zhǔn)的原那么；6.7遵循采礦權(quán)價(jià)值與礦產(chǎn)資源相依托原那么；6.8遵循供求、變動(dòng)、競(jìng)爭(zhēng)、協(xié)調(diào)和均衡原那么。7評(píng)估依據(jù)7.1 1996年8月29日修改公布的?中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法?；7.2國(guó)務(wù)院1998年241號(hào)令發(fā)布的?礦產(chǎn)資源開(kāi)采登記管理方法?；7.3國(guó)務(wù)院1998年242號(hào)令發(fā)布的?探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理方法?；7.4國(guó)土資源部國(guó)土資2000309號(hào)文印發(fā)的?礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行方法?； 7.5國(guó)土資源部國(guó)土資2021174號(hào)文印發(fā)的?礦業(yè)權(quán)評(píng)估管理方法?；7.6國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局1999年?固體礦產(chǎn)資源/儲(chǔ)量分類?GB/T1

8、77661999；7.7國(guó)土資源部公揭發(fā)布的?礦業(yè)權(quán)評(píng)估指南?2004年修訂版；7.8中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估協(xié)會(huì)2021年?中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)那么?；7.9中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估協(xié)會(huì)2022年?中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)那么?二；7.10國(guó)土資源部公告2021年第6號(hào)?國(guó)土資源部關(guān)于施行礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)那么的公告?2008年8月29日；7.11中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估協(xié)會(huì)2021年?評(píng)估權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)?；7.12國(guó)土資源部公告2021年第7號(hào)?國(guó)土資源部關(guān)于評(píng)估權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)的公告?2008年10月23日；7.13國(guó)土資源部國(guó)土資發(fā)2021181號(hào)文印發(fā)的?國(guó)土資源部關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)礦業(yè)權(quán)出讓評(píng)估委托有關(guān)事項(xiàng)的通知?；7.14

9、國(guó)土資源部國(guó)土資發(fā)2021182號(hào)文印發(fā)的?國(guó)土資源部關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒赣嘘P(guān)事項(xiàng)的通知?；7.15?關(guān)于采礦權(quán)價(jià)款評(píng)估的登記書?(黑國(guó)土資礦采評(píng)登字2022第141號(hào))；7.16采礦許可證證號(hào)：C23000020215；7.17劃定礦區(qū)范圍批復(fù)黑國(guó)土礦劃2022002號(hào)；7.18煤炭生產(chǎn)許可證編號(hào)：20230；7.19?黑龍江省勃利縣青龍山礦區(qū)銀杏煤礦二井?dāng)U大區(qū)煤炭資源/儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告?黑龍江省有色金屬地質(zhì)勘查研究總院，2021年3月；7.20黑國(guó)土資儲(chǔ)藏字2021092號(hào)?關(guān)于黑龍江省勃利縣青龍山礦區(qū)銀杏煤礦二井?dāng)U大區(qū)煤炭資源/儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審備案證明?黑龍江省國(guó)土資源廳，

10、2011年9月16日；7.21黑礦儲(chǔ)評(píng)字2021092號(hào)?黑龍江省勃利縣青龍山礦區(qū)銀杏煤礦二井?dāng)U大區(qū)煤炭資源/儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告評(píng)審意見(jiàn)書?黑龍江省礦產(chǎn)儲(chǔ)量評(píng)審中心，2011年9月15日； 7.22?勃利縣宏泰礦業(yè)有限責(zé)任公司煤礦二井?dāng)U大區(qū)礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案?及評(píng)審認(rèn)定書黑龍江三興工程設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司，2021年11月；7.23評(píng)估人員收集的有關(guān)評(píng)估資料；7.24其它。8評(píng)估過(guò)程根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)評(píng)估的政策和法規(guī)規(guī)定，按照委托人的要求，我公司組織評(píng)估人員，對(duì)黑龍江省勃利縣宏泰礦業(yè)有限責(zé)任公司煤礦二井?dāng)U大區(qū)采礦權(quán)實(shí)施了如下評(píng)估程序：1接受委托階段：2022年11月8日，工程接洽，與委托方明確此次評(píng)估的

11、目的、對(duì)象、范圍，確定評(píng)估基準(zhǔn)日，接受登記書，擬定評(píng)估方案評(píng)估方案和方法等，提供評(píng)估資料準(zhǔn)備的清單。2現(xiàn)場(chǎng)查勘階段：根據(jù)評(píng)估的有關(guān)原那么和規(guī)定，于2022年11月9日11月11日，本公司評(píng)估人員李忠發(fā)注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師、楊繼龍注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師等人在委托方派出人員的陪同下，對(duì)納入評(píng)估范圍的黑龍江省勃利縣宏泰礦業(yè)有限責(zé)任公司煤礦二井?dāng)U大區(qū)采礦權(quán)進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)查勘和產(chǎn)權(quán)核查，查閱了有關(guān)資料，征詢、了解、核實(shí)礦床地質(zhì)勘查等根本情況，現(xiàn)場(chǎng)收集、核實(shí)與評(píng)估有關(guān)的地質(zhì)資料、設(shè)計(jì)資料等；對(duì)礦區(qū)范圍內(nèi)有無(wú)礦業(yè)權(quán)糾紛進(jìn)行了核實(shí)。3評(píng)定估算階段：于2022年11月12日11月25日依據(jù)收集的評(píng)估資料，進(jìn)行歸納整理，確定評(píng)

12、估方法，完成評(píng)定估算，具體步驟如下：根據(jù)所收集的資料進(jìn)行歸納、整理，查閱有關(guān)法律、法規(guī)，調(diào)查有關(guān)礦產(chǎn)開(kāi)發(fā)及銷售市場(chǎng)，按照既定的評(píng)估程序和方法，對(duì)委托評(píng)估的采礦權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)定估算，完成評(píng)估報(bào)告初稿，復(fù)核評(píng)估結(jié)果，并對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行修改和完善。4提交報(bào)告階段：于2022年11月26日12月15日根據(jù)評(píng)估工作情況，起草評(píng)估報(bào)告書，向委托方提交評(píng)估報(bào)告初稿、交換評(píng)估初步結(jié)果意見(jiàn)，在遵守評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估準(zhǔn)那么、評(píng)估指南和職業(yè)道德原那么下，認(rèn)真對(duì)待委托方提出的意見(jiàn)，并做必要的修改，提交正式評(píng)估報(bào)告書。9采礦權(quán)概況9.1礦區(qū)位置與交通黑龍江省勃利縣宏泰礦業(yè)有限責(zé)任公司煤礦二井位于七臺(tái)河市紅旗鎮(zhèn)閆家溝村1千米，行

13、政區(qū)劃隸屬于七臺(tái)河市紅旗鎮(zhèn)管轄。井區(qū)距七臺(tái)河市北西35千米，距勃七公路18千米，交通便利。9.2礦區(qū)自然地理概況井區(qū)屬丘陵地形，地勢(shì)北東高南西低，海拔一般在150250米，井田內(nèi)最高點(diǎn)為183米高地，最低167米，相對(duì)高差16米；區(qū)域上主要河流為倭肯河，向西流入松花江。本區(qū)屬中溫帶大陸性季風(fēng)氣候，最高氣溫35；最低氣溫-33，年平均氣溫3.5；雨季集中在每年的78月份，平均年降雨量600毫米，蒸發(fā)量110毫米；冬季以西北風(fēng)為主，夏季以東南風(fēng)為主，最大風(fēng)力為78級(jí)，平均風(fēng)速為3.6m/s。本區(qū)地震烈度為六度區(qū)。9.3礦區(qū)地質(zhì)工作概況該區(qū)自19581962年，先后有黑龍江省煤田地質(zhì)公司一八勘探隊(duì)和

14、黑龍江省煤田地質(zhì)公司二四勘探隊(duì)進(jìn)行了找礦工作；1972年合江地區(qū)煤炭局在該區(qū)中部完成5個(gè)鉆孔，投入工程量1771.78米，揭露了該區(qū)主要可采煤層。1972年，黑龍江省煤田地質(zhì)二四勘探隊(duì)在該區(qū)進(jìn)行了普查勘探，于1975年12月正式完成提交了?勃利煤田青龍山區(qū)小井勘探地質(zhì)報(bào)告?，報(bào)告共完成各類機(jī)鉆孔317個(gè)，工程量60652.70米，槽探11818立方米。本報(bào)告經(jīng)黑龍江省煤田地質(zhì)公司第76009號(hào)文件審批。該報(bào)告共提交平衡內(nèi)儲(chǔ)量：4187.94萬(wàn)噸，B級(jí)儲(chǔ)量約占20.20%。氣煤：3828萬(wàn)噸；焦煤359.497萬(wàn)噸。表外儲(chǔ)量：1538.787萬(wàn)噸。總計(jì)獲得儲(chǔ)量5726.729萬(wàn)噸。2004年1月

15、，勃利縣礦產(chǎn)地質(zhì)勘探隊(duì)提交了?黑龍江省勃利縣勃利煤田青龍山區(qū)勃利縣銀杏煤礦二井煤炭資源儲(chǔ)量檢測(cè)核實(shí)報(bào)告?。黑龍江省國(guó)土資源廳于2005年11月3日予以備案文號(hào)：黑國(guó)土資儲(chǔ)藏字2005544號(hào)：截止評(píng)審基準(zhǔn)日2003年12月31日，勃利縣銀杏煤礦二井剩余煤炭資源/儲(chǔ)量28.76萬(wàn)噸。2006年6月黑龍江索創(chuàng)資源咨詢效勞有限責(zé)任公司對(duì)上述采礦權(quán)進(jìn)行了評(píng)估索創(chuàng)評(píng)報(bào)字2006第0631號(hào)，2006年9月通過(guò)了省國(guó)土資源廳確實(shí)認(rèn)黑國(guó)土資礦認(rèn)字2006第160號(hào)。采礦權(quán)價(jià)款已繳納完畢。2006年1月12日，黑龍江省國(guó)土資源廳以黑國(guó)土礦劃2005146號(hào)文為該礦劃定了擴(kuò)大區(qū)范圍，2005年10月，由勃利縣礦

16、產(chǎn)地質(zhì)勘探隊(duì)提交了?黑龍江省勃利縣勃利煤田青龍山區(qū)勃利縣銀杏煤礦二井?dāng)U大區(qū)煤炭資源儲(chǔ)量檢測(cè)核實(shí)報(bào)告?，黑龍江省國(guó)土資源廳于2006年3月16日予以備案文號(hào)：黑國(guó)土資儲(chǔ)藏字2006099號(hào)：截止評(píng)審基準(zhǔn)日2006年1月31日，勃利縣銀杏煤礦二井?dāng)U大區(qū)范圍內(nèi)煤炭資源/儲(chǔ)量為42.49萬(wàn)噸。2006年6月黑龍江索創(chuàng)資源咨詢效勞有限責(zé)任公司對(duì)上述采礦權(quán)進(jìn)行了評(píng)估，2006年9月通過(guò)了省國(guó)土資源廳確實(shí)認(rèn)。黑國(guó)土資礦認(rèn)字2006161號(hào)。采礦權(quán)價(jià)款已繳納完畢。2022年1月24日，黑龍江省國(guó)土資源廳以黑國(guó)土礦劃2022002號(hào)文為勃利縣宏泰礦業(yè)有限責(zé)任公司二井劃定了擴(kuò)大區(qū)范圍，2021年3月，黑龍江省有色

17、金屬地質(zhì)勘查研究總院受該礦的委托，對(duì)勃利縣宏泰礦業(yè)有限責(zé)任公司二井?dāng)U大區(qū)進(jìn)行了煤炭資源儲(chǔ)量核實(shí)工作，并提交了?黑龍江省勃利縣青龍山礦區(qū)銀杏煤礦二井?dāng)U大區(qū)煤炭資源/儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告?，省國(guó)土資源廳以黑國(guó)土資儲(chǔ)藏字2021092號(hào)對(duì)該礦核實(shí)報(bào)告下發(fā)了礦產(chǎn)資源/儲(chǔ)量評(píng)審備案證明，截至評(píng)審基準(zhǔn)日2011年1月31日，勃利縣宏泰礦業(yè)有限責(zé)任公司煤礦二井?dāng)U大區(qū)保有煤炭資源/儲(chǔ)量716.96萬(wàn)噸。其中：控制的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量122b147.88萬(wàn)噸；推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量333569.08萬(wàn)噸。上述擴(kuò)大區(qū)評(píng)審認(rèn)定范圍內(nèi)的煤炭資源/儲(chǔ)量是本次評(píng)估的主要地質(zhì)儲(chǔ)量依據(jù)。9.4礦區(qū)地質(zhì)特征勃利縣宏泰礦業(yè)有限責(zé)任公司煤礦二井

18、位于勃利煤田弧形構(gòu)造西部邊緣，為一向南西傾斜的單斜構(gòu)造，地層走向北西5060°，傾角1540°，區(qū)內(nèi)斷層較發(fā)育。9.4.1地層本區(qū)地層主要為白堊系下統(tǒng)雞西群城子河組、穆棱組、猴石溝組和新生界第四系。現(xiàn)按地層由老至新表達(dá)如下：1城子河組K1ch：層厚18502356米，巖性主要為集塊巖、粗砂巖夾薄層凝灰質(zhì)細(xì)砂巖組成。該組地層廣泛發(fā)育，是主要含煤層位，含煤43層，其中可采6層和局部可采煤層6層。本組地層根據(jù)巖相特征、含煤特點(diǎn)等分為四個(gè)層段，自下而上分述如下：I段：即47#煤層以上至約100米處含動(dòng)物化石的粉砂質(zhì)泥巖頂部為界。中下部以礫巖、砂礫巖、砂巖、粉砂巖及煤層組成。含煤5層

19、，集中在中部，僅2層局部可采，且厚度變化大，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，煤層向深部變薄尖滅及向淺局部叉現(xiàn)象明顯。段：上部到33#煤層頂板砂巖為界。是本區(qū)下部主要含煤段。上部煤層多而薄，中下部含主要可采煤層，且標(biāo)志明顯。本段含煤18層，主要可采2層，局部可采1層。段：上部到20#煤層頂板厚層砂巖為界。是本區(qū)上部主要含煤段。上部巖性較細(xì)，下部巖性較粗。煤層集中在中部，本段含煤15層，主要可采4層，局部可開(kāi)3層。段：上部到9#煤層頂板厚層砂巖為界、巖性較細(xì)，夾薄煤層，本段含煤5層，僅11層局部可采。2穆棱組J3m：不發(fā)育，局部可見(jiàn)，巖性以細(xì)砂巖為主。3第四系Q4：分布在河谷、溝谷兩側(cè)，由砂、礫石及松散堆積物組成。 該

20、礦井開(kāi)采煤層賦存于下白堊統(tǒng)城子河組，井區(qū)地層呈單斜構(gòu)造，傾向南西，傾角1540°。9.4.2構(gòu)造井區(qū)構(gòu)造以斷裂為主，發(fā)育有FB、F22、F25正斷層，落差分別為100米、90米，50米。9.4.3巖漿巖生產(chǎn)與勘查中尚未發(fā)現(xiàn)巖漿巖侵入體。9.4.4煤層及煤質(zhì)9.4.4.1煤層勃利縣宏泰礦業(yè)有限責(zé)任公司二井?dāng)U大區(qū)批準(zhǔn)開(kāi)采21#、22#、26#、26A#、26B#、27#、27下#煤層。21#煤層：?jiǎn)我唤Y(jié)構(gòu)，厚度0.380.59米，平均0.46米。頂板細(xì)砂巖，底板粉砂巖。距下伏22#煤層3036米。22#煤層：?jiǎn)我唤Y(jié)構(gòu)，厚度0.390.96米，平均0.68米。頂板粉砂巖，底板細(xì)砂巖。距下伏

21、26#煤層110124米。26#煤層：?jiǎn)我唤Y(jié)構(gòu)，厚度0.191.20米，平均0.79米。頂板粉細(xì)砂巖，底板中砂巖。距下伏26A#煤層23米。26A#煤層：?jiǎn)我唤Y(jié)構(gòu)，厚度0.420.75米，平均0.52米。頂板粉細(xì)砂巖，底板細(xì)砂巖。距下伏26B#煤層7米。26B#煤層：?jiǎn)我唤Y(jié)構(gòu)，厚度0.801.46米，平均1.00米。頂、底板均為砂巖，距下伏27#煤層24米。27#煤層：?jiǎn)我唤Y(jié)構(gòu)，厚度0.440.94米，平均0.60米。頂、底均為砂巖。距下伏27下#煤層10米。27下#煤層：?jiǎn)我唤Y(jié)構(gòu)，厚度0.550.77米，平均0.71米。頂、底板均為砂巖。9.4.4.2煤質(zhì)依據(jù)?勃利煤田青龍山區(qū)小井勘探地質(zhì)報(bào)

22、告?，26#煤層：灰分17.4737.24%，平均25.94%，揮發(fā)份33.2136.78%，平均34.59%；膠質(zhì)層厚度Y22毫米；發(fā)熱量23.88MJ/kg；容重1.43t/m3；26A#煤層：灰分13.0128.03%，平均20.31%，揮發(fā)份30.0239.69%，平均32.71%；膠質(zhì)層厚度Y12.015.5毫米，平均13.8毫米，發(fā)熱量26.95MJ/kg；容重1.40t/m3；26B#煤層：灰分15.0436.71%，平均27.3%，揮發(fā)份29.5937.69%，平均32.61%；膠質(zhì)層厚度Y12.017.5毫米，平均15.2毫米；發(fā)熱量25.61MJ/kg；容重1.43t/m3

23、；27#煤層：灰分15.2837.66%，平均21.02%，揮發(fā)份28.6635.74%，平均32.04%；膠質(zhì)層厚度Y11.017.5毫米，平均14.5毫米；發(fā)熱量28.55MJ/kg；容重1.40t/m3；27下#煤層：灰分10.4129.14%，平均18.75%，揮發(fā)份28.8335.75%，平均32.15%；膠質(zhì)層厚度Y12.515.0毫米，平均13.7毫米；發(fā)熱量29.79MJ/kg；容重1.40t/m3；22#煤層為勘查不可采煤層，無(wú)煤質(zhì)指標(biāo)，依據(jù)層間距及發(fā)育特征，類比采用21#煤層煤質(zhì)資料，灰分22.1636.10%，平均29.26%，揮發(fā)份32.4737.34%，平均34.46

24、%；膠質(zhì)層厚度Y12.016.5毫米，平均14.5毫米；發(fā)熱量24.39MJ/kg；容重1.40t/m3；各煤層均為氣煤。9.5開(kāi)采技術(shù)條件9.5.1水文地質(zhì)條件井區(qū)地表無(wú)水體，礦井主、副井口標(biāo)高分別為169.95米、169.21米，歷史最高洪水位163.20米。現(xiàn)礦井涌水量3m3/h，預(yù)計(jì)擴(kuò)大后正常涌水量20 m3/h；9.5.2其他開(kāi)采技術(shù)條件該礦井煤層頂、底板多為粉、細(xì)砂巖，完整性、穩(wěn)定性較好，易支護(hù)、管理。依據(jù)黑煤生產(chǎn)發(fā)2022443號(hào)文件，該礦井瓦斯絕對(duì)涌出量0.19m3/min，相對(duì)涌出量2.73m3/t，二氧化碳相對(duì)涌出量1.94m3/t,絕對(duì)涌出量0.14 m3/min。煤塵具

25、爆炸性危險(xiǎn)，煤的自燃傾向性為II類自燃。10礦山開(kāi)發(fā)利用現(xiàn)狀勃利縣宏泰礦業(yè)有限責(zé)任公司二井原名為勃利縣銀杏煤礦二井，建于1999年， 開(kāi)采21#煤層，現(xiàn)為片盤斜井開(kāi)拓，生產(chǎn)規(guī)模6萬(wàn)噸/年。現(xiàn)生產(chǎn)規(guī)模擬擴(kuò)為15萬(wàn)噸/年11評(píng)估方法 綜上所述，黑龍江省勃利縣宏泰礦業(yè)有限責(zé)任公司煤礦二井為改擴(kuò)建礦山，根據(jù)黑龍江省國(guó)土資源廳對(duì)該礦下發(fā)的劃定礦區(qū)范圍批復(fù)，該礦委托黑龍江省有色金屬地質(zhì)勘查研究總院對(duì)擴(kuò)大區(qū)范圍內(nèi)煤炭資源/儲(chǔ)量進(jìn)行了核實(shí)，編制了?黑龍江省勃利縣青龍山礦區(qū)銀杏煤礦二井?dāng)U大區(qū)煤炭資源/儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告?，已由省國(guó)土資源廳評(píng)審備案。黑龍江三興工程設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司編制了?勃利縣宏泰礦業(yè)有限責(zé)任公司二井礦

26、產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案?，根據(jù)本次評(píng)估目的和采礦權(quán)的具體特點(diǎn)，委托評(píng)估的采礦權(quán)具有一定規(guī)模、具有獨(dú)立獲利能力并能夠被測(cè)算，其未來(lái)的收益及承當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)能用貨幣計(jì)量，其?開(kāi)發(fā)利用方案?設(shè)計(jì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)可供參考利用。因此，評(píng)估人員認(rèn)為，該采礦權(quán)的各項(xiàng)評(píng)估參數(shù)選取條件根本具備，根本到達(dá)采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量評(píng)估的要求。根據(jù)?探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估管理暫行方法?、?礦業(yè)權(quán)評(píng)估技術(shù)根本準(zhǔn)那么?CMVS000012021、?收益途徑評(píng)估方法標(biāo)準(zhǔn)?CMVS121002021、?礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估應(yīng)用指南?CMVS202202021、?礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)?CMVS308002021，參考?礦業(yè)權(quán)評(píng)估指南?2004年修訂版及

27、2006年國(guó)土資源部修改方案，確定本工程采用“折現(xiàn)現(xiàn)金流量法進(jìn)行評(píng)估，其計(jì)算公式為：P=P礦業(yè)權(quán)評(píng)估價(jià)值；CI年現(xiàn)金流入量；CO年現(xiàn)金流出量；CICOt年凈現(xiàn)金流量； i折現(xiàn)率；t年序號(hào)t=1，2，3，n；n評(píng)估計(jì)算年限。12技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)的選取依據(jù)本次評(píng)估指標(biāo)和參數(shù)的選取主要依據(jù)黑國(guó)土資儲(chǔ)藏字2021092號(hào)?關(guān)于黑龍江省勃利縣青龍山礦區(qū)銀杏煤礦二井?dāng)U大區(qū)煤炭資源/儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審備案證明?、黑礦儲(chǔ)評(píng)字2021092號(hào)?黑龍江省勃利縣青龍山礦區(qū)銀杏煤礦二井?dāng)U大區(qū)煤炭資源/儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告評(píng)審意見(jiàn)書?、?黑龍江省勃利縣青龍山礦區(qū)銀杏煤礦二井?dāng)U大區(qū)煤炭資源/儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告?、?勃利縣宏泰礦業(yè)

28、有限責(zé)任公司二井礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案?、?中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)那么?、?礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)?和評(píng)估人員掌握的其他資料確定。12.1對(duì)?黑龍江省勃利縣青龍山礦區(qū)銀杏煤礦二井?dāng)U大區(qū)煤炭資源/儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告?的評(píng)述：該報(bào)告是由具有固體礦產(chǎn)勘查甲級(jí)資質(zhì)的黑龍江省有色金屬地質(zhì)勘查研究總院編寫并提交的。該公司編制的核實(shí)報(bào)告主要依據(jù)是：?勃利煤田青龍山區(qū)小井勘探地質(zhì)報(bào)告?及相關(guān)圖件黑龍江省煤田地質(zhì)公司二四勘探隊(duì)1975年12月和?勃利煤田青龍山區(qū)小井勘探地質(zhì)報(bào)告?審批決議書黑龍江省煤炭工業(yè)管理局，第76009號(hào)；?黑龍江省勃利縣勃利煤田青龍山區(qū)勃利縣銀杏煤礦二井煤炭資源儲(chǔ)量檢測(cè)核實(shí)報(bào)告?勃利縣礦產(chǎn)地質(zhì)勘探

29、隊(duì)及評(píng)審備案證明；?黑龍江省勃利縣青龍山區(qū)銀杏煤礦二井?dāng)U大區(qū)煤礦資源/儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告?及評(píng)審備案證明。黑龍江省有色金屬地質(zhì)勘查研究總院在對(duì)上述資料進(jìn)行研究分析的根底上，收集礦井開(kāi)采資料，并對(duì)劃定礦區(qū)范圍內(nèi)開(kāi)采狀況、采空區(qū)范圍變化情況等進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查，重點(diǎn)補(bǔ)充煤層厚度變化資料，收集該井區(qū)及周邊礦區(qū)的地質(zhì)資料，并按照DZ/T2152002?煤、泥炭地質(zhì)勘查標(biāo)準(zhǔn)?和?固體礦產(chǎn)地質(zhì)勘查標(biāo)準(zhǔn)總那么?GB/T139082002的要求完成了報(bào)告的編制工作。報(bào)告采用的工業(yè)指標(biāo)符合現(xiàn)行煤炭一般工業(yè)指標(biāo)的要求，資源儲(chǔ)量估算方法合理、結(jié)果可靠。上述核實(shí)報(bào)告通過(guò)了黑龍江省礦產(chǎn)儲(chǔ)量評(píng)審中心的評(píng)審，并由黑龍江省國(guó)土資源廳進(jìn)

30、行了備案，可以做為本次評(píng)估的依據(jù)。12.2對(duì)?勃利縣宏泰礦業(yè)有限責(zé)任公司二井礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案?的評(píng)述：?勃利縣宏泰礦業(yè)有限責(zé)任公司二井礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案?是由具有煤炭行業(yè)工程設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)的黑龍江三興工程設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司公司編制完成的。該公司編制的開(kāi)發(fā)利用方案是依據(jù)?礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案編寫內(nèi)容和要求?、黑國(guó)土資儲(chǔ)藏字2021092號(hào)?關(guān)于黑龍江省勃利縣青龍山礦區(qū)銀杏煤礦二井?dāng)U大區(qū)煤炭資源/儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審備案證明?、?黑龍江省勃利縣青龍山礦區(qū)銀杏煤礦二井?dāng)U大區(qū)煤炭資源/儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告?及國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定而完成的。根據(jù)該礦的實(shí)際情況，其開(kāi)采技術(shù)方案、技術(shù)參數(shù)和經(jīng)濟(jì)參數(shù)按照

31、全國(guó)中等水平進(jìn)行選取。該開(kāi)發(fā)利用方案可供參考利用。13技術(shù)參數(shù)的選取和計(jì)算13.1保有資源儲(chǔ)量根據(jù)黑國(guó)土資儲(chǔ)藏字2021092號(hào)?關(guān)于黑龍江省勃利縣青龍山礦區(qū)銀杏煤礦二井?dāng)U大區(qū)煤炭資源/儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審備案證明?認(rèn)定，截至2021年1月31日，黑龍江省勃利縣宏泰礦業(yè)有限責(zé)任公司二井?dāng)U大區(qū)煤炭資源/儲(chǔ)量氣煤716.96萬(wàn)噸，其中：122b147.88萬(wàn)噸，333569.08萬(wàn)噸。詳見(jiàn)表3： 表3 資 源/ 儲(chǔ) 量 評(píng) 審 結(jié) 果 表煤層塊段資源/儲(chǔ)量及類型計(jì)范圍122b33322#333-18.4911.17平面及標(biāo)高范圍內(nèi)333-22.6826#122b-17.62103.8533

32、3-294.58333-30.45333-41.2026A#122b-122.81118.46333-216.49333-365.54333-413.6226B#122b-153.60220.40333-230.01333-3105.82333-430.9727#122b-127.84132.47333-212.44333-377.30333-414.8927下#122b-136.01130.61333-213.48333-361.08333-420.04總計(jì)147.88569.08716.9626#333-53.5711.71平面范圍內(nèi)標(biāo)高之外333-66.75333-71.3926A#33

33、3-54.7010.13333-61.71333-73.6226B#333-510.4917.96333-67.4727#333-57.0310.61333-63.5827下#333-57.4610.63333-63.1760.9460.94本工程對(duì)上述評(píng)審認(rèn)定平面及標(biāo)高范圍內(nèi)的煤炭資源/儲(chǔ)量進(jìn)行評(píng)估，補(bǔ)交采礦權(quán)價(jià)款。由于本次評(píng)估的目的為出讓，因此確定本次評(píng)估即以儲(chǔ)量評(píng)審基準(zhǔn)日該礦擴(kuò)大區(qū)平面及標(biāo)高范圍內(nèi)上述評(píng)審認(rèn)定范圍內(nèi)煤炭資源/儲(chǔ)量，作為評(píng)估基準(zhǔn)日的煤炭資源/儲(chǔ)量。13.2評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量根據(jù)?中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)那么?，控制的經(jīng)濟(jì)根底儲(chǔ)量122b全部參與評(píng)估計(jì)算；推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量333可

34、參考預(yù)可行性研究、礦山設(shè)計(jì)或礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案取值。參考該礦的開(kāi)發(fā)利用方案，推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量333可信度系數(shù)取0.8。因此本次評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量計(jì)算如下： 評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量=控制的經(jīng)濟(jì)根底儲(chǔ)量+推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量×0.8 =147.88+569.08×0.8=603.14萬(wàn)噸所以本次評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量為603.14萬(wàn)噸。另：平面范圍內(nèi)標(biāo)高之外評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量=60.94×0.8=48.75萬(wàn)噸13.3 采礦方案礦井開(kāi)拓方式為斜井開(kāi)拓，通風(fēng)方式為中央并列式，單鉤串車混合提升，采煤方法為走向長(zhǎng)壁后退式、爆破落煤、全部陷落法管理頂板，單體液壓支柱支護(hù)。13.

35、4產(chǎn)品方案根據(jù)該礦開(kāi)發(fā)利用方案及其實(shí)際生產(chǎn)情況，該礦最終產(chǎn)品為原煤。因此本工程評(píng)估確定其產(chǎn)品為原煤。13.5采區(qū)回采率采礦回采率根據(jù)?煤炭工業(yè)礦井設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?確定：厚煤層大于3.5米不應(yīng)小于75%；中厚煤層1.3米3.5米不應(yīng)小于80%；薄煤層小于1.3米不應(yīng)小于85%。根據(jù)?礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)?及相關(guān)規(guī)定，勃利縣宏泰礦業(yè)有限責(zé)任公司二井?dāng)U大區(qū)批準(zhǔn)開(kāi)采的各煤層均屬薄煤層，采區(qū)回采率確定為85%； 13.6設(shè)計(jì)損失量根據(jù)該礦的開(kāi)發(fā)利用方案，該礦擴(kuò)大區(qū)設(shè)計(jì)的礦井煤柱量為56.85萬(wàn)噸333資源量已經(jīng)可信度系數(shù)調(diào)整，其中：邊界煤柱28.51萬(wàn)噸，斷層煤柱9.48萬(wàn)噸，井筒煤柱18.86萬(wàn)噸，其

36、中因劃定礦區(qū)范圍時(shí)已考慮了留設(shè)境界煤柱問(wèn)題，因此本工程評(píng)估不再考慮井田境界煤柱設(shè)計(jì)損失量，對(duì)井巷保護(hù)煤柱，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，按50%回采率回采。13.7可采儲(chǔ)量評(píng)估用可采儲(chǔ)量=評(píng)估利用儲(chǔ)量設(shè)計(jì)損失量×采區(qū)回采率+井巷保護(hù)煤柱量×50%那么評(píng)估用可采儲(chǔ)量=603.149.4818.86×85%+18.86×50%=488.58+9.43=498.01萬(wàn)噸另：平面范圍內(nèi)標(biāo)高之外評(píng)估用可采儲(chǔ)量=48.75×85%=41.44萬(wàn)噸13.8生產(chǎn)規(guī)模根據(jù)?中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)那么礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估準(zhǔn)那么?，對(duì)延續(xù)登記出讓采礦權(quán)的生產(chǎn)礦山，應(yīng)根據(jù)采礦許可證載明的生產(chǎn)規(guī)模

37、、批準(zhǔn)的礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案或主管部門接批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)確定其生產(chǎn)規(guī)模。黑龍江省國(guó)土資源廳批準(zhǔn)的該礦開(kāi)發(fā)方案的生產(chǎn)規(guī)模為15.00萬(wàn)噸/年，本工程評(píng)估確定該礦的生產(chǎn)規(guī)模為15.00萬(wàn)噸/年。13.9礦山效勞年限根據(jù)礦山可采儲(chǔ)量、生產(chǎn)能力和效勞年限之間的關(guān)系，確定礦山效勞年限：T=Q/A×K式中：T礦山效勞年限Q可采儲(chǔ)量，498.01萬(wàn)噸A礦山生產(chǎn)能力，15.00萬(wàn)噸/年K儲(chǔ)量備用系數(shù)。取值范圍為1.31.5。本礦地質(zhì)構(gòu)造條件較為復(fù)雜，水文地質(zhì)條件簡(jiǎn)單，開(kāi)采技術(shù)條件中等。綜合諸方面條件，本次評(píng)估的儲(chǔ)量備用系數(shù)取1.4。T=498.01÷15.00×1.4=23.71年本工

38、程評(píng)估確實(shí)定的礦山效勞年限為23.71年，約為23年零9個(gè)月。該礦為改擴(kuò)建礦山，根據(jù)該礦的開(kāi)發(fā)利用方案，確定基建期為36個(gè)月，那么2021年12月1日至2021年11月30日為建設(shè)期， 2021年12月1日至2038年8月31日為生產(chǎn)期，因此評(píng)估計(jì)算期自2021年12月1日至2038年8月31日。14經(jīng)濟(jì)參數(shù)的選取和計(jì)算本工程評(píng)估采用的經(jīng)濟(jì)參數(shù)主要參考?礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)?、?勃利縣宏泰礦業(yè)有限責(zé)任公司二井礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案?及評(píng)估人員收集掌握的有關(guān)參數(shù)數(shù)據(jù)。14.1后續(xù)地質(zhì)勘查投資該礦已做過(guò)詳查勘探工作，無(wú)需后續(xù)地質(zhì)勘查投入。14.2固定資產(chǎn)投資根據(jù)該礦的開(kāi)發(fā)利用方案，該礦改擴(kuò)建工

39、程新增投資為14194.90萬(wàn)元，其中房屋及建筑物571.27萬(wàn)元、機(jī)械設(shè)備及安裝4487.66萬(wàn)元、井巷工程4045.31萬(wàn)元，其它費(fèi)用含價(jià)款3938.484273.24萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)用667.42萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金150.00萬(wàn)元。根據(jù)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)那么，價(jià)款、預(yù)備費(fèi)用、鋪底流動(dòng)資金不參與評(píng)估計(jì)算，其他費(fèi)用334.76萬(wàn)元按房屋及建筑物、機(jī)械設(shè)備及安裝、井巷工程的投資比例分?jǐn)偟竭@三項(xiàng)費(fèi)用中。分?jǐn)偤螅略龈臄U(kuò)建工程投資為9439.00萬(wàn)元。其中，房屋及建筑物592.28萬(wàn)元、機(jī)械設(shè)備及安裝4652.67萬(wàn)元、井巷工程4194.05萬(wàn)元。另?yè)?jù)評(píng)估人員了解，該礦為資源整合礦井，原有固定資產(chǎn)可以利用并

40、計(jì)入評(píng)估用固定資產(chǎn)投資中。原有固定資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日的凈值為578.31萬(wàn)元，其中房屋及建筑物75.86萬(wàn)元、機(jī)器設(shè)備215.70萬(wàn)元、井巷工程286.75萬(wàn)元。綜上所述，該礦固定資產(chǎn)總的投資為10017.31萬(wàn)元，其中房屋及建筑物668.14萬(wàn)元、設(shè)備及安裝4868.37萬(wàn)元、井巷工程4480.80萬(wàn)元。原有固定資產(chǎn)凈值在評(píng)估基準(zhǔn)日投入，改擴(kuò)建新增投資于基建期平均投入詳見(jiàn)附表6。14.3固定資產(chǎn)更新投資根據(jù)?礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)?，房屋及建筑物和機(jī)器設(shè)備固定資產(chǎn)采用不變價(jià)原那么，考慮其更新資金投入，在其計(jì)提完折舊的下一期投入等額初始投資作為更新資金。本工程評(píng)估房屋及建筑物折舊年限按30年

41、計(jì)算，機(jī)器設(shè)備折舊年限按15年計(jì)算。14.4回收固定資產(chǎn)剩余值根據(jù)?礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)?，房屋及建筑物折舊年限為30年；機(jī)器設(shè)備折舊年限為15年。固定資產(chǎn)殘值率統(tǒng)一為5%，井巷工程不再計(jì)提折舊，計(jì)提維簡(jiǎn)費(fèi)、平安費(fèi)和井巷工程基金，直接列入總本錢費(fèi)用。各類固定資產(chǎn)的殘值在折舊年限結(jié)束年回收，房屋及建筑物和設(shè)備采用不變價(jià)原那么，考慮更新資金投入，在計(jì)提完折舊的下一期投入等額初始投資作為更新資金。截至評(píng)估期末2038年8月31日可回收的固定資產(chǎn)剩余值共計(jì)2230.37萬(wàn)元。14.5流動(dòng)資金本工程評(píng)估采用擴(kuò)大指標(biāo)估算法估算流動(dòng)資金。根據(jù)?礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)?，采用擴(kuò)大指標(biāo)估算法按流動(dòng)資產(chǎn)

42、投資占固定資產(chǎn)的比率來(lái)估算，固定資產(chǎn)資金率為1520%。本工程評(píng)估固定資產(chǎn)投資為10017.31萬(wàn)元，計(jì)算的流動(dòng)資金為1502.602003.46萬(wàn)元，本工程評(píng)估確定采用的流動(dòng)資金為1753.03萬(wàn)元。流動(dòng)資金在礦山生產(chǎn)當(dāng)年2021年一次性投入，評(píng)估計(jì)算期末收回。14.6銷售收入14.6.1產(chǎn)品產(chǎn)量根據(jù)開(kāi)發(fā)利用方案設(shè)計(jì)的生產(chǎn)規(guī)模15.00萬(wàn)噸/年，本工程評(píng)估確定該礦年產(chǎn)原煤15.00萬(wàn)噸。14.6.2產(chǎn)品價(jià)格本工程評(píng)估基準(zhǔn)日為2021年11月30日。評(píng)估人員對(duì)當(dāng)?shù)赝嘿|(zhì)的煤炭銷售情況做了調(diào)查，近幾年煤的銷售價(jià)格波動(dòng)較大。根據(jù)?中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)那么礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估應(yīng)用指南?，對(duì)于小型礦山，可以采用

43、評(píng)估基準(zhǔn)日前一個(gè)年度內(nèi)的價(jià)格平均值來(lái)確定評(píng)估用的產(chǎn)品價(jià)格。本次評(píng)估主要依據(jù)該地區(qū)礦井近一年原煤銷售價(jià)格及評(píng)估人員掌握的評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)該地區(qū)同煤質(zhì)的原煤價(jià)格，過(guò)去一年該礦原煤加權(quán)平均含稅銷售價(jià)格約為430.00元/噸，不含稅銷售價(jià)格約為367.52元/噸。本次評(píng)估以原煤不含稅銷售價(jià)格367.52元/噸作為該礦原煤在評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)的銷售價(jià)格。14.6.3年銷售收入計(jì)算過(guò)程正常生產(chǎn)年年銷售收入=原煤年產(chǎn)量×原煤銷售價(jià)格=15.00萬(wàn)噸×367.52元/噸=5512.80萬(wàn)元年銷售收入的計(jì)算詳見(jiàn)附表7。14.7總本錢費(fèi)用及經(jīng)營(yíng)本錢該礦的開(kāi)發(fā)利用方案設(shè)計(jì)的原煤本錢與該礦實(shí)際情況有一些

44、差異。本工程評(píng)估單位本錢費(fèi)用一些指標(biāo)采用了?勃利縣宏泰礦業(yè)有限責(zé)任公司二井礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案?設(shè)計(jì)的指標(biāo)，對(duì)有些本錢指標(biāo)不符合國(guó)家有關(guān)評(píng)估規(guī)定的或與實(shí)際相差較大的，本工程評(píng)估做了適當(dāng)調(diào)整，并根據(jù)?中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)那么?、?礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)?等國(guó)家有關(guān)規(guī)定并參考當(dāng)?shù)叵嗨频V山對(duì)有些本錢指標(biāo)進(jìn)行了重新設(shè)計(jì)。評(píng)估采用的本錢費(fèi)用詳詳述如下：14.7.1外購(gòu)材料、外購(gòu)燃料及動(dòng)力、工資及福利費(fèi)14.7.1.1外購(gòu)原材料及輔助原料根據(jù)該礦的開(kāi)發(fā)利用方案，確定評(píng)估用單位外購(gòu)原材料及輔助原料費(fèi)為42.68元/噸不含稅價(jià)格。年外購(gòu)原材料及輔助材料費(fèi)為640.20萬(wàn)元不含稅價(jià)格。14.7.1.2外購(gòu)燃料及

45、動(dòng)力根據(jù)該礦的開(kāi)發(fā)利用方案，確定評(píng)估用單位外購(gòu)燃料及動(dòng)力費(fèi)為24.35元/噸。年外購(gòu)燃料及動(dòng)力費(fèi)為365.25萬(wàn)元不含稅價(jià)格。14.7.1.3工資及福利費(fèi)根據(jù)該礦的開(kāi)發(fā)利用方案，確定評(píng)估用單位工資及福利費(fèi)為96.64元/噸。年工資及福利費(fèi)為1449.60萬(wàn)元。14.7.2折舊費(fèi)固定資產(chǎn)折舊根據(jù)固定資產(chǎn)類別和財(cái)政部等有關(guān)部門規(guī)定、?礦業(yè)權(quán)評(píng)估指南?2004年修訂、?礦業(yè)權(quán)評(píng)估收益途徑評(píng)估方法修改方案?，參考?礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)?CMVS308002021，采用直線法計(jì)算。房屋構(gòu)筑物：折舊年限取30年、殘值率5%計(jì)，正常生產(chǎn)年份折舊費(fèi)為21.16萬(wàn)元。機(jī)械設(shè)備：折舊年限取15年、殘值率5%

46、計(jì)，正常生產(chǎn)年份折舊費(fèi)為263.53265.51萬(wàn)元。正常年份該礦折舊費(fèi)為284.69286.67萬(wàn)元詳見(jiàn)附表5，單位折舊費(fèi)為18.9819.11元/噸。14.7.3修理費(fèi)根據(jù)該礦的開(kāi)發(fā)利用方案，確定評(píng)估用單位修理費(fèi)為8.00元/噸。年修理費(fèi)為120.00萬(wàn)元。14.7.4維簡(jiǎn)費(fèi)根據(jù)?<礦業(yè)權(quán)評(píng)估指南>2004年修訂版及2006年國(guó)土資源部修改方案礦業(yè)權(quán)評(píng)估收益途徑評(píng)估方法和參數(shù)?的要求，采礦系統(tǒng)固定資產(chǎn)不再按其效勞年限提取折舊，而按財(cái)政部門規(guī)定的以原礦產(chǎn)量計(jì)提維簡(jiǎn)費(fèi)、平安費(fèi)用和井巷工程基金，直接列入總本錢費(fèi)用相應(yīng)地折舊只反映房屋建筑物和設(shè)備的折舊。對(duì)煤礦，按財(cái)政部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)維簡(jiǎn)費(fèi)

47、的50%更新性質(zhì)的維簡(jiǎn)費(fèi)及全部平安費(fèi)用不含井巷工程基金作為更新費(fèi)用列入經(jīng)營(yíng)本錢。對(duì)煤礦，根據(jù)財(cái)政部財(cái)企2004119號(hào)?關(guān)于印發(fā)<煤炭生產(chǎn)平安費(fèi)用和使用管理方法>和<關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)煤礦維簡(jiǎn)費(fèi)管理問(wèn)題的假設(shè)干規(guī)定>的通知?及財(cái)建2005168號(hào)?關(guān)于調(diào)整煤炭生產(chǎn)平安費(fèi)用提取標(biāo)準(zhǔn) 加強(qiáng)煤炭生產(chǎn)平安費(fèi)用使用管理與監(jiān)督的通知?等規(guī)定的煤礦維簡(jiǎn)費(fèi)提取標(biāo)準(zhǔn)是包含井巷工程基金，應(yīng)以扣除2.5元/噸井巷工程基金后的維簡(jiǎn)費(fèi)再按上述規(guī)定確定更新性質(zhì)的維簡(jiǎn)費(fèi)。根據(jù)黑地稅發(fā)199679號(hào)?黑龍江省地方稅務(wù)局關(guān)于煤礦維簡(jiǎn)費(fèi)和礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)征收企業(yè)所得稅扣除問(wèn)題的通知?，地方煤礦企業(yè)按規(guī)定噸煤提取的維簡(jiǎn)

48、費(fèi)含井巷工程基金為8.70元，在扣除2.5元/噸井巷工程基金后，確定更新性質(zhì)的維簡(jiǎn)費(fèi)為3.10元/噸8.702.50×50%。確定評(píng)估用單位維簡(jiǎn)費(fèi)為8.70元/噸。年維簡(jiǎn)費(fèi)為130.50萬(wàn)元。單位折舊性質(zhì)的維簡(jiǎn)費(fèi)及井巷工程基金為5.60元/噸。年折舊性質(zhì)的維簡(jiǎn)費(fèi)及井巷工程基金為84.00萬(wàn)元。14.7.5平安費(fèi)用根據(jù)財(cái)建2005168號(hào)?關(guān)于調(diào)整煤炭生產(chǎn)平安費(fèi)用提取標(biāo)準(zhǔn)加強(qiáng)煤炭生產(chǎn)平安費(fèi)用使用管理與監(jiān)督的通知?該礦屬小型煤礦低瓦斯礦井，噸煤提取平安費(fèi)用為6.00元，另?yè)?jù)黑政辦發(fā)20211號(hào)?黑龍江省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)“黑龍江省煤炭生產(chǎn)平安費(fèi)用提取使用和監(jiān)督暫行方法的通知?2021

49、年1月6日，自2021年1月1日起，地方煤礦平安費(fèi)用在原來(lái)提取的根底上，一律增提10元/噸，確定評(píng)估用單位平安費(fèi)用為16.00元/噸。年平安費(fèi)用為240.00萬(wàn)元。14.7.6其他制造費(fèi)用根據(jù)該礦的開(kāi)發(fā)利用方案，確定評(píng)估用單位其他制造費(fèi)用為15.55元/噸。年其他制造費(fèi)用為233.25萬(wàn)元。14.7.7管理費(fèi)用包括勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)等，該礦的開(kāi)發(fā)利用方案沒(méi)有設(shè)計(jì)管理費(fèi)用，評(píng)估人員參照當(dāng)?shù)叵嗨频V井的生產(chǎn)礦山的單位管理費(fèi)用23.34元/噸，確定評(píng)估用單位管理費(fèi)用為23.34元/噸，其中礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)為3.68元/噸，其它管理費(fèi)用19.66元/噸。管理費(fèi)用包含的礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算

50、如下：噸煤礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)=銷售收入×費(fèi)率×回采系數(shù)÷生產(chǎn)規(guī)模根據(jù)?礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)?，回采系數(shù)取1。煤礦礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)率取1%。管理費(fèi)用包含的礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)=15×367.52×1%÷15=3.68元/噸年管理費(fèi)用為350.10萬(wàn)元。 14.7.8銷售費(fèi)用根據(jù)評(píng)估人員掌握的情況，該礦產(chǎn)品銷售采用坑口銷售方式，因此評(píng)估選取單位銷售費(fèi)用為0。14.7.9財(cái)務(wù)費(fèi)用根據(jù)?礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)?CMVS308002021及?<礦業(yè)權(quán)評(píng)估指南>2004年修訂版及2006年國(guó)土資源部修改方案礦業(yè)權(quán)評(píng)估收益途徑評(píng)估方法和參

51、數(shù)?之規(guī)定，本工程流動(dòng)資金為1753.03萬(wàn)元其資金來(lái)源為70%貸款，2022年7月7日起，一年期貸款利率按6.56%計(jì)算，那么正常生產(chǎn)年份流動(dòng)資金貸款利息為：流動(dòng)資金貸款利息=1753.03×70%×6.56%=80.50萬(wàn)元故評(píng)估用財(cái)務(wù)費(fèi)用80.50萬(wàn)元。單位財(cái)務(wù)費(fèi)用為5.37元/噸。14.8銷售稅金及附加14.8.1增值稅根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第538號(hào)?中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例?、財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局令第50號(hào)?中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)那么?、財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)稅2021170號(hào)?關(guān)于全國(guó)實(shí)施增值稅轉(zhuǎn)型改革假設(shè)干問(wèn)題的通知?和財(cái)稅2021171號(hào)?

52、關(guān)于金屬礦采選產(chǎn)品增值稅稅率的通知?：自2009年1月1日起，金屬礦采選產(chǎn)品、非金屬礦采選產(chǎn)品增值稅稅率由13%恢復(fù)到17%；增值稅一般納稅人購(gòu)進(jìn)或者自制的機(jī)器設(shè)備發(fā)生的進(jìn)項(xiàng)稅額允許從銷項(xiàng)稅額中抵扣。本工程中，機(jī)器設(shè)備按17%增值稅稅率估算進(jìn)項(xiàng)增值稅；當(dāng)期增值稅銷項(xiàng)稅額抵扣當(dāng)期材料、動(dòng)力增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額后的余額，抵扣設(shè)備包含的增值稅額；當(dāng)期未抵扣完的設(shè)備包含的增值稅額結(jié)轉(zhuǎn)下期抵扣。并將生產(chǎn)期各期抵扣的設(shè)備包含的增值稅記入對(duì)應(yīng)的抵扣期間的現(xiàn)金流入中。14.8.1.1計(jì)算公式年應(yīng)納增值稅額=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額購(gòu)置機(jī)器設(shè)備包含的增值稅額銷項(xiàng)稅額=銷售收入×銷項(xiàng)增值稅稅率年進(jìn)項(xiàng)稅額=年外

53、購(gòu)原材料及輔助材料+年外購(gòu)燃料及動(dòng)力××進(jìn)項(xiàng)增值稅稅率購(gòu)置機(jī)器設(shè)備包含的增值稅額=購(gòu)置機(jī)器設(shè)備不含稅價(jià)×購(gòu)置機(jī)器設(shè)備增值稅稅率14.8.1.2參數(shù)選取與計(jì)算正常生產(chǎn)年銷項(xiàng)稅額=銷售收入×17%=5512.80×17%=937.18萬(wàn)元正常生產(chǎn)年進(jìn)項(xiàng)稅額=年外購(gòu)材料+年外購(gòu)燃料及動(dòng)力×17%=640.20+365.25×17%=170.93萬(wàn)元正常生產(chǎn)年應(yīng)交增值稅=銷項(xiàng)稅額進(jìn)項(xiàng)稅額=937.18170.93=766.25萬(wàn)元20222022年購(gòu)置機(jī)器設(shè)備包含的增值稅額=機(jī)器設(shè)備不含稅價(jià)×增值稅稅率=4652.67/1

54、.17×17%=676.03萬(wàn)元2021年應(yīng)納增值稅額=2021年銷項(xiàng)稅額2021年進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣購(gòu)置機(jī)器設(shè)備包含的增值稅額 =78.0914.2463.85=0.00萬(wàn)元2022年應(yīng)納增值稅額=2021年銷項(xiàng)稅額2021年進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣購(gòu)置機(jī)器設(shè)備包含的增值稅額 =937.18170.93612.17=154.08萬(wàn)元2029年購(gòu)置機(jī)器設(shè)備包含的增值稅額=機(jī)器設(shè)備不含稅價(jià)×增值稅稅率=4868.37/1.17×17%=707.37萬(wàn)元2029年應(yīng)納增值稅額=2029年銷項(xiàng)稅額2029年進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣購(gòu)置機(jī)器設(shè)備包含的增值稅額 =937.18170.93707.37=5

55、8.88萬(wàn)元14.8.2城市維護(hù)建設(shè)稅?中華人民共和國(guó)城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例?規(guī)定，納稅人所在地為勃利縣，稅率應(yīng)為5%。即按應(yīng)納增值稅額的5%計(jì)稅。正常生產(chǎn)年應(yīng)繳城市維護(hù)建設(shè)稅=766.25×5%=38.31萬(wàn)元2021年應(yīng)繳城市維護(hù)建設(shè)稅為0。2022年應(yīng)繳城市維護(hù)建設(shè)稅=154.08×5%=7.70萬(wàn)元2029年應(yīng)繳城市維護(hù)建設(shè)稅=58.88×7%=2.94萬(wàn)元14.8.3教育費(fèi)附加及地方教育附加?征收教育費(fèi)附加的暫行規(guī)定?規(guī)定費(fèi)率3%，按應(yīng)納增值稅額的3%計(jì)稅。根據(jù)黑龍江省人民政府發(fā)布的?關(guān)于調(diào)整地方教育附加征收標(biāo)準(zhǔn)的通知?黑政發(fā)2021013號(hào)，地方教育附加費(fèi)率為2%。因此，本工程地方教育附加稅率確定為2%。本工程年繳教育費(fèi)附加及地方教育附加合計(jì)為5%。即：教育費(fèi)附加及地方教育附加=實(shí)際繳納增值稅×教育費(fèi)附加稅率+地方教育附加稅率正常生產(chǎn)年應(yīng)繳教育費(fèi)附加及地方教育附加=766.25×3%+2%=38.31萬(wàn)元2021應(yīng)繳教育費(fèi)附加及地方教育附加為0。2022應(yīng)繳教育費(fèi)附加及地