1、蘭州市房屋租賃合同蘭州市房屋租賃合同范本一甲方(出租方)：蘭州華宇航天技術應用有限責任公司乙方(承租方)：合同簽訂地點：蘭州市城關區南昌路421(華宇大廈)甲乙雙方經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，定義本合同，共同遵守。一、甲方自愿將坐落于蘭州市城關區的房屋租賃給乙方使用，該房屋建筑面積平方米，房屋質量，租賃期限自某年某月某日至某年某月某日。二、房屋租金每平方米元/月，由乙方在每半年(季)的前五個工作日內支付給甲方。三、乙方應于簽訂本合同當日內，向甲方交納三個月房屋租賃押金元，該押金作為乙方違約之擔保。在合同履行期內，乙方出現違反合同約定的行為，甲方有權解除合同并扣除押金，乙方租金不予退還，

2、未交租金如數交納，給甲方造成其他損失的，還應據實賠償。租賃期滿后，乙方如不續租，并無違約、違法行為且房屋及其附屬設施、設備等均完好無損的，租賃押金返還給乙方。四、乙方承租的房屋用途為：乙方違反此條約定外、擅自改變房屋用途的，應在接到甲方書面通知的X個工作日內恢復原狀，未按甲方要求及時改正的，甲方有權解除合同。五、甲方的權利、義務1、保證所有出租房屋合格并符合正常使用要求;2、保證房屋產權清楚，無權利瑕疵;3、房屋正常使用期間，承擔維修義務，人為損壞、不當使用的除外;4、檢查租賃房屋的使用情況;5、甲方有權利保留依法追繳乙方所拖欠租賃房屋的費用。六、乙方權利、義務1、不得從事任何違法、違規、違約

3、活動;2、對房屋的修繕、裝潢、改造等活動，須征得甲方書面同意，并應符合相關法律、法規等國家規章的相關要求。租賃關系終止時，房屋的修繕、裝潢、改造等均不得拆除，所發生的費用甲方對此不予補償;3、房屋內不得存放任何危及人身、財產安全的物品(如易燃、易爆、腐蝕性、放射性、有害有毒、污染物等);4、不得隨意改變房屋結構、附屬設施、設備的擺放位置;5、人為損壞、不當使用等給房屋及其附屬設施、設備造成損害的，應及時修復并賠償;6、在合同履行期內，不得將房屋轉租他人或交他人使用，否則甲方有權解除合同;7、甲方履約解除合同或租賃期滿后，乙方應于次日將房屋交還甲方，逾期交還的，每逾期一日，交納2倍房屋租金作為延

4、遲履約金，有正當理由需延遲的，應書面報甲方同意，交納房屋租金并按照甲方要求提供擔保;8、依約交納租金。逾期交納(含部分交納)，每逾期一日，按月租金的5%向甲方支付違約金，每逾期X日的，甲方有權解除合同;9、對租賃期間因自身經營發生的債權債務糾紛自行處理，責任自負，由此導致甲方損失的，甲方有權解除合同，并追繳損失;10、按規定支付所租房屋的水費、電費、取暖費、電話費、光纜通信費、電視收視費、衛生費等費用。11、維修的范圍及費用負擔：門窗、鎖具、燈架、燈管、開關、水龍頭、下水堵塞及日常消耗品有承租人負擔，甲方提供有償服務。七、航天電腦城和神舟數碼精品城的用戶應嚴格遵守商場管理規定，應在規定經營時間

5、內正常開門營業，在正常經營時間內發生的盜搶、人身傷害等案件，由經營者自行處理，責任自負。八、在合同履行期內，任何一方因特殊情況欲提前終止合同，須提前兩個月書面欲對方協商，并承擔一個月租金的經濟損失費。租賃期滿須續租的，應提前2個月提出書面申請，雙方協商后另行簽訂合同。九、出租房屋水費、采暖費、電費、垃圾費、排污費等按蘭州市政府規定和市物價局最新頒布標準執行。十、乙方不得占用公共區域和通道，乙方應對自身的經營安全和防火工作負責，應獨立承擔一切民事責任。乙方在簽訂房屋租賃合同是要簽訂安全責任書。十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽字后與本合同具有同等效力。十二、本合同經雙

6、方簽字后生效。十三、本合同一式廝份，甲乙雙方各執貳份。甲方(蓋章)簽字：20某年某月某日乙方(蓋章)組織機構代碼身份證電話簽字：20某年某月某日蘭州市房屋租賃合同范本二出租方(以下簡稱甲方)：身份證號：承租方(以下簡稱乙方)：身份證號：根據中華人民共和國城市房地產管理法建設部第42號令城市房屋租賃管理辦法及蘭州市房地產管理局蘭房字(97)240號蘭州市城鎮房屋租賃管理實施細則等有關規定，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經協商一致簽定本合同。第一條：房屋基本情況：1、房屋座落于：蘭州市城關區紅星巷地礦家屬東院小區12號樓901室。2、高層電梯房，建筑面積87平米，三室一廳一衛一廚。3、房屋固定基本裝

7、修，水、電、暖、煤氣，有線電視、防盜門，電話等固定設施齊全。4、房屋內基本物品。5、租房用途：住家。第二條：租賃期限從某年某月某日到某年某月某日止，期限年。第三條：租金交付方式為：現金半年支付，每月租金為元，租金接半年結算，由乙方在提前X日內足額交付甲方，逾期則視為違約。第四條：其它費用支付方式：水費、電費、暖氣費、煤氣費、有線電視費、物業管理費、電話寬帶費以及其它相關費用均由乙方以實際用量全額承擔付清，費用按雙方商定支付方式執行。第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽定合時一次性付清，租賃期滿時如乙方無違約責任發生，由甲方一次性退還無利息，押金為元。第六條：房屋修善責任、出租住宅的自然損壞或

8、合同約定由出租人修復，因承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償，否則，甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用。第七條：續租的約定，房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方需要續租，須在租期屆滿前30天提出，并經由出租人同意，雙方重新簽定續租合同。第八條：承租人無權轉租和出賣所承租房屋及室內設施物品，如出現轉租或出賣行為，由承租人和轉租接受人或買受人共同承擔法津責任和經濟責任。第九條：違約責任1、甲方未按合同第一條、第二條約定給乙方交付符合要求的房屋及設施，負責賠償一個月房租。2、乙方逾期未繳納租金及其它相關費用，除補交欠款外，還必須以合同月租金的5%按日向甲方計付利息和違約金。第十條：出現

9、下列情況之一的，甲方有權終止合同并向乙方追究相應的法律責任和經濟責任。1、擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換等情況。2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。3、違反小區物業管理相關規定的。4、未按時繳付相關費用的。第十一條：在租賃期內變更或解除合同1、因不可抗拒致使租賃合同不能繼續履行的。2、因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續使用的。3、當事雙方協商一致的。4、符合法律或合同約定可以變更解除合同條款的。第十二條：爭議解決方式按相關部門規定執行。第十三條：本合同經雙方簽字后生效。第十四條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方：乙方：電話號碼：電話號碼：某年某月某日蘭州市房屋租賃合同

10、范本三出租人(甲方)：證件類型及編號：承租人(乙方)：證件類型及編號：依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條租賃期限(一)房屋租賃期自某年某月某日至某年某月某日，共計年個月。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第二條租金及押金(一)租金標準及支付方式：元/(月/季/半年/年)，租金總計：人民幣元整

11、(¥：)。第三條其他相關費用的承擔租賃期內的水費、電費、電視收視費、供暖費、物業管理費由乙方承擔第四條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。第五條合同解除(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。4、。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合

12、同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達日的。2、欠繳各項費用達元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉租給第三人的。8、。第六條違約責任(一)甲方有第三條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第三條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。(四)。第七條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不