1、建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)材料時(shí)間：2021.02.09創(chuàng)作人：歐陽歷經(jīng)書四方案”編制機(jī)關(guān)（公章）：主要負(fù)責(zé)人（簽字）：編制時(shí)間： 年 月 日中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部監(jiān)制一、建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說明書土地利用現(xiàn)狀屬 權(quán)類地計(jì) 合中 其計(jì) 總貝中地 耕基田地 林E續(xù)一建設(shè)項(xiàng)目用地 預(yù)審文件預(yù)審機(jī)關(guān)批復(fù)文W預(yù)審意見：項(xiàng)目批準(zhǔn) 文件批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)文W工程概算規(guī)劃批準(zhǔn) 文件批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)文號(hào)建設(shè)規(guī)模功能分區(qū)劣稱用地而積區(qū)（縣）人民政府 審核意見（公章）主管領(lǐng)導(dǎo)（簽字）：年月日備注審核人：填表人:二、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案地類其中l(wèi)ilJIzx國(guó)有土地集體土地農(nóng)用地其中：耕地土地利用總體規(guī)劃符合規(guī)劃需調(diào)整規(guī)劃規(guī)劃級(jí)別國(guó)家級(jí)國(guó)家級(jí)

2、省級(jí)規(guī)省級(jí)市級(jí)劃 級(jí)市級(jí)縣級(jí)別縣級(jí)鄉(xiāng)級(jí)鄉(xiāng)級(jí)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃擬使用年度計(jì)劃指標(biāo)本項(xiàng)目擬使用計(jì)劃指標(biāo)本年度計(jì)劃指標(biāo)結(jié)轉(zhuǎn)計(jì)劃指標(biāo)農(nóng)用地其中：耕地若使用結(jié)轉(zhuǎn)計(jì)劃指標(biāo)，請(qǐng)予以說明：審 核 人：填表人：三、補(bǔ)充耕地方案計(jì)量單位：公頃、萬元補(bǔ)充耕地責(zé)任單位補(bǔ)充耕地承擔(dān)單位對(duì)應(yīng)土地開發(fā) 整理項(xiàng)目項(xiàng)目冬稱補(bǔ)充而積補(bǔ)充耕地方式委托補(bǔ)充自行補(bǔ)充繳納耕地 開墾費(fèi)情況收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納金額已完 成補(bǔ)充 耕地情 況已補(bǔ)充耕地面積合計(jì)其中開發(fā)整理復(fù)墾驗(yàn)收單位及文號(hào)計(jì) 劃 補(bǔ) 充耕地 情 況計(jì)劃補(bǔ)充耕地而積合計(jì)其中開發(fā)整理復(fù)墾補(bǔ)充耕地實(shí)施計(jì)劃實(shí)施年度完成而積資金安排續(xù)一補(bǔ)充耕地地塊情況序號(hào)補(bǔ)充耕地圖幅號(hào)及地塊編號(hào)土地現(xiàn)狀補(bǔ)充而積補(bǔ)

3、劃基本 農(nóng)田地 塊情況序號(hào)補(bǔ)劃基本農(nóng)田圖幅號(hào)及地塊編號(hào)補(bǔ)劃而積合計(jì)審 核 人：填表人:四、征收土地方案計(jì)量單位：公頃、萬元、人被征收上地涉及 的權(quán)屬單位鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村權(quán)屬狀況任地補(bǔ)償費(fèi)用地類面積費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)耕地其中基本農(nóng)田標(biāo)準(zhǔn)園地林地牧草地其他農(nóng)用地商服用地工礦倉儲(chǔ)用地公共設(shè)施用地公共建筑用地住宅用地交通運(yùn)輸用地水利設(shè)施用地特殊用地未利用土地續(xù)一其 他 費(fèi) 用名稱金額青苗補(bǔ)償費(fèi)地上附著物補(bǔ)償費(fèi)征地總費(fèi)用任地費(fèi)用綜合標(biāo)準(zhǔn)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)需要安豊的勞動(dòng)力人數(shù)安置途徑貨幣安置用地單位安置農(nóng)業(yè)安置任地款人股安置社會(huì)保險(xiǎn)安置留地安置上地開發(fā)整理安置企業(yè)安置備 注注審核人：填表人:五、供地方案計(jì)量單位：公頃、

4、萬元、公里建設(shè)用地項(xiàng)目名稱建設(shè)用地單位名稱申請(qǐng)用地而積總而積公頃分期建設(shè)項(xiàng)目 申請(qǐng)用地第一期公頃第二期公頃第三期公頃公頃公頃公頃本期擬供用地面積合計(jì)公頃功能分區(qū)數(shù)量面積指標(biāo)控制 而積指標(biāo)對(duì)應(yīng) 條件新增用地原有用地續(xù)一提供方式功能分區(qū)供地而積 （公頃）設(shè)定用途評(píng)估價(jià)格 （元/平方米）擬議單價(jià) （元/平方米）用地年限建設(shè)用地指標(biāo)使用情況及有關(guān)情況說明審 核 人：填表人：一書四方案填寫說明書一、建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說明書：1桿申請(qǐng)單位：填寫申請(qǐng)征（占）地單位全稱，應(yīng)與立 項(xiàng)批準(zhǔn)文件、規(guī)劃批準(zhǔn)文件批準(zhǔn)的用地主體一致。2桿建設(shè)項(xiàng)目名稱：填寫建設(shè)項(xiàng)目全稱，應(yīng)與立項(xiàng)批準(zhǔn) 文件、規(guī)劃批準(zhǔn)文件批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目一致。3

5、桿申請(qǐng)用地總面積：應(yīng)與釘樁成果一致，單位為公頃，保留4位小數(shù)。為集體土地和國(guó)有土地合計(jì)數(shù)。4桿新增建設(shè)用地而積：申請(qǐng)用地面積中轉(zhuǎn)為建設(shè)用地 的農(nóng)用地面積和未利用地面積的總和。5桿土地利用現(xiàn)狀：地類按照國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)試 行土地分類的通知（國(guó)土資發(fā)255號(hào)）標(biāo)準(zhǔn)劃分 并填報(bào)地類（到二級(jí)類）。要求地類歸類準(zhǔn)確，面積準(zhǔn)確。6桿分批次城市村鎮(zhèn)建設(shè)用地：要求擬開發(fā)地塊名稱或 編號(hào)按照規(guī)劃意見分別填報(bào)，面積數(shù)和釘樁成果一致。開 發(fā)用途按規(guī)劃意見填報(bào)。7桿單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目用地：（1）建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審文件：按照預(yù)審意見填報(bào)。（2）項(xiàng)目批準(zhǔn)文件：按照立項(xiàng)批準(zhǔn)文件填寫。（3）工程設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件：以規(guī)劃意見書為準(zhǔn)。

6、（3）功能分區(qū)名稱及用地面積：按照規(guī)劃意見書用途 及釘樁成果中確定的面積填報(bào)。二、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案：1桿地類：地類按照國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)試行土地 分類的通知（國(guó)土資發(fā)255號(hào)）標(biāo)準(zhǔn)劃分并填報(bào)地 類（到二級(jí)類）。要求地類歸類準(zhǔn)確，面積準(zhǔn)確。2桿轉(zhuǎn)用面積：應(yīng)與釘樁成果一致，單位為公頃，保留 4位小數(shù)。3桿土地利用總體規(guī)劃：符合土地利用總體規(guī)劃的，在相應(yīng)的規(guī)劃級(jí)別中欄內(nèi)注明；需調(diào)整規(guī)劃的，在需調(diào)整的 規(guī)劃級(jí)別欄內(nèi)注明。3桿使用農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)與農(nóng)用地轉(zhuǎn)用面積一致。三、補(bǔ)充耕地方案：1桿補(bǔ)充耕地責(zé)任承擔(dān)單位：申請(qǐng)建設(shè)用地的建設(shè)單位 或區(qū)縣人民政府。2桿補(bǔ)充耕地承擔(dān)單位：負(fù)責(zé)補(bǔ)充耕地的企事業(yè)單位或 土地

7、行政主管部門。3桿對(duì)應(yīng)土地開發(fā)整理項(xiàng)目：項(xiàng)目名稱與建設(shè)用地項(xiàng)目 名稱一致；補(bǔ)充面積與占用耕地面積一致。3桿補(bǔ)充耕地方式：委托補(bǔ)充：申請(qǐng)單位沒有條件自行 補(bǔ)充，交納耕地開墾費(fèi)由土地行政主管部門負(fù)責(zé)補(bǔ)充耕 地；自行補(bǔ)充：建設(shè)單位在土地行政主管部門的監(jiān)督指導(dǎo) 下自行組織實(shí)施土地開發(fā)整理項(xiàng)目補(bǔ)充耕地的方式。4桿繳納耕地開墾費(fèi)情況：繳納標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行京政辦發(fā) 51號(hào)文標(biāo)準(zhǔn)。5桿以補(bǔ)充耕地情況：按照已補(bǔ)充耕地的類型和驗(yàn)收文 件填寫。6桿補(bǔ)充耕地地塊情況：按照驗(yàn)收文件填寫。四、征用土地方案1桿被征用土地涉及的權(quán)屬單位：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）t村'欄填寫名稱2桿權(quán)屬狀況：填寫被征用土地的權(quán)屬是否清楚，四至 是否明確，有沒有權(quán)屬爭(zhēng)議。3桿征地補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：地類全而，而積準(zhǔn)確，費(fèi)用標(biāo) 準(zhǔn)可以填寫費(fèi)用幅度。4桿征地總費(fèi)用：指土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)等征地費(fèi) 用之和。征地費(fèi)用綜合標(biāo)準(zhǔn)：征地總費(fèi)用折算到每公頃的單價(jià)，單 位為萬元/公頃。5桿需安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)：征地面積除人均集體土地面 積桿6桿安置途徑：按照實(shí)際安置途徑具體填寫。五、供地方案：1桿建設(shè)項(xiàng)目名稱：填寫建設(shè)項(xiàng)目全稱，