1、二手房買賣合同簡單范本 隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，合同對我們的約束力越來越不可忽視，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是精心整理的二手房買賣合同簡單范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。 二手房買賣合同1 賣方：_（以下簡稱甲方）住所：_；郵政編碼：_賣方一（丈夫）：_賣方二（妻子）：_聯系電話：_；聯系電話：_身份證號：_；身份證號：_買方：_（以下簡稱乙方）住所：_郵政編碼：_買方一（丈夫）：_買方二（妻子）：_聯系電話：_；聯系電話：_身份證號：_；身份證號：_為房屋買賣有關事宜，依照中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城

2、市房地產管理法及其它有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲方自愿把下列房屋賣給乙方所有，訂立合同如下，以資共同信守執行。第一條房屋狀況房屋地址：_幢號：_室號：_套（間）數：_建筑結構：_總層數：_產權證號：_用途：_建筑面積_（平方米）套內建筑面積_（平方米）該房屋的土地使用權取得方式“”：出讓（）劃撥（）（以上項目請按房屋所有權證填寫）第二條產權狀況甲方首先確保該房產為甲方所有、產權明晰，手續齊全合法，土地產權清晰，市政規劃不受影響，不存在單位房屋侵權、不存在房產查封凍結、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等情況，產權清楚無糾紛、無抵押、無設定他項

3、權力，若有問題由甲方負責解決，并承擔由此產生的全部責任。交易后如發現產生于該房屋及其附屬物所有權轉移之前的有關產權、債權、債務等的糾紛仍由甲方承擔一切責任。第三條房屋價款與付款方式甲乙雙方商定成交總價款為人民幣：_元（大寫：_）在履行房產交易時，待甲乙雙方到房產交易單位辦理完房產過戶手續后3日內，乙方一次性將房款付給甲方，甲方收到房款時應立收據以此作證。第四條過戶及交接房事宜甲方應在本合同簽定之日起30天內協助乙方辦理完房產過戶手續。乙方房款付清后，甲方要確保在年月日前將上述房屋交付給乙方。第五條戶口遷移事項甲方應在年月日前將該房產內的戶口遷出。第六條稅費分擔在辦理交易手續時，甲乙雙方應提交所

4、有相關證件，遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的各項費用，經雙方協商，除了違反國家法律法規和政策規定由甲方負擔的費用外，由乙方支付。第七條違約責任本合同經甲乙雙方簽章后生效，對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如乙方：“1、未按第三條規定履行付款義務；2、未按第四條規定履行交接房事項；”均視為乙方違約，在繼續履行合同的同時需向甲方承擔違約責任，支付違約金人民幣_元（大寫：_）并賠償相應損失。第八條其它約定一、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，甲方保證所交付房屋的質量基本與口頭承諾一致，房屋的主體工程不出現重大的質量問題，即墻體、屋頂、地板平整無裂縫，水

5、電線路暢通正常，下水道無堵塞，大陽能、衛生間、電話線等設施能正常使用。二、甲方將產權轉讓給乙方的同時要確保該房屋占用范圍內土地使用權、公共維修基金都同時轉讓。三、甲方確保結清房主_年_月_日之前的各種費用，即物管費、煤氣費、水電費、垃圾清理費等。四、甲方的油煙機、衛生間浴霸、照鏡、毛巾架、墻柜等基本設施留給乙方使用。五、本合同共_頁，一式_份，甲、乙雙方及房管部門各_份。備注：雙方愿按國家規定各自交納相關稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商解決不成時，雙方愿依法向_人民法院起訴。甲方（簽名并蓋章）：_乙方（簽名并蓋章）：_年_月_日 二手房買

6、賣合同2 賣方：_（以下簡稱甲方）身份證號：_買方：_（以下簡稱乙方）身份證號：_根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：1、甲方所售房屋所有權證號為"_號"，房屋土地使用權證號為"_號"；2、甲方所售房屋位于_區_路（街）_號，為_結構；3、甲方所售房屋建筑面積_平方米；4、甲方所售房屋附屬設施為_。第二條房屋價格及其他費用1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額

7、為（人民幣）_拾_萬_仟_佰元整（含附屬設施費用）；2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由_方負擔。第三條付款方式_第四條房屋交付甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續（繳納稅費）后_日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。第五條乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的_支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款_%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責任甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一

8、日，按照購房總價的_支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價_%的違約金。第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向_人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式_份，甲、乙雙方各執_份，其他_份交有關部門存檔。甲方（簽章）：

9、_；乙方（簽章）：_住址（工作單位）：_；住址（工作單位）：_聯系電話：_；聯系電話：_年_月_日 二手房買賣合同3 出賣人：_以下簡稱甲方買受人：_以下簡稱乙方根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條乙方購買甲方坐落在_市_街_巷_號的房屋_棟_間，建筑面積為_平方米。第二條上述房產的交易價格_元。第三條付款時間與辦法1、乙方應于_年_月_日前向甲方付清房產款項（交款日期以匯款時間為準）。2、乙方面交給甲方現金_元；其余_元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。第四條甲方應于_年_月_日前將交易的房產全部交付給乙方使用。第五條稅費分擔1、甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額_%的交易費；承擔公證費、協議公證費。2、乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額_%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。第六條違約責任1、乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款_%的違約金。2、甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款_%的違約金。第七