1、目 錄質量篇1.原材料管理制度2.施工前的準備工作3.施工過程質量管控要點4.施工停止點報驗制度5.成型質量標準及檢查標準6.質量管控紅線技術篇1.施工相關規(guī)范條文2.砌體固化圖3.施工工序梳理4.樣板帶路制度5.施工方案先行第1頁/共43頁目 錄質量篇1.原材料管理制度2.施工前的準備工作3.施工過程質量管控要點4.施工停止點報驗制度5.成型質量標準及檢查標準6.質量管控紅線技術篇1. 施工相關規(guī)范條文2.砌體固化圖3.施工工序梳理4.樣板帶路制度5.施工方案先行第2頁/共43頁1.施工相關規(guī)范條文請對以下信息進行說明：1. 列出砌體施工相關的設計規(guī)范、施工規(guī)范、檢測規(guī)范（包括國家規(guī)范、文件

2、和地方性文件）；2. 對規(guī)范條文中的關鍵條款解釋說明；技術篇示例：一、砌體施工相關規(guī)范條文 燒結空心磚和空心砌塊（GB135452003） 砌體工程施工質量驗收規(guī)范（GB502032002） 燒結頁巖多孔磚和空心磚砌體結構技術規(guī)程（DBJ500372004） 砼結構工程施工質量驗收規(guī)范（GB502042002） 框架輕質填充墻構造圖集（燒結頁巖空心磚）西南05G701（四） 砌體填充墻結構構造（06SG6141）預拌砂漿JG/T230-2007（行業(yè)標準）、GB/T25181-2010蒸壓砂加氣混凝土砌塊應用技術規(guī)程（DB33/T1022-2005)第3頁/共43頁1.施工相關規(guī)范條文技術篇地

3、下室內隔墻及 廚衛(wèi)管井等 為 燒結頁巖多孔磚 ：干混預拌砂漿 DM7.5其他部位墻體為 (A3.5B06)砂加氣砌塊 ：專用粘結劑，拉結筋第4頁/共43頁2.1砌體固化圖編制依據(jù)請對以下信息進行說明：1. 明確砌體固化圖的編制依據(jù)注意：確保砌體固化圖與合同附圖無矛盾1）砌體固化圖與合同附圖的先后順序因項目而異，原則為，后出的圖紙以先出的圖紙為依據(jù)；2）當兩者出現(xiàn)矛盾時，盡量避免調整合同附圖，通過核定洽商，變更可以對固化圖進行調整。3）以合同附圖為準。技術篇春江酈城項目砌體固化圖的編制依據(jù) 合同附圖 最新版本的施工藍圖（特別是結構設計總說明） 電梯安裝相關圖紙 相關規(guī)范及標準圖集 安裝預留預埋固

4、化圖（特別是陽臺點位及公區(qū)消火栓位置的確定） 大堂及公區(qū)的精裝修施工圖（或方案） 工程檢查防滲漏體系相關要求； 防水要求第5頁/共43頁2.2砌體固化圖基本要求技術篇1）固化圖圖紙必須以設計院發(fā)出的最終版建筑藍圖為基礎；2）固化圖不能違反藍圖與國家強制性條文及相關規(guī)范要求；3）固化圖中所反映的尺寸、標注等必須清晰、準確，與砌體無關的內容盡量刪除，確保圖面簡潔；4）固化圖編制中需要注意與砌體施工相關專業(yè)功能性要求；5）高層固化圖以樓棟為單位繪制；請對以下信息進行說明：1.根據(jù)項目特點列出砌體固化圖編制中需注意的各類基本要求；2.明確砌體固化圖的組成部分（如砌體固化圖一般包括：總說明（通用節(jié)點），

5、各層平面圖，各層平面節(jié)點圖。第6頁/共43頁2.3砌體固化圖管控要點請對以下信息進行說明：1. 詳細說明本工程砌體固化圖編制的管控要點；具體管控要點參考如下： 技術篇示例：第7頁/共43頁3.砌體工序梳理請對以下信息進行說明：1、結合本工程特點梳理砌體施工內部各項工作的先后順序。2、結合本工程特點梳理與砌體施工相關的其它工作與砌體施工的先后順序。如： 1）砌體施工前需完成砼結構的打磨和其它質量缺陷的修補（防水修補）； 2）砌體施工前場地準備和施工電梯安裝； 3）砌體施工與煙道、風管安裝的先后； 4）砌筑施工與安裝管道及二次埋管的先后等。技術篇示例：導墻交圈修補第8頁/共43頁預拌砂漿位置基礎預

6、拌砂漿位置頂板加固處理第9頁/共43頁4.樣板帶路制度請對以下信息進行說明：技術篇示例：1）明確樣板帶路制度； 如：樣板未經點評通過，嚴禁開始大面積施工； 各級樣板點評的不同參加人員；2）列出各分部分項工程需點評的項目；導墻澆筑前樣板點評，成型質量點評； 二次結構模板工程樣板點評，成型質量點評； 砌體施工工藝樣板點評和砌體功能性點評；3）明確樣板實施部位及范圍 （1#樓地下室頁巖磚，3#樓二層砂加氣）；4）明確工藝樣板的實施做法、部位、范圍及完成時間等； 樣板點評內容：1.導墻澆筑前樣板點評，成型質量點評； 2. 二次結構模板工程樣板點評，成型質量點評； 3. 砌體施工工藝樣板點評和砌體功能性

7、點評；1#樓地下室頁巖磚3#樓二層砂加氣，整層安裝點評第10頁/共43頁5.施工方案先行請對以下信息進行說明：1）列出本項目砌體方案編制的要求和編制時間2）列出專項方案編制注意事項及審核要點； 如：施工方案與固化圖的一致； 施工方案必須與現(xiàn)場工程實施一致；技術篇1.砌體方案編制完成時間：2014.122.砌體方案要點： a.施工方案與固化圖的一致； b. 施工方案必須與現(xiàn)場工程實施一致; c.施工場部合理，樣板現(xiàn)行。第11頁/共43頁目 錄質量篇1.原材料管理制度2.施工前的準備工作3.施工過程質量管控要點4.施工停止點報驗制度5.成型質量標準及檢查標準6.質量管控紅線技術篇1. 施工相關規(guī)范

8、條文2.砌體固化圖3.施工工序梳理4.樣板帶路制度5.施工方案先行第12頁/共43頁地下室內隔墻及 廚衛(wèi)管井等 為 燒結頁巖多孔磚 ：干混預拌砂漿 DM7.5其他部位墻體為 (A3.5B06)砂加氣砌塊 ：專用粘結劑1.原材料的管理制度質量篇第13頁/共43頁第14頁/共43頁第15頁/共43頁第16頁/共43頁2.1施工前的準備工作預制構件請對以下信息進行說明：1. 明確預制場地的要求2. 列出砌筑前需要預制的各類構件，以及明確構件制作的施工要求和質量標準，并說明需要養(yǎng)護的具體時間；同砼養(yǎng)護28D以后使用3. 明確預制過梁（U型凹槽過梁）的標注內容； 澆筑時間、“上”字1. 明確預制構件的成

9、型質量及收面要求；質量篇示例：澆筑時間、上第17頁/共43頁第18頁/共43頁2.2施工前的準備工作施工放線要求請對以下信息進行說明：1. 明確墻體施工放線要求，軸線、邊線標注，門洞顯示，標高抄測到位。20cm的控制線在樓層板澆筑完成后實施包括廚衛(wèi)間。質量篇第19頁/共43頁2.3施工前的準備工作皮數(shù)桿請對以下信息進行說明：1. 明確立皮數(shù)桿的作用，確定皮數(shù)桿的設置方式，設置部位，灰縫間距等灰縫：加氣塊35mm; 頁巖磚812mm.示例：質量篇第20頁/共43頁2.4施工前的準備工作墻體拉結筋請對以下信息進行說明：1. 根據(jù)本項目特點明確墻拉筋的設置長度，豎向間距，第一根離地面的高度要求； H

10、4002. 明確墻拉筋水平設置間距，按規(guī)范要求不同墻厚設置的根數(shù)； 按規(guī)范設置：500 L=7003. 強調在大面積砌筑前必須對墻拉筋進行拉拔實驗質量篇第21頁/共43頁2.5施工前的準備工作導墻施工請對以下信息進行說明：1. 明確導墻施工的清理及鑿毛標準；2. 明確導墻模板的加固方式（如導墻需使用木夾具，砼內撐，嚴禁使用穿墻對拉螺桿，嚴禁使用水泥塊內撐）；3. 明確導墻二次收面要求及成型質量標準。抹平壓光，拆模后振搗密實，成型質量無蜂窩麻面。質量篇第22頁/共43頁3.1施工過程質量管控要點平整度、垂直度控制措施請對以下信息進行說明：1.明確本項目的砌體平整度、垂直度控制措施；例如：1）砌筑

11、底部不平整細石砼找平找補以及底部三線實心磚的砌筑要求；2）明確墻體砌筑時拉線施工要求。質量篇示例：第23頁/共43頁3.2施工過程質量管控要點 砌體灰縫控制措施請對以下信息進行說明：1、明確砂漿飽滿度的要求及檢測方法以及檢查的具體時間。2、明確灰縫厚度及順直度標準。質量篇示例：第24頁/共43頁3.3施工過程質量管控要點 砌體留搓的要求請對以下信息進行說明：1、根據(jù)本項目具體情況明確留搓的要求和控制要點。 先退后進，周邊貼好膠布質量篇示例：第25頁/共43頁3.4施工過程質量管控要點墻體拉結筋請對以下信息進行說明：1. 根據(jù)本項目特點明確砌體施工過程中轉角處墻體拉結筋設置要求。特別是1#樓陽臺

12、處的空調板設置拉結筋。示例：質量篇第26頁/共43頁3.5砌體施工擦縫、勾縫要求請對以下信息進行說明：1. 根據(jù)本項目特點要求，對砌筑的墻體采用勾縫，擦縫等觀感的處理，明確處理的及時性。質量篇示例：第27頁/共43頁3.6砌體施工頂砌及塞縫請對以下信息進行說明：1. 明確內外墻頂砌的方式，明確收頭采用的材料（如采用三角預制塊）；2. 明確頂砌留置的高度，頂砌最少停歇的時間；7D3. 砂加氣內墻留空隙不大于2cm,7D后用發(fā)泡劑塞縫； 外墻留空隙35cm,7D后細 石砼塞縫。質量篇示例：第28頁/共43頁3.7砌體施工二次結構施工請對以下信息進行說明：1、明確現(xiàn)澆過梁、圈梁、構造柱等二次結構模板

13、原材料要求，模板加固形式，強調構造柱的撮箕口留設；2、明確二次結構鋼筋綁扎要求。3、明確砼的澆筑振搗和成型質量要求。4、明確現(xiàn)澆過梁及構造柱等的拆模時間；5、窗臺壓頂?shù)暮穸龋烊雺w具體要求，內外設置具體高差，以及成型質量的標準。砌體到窗臺高度時停砌，壓頂現(xiàn)澆向外找坡，伸入墻內不少于12cm.構造柱澆筑需設置投料口質量篇示例：第29頁/共43頁3.8.砌體施工風井的隨砌隨抹請對以下信息進行說明：1. 明確風井隨砌隨抹的原則和隨砌隨抹的質量標準。 質量篇示例：風井、管道井、電梯井道小洞口必須隨砌隨抹第30頁/共43頁3.9.砌體施工固定塊預埋請對以下信息進行說明：1. 明確固定塊預埋原則標準。

14、質量篇示例：1.所有門洞水泥磚布置為洞口上口往下30cm,中間不大于50cm均分2.窗戶水泥磚塊設置：洞口上口往下15cm,中間不大于50cm均分；3.欄桿處另設一組水泥磚。第31頁/共43頁3.10.砌體施工洞口的相關要求1. 有商鋪石材干掛區(qū)的窗戶左右兩側各擴大5cm;2.防火門（含入戶門)的粉刷完凈尺寸不得大于1000mmx2300mm(單扇），2100mmx2300mm（雙扇）；3.水電洞口在砌筑時，按弱電箱、強電箱及消防箱等相關要求留洞，加U型過梁，不得后開；4.小于10cm的洞口邊墻垛應用素砼澆筑；第32頁/共43頁3.11.砌體施工煙道的安裝請對以下信息進行說明：1. 明確煙道層

15、間卸載的正確方式；2. 明確煙道撐補的質量標準。質量篇示例：第33頁/共43頁3.12.砌體施工相關檢查要求第34頁/共43頁第35頁/共43頁4.施工停止點報驗制度請對以下信息進行說明：1）列出該分部分項工程的各個停止點；如：導墻澆筑前停止點報驗制度 二次結構澆筑前停止點報驗制度； 2）明確報驗制度；3）附停止點檢查表，梳理出停止點報驗所需具備的條件和達到的標準；4）分戶檔案記錄。質量篇示例：第36頁/共43頁5.1、砌體成型標準及檢查成型質量標準請對以下信息進行說明：1. 墻體成型質量觀感要求。2. 完成的垂直度，平整度要求。示例：質量篇第37頁/共43頁5.1砌體成型標準及檢查成型質量標準質量篇第38頁/共43頁5.2、砌體成型標準及檢查三檢制度請對以下信息進行說明：1. 明確三檢制度中各方的具體工作和責任，以及各方操作的具體要求（包含檢查內容，完成形式，完成時間）2. 刻章實測實量數(shù)據(jù)上墻；示例：質量篇第39頁/共43頁5.3砌體成型標準及檢查數(shù)據(jù)上墻請對以下信息進行說明：1. 明確質量檢查的具體項目和各項完成的時間，強調數(shù)據(jù)的真實性和及時性。2. 落實到分戶檔案及質量風險