1、蒙城縣望月小區(qū)A區(qū)附屬配套工程項(xiàng)目匯報(bào)材料蒙城縣望月小區(qū)A區(qū)道排、景觀綠化等附屬配套工程項(xiàng)目，是江蘇南通二建集團(tuán)有限公司于2015年8月中標(biāo)并承建的。合同工期240日歷天，具體以開工報(bào)告2015年9月1日至2016年4月27日為準(zhǔn)。因各方面原因，目前工程仍在施工中，但進(jìn)展緩慢。現(xiàn)將我施工單位進(jìn)場(chǎng)以來的施工情況及其困難，匯報(bào)如下：一、 目前工程進(jìn)展?fàn)顩r1、具備施工條件的基本完成：地下管網(wǎng)工程：8棟多層（14#、15#、18#、19#、20#、21#、23#、24#），幼兒園處給排水、消防、強(qiáng)弱電、管網(wǎng)完成(基本)90%完成。雨污水主管網(wǎng)自幼兒園東側(cè)與市政接口處施工至9#樓南側(cè)、15#樓東側(cè)、16

2、#樓南側(cè)完成。門衛(wèi)及圍墻：東門衛(wèi)、南門衛(wèi)主體結(jié)構(gòu)基本完成；南門衛(wèi)至東門衛(wèi)主體砌體粉刷完成。室外場(chǎng)地：幼兒園南側(cè)塑膠場(chǎng)地整平完成。綠化：幼兒園南側(cè)、東側(cè)整平及綠化完成上木種植。電力工程：完成所有電力設(shè)備訂貨及部分管網(wǎng)、地下車庫(kù)橋架安裝完成。2、不具備施工條件的未進(jìn)行：道路、燃?xì)馔＼囄患捌渌催M(jìn)行需管網(wǎng)完成后才能施工的單項(xiàng)工程二、 施工困難及工程進(jìn)度緩慢的原因1、 主體工程進(jìn)展緩慢，一度陷入停滯，施工作業(yè)面打不開；（1） 地下管網(wǎng)工程： 管網(wǎng)施工4月1日以來，實(shí)際上基本處于停滯狀態(tài)。自開工至今管網(wǎng)施工工作面局限在8棟多層和幼兒園處，時(shí)至今日，22#樓支管經(jīng)建設(shè)方協(xié)調(diào)，土建單位同意5月20日將此處管

3、網(wǎng)作業(yè)面才能移交給我方施工。而17#、13#、9#、4#樓支管，9#-4#樓主管網(wǎng)，16#-3#樓主管網(wǎng)，1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、12#、16#、10#、11#樓支管不知何時(shí)能移交施工。鑒于2016年3月29日監(jiān)理例會(huì)，我單位上交施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖。計(jì)劃4月份望月小區(qū)A區(qū)管網(wǎng)工程完成。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況地下車庫(kù)頂板防水保護(hù)層未施工，1#、2#樓主體未封頂，3#、4#、12#、8#、16#樓外架未拆除。監(jiān)理單位在會(huì)上協(xié)調(diào)，1#、2#、3#樓地下車庫(kù)處不列入室外工程管網(wǎng)4月份施工進(jìn)度計(jì)劃，13#-4#樓主管網(wǎng)(包括22#、13#、9#、4#樓支管)，16#-8#樓主管網(wǎng)(包括8#、12

4、#、16#樓z支管網(wǎng)）按室外管網(wǎng)工程計(jì)劃?rùn)M道圖土建單位移交工作面。4月份土建單位未能按計(jì)劃移交工作面，我單位只施工13#-9#樓雨污水主管網(wǎng)，12#樓支管，8#、16#樓東側(cè)與小區(qū)圍墻間雨污水支管。（2）、強(qiáng)弱電工程發(fā)電機(jī)組已進(jìn)場(chǎng)，由于發(fā)電機(jī)房地面沒有完成不能安裝?？偱潆姺浚焊邏汗?、變壓器已進(jìn)場(chǎng)，配電門窗沒有安裝，為防止偷盜不能安裝。地下室自管站：回填部分未完成、地面未澆筑及相應(yīng)工程未完善致使自管站配電工程不能施工。（3）、道路工程：棄土土堆、建筑垃圾的清理和外運(yùn)多次交涉無果。2、 交叉施工，成品保護(hù)困難； 目前造成我成品井、給排水弱電管網(wǎng)多處毀壞，且無人負(fù)責(zé)恢復(fù)或賠償，具體可到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。3、

5、 部分工程量重合，且界線模糊，兩施工單位互相推諉，責(zé)任主體不明；4、 爭(zhēng)議工程量（具體見燃?xì)獠糠郑L(zhǎng)時(shí)間沒有解決方案，致使道路及與此相關(guān)的工程，無法作業(yè)；5、 施工現(xiàn)場(chǎng)沒有強(qiáng)電源，僅靠發(fā)電機(jī)發(fā)電施工；我施工單位自進(jìn)場(chǎng)以來，就找不到強(qiáng)電源接入，經(jīng)常為了協(xié)調(diào)電源，妥協(xié)去承擔(dān)本不屬于我施工范圍內(nèi)的費(fèi)用。供電部門一個(gè)項(xiàng)目，只能高壓引入一臺(tái)變壓器，這樣一來，后進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的施工方，就無法再搭建變壓器。而“三通一平”的強(qiáng)電費(fèi)用建設(shè)單位在蒙城望月小區(qū)首次土建招標(biāo)時(shí)已支付，也就是說，現(xiàn)在項(xiàng)目使用的變壓器已是本小區(qū)項(xiàng)目的公有財(cái)產(chǎn)，項(xiàng)目結(jié)束，也由建設(shè)單位回收保管。但就是這樣一臺(tái)屬于公有財(cái)產(chǎn)的變壓器，不知為何，我

6、施工單位卻不能從其接入，以解決施工用電。同時(shí)，我們還認(rèn)為，從建設(shè)單位出資購(gòu)買的公有變壓器上接電源，對(duì)任何第三方支付所謂的配合費(fèi)也是不合理。三通一平招標(biāo)文件上說明施工單位自理，這條要不要6、 施工單位過度考慮施工成本，施工人員技術(shù)力量薄弱，施工機(jī)械不足。三、下一步施工規(guī)劃及對(duì)策 望月小區(qū)室外工程面積大，管網(wǎng)多，單項(xiàng)多，室外各單項(xiàng)工程需按步驟由深到淺，由內(nèi)之外，分層分面循序進(jìn)行施工，整體工程只能根據(jù)土建單位如何移交室外工程工作面做出相應(yīng)的工作計(jì)劃。在管網(wǎng)已完成處逐步推進(jìn)對(duì)道路、室外場(chǎng)地、綠化等相應(yīng)工程施工。我施工單位下一步需加強(qiáng)人員機(jī)械的投入，同時(shí)也希望業(yè)主方多多提供支援與支持。四、關(guān)于庭院燃?xì)夤?/p>

7、道工程量的爭(zhēng)議與確認(rèn)“庭院燃?xì)夤艿拦こ塘俊贝_實(shí)不在合同價(jià)款范圍內(nèi)。理由：1、我單位在配套工程項(xiàng)目招投標(biāo)時(shí)，是在蒙城縣招投標(biāo)服務(wù)中心網(wǎng)上支付500元招標(biāo)文件（含工程量清單和圖紙等資料）費(fèi)用后，下載的招標(biāo)文件和相關(guān)資料。其全部工程量見招標(biāo)文件的工程量清單和圖紙；且招標(biāo)文件第4條，也明確規(guī)定了招標(biāo)范圍：望月小區(qū)A區(qū)道排、景觀綠化等附屬配套工程，具體內(nèi)容以施工圖紙、招標(biāo)文件及工程量清單為準(zhǔn)。我公司的投標(biāo)報(bào)價(jià)，也以此為依據(jù)進(jìn)行報(bào)價(jià)，響應(yīng)招標(biāo)文件的。2、招標(biāo)文件的工程量清單中沒庭院燃?xì)夤こ塘?。（?015年8月的招標(biāo)文件的工程量清單部分）3、招標(biāo)文件的圖紙中沒有燃?xì)馔ピ簣D。（見2015年8月的招標(biāo)文件圖紙

8、部分）4、清單編制說明和招標(biāo)答疑也定義了燃?xì)獾娜抗こ塘浚?636戶室內(nèi)，且工程量從離地20公分計(jì)算。（見清單編制說明和圖紙答疑）5、不屬于重要提醒（本次招標(biāo)范圍含完成施工圖紙范圍內(nèi)所有工程量，投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)須謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，中標(biāo)后除因國(guó)家政策性調(diào)整外導(dǎo)致的后期設(shè)計(jì)變更外，其他因各專項(xiàng)圖審（含消防、人防、衛(wèi)生、防雷等）、圖紙會(huì)審以及因設(shè)計(jì)矛盾、不到位、不明確、不完善造成的缺項(xiàng)、漏項(xiàng)、節(jié)點(diǎn)不明等原因造成的設(shè)計(jì)變更，由設(shè)計(jì)單位自行完善圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，并報(bào)業(yè)主審批，其費(fèi)用一律不予辦理經(jīng)濟(jì)簽證，均視為中標(biāo)優(yōu)惠。）的漏項(xiàng)范圍?！巴ピ喝?xì)夤艿拦こ獭辈粚儆谌表?xiàng)、漏項(xiàng)，該工程應(yīng)屬于固定單位工程（工程量是以單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程組成，如1#樓所有工程量屬于單位工程，基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、砌筑、屋面、安裝等屬于分部工程。）?？梢?，“室內(nèi)燃?xì)獍惭b工程”和“室外