1、住宅精裝房驗收標準1.門、窗、鎖序號驗收內容標準入戶 門1指紋開鎖測試10次，每次均可順利開啟。門鎖安裝牢固，位置準確。2鑰匙開鎖順利開啟。4外表及垂直度光潔無缺陷，鉸鏈光潔無銹斑，安裝牛固。門套垂直度誤差不超過4mm5開啟靈活性門扇順利開啟閉合，不受阻滯。6間隙測試門與門檻間隙4mm-5mm門與門套間隙不超過 3mm7門吸安裝牢固，限位準確。臥室1門外表及垂直度光潔無缺陷，合頁光潔無銹斑，安裝牢固。門套垂直度誤差不超過4mm2門開啟靈活性及門 鎖順利開啟閉合，不受阻滯。門鎖使用正常，外觀無缺陷。4門吸安裝牢固，限位準確。5窗外表及垂直度完好無劃痕、豁口、變形。6窗開啟靈活性順利開啟閉合，不受

2、阻滯7窗關閉密封性無縫隙8陽臺落地窗玻璃有CCC標志，沒有爆邊、碎裂、磨花。9陽臺護欄玻璃有CCC標志，沒有爆邊、碎裂、脫膠、磨花。10臥室窗玻璃有CCC標志，沒有爆邊、碎裂、磨花。衛生 間1門外表及垂直度光潔無缺陷，合頁光潔無銹斑，安裝牢固。2開啟靈活性及門鎖順利開啟閉合，不受阻滯。門鎖使用正常，外觀無缺陷。3門吸安裝牢固，限位準確。4窗玻璃有CCC標志，沒有爆邊、碎裂、磨花。5衛生間門玻璃有CCC標志，沒有爆邊、碎裂。廚房1外表及垂直度光潔無缺陷，合頁光潔無銹斑，安裝牢固。門套垂直度誤差不超過4mm2門開啟靈活性及門 鎖順利開啟閉合，不受阻滯。門鎖使用正常，外觀無缺陷。4門吸安裝牢固，限位

3、準確。5窗玻璃沒有爆邊、碎裂、磨花。6廚房移門玻璃有CCC標志，沒有爆邊、碎裂、磨花。2. 地面序號驗收內容標準入戶1門檻石材外觀光潔完好，無裂紋。2門檻石材空鼓無空鼓。客廳1地板外觀無色差，平整、光潔、沒有鼓泡、翹邊。2地板平整度不超過2mm3地板異響踩踏無空鼓感。4踢腳線外觀無色差，拼縫嚴密，釘帽經過處理。臥室1地板外觀無色差，平整、光潔、沒有鼓泡、翹邊。2地板平整度不超過2mm3地板異響:踩踏無空鼓感。4踢腳線外觀無色差，拼縫嚴密，釘帽經過處理。陽臺1地磚平整度坡向地漏。2地漏通暢不堵塞，安裝不錯位。3排水水流迅速向地漏方向流去，無局部積水。（潑水測試）衛生間1地磚外觀光潔完好，無裂紋缺

4、角、空鼓。2地漏通暢不堵塞，安裝不錯位。（潑水測試）3排水水流迅速向地漏方向流去，無局部積水。（潑水測試）4坐便器:打膠緊密不漏水，沖馬桶三次檢測。型號規格同樣板房。廚房1地磚外觀光潔完好，無裂紋缺角、空鼓。3.墻面序號驗收內容標準1客廳、臥室墻紙外觀距離1.5米正視，不應看出拼縫、污漬、色差。無脫膠、鼓泡、波紋起伏、皺褶、漏 貼。和貼腳、門框結合緊密。2墻紙陰陽角處理陰陽角處理挺括。無損傷塌陷。3客廳、臥室墻面 垂直度不超過4mm廚房1墻磚外觀光潔完好，無裂紋缺角、空鼓。拼縫順直。2平整度不超過3mm3墻面垂直度不超過3mm衛生間1墻磚外觀光潔完好，無裂紋缺角、空鼓。拼縫順直。2平整度不超過

5、3mm3墻面垂直度不超過3mm4.天花、吊頂序號驗收內容標準1層咼測試測試客廳四角，誤差在 10mm以內。3吊頂外觀表面平整，無污染、折裂、缺棱，掉角，錘痕等缺陷。3天花涂料表面無皺皮，起殼，鼓泡，流墜，粒子；無明顯透底，色差，泛堿，返色。4廚房、衛生間吊頂吊頂與邊框接縫緊密，表面平整美觀。5.設施序號驗收內容標準淋浴 房1地漏通暢不堵塞，安裝不錯位。2配件外觀光潔無銹斑、劃痕。3配件功能正常使用，靈活可靠。4墻面接縫漏水測試不得有漏水。5淋浴房玻璃有CCC標志，沒有爆邊、碎裂、磨花，劃痕，密封條完好。衛生 間內 設施1鏡子光潔完好，沒有爆邊、碎裂、磨花、劃痕、變形。2臺下柜把手、門扇完好，開

6、啟方便，五金件安裝牢固、無銹蝕。3臺面臺面光潔，無裂紋、砂眼、變色、污垢，臺面和臺盆、墻面接合處嚴密不 漏水。4臺盆龍頭龍頭開閉靈活，出水正常。5臺盆外觀完好光潔。6臺盆溢水測試最大水量持續放水 5分鐘，多于水量應可全部從溢水口流走不外溢。7坐便器沖水測試放入15張雙層衛生紙，可一次沖洗干凈。8浴缸外觀功能完好光潔無缺陷，龍頭、五金件光潔無銹斑，出水順暢，有檢修口。9浴缸地漏排水排水順暢，地面無積水。10浴霸測試制熱功能正常。空調1空調測試正常運行，穿墻孔洞密封完好、無倒坡。2與樣板房對比型號、規格與樣板房一致。3冷凝水管排水順暢，無倒坡。油煙機1外觀功能外觀完好、燈具、抽吸功能完好。2與樣板

7、房對比型號與樣板房一致。消毒 柜1消毒柜外觀功能夕卜觀完好、抽拉順暢。消毒時應不能打開消毒柜。2消毒柜與樣板房對比型號與樣板房一致。熱水器1外觀功能外觀完好，功能正常2熱水器插頭距煤氣管距 離應當超過150mm櫥 柜、 臺面1門門扇光潔無劃痕、爆漆、起皮，開啟靈活、關閉嚴密，五金件安裝牢固。2隔板外觀封邊完整，表面平整。3與墻面縫隙連接緊密，用硅膠收口。4金屬件抽屜啟/閉靈活，拖籃推拉順暢，五金件安裝牢固。5人造石臺面平整度不超過2mm6人造石臺面牢固度選擇最寬的木條支撐間隔處臺面，用力下壓，不應感覺明顯變形。7洗滌盆外表光潔無劃痕、銹斑；塞住下水口放水，無漫溢。8水龍頭水龍外觀光潔無瑕疵，出水正常。6. 強弱電序 號驗收內容標準1漏電保護測試插頭測試，漏電保護功能正常。2左零右火測試測試面板插座零火線，左零右火。3等電位連接測試等電位連接箱內接線牢固、無銹蝕。4廚房防濺插座廚房采用防濺插座。5衛生間防濺插座衛生間全部采用