1、建筑抗震鑒定標準建筑抗震鑒定標準建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程編制組編制組 中國地震局工程力學研究所中國地震局工程力學研究所多層砌體房屋地震破壞等級劃分多層砌體房屋地震破壞等級劃分多層砌體房屋的主要震害多層砌體房屋的主要震害多層砌體房屋的抗震鑒定多層砌體房屋的抗震鑒定 a a類房屋的抗震鑒定類房屋的抗震鑒定 b b類房屋的抗震鑒定類房屋的抗震鑒定多層砌體房屋的抗震加固多層砌體房屋的抗震加固抗震鑒定與加固實例抗震鑒定與加固實例主要內(nèi)容主要內(nèi)容建筑地震破壞等級劃分標準（建筑地震破壞等級劃分標準（19901990）1.1.劃分原則劃分原則 (1)(1)按不同類型結(jié)構(gòu)的特點劃分地震破壞等級；

2、按不同類型結(jié)構(gòu)的特點劃分地震破壞等級； (2)(2)以承重構(gòu)件的破壞程度為主確定建筑地震以承重構(gòu)件的破壞程度為主確定建筑地震破壞程度；破壞程度； (3)(3)建筑地震破壞程度的判別，應(yīng)引入相應(yīng)的建筑地震破壞程度的判別，應(yīng)引入相應(yīng)的數(shù)量概念；數(shù)量概念； (4)(4)應(yīng)考慮修復的難易程度、是否可使用及直應(yīng)考慮修復的難易程度、是否可使用及直接經(jīng)濟損失的大小；接經(jīng)濟損失的大小； (5)(5)以建筑直接遭受的地震破壞為依據(jù)。以建筑直接遭受的地震破壞為依據(jù)。 2.2.建筑破壞的五個等級劃分建筑破壞的五個等級劃分 (1)(1)基本完好（含完好）基本完好（含完好）：承重構(gòu)件完好；個別非承：承重構(gòu)件完好；個別非

3、承重構(gòu)件輕微損壞；附屬構(gòu)件有不同程度破壞。一般不重構(gòu)件輕微損壞；附屬構(gòu)件有不同程度破壞。一般不需修理即可繼續(xù)使用。需修理即可繼續(xù)使用。 (2)(2)輕微損壞輕微損壞：個別承重構(gòu)件輕微裂縫，個別非承重：個別承重構(gòu)件輕微裂縫，個別非承重構(gòu)件明顯破壞；附屬構(gòu)件有不同程度的破壞。不需修構(gòu)件明顯破壞；附屬構(gòu)件有不同程度的破壞。不需修理或需稍加修理，仍可繼續(xù)使用。理或需稍加修理，仍可繼續(xù)使用。 (3)(3)中等破壞中等破壞：多數(shù)承重構(gòu)件輕微裂縫部分明顯裂縫；：多數(shù)承重構(gòu)件輕微裂縫部分明顯裂縫；個別非承重構(gòu)件嚴重破壞。需一般修理，采取安全措個別非承重構(gòu)件嚴重破壞。需一般修理，采取安全措施后可適當使用。施后可

4、適當使用。 (4)(4)嚴重破壞嚴重破壞：多數(shù)承重構(gòu)件嚴重破壞或部分倒塌。：多數(shù)承重構(gòu)件嚴重破壞或部分倒塌。應(yīng)采取排險措施；需大修、局部拆除。應(yīng)采取排險措施；需大修、局部拆除。 (5)(5)倒塌倒塌：多數(shù)承重構(gòu)件倒塌。需拆除。：多數(shù)承重構(gòu)件倒塌。需拆除。3.3.多層磚房地震破壞等級劃分多層磚房地震破壞等級劃分 多層砌體房屋的震害特點多層砌體房屋的震害特點房屋的層數(shù)越多、高度越高，破壞越嚴重房屋的層數(shù)越多、高度越高，破壞越嚴重不同烈度時的破壞部位變化不大，破壞程度有顯不同烈度時的破壞部位變化不大，破壞程度有顯著差別著差別l 住宅類砌體結(jié)構(gòu)橫向墻體數(shù)量相對較多、開洞較住宅類砌體結(jié)構(gòu)橫向墻體數(shù)量相對

5、較多、開洞較少，抗震能力相對要高，地震時開裂破壞輕微，少，抗震能力相對要高，地震時開裂破壞輕微，但對于教學樓、醫(yī)院等橫墻數(shù)量較少的建筑，破但對于教學樓、醫(yī)院等橫墻數(shù)量較少的建筑，破壞也比較嚴重壞也比較嚴重l 木屋蓋整體性差，地震時木屋架易塌落，頂層墻木屋蓋整體性差，地震時木屋架易塌落，頂層墻體破壞嚴重體破壞嚴重l 結(jié)構(gòu)體系、布局不合理引起的震害結(jié)構(gòu)體系、布局不合理引起的震害l 屋面局部突出的破壞屋面局部突出的破壞l 非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的破壞非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的破壞 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)置圈梁構(gòu)造柱是提高結(jié)構(gòu)整體性與防砌體結(jié)構(gòu)設(shè)置圈梁構(gòu)造柱是提高結(jié)構(gòu)整體性與防倒塌的重要措施倒塌的重要措施a a類多層砌體房屋的抗震鑒定類多

6、層砌體房屋的抗震鑒定第一級鑒定從層數(shù)高度和結(jié)構(gòu)體系、第一級鑒定從層數(shù)高度和結(jié)構(gòu)體系、材料強度、整體連接、局部易損部材料強度、整體連接、局部易損部位四個方面進行進行鑒定，并進行位四個方面進行進行鑒定，并進行抗震承載力簡化驗算。抗震承載力簡化驗算。第二級鑒定主要是采用綜合抗震能第二級鑒定主要是采用綜合抗震能力指數(shù)法進行抗震驗算。力指數(shù)法進行抗震驗算。 a a類多層砌體房屋第一級鑒定類多層砌體房屋第一級鑒定1、高度和層數(shù)檢查、高度和層數(shù)檢查(5.2.1(5.2.1）注意事項注意事項超層超高的處理超層超高的處理總總高度超而層數(shù)不超高度超而層數(shù)不超，應(yīng)采取高于一般房，應(yīng)采取高于一般房屋的承載力且加強墻體

7、約束的有效措施。屋的承載力且加強墻體約束的有效措施。層數(shù)超過規(guī)定層數(shù)超過規(guī)定限值時，應(yīng)改變結(jié)構(gòu)體系或限值時，應(yīng)改變結(jié)構(gòu)體系或減少層數(shù)。減少層數(shù)。當當丙類設(shè)防且橫墻較少丙類設(shè)防且橫墻較少的房屋超出規(guī)定限的房屋超出規(guī)定限值一層和值一層和3m3m以內(nèi)時，應(yīng)提高墻體承載力且以內(nèi)時，應(yīng)提高墻體承載力且新增構(gòu)造柱、圈梁等應(yīng)達到現(xiàn)行國家標準新增構(gòu)造柱、圈梁等應(yīng)達到現(xiàn)行國家標準建筑抗震設(shè)計規(guī)范建筑抗震設(shè)計規(guī)范gb50011gb50011對橫墻較對橫墻較少房屋不減少層數(shù)和高度的相關(guān)要求少房屋不減少層數(shù)和高度的相關(guān)要求（抗抗震設(shè)計規(guī)范震設(shè)計規(guī)范7.3.14） 。改變使用用途，降低設(shè)防類別，改變使用用途，降低設(shè)防類

8、別，乙類乙類丙丙類類。 2 2、結(jié)構(gòu)體系（、結(jié)構(gòu)體系（5.2.25.2.2）剛性體系要求剛性體系要求抗震橫墻間距和高寬比抗震橫墻間距和高寬比房屋的高度與寬度（不包括其走廊寬度）之比不房屋的高度與寬度（不包括其走廊寬度）之比不宜大于宜大于2.22.2，且高度不大于底層平面的最長尺寸，且高度不大于底層平面的最長尺寸 說明：說明：鑒定標準中的剛性體系在概念上與砌體結(jié)鑒定標準中的剛性體系在概念上與砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范中的剛性體系方案不同。構(gòu)設(shè)計規(guī)范中的剛性體系方案不同。剛性體系要求是能夠采用采用底部剪力法剛性體系要求是能夠采用采用底部剪力法進行抗震分析并加以簡化的的前提。進行抗震分析并加以簡化的的前提。對

9、抗震橫墻間距的限制也是為了防止地震對抗震橫墻間距的限制也是為了防止地震時縱墻發(fā)生出平面彎曲破壞，當不符合程度時縱墻發(fā)生出平面彎曲破壞，當不符合程度較小時，用體系影響系數(shù)修正，否則應(yīng)增設(shè)較小時，用體系影響系數(shù)修正，否則應(yīng)增設(shè)組合柱。組合柱。規(guī)則性要求規(guī)則性要求u質(zhì)量和剛度沿高度分布比較規(guī)則均勻，立質(zhì)量和剛度沿高度分布比較規(guī)則均勻，立面高度變化不超過一層，同一樓層的樓板標面高度變化不超過一層，同一樓層的樓板標高相差不大于高相差不大于500mm500mm。u 樓層的質(zhì)心和計算剛心基本重合或接近。樓層的質(zhì)心和計算剛心基本重合或接近。跨度不小于跨度不小于6m6m的大梁，不宜由獨立磚柱支的大梁，不宜由獨立

10、磚柱支承；乙類設(shè)防時不應(yīng)由獨立磚柱支承。承；乙類設(shè)防時不應(yīng)由獨立磚柱支承。教學樓、醫(yī)療用房等橫墻較少、跨度較大教學樓、醫(yī)療用房等橫墻較少、跨度較大的房屋，宜為現(xiàn)澆或裝配整體式樓、屋蓋。的房屋，宜為現(xiàn)澆或裝配整體式樓、屋蓋。 3、磚、砌塊和砂漿強度等級、磚、砌塊和砂漿強度等級（5.2.35.2.3） 磚、砌塊的強度等級低于上表規(guī)定一級以內(nèi)時，磚、砌塊的強度等級低于上表規(guī)定一級以內(nèi)時，墻體的砂漿強度等級宜降低一級采用墻體的砂漿強度等級宜降低一級采用 4、整體性連接構(gòu)造、整體性連接構(gòu)造（5.2.45.2.4、5.2.55.2.5） 墻體布置墻體布置 墻體布置在平面內(nèi)應(yīng)閉合，無單墻伸縮縫等外伸不墻體布

11、置在平面內(nèi)應(yīng)閉合，無單墻伸縮縫等外伸不閉合的墻體。閉合的墻體。縱橫墻體的連接縱橫墻體的連接u縱橫墻連接處不應(yīng)被煙道、通風道等豎向孔道削弱。縱橫墻連接處不應(yīng)被煙道、通風道等豎向孔道削弱。u縱橫墻交接處應(yīng)咬槎較好，當為馬牙槎砌筑或有鋼縱橫墻交接處應(yīng)咬槎較好，當為馬牙槎砌筑或有鋼筋混凝土構(gòu)造柱時，沿墻高每筋混凝土構(gòu)造柱時，沿墻高每10皮磚（中型砌塊每皮磚（中型砌塊每道水平灰縫）或道水平灰縫）或500mm應(yīng)有應(yīng)有26拉結(jié)鋼筋；空心砌拉結(jié)鋼筋；空心砌塊有鋼筋混凝土芯柱時，芯柱在樓層上下應(yīng)連通，塊有鋼筋混凝土芯柱時，芯柱在樓層上下應(yīng)連通，且沿墻高每隔且沿墻高每隔600mm應(yīng)有應(yīng)有4點焊鋼筋網(wǎng)片與墻拉結(jié)。點

12、焊鋼筋網(wǎng)片與墻拉結(jié)。u乙類設(shè)防時，應(yīng)按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度和下表檢查乙類設(shè)防時，應(yīng)按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度和下表檢查構(gòu)造柱設(shè)置情況。構(gòu)造柱設(shè)置情況。橫墻較少時，按增加一層的層數(shù)查表。砌塊房屋橫墻較少時，按增加一層的層數(shù)查表。砌塊房屋按表中提高一度的要求檢查芯柱或構(gòu)造柱。按表中提高一度的要求檢查芯柱或構(gòu)造柱。 圈梁的布置和構(gòu)造u裝配式混凝土樓蓋、屋蓋（或木屋蓋）磚房的圈梁布置和配筋應(yīng)滿足下表要求。縱墻承重房屋的圈梁布置要求應(yīng)相應(yīng)提高；空斗墻、空心墻和180mm厚磚墻的房屋，外墻每層應(yīng)有圈梁。 u現(xiàn)澆和裝配整體式鋼筋混凝土樓、屋蓋可無圈梁。現(xiàn)澆和裝配整體式鋼筋混凝土樓、屋蓋可無圈梁。u裝配式混凝土樓、屋

13、蓋的砌塊房屋，每層均應(yīng)有圈梁；裝配式混凝土樓、屋蓋的砌塊房屋，每層均應(yīng)有圈梁；6868度時內(nèi)墻上圈梁的水平間距與配筋應(yīng)分別符合上度時內(nèi)墻上圈梁的水平間距與配筋應(yīng)分別符合上表中表中7979度時的規(guī)定度時的規(guī)定 。u磚拱樓、屋蓋房屋，每層所有內(nèi)外墻均應(yīng)有圈梁，當磚拱樓、屋蓋房屋，每層所有內(nèi)外墻均應(yīng)有圈梁，當圈梁承受磚拱樓、屋蓋的推力時，配筋量不應(yīng)少于圈梁承受磚拱樓、屋蓋的推力時，配筋量不應(yīng)少于4 4 1212。 u圈梁截面高度，多層磚房不宜小于圈梁截面高度，多層磚房不宜小于120mm120mm，中型砌，中型砌塊房屋不宜小于塊房屋不宜小于200mm200mm，小型砌塊房屋不宜小于，小型砌塊房屋不宜小

14、于150mm150mm。u圈梁位置與樓、屋蓋宜在同一標高或緊靠板底。圈梁位置與樓、屋蓋宜在同一標高或緊靠板底。u屋蓋處的圈梁應(yīng)現(xiàn)澆；樓蓋處的圈梁可為鋼筋屋蓋處的圈梁應(yīng)現(xiàn)澆；樓蓋處的圈梁可為鋼筋磚圈梁，其高度不小于磚圈梁，其高度不小于4 4皮磚，砌筑砂漿強度皮磚，砌筑砂漿強度等級不低于等級不低于m5m5，總配筋量不少于上表中的規(guī)，總配筋量不少于上表中的規(guī)定。定。u現(xiàn)澆鋼筋混凝土板墻或鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層中現(xiàn)澆鋼筋混凝土板墻或鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層中的配筋加強帶可代替該位置上的圈梁；與縱墻的配筋加強帶可代替該位置上的圈梁；與縱墻圈梁有可靠連結(jié)的進深梁或配筋板帶也可代替圈梁有可靠連結(jié)的進深梁或配筋板帶也可

15、代替該位置上的圈梁。該位置上的圈梁。 樓樓(屋屋)蓋及其與墻體的連接蓋及其與墻體的連接 u木屋架不應(yīng)為無下弦的人字屋架，隔開間應(yīng)有木屋架不應(yīng)為無下弦的人字屋架，隔開間應(yīng)有一道豎向支撐或有木望板和木龍骨頂棚。一道豎向支撐或有木望板和木龍骨頂棚。u樓、屋蓋構(gòu)件的支承長度不應(yīng)小于下表的規(guī)定。樓、屋蓋構(gòu)件的支承長度不應(yīng)小于下表的規(guī)定。u混凝土預制構(gòu)件應(yīng)有座漿；預制板縫應(yīng)有混凝混凝土預制構(gòu)件應(yīng)有座漿；預制板縫應(yīng)有混凝土填實，板上應(yīng)有水泥砂漿面層。土填實，板上應(yīng)有水泥砂漿面層。 5、易引起局部倒塌的部件及其連接、易引起局部倒塌的部件及其連接（5.2.65.2.6、5.2.7 5.2.7 、5.2.85.2

16、.8） 房屋中砌體墻段實際的局部尺寸最小值樓梯間的墻體，懸挑樓層、通長陽臺或房屋樓梯間的墻體，懸挑樓層、通長陽臺或房屋盡端局部懸挑陽臺，過街樓的支承墻體，與盡端局部懸挑陽臺，過街樓的支承墻體，與獨立承重磚柱相鄰的承重墻體，均應(yīng)提高有獨立承重磚柱相鄰的承重墻體，均應(yīng)提高有關(guān)墻體承載能力的要求。關(guān)墻體承載能力的要求。樓梯間及門廳跨度不小于樓梯間及門廳跨度不小于6m的大梁，在磚墻的大梁，在磚墻轉(zhuǎn)角處的支承長度不宜小于轉(zhuǎn)角處的支承長度不宜小于490mm；出屋面的樓、電梯間和水箱間等小房間，出屋面的樓、電梯間和水箱間等小房間，8、9度時墻體的砂漿強度等級不宜低于度時墻體的砂漿強度等級不宜低于m2.5；門

17、；門窗洞口不宜過大；預制樓、屋蓋與墻體應(yīng)有窗洞口不宜過大；預制樓、屋蓋與墻體應(yīng)有連接。連接。非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的現(xiàn)有構(gòu)造應(yīng)符合下列要求：非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的現(xiàn)有構(gòu)造應(yīng)符合下列要求：u出入口或人流通道處的女兒墻和門臉等裝飾物應(yīng)有出入口或人流通道處的女兒墻和門臉等裝飾物應(yīng)有錨固。錨固。u無拉結(jié)女兒墻和門臉等裝飾物，當砌筑砂漿的強度無拉結(jié)女兒墻和門臉等裝飾物，當砌筑砂漿的強度等級不低于等級不低于m2.5且厚度為且厚度為240mm時，其突出屋面的時，其突出屋面的高度，對整體性不良或非剛性結(jié)構(gòu)的房屋不應(yīng)大于高度，對整體性不良或非剛性結(jié)構(gòu)的房屋不應(yīng)大于0.5m；對剛性結(jié)構(gòu)房屋的封閉女兒墻不宜大于；對剛性結(jié)構(gòu)房屋的封閉女兒

18、墻不宜大于0.9m。u出屋面小煙囪在出入口或人流通道處應(yīng)有防倒塌措出屋面小煙囪在出入口或人流通道處應(yīng)有防倒塌措施。施。u鋼筋混凝土挑檐、雨罩等懸挑構(gòu)件應(yīng)有足夠的穩(wěn)定鋼筋混凝土挑檐、雨罩等懸挑構(gòu)件應(yīng)有足夠的穩(wěn)定性。性。u隔墻與兩側(cè)墻體或柱應(yīng)有拉結(jié)，長度大于隔墻與兩側(cè)墻體或柱應(yīng)有拉結(jié)，長度大于5.1m或高或高度大于度大于3m時，墻頂還應(yīng)與梁板有連接。時，墻頂還應(yīng)與梁板有連接。 6、抗震橫墻和房屋寬度的第一級鑒定限值（、抗震橫墻和房屋寬度的第一級鑒定限值（5.2.9） 本次修訂，在標準的正文中明確了第一級時本次修訂，在標準的正文中明確了第一級時房屋抗震橫墻間距和寬度的限值是房屋抗震承房屋抗震橫墻間距

19、和寬度的限值是房屋抗震承載力的簡化計算方法。載力的簡化計算方法。適用條件：適用條件： 剛性體體系剛性體體系、整體性連接構(gòu)造、易引起局、整體性連接構(gòu)造、易引起局部倒塌的部件及其連接均滿足要求。部倒塌的部件及其連接均滿足要求。簡化驗算方法：簡化驗算方法： 只要依據(jù)砂漿強度、設(shè)防烈度按表只要依據(jù)砂漿強度、設(shè)防烈度按表5.2.9-1檢檢驗抗震橫墻間距和房屋寬度。驗抗震橫墻間距和房屋寬度。 表表5.2.9-15.2.9-1中數(shù)值是基于以下幾個中數(shù)值是基于以下幾個前提條件前提條件計算得到：計算得到： 240240厚、厚、3m3m層高實心粘土磚墻；層高實心粘土磚墻； 承重縱、橫向開洞的水平面積率分別為承重縱

20、、橫向開洞的水平面積率分別為50%50%和和25%25%； 單位面積重力荷載代表值單位面積重力荷載代表值12kn/m12kn/m2 2。 因此使用該表時應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)的因此使用該表時應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)的具體情況對表內(nèi)數(shù)值進行修正具體情況對表內(nèi)數(shù)值進行修正。不同墻體類別及厚度不同墻體類別及厚度的修正的修正 標準表標準表5.2.9-25.2.9-2。樓屋蓋類型樓屋蓋類型的修正的修正 樓蓋為混凝土而屋蓋為木屋架或鋼木屋架時，表樓蓋為混凝土而屋蓋為木屋架或鋼木屋架時，表中頂層的限值宜乘以中頂層的限值宜乘以0.7 0.7 。 內(nèi)縱墻數(shù)量內(nèi)縱墻數(shù)量對房屋寬度的修正對房屋寬度的修正 1 1道放大道放大1.41.4，2

21、2道放大道放大1.81.8。重力荷載代表值重力荷載代表值的修正的修正 當層高較大或樓層樓層重力荷載代表值當層高較大或樓層樓層重力荷載代表值g ge e與與12kn/m12kn/m2 2相差較多時，表中數(shù)值需乘以相差較多時，表中數(shù)值需乘以12/g12/ge e 。墻體開洞率墻體開洞率的修正的修正 墻體的門窗洞所占的水平截面面積率墻體的門窗洞所占的水平截面面積率 a a，橫墻，橫墻與與2525或縱墻與或縱墻與5050相差較大時，可分別按相差較大時，可分別按0.25/ 0.25/ a a和和0.50/ 0.50/ a a換算。換算。自承重墻修正自承重墻修正 取限值的取限值的1.251.25倍。倍。局

22、部突出結(jié)構(gòu)局部突出結(jié)構(gòu)修正修正 取取1/31/3限值。限值。材料強度材料強度的修正的修正 砂漿強度等級為砂漿強度等級為m7.5m7.5時，按表中數(shù)據(jù)內(nèi)插取值。時，按表中數(shù)據(jù)內(nèi)插取值。標準標準5.2.7條條需要提供承載力的墻體需要提供承載力的墻體的修正的修正 0.80.8倍限值倍限值注意事項注意事項（1 1）房屋抗震橫墻間距，樓、屋蓋為剛性時取平均）房屋抗震橫墻間距，樓、屋蓋為剛性時取平均值，柔性時取最大值，中等剛性可相應(yīng)換算。值，柔性時取最大值，中等剛性可相應(yīng)換算。（2 2）房屋的寬度，平面有局部突出時按面積加權(quán)平）房屋的寬度，平面有局部突出時按面積加權(quán)平均計算，平面內(nèi)的局部縱墻略去不計。均計

23、算，平面內(nèi)的局部縱墻略去不計。（3 3）同一樓層內(nèi)各墻體厚度不同或砂漿強度等級不）同一樓層內(nèi)各墻體厚度不同或砂漿強度等級不同時可相應(yīng)折算。同時可相應(yīng)折算。 第第一一級級鑒鑒框框圖圖第一級鑒定結(jié)果第一級鑒定結(jié)果1 1、房屋層數(shù)和高度符合鑒定標準的要求時：、房屋層數(shù)和高度符合鑒定標準的要求時：符合第一級鑒定的各項規(guī)定時，可評為綜合抗震能符合第一級鑒定的各項規(guī)定時，可評為綜合抗震能力滿足抗震鑒定要求。力滿足抗震鑒定要求。僅易損非結(jié)構(gòu)構(gòu)件不滿足抗震鑒定要求，主體結(jié)構(gòu)僅易損非結(jié)構(gòu)構(gòu)件不滿足抗震鑒定要求，主體結(jié)構(gòu)抗震承載力滿足要求，但需要對不滿足要求的非結(jié)構(gòu)抗震承載力滿足要求，但需要對不滿足要求的非結(jié)構(gòu)構(gòu)

24、件處理。構(gòu)件處理。房屋高寬比大于房屋高寬比大于3 3，或橫墻間距超過剛性體系最大值，或橫墻間距超過剛性體系最大值4m4m，綜合綜合抗震能力不滿足要求，需要加固處理。，綜合綜合抗震能力不滿足要求，需要加固處理。多項明顯不符合第一級鑒定要求，可評為綜合抗震多項明顯不符合第一級鑒定要求，可評為綜合抗震能力不滿足抗震鑒定要求。能力不滿足抗震鑒定要求。進行第二級鑒定。進行第二級鑒定。2、房屋層數(shù)和高度超過鑒定標準的要求時：房屋層數(shù)和高度超過鑒定標準的要求時：（1 1）減少層數(shù)后進行鑒定）減少層數(shù)后進行鑒定（2 2）改變使用用途，降低設(shè)防類別后進行鑒定）改變使用用途，降低設(shè)防類別后進行鑒定（3 3）高度超

25、層數(shù)不超，提高抗震措施和抗震承載力）高度超層數(shù)不超，提高抗震措施和抗震承載力要求進行鑒定要求進行鑒定（4 4）當丙類設(shè)防且橫墻較少的房屋超出規(guī)定限值一）當丙類設(shè)防且橫墻較少的房屋超出規(guī)定限值一層和層和3m3m以內(nèi)時，應(yīng)提高墻體承載力且新增構(gòu)造柱、以內(nèi)時，應(yīng)提高墻體承載力且新增構(gòu)造柱、圈梁等應(yīng)達到現(xiàn)行國家標準圈梁等應(yīng)達到現(xiàn)行國家標準建筑抗震設(shè)計規(guī)范建筑抗震設(shè)計規(guī)范gb50011gb50011對橫墻較少房屋不減少層數(shù)和高度的相對橫墻較少房屋不減少層數(shù)和高度的相關(guān)要求。關(guān)要求。 （5 5）改變結(jié)構(gòu)體系，僅進行必要的抗震構(gòu)施措施檢）改變結(jié)構(gòu)體系，僅進行必要的抗震構(gòu)施措施檢查，為加固設(shè)計提供依據(jù)查，為加

26、固設(shè)計提供依據(jù)第二級鑒定第二級鑒定 一般情況下一般情況下a a類房屋的第二級鑒定可采用綜合抗震類房屋的第二級鑒定可采用綜合抗震能力指數(shù)的方法進行第二級鑒定，并根據(jù)房屋不符能力指數(shù)的方法進行第二級鑒定，并根據(jù)房屋不符合第一級鑒定的具體情況，分別采用樓層平均抗震合第一級鑒定的具體情況，分別采用樓層平均抗震能力指數(shù)方法、樓層綜合抗震能力指數(shù)方法和墻段能力指數(shù)方法、樓層綜合抗震能力指數(shù)方法和墻段綜合抗震能力指數(shù)方法。指數(shù)大于等于綜合抗震能力指數(shù)方法。指數(shù)大于等于1.01.0滿足要求。滿足要求。房屋的質(zhì)量和剛度沿高度分布房屋的質(zhì)量和剛度沿高度分布明顯不均勻明顯不均勻，或，或7 7、8 8、9 9度時房屋

27、的層數(shù)分別超過度時房屋的層數(shù)分別超過六、五、三層六、五、三層，可按，可按鑒定標準鑒定標準b b類房屋類房屋的抗震承載力驗算方法進行驗算，的抗震承載力驗算方法進行驗算，驗算時應(yīng)按規(guī)定估算構(gòu)造的影響，由綜合評定進行驗算時應(yīng)按規(guī)定估算構(gòu)造的影響，由綜合評定進行第二級鑒定。第二級鑒定。 樓層平均抗震能力指數(shù)方法樓層平均抗震能力指數(shù)方法適用條件：適用條件： 現(xiàn)有結(jié)構(gòu)體系、整體性連接和易引起倒現(xiàn)有結(jié)構(gòu)體系、整體性連接和易引起倒塌的部位符合第一級鑒定要求，但橫墻塌的部位符合第一級鑒定要求，但橫墻間距和房屋寬度均超過或其中一項超過間距和房屋寬度均超過或其中一項超過第一級鑒定限值的房屋，可采用樓層平第一級鑒定限

28、值的房屋，可采用樓層平均抗震能力指數(shù)方法進行第二級鑒定，均抗震能力指數(shù)方法進行第二級鑒定，又稱二又稱二(甲甲)級鑒定。級鑒定。計算公式計算公式樓層綜合抗震能力指數(shù)方法樓層綜合抗震能力指數(shù)方法適用條件適用條件 現(xiàn)有結(jié)構(gòu)體系、樓屋蓋整體性連接、現(xiàn)有結(jié)構(gòu)體系、樓屋蓋整體性連接、圈梁布置和構(gòu)造及易引起局部倒塌的結(jié)圈梁布置和構(gòu)造及易引起局部倒塌的結(jié)構(gòu)構(gòu)件不符合第一級鑒定要求的房屋，構(gòu)構(gòu)件不符合第一級鑒定要求的房屋，可采用樓層綜合抗震能力指數(shù)方法進行可采用樓層綜合抗震能力指數(shù)方法進行第二級鑒定，又稱二第二級鑒定，又稱二(乙乙)級鑒定。級鑒定。 計算公式計算公式注意事項注意事項 體系影響系數(shù)可根據(jù)房屋不規(guī)則

29、性、非剛性和整體體系影響系數(shù)可根據(jù)房屋不規(guī)則性、非剛性和整體性連接不符合第一級鑒定要求的程度，經(jīng)綜合分析性連接不符合第一級鑒定要求的程度，經(jīng)綜合分析后確定；也可由表后確定；也可由表3.1.113.1.11各項系數(shù)的乘積確定，各項系數(shù)的乘積確定，最最好加權(quán)平均值好加權(quán)平均值。 當磚砌體的砂漿強度等級為當磚砌體的砂漿強度等級為m0.4m0.4時，尚應(yīng)乘以時，尚應(yīng)乘以0.90.9； 丙類設(shè)防丙類設(shè)防的房屋當有的房屋當有構(gòu)造柱或芯柱構(gòu)造柱或芯柱時，尚可根據(jù)滿時，尚可根據(jù)滿足足b b類建筑相關(guān)規(guī)定的程度乘以類建筑相關(guān)規(guī)定的程度乘以1.01.21.01.2的系數(shù)；的系數(shù)； 乙類設(shè)防乙類設(shè)防的房屋，當?shù)姆课?/p>

30、，當構(gòu)造柱或芯柱構(gòu)造柱或芯柱不符合規(guī)定時，不符合規(guī)定時，尚應(yīng)乘以尚應(yīng)乘以0.80.950.80.95的系數(shù)。的系數(shù)。 單項不符合的程度超過表內(nèi)規(guī)定或不符合的項目超單項不符合的程度超過表內(nèi)規(guī)定或不符合的項目超過項時，過項時，應(yīng)采取加固或其他相應(yīng)措施應(yīng)采取加固或其他相應(yīng)措施。 注意事項注意事項局部影響系數(shù)可根據(jù)易引起局部倒塌各部位局部影響系數(shù)可根據(jù)易引起局部倒塌各部位不符合第一級鑒定要求的程度，經(jīng)綜合分析不符合第一級鑒定要求的程度，經(jīng)綜合分析后確定；也可由表后確定；也可由表5.2.14-25.2.14-2各項系數(shù)中的各項系數(shù)中的最最小值小值確定。確定。不符合的程度超過表內(nèi)規(guī)定時，不符合的程度超過表

31、內(nèi)規(guī)定時，應(yīng)采取加固應(yīng)采取加固或其他相應(yīng)措施或其他相應(yīng)措施。 注意局部影響系數(shù)的注意局部影響系數(shù)的影響范圍影響范圍。墻段綜合抗震能力指數(shù)墻段綜合抗震能力指數(shù) 適用條件適用條件 實際橫墻間距超過剛性體系規(guī)定實際橫墻間距超過剛性體系規(guī)定的最大值、有明顯扭轉(zhuǎn)效應(yīng)和易引起的最大值、有明顯扭轉(zhuǎn)效應(yīng)和易引起局部倒塌的結(jié)構(gòu)構(gòu)件不符合第一級鑒局部倒塌的結(jié)構(gòu)構(gòu)件不符合第一級鑒定要求的房屋，當最弱的樓層綜合抗定要求的房屋，當最弱的樓層綜合抗震能力指數(shù)小于震能力指數(shù)小于1.01.0時，可采用墻段綜時，可采用墻段綜合抗震能力指數(shù)方法進行第二級鑒定，合抗震能力指數(shù)方法進行第二級鑒定，又稱二又稱二( (丙丙) )級鑒定。

32、級鑒定。 計算公式注意事項注意事項考慮扭轉(zhuǎn)效應(yīng)時，式（考慮扭轉(zhuǎn)效應(yīng)時，式（5.2.15-15.2.15-1）中）中尚包括扭轉(zhuǎn)效應(yīng)系數(shù)，其值可按現(xiàn)行國尚包括扭轉(zhuǎn)效應(yīng)系數(shù)，其值可按現(xiàn)行國家標準家標準建筑抗震設(shè)計規(guī)范建筑抗震設(shè)計規(guī)范gb50011gb50011的規(guī)定，取該墻段不考慮與的規(guī)定，取該墻段不考慮與考慮扭轉(zhuǎn)時的內(nèi)力比。考慮扭轉(zhuǎn)時的內(nèi)力比。 墻段的局部影響系數(shù)只考慮墻段的局部影響系數(shù)只考慮對驗算墻段對驗算墻段有影響有影響的項目的項目 。 附錄附錄b的基準面積率確定的幾個假定條件的基準面積率確定的幾個假定條件層間剪切型為主的結(jié)構(gòu)層間剪切型為主的結(jié)構(gòu)質(zhì)量和剛度分布均勻質(zhì)量和剛度分布均勻各層層高和建

33、筑面積相等各層層高和建筑面積相等各層重力代表荷載值相等（各層重力代表荷載值相等（12kn/m2）層內(nèi)抗震墻基本力學性能一致層內(nèi)抗震墻基本力學性能一致標準中的基準面積率表以標準中的基準面積率表以7度抗震設(shè)防區(qū)為準度抗震設(shè)防區(qū)為準使用過程應(yīng)根據(jù)具體情況對表中數(shù)值進行調(diào)整。使用過程應(yīng)根據(jù)具體情況對表中數(shù)值進行調(diào)整。重力代表荷載值的調(diào)整重力代表荷載值的調(diào)整不同砂漿強度等級的調(diào)整不同砂漿強度等級的調(diào)整 承重墻、自承重墻同時存在的調(diào)整承重墻、自承重墻同時存在的調(diào)整基準面積率計算公式的推導基準面積率計算公式的推導（見附錄b條文說明）結(jié)構(gòu)抗震能力評定與宏觀地震破壞大致對應(yīng)關(guān)系結(jié)構(gòu)抗震能力評定與宏觀地震破壞大致

34、對應(yīng)關(guān)系 最弱樓層平均抗震能指數(shù)、最弱樓層綜合抗震能最弱樓層平均抗震能指數(shù)、最弱樓層綜合抗震能力指數(shù)或最弱墻段綜合抗震能力指數(shù)大于等于力指數(shù)或最弱墻段綜合抗震能力指數(shù)大于等于1.01.0時，時，可評定為滿足抗震鑒定要求；小于可評定為滿足抗震鑒定要求；小于1.01.0時，應(yīng)對房屋時，應(yīng)對房屋采取加固或其他相應(yīng)措施。采取加固或其他相應(yīng)措施。 說明說明：通過第一級鑒定的房屋，地震破壞等級為基本完好。：通過第一級鑒定的房屋，地震破壞等級為基本完好。當次要墻體或附屬構(gòu)件的局部構(gòu)造要要求有些差距時，或有少當次要墻體或附屬構(gòu)件的局部構(gòu)造要要求有些差距時，或有少量承重墻體的承載力和連接略有欠缺，預計其地震破壞

35、等級為量承重墻體的承載力和連接略有欠缺，預計其地震破壞等級為輕微破壞，可不進行第二級鑒定，但需進行適當維修處理。當輕微破壞，可不進行第二級鑒定，但需進行適當維修處理。當樓層綜合抗震能力指數(shù)小于樓層綜合抗震能力指數(shù)小于1.01.0時，可根據(jù)最弱墻段的綜合抗時，可根據(jù)最弱墻段的綜合抗震能力指數(shù)按下表估計地震破壞等級。震能力指數(shù)按下表估計地震破壞等級。b b類多層砌體房屋的抗震鑒定類多層砌體房屋的抗震鑒定 b b類多層砌體房屋的抗震鑒定也是主要從類多層砌體房屋的抗震鑒定也是主要從房屋高房屋高度和層數(shù)度和層數(shù)、墻體實際材料強度墻體實際材料強度、結(jié)構(gòu)體系結(jié)構(gòu)體系的合理性、的合理性、主要構(gòu)件主要構(gòu)件整體性

36、連接構(gòu)造整體性連接構(gòu)造的可靠性、的可靠性、局部易損構(gòu)件自局部易損構(gòu)件自身及與主體結(jié)構(gòu)連接身及與主體結(jié)構(gòu)連接的可靠性和的可靠性和抗震承載力抗震承載力驗算要求驗算要求等幾個方面進行綜合評定。等幾個方面進行綜合評定。 b b類房屋的抗震鑒定，分為抗震措施鑒定和抗震類房屋的抗震鑒定，分為抗震措施鑒定和抗震承載力驗算兩部分，與承載力驗算兩部分，與a a類不同類不同抗震承載力驗算抗震承載力驗算必須必須進行。進行。 b類房屋主要是針對按照89規(guī)范設(shè)計建造的房屋，抗震鑒定的主要內(nèi)容是依據(jù)89規(guī)范中的有關(guān)條文，從鑒定的角度予以歸納、整理而成，并根據(jù)需要增補了部分內(nèi)容，總體上，抗震措施要求和抗震驗算基本保持與89

37、規(guī)范相當?shù)乃健?與89規(guī)范相比，在抗震措施和抗震驗算方面主要補充如下內(nèi)容： 明確乙類設(shè)防時應(yīng)允許按本地區(qū)設(shè)防烈度查表，但層明確乙類設(shè)防時應(yīng)允許按本地區(qū)設(shè)防烈度查表，但層數(shù)應(yīng)減少一層且總高度應(yīng)降低數(shù)應(yīng)減少一層且總高度應(yīng)降低3m3m。 跨度不小于跨度不小于6m6m的大梁，不宜由獨立磚柱支承；乙類設(shè)的大梁，不宜由獨立磚柱支承；乙類設(shè)防時不應(yīng)由獨立磚柱支承。防時不應(yīng)由獨立磚柱支承。 教學樓、醫(yī)療用房等橫墻較少、跨度較大的房間，宜教學樓、醫(yī)療用房等橫墻較少、跨度較大的房間，宜為現(xiàn)澆或裝配整體式樓、屋蓋。為現(xiàn)澆或裝配整體式樓、屋蓋。 抗震承載力驗算時，對于墻體墻中部有構(gòu)造柱的情況，抗震承載力驗算時，對于

38、墻體墻中部有構(gòu)造柱的情況，參照參照20012001規(guī)范的規(guī)定予以納入。規(guī)范的規(guī)定予以納入。 與與a a類房屋的第一級鑒定相似，類房屋的第一級鑒定相似，b b類房屋也從層類房屋也從層數(shù)高度、結(jié)構(gòu)體系、材料強度、整體性連接構(gòu)造、易數(shù)高度、結(jié)構(gòu)體系、材料強度、整體性連接構(gòu)造、易損易倒塌部位這幾個方面進行抗震措施鑒定。損易倒塌部位這幾個方面進行抗震措施鑒定。 與與a a類房屋相比，類房屋相比， b b類房屋在抗震措施方面的要求類房屋在抗震措施方面的要求更加嚴格，主要表現(xiàn)在：更加嚴格，主要表現(xiàn)在： 適用范圍方面，最小磚墻厚度適用范圍方面，最小磚墻厚度240240，取消，取消180180厚實心厚實心墻、空

39、心墻、空斗墻等。墻、空心墻、空斗墻等。 材料強度方面，提供砂漿強度等級最低值要。材料強度方面，提供砂漿強度等級最低值要。 整體性方面，增加構(gòu)造柱（芯柱）的要求，圈梁的設(shè)整體性方面，增加構(gòu)造柱（芯柱）的要求，圈梁的設(shè)置和構(gòu)造要求更加嚴格置和構(gòu)造要求更加嚴格 易損部位方面，對樓梯間等的要求更加嚴格。易損部位方面，對樓梯間等的要求更加嚴格。 b類房屋的抗震承載力驗算 b b類砌體房屋的抗震分析，可采用底部剪力法，并可類砌體房屋的抗震分析，可采用底部剪力法，并可按抗震設(shè)計規(guī)范規(guī)定方法進行。當抗震措施不滿足要按抗震設(shè)計規(guī)范規(guī)定方法進行。當抗震措施不滿足要求時，可按求時，可按a a類房屋第二級鑒定的方法綜

40、合考慮構(gòu)造類房屋第二級鑒定的方法綜合考慮構(gòu)造的整體影響和局部影響。的整體影響和局部影響。 各層層高相當且較規(guī)則均勻的各層層高相當且較規(guī)則均勻的b b類多層砌體房屋，還類多層砌體房屋，還可按抗震鑒定標準第可按抗震鑒定標準第5.2.125.2.155.2.125.2.15條的規(guī)定采用樓條的規(guī)定采用樓層綜合抗震能力指數(shù)的方法進行綜合抗震能力驗算。層綜合抗震能力指數(shù)的方法進行綜合抗震能力驗算。其中，公式其中，公式(5.2.13)(5.2.13)中的烈度影響系數(shù)，中的烈度影響系數(shù)，6 6、7 7、8 8、9 9度時應(yīng)分別按度時應(yīng)分別按0.70.7、1.01.0、2.02.0和和4.04.0采用，設(shè)計基本

41、地采用，設(shè)計基本地震加速度為震加速度為0.15g0.15g和和0.30g0.30g時應(yīng)分別按時應(yīng)分別按1.51.5和和3.03.0采用。采用。多層砌體房屋的抗震加固多層砌體房屋的抗震加固多層砌體房屋的抗震加固基本原則多層砌體房屋的抗震加固基本原則1.按砌體房屋不同功能時的損壞程度區(qū)別對：靜力下按砌體房屋不同功能時的損壞程度區(qū)別對：靜力下出現(xiàn)損壞，以各承重墻柱等的加固為主，抗震鑒定出現(xiàn)損壞，以各承重墻柱等的加固為主，抗震鑒定不合格的，則以整個結(jié)構(gòu)總體功能的恢復為主，而不合格的，則以整個結(jié)構(gòu)總體功能的恢復為主，而不要求每個構(gòu)件都完全恢復功能。不要求每個構(gòu)件都完全恢復功能。2.對非剛性結(jié)構(gòu)體系的房屋

42、，應(yīng)選用有利于消除不利對非剛性結(jié)構(gòu)體系的房屋，應(yīng)選用有利于消除不利因素的抗震加固方案；當采用加固柱或墻垛，增設(shè)因素的抗震加固方案；當采用加固柱或墻垛，增設(shè)支撐或支架等保持非剛性結(jié)構(gòu)體系的加固措施時，支撐或支架等保持非剛性結(jié)構(gòu)體系的加固措施時，應(yīng)控制層間位移和提高其變形能力。應(yīng)控制層間位移和提高其變形能力。3.3.為防止加固后內(nèi)力重分布形成新的薄弱部位或?qū)е聻榉乐辜庸毯髢?nèi)力重分布形成新的薄弱部位或?qū)е卤∪醪课晦D(zhuǎn)移，加固后綜合抗震能力指數(shù)、層間受薄弱部位轉(zhuǎn)移，加固后綜合抗震能力指數(shù)、層間受剪承載力不應(yīng)大于相鄰下一層的剪承載力不應(yīng)大于相鄰下一層的20%20%。當加固后使。當加固后使本層超過相鄰下一樓

43、層的本層超過相鄰下一樓層的2020時，則需要同時加固時，則需要同時加固相鄰下一樓層。相鄰下一樓層。4.4.同一樓層中，自承重墻體加固后的抗震能力不應(yīng)超同一樓層中，自承重墻體加固后的抗震能力不應(yīng)超過承重墻體加固后的抗震能力，否則，應(yīng)增強相應(yīng)過承重墻體加固后的抗震能力，否則，應(yīng)增強相應(yīng)承重墻體。承重墻體。5.5.當選用區(qū)段加固的方案時，應(yīng)對樓梯間的墻體采取當選用區(qū)段加固的方案時，應(yīng)對樓梯間的墻體采取加強措施。加強措施。7.7. 當現(xiàn)有多層砌體房屋的高度和層數(shù)超過規(guī)定限值時，當現(xiàn)有多層砌體房屋的高度和層數(shù)超過規(guī)定限值時，應(yīng)采取下列抗震對策：應(yīng)采取下列抗震對策： 當房屋的總高度超過規(guī)定而層數(shù)不超過規(guī)定

44、的限值時，應(yīng)采當房屋的總高度超過規(guī)定而層數(shù)不超過規(guī)定的限值時，應(yīng)采取高于一般房屋的承載力且加強墻體約束的有效措施。取高于一般房屋的承載力且加強墻體約束的有效措施。 當現(xiàn)層數(shù)超過規(guī)定限值時，應(yīng)改變結(jié)構(gòu)體系或減少層數(shù)；當當現(xiàn)層數(shù)超過規(guī)定限值時，應(yīng)改變結(jié)構(gòu)體系或減少層數(shù)；當采用改變結(jié)構(gòu)體系的方案時，應(yīng)在兩個方向增設(shè)一定數(shù)量的采用改變結(jié)構(gòu)體系的方案時，應(yīng)在兩個方向增設(shè)一定數(shù)量的鋼筋混凝土墻體，新增的混凝土墻應(yīng)計入豎向壓應(yīng)力滯后的鋼筋混凝土墻體，新增的混凝土墻應(yīng)計入豎向壓應(yīng)力滯后的影響并宜承擔結(jié)構(gòu)的全部地震作用。影響并宜承擔結(jié)構(gòu)的全部地震作用。 乙類設(shè)防的超層房屋，也可改變用途按丙類設(shè)防使用，并符乙類設(shè)

45、防的超層房屋，也可改變用途按丙類設(shè)防使用，并符合丙類設(shè)防的層數(shù)限值；合丙類設(shè)防的層數(shù)限值； 當丙類設(shè)防且橫墻較少的房屋超出規(guī)定限值一層和當丙類設(shè)防且橫墻較少的房屋超出規(guī)定限值一層和3m3m以內(nèi)以內(nèi)時，應(yīng)提高墻體承載力且新增構(gòu)造柱、圈梁等應(yīng)達到現(xiàn)行國時，應(yīng)提高墻體承載力且新增構(gòu)造柱、圈梁等應(yīng)達到現(xiàn)行國家標準家標準建筑抗震設(shè)計規(guī)范建筑抗震設(shè)計規(guī)范gb50011gb50011對橫墻較少房屋不對橫墻較少房屋不減少層數(shù)和高度的相關(guān)要求。減少層數(shù)和高度的相關(guān)要求。加固后的樓層和墻段的綜合抗震能力指數(shù) 加固后截面抗震受剪承載力加固后截面抗震受剪承載力 常用加固方法及其基本作用常用加固方法及其基本作用 磚墻修

46、補、灌漿和拆砌磚墻修補、灌漿和拆砌 提高已開裂或局部強度過低的墻體抗震承載力。提高已開裂或局部強度過低的墻體抗震承載力。修補可恢復到未開裂時的承載力，壓力灌漿可按比修補可恢復到未開裂時的承載力，壓力灌漿可按比原砂漿強度等級提高一級估計其承載力，拆砌則按原砂漿強度等級提高一級估計其承載力，拆砌則按新墻體計算承載力。新墻體計算承載力。面層或板墻加固面層或板墻加固 提高墻體承載力，增加樓板支承長度。提高墻體承載力，增加樓板支承長度。增設(shè)抗震墻增設(shè)抗震墻 改變受力分配、傳力途徑，總體上提高房屋抗改變受力分配、傳力途徑，總體上提高房屋抗震承載力，減少薄弱部位。震承載力，減少薄弱部位。包角、鑲邊包角、鑲邊

47、 用型鋼或鋼筋混凝土對柱墻垛、墻角、門窗洞用型鋼或鋼筋混凝土對柱墻垛、墻角、門窗洞加固，提高構(gòu)建承載力和變形能力。加固，提高構(gòu)建承載力和變形能力。外加構(gòu)造柱外加構(gòu)造柱提高房屋延性和抗倒塌能力，提高局部易損墻段提高房屋延性和抗倒塌能力，提高局部易損墻段的承載力。的承載力。外加圈梁外加圈梁 提高樓蓋整體性，增加墻體的連接性能和穩(wěn)定提高樓蓋整體性，增加墻體的連接性能和穩(wěn)定性，提高抵抗地基不均勻沉降的能力，改善房屋總性，提高抵抗地基不均勻沉降的能力，改善房屋總體變形能力。體變形能力。鋼拉桿鋼拉桿 加強縱橫墻連接，替代應(yīng)汪內(nèi)墻拉通的圈梁，加強縱橫墻連接，替代應(yīng)汪內(nèi)墻拉通的圈梁，作為后加構(gòu)造柱的橫向支承點

48、參與作用，加強山尖作為后加構(gòu)造柱的橫向支承點參與作用，加強山尖墻的出平面穩(wěn)定性。墻的出平面穩(wěn)定性。支撐和支架支撐和支架 加強屋蓋的整體性，改善屋蓋構(gòu)件的穩(wěn)定性，適加強屋蓋的整體性，改善屋蓋構(gòu)件的穩(wěn)定性，適當提高剛度。當提高剛度。托梁托梁 增加樓、屋蓋構(gòu)件的支承長度。增加樓、屋蓋構(gòu)件的支承長度。鋼筋混凝土現(xiàn)澆疊合層鋼筋混凝土現(xiàn)澆疊合層 增強預制樓、屋蓋的整體性。增強預制樓、屋蓋的整體性。錨筋和錨桿錨筋和錨桿 加強局部的連接性能。加強局部的連接性能。加固方案的確定加固方案的確定 抗震加固方案的確定，應(yīng)根據(jù)抗震加固方案的確定，應(yīng)根據(jù)抗震鑒定的抗震鑒定的結(jié)果結(jié)果，針對房屋存在的具體問題，針對房屋存在的

49、具體問題，綜合選擇綜合選擇合理、有效合理、有效的加固手段。的加固手段。 當某樓層抗震承載能力不足時，可選擇普遍或集中于當某樓層抗震承載能力不足時，可選擇普遍或集中于若干墻段用面層或板墻加固的方案，也可增設(shè)抗震墻。若干墻段用面層或板墻加固的方案，也可增設(shè)抗震墻。 當具有明顯扭轉(zhuǎn)效應(yīng)的多層砌體房屋抗震能力不滿足當具有明顯扭轉(zhuǎn)效應(yīng)的多層砌體房屋抗震能力不滿足要求時，可優(yōu)先在薄弱部位增砌磚墻或現(xiàn)澆鋼筋混凝要求時，可優(yōu)先在薄弱部位增砌磚墻或現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻，或在原墻加面層；也可采取分割平面單元，減土墻，或在原墻加面層；也可采取分割平面單元，減少扭轉(zhuǎn)效應(yīng)的措施。少扭轉(zhuǎn)效應(yīng)的措施。 現(xiàn)有的空斗墻房屋和普通粘

50、土磚砌筑的墻厚不大于現(xiàn)有的空斗墻房屋和普通粘土磚砌筑的墻厚不大于180mm180mm的房屋需要繼續(xù)使用時，應(yīng)采用雙面鋼筋網(wǎng)的房屋需要繼續(xù)使用時，應(yīng)采用雙面鋼筋網(wǎng)砂漿面層或板墻加固。砂漿面層或板墻加固。 墻段承載力稍差而整體性不良時，可不直接加固墻段墻段承載力稍差而整體性不良時，可不直接加固墻段而利用構(gòu)造柱提高其承載力。而利用構(gòu)造柱提高其承載力。承重墻段寬度過小或抗震能力不滿足要求時，可選承重墻段寬度過小或抗震能力不滿足要求時，可選擇面層或板墻加固等，也可結(jié)合外加構(gòu)造柱加固。擇面層或板墻加固等，也可結(jié)合外加構(gòu)造柱加固。對于承載力明顯不足的磚柱、墻垛，可選擇型鋼或?qū)τ诔休d力明顯不足的磚柱、墻垛，可

51、選擇型鋼或現(xiàn)澆鋼筋混凝土包角或鑲邊，或采用鋼筋混凝土套現(xiàn)澆鋼筋混凝土包角或鑲邊，或采用鋼筋混凝土套加固。加固。變形縫一側(cè)的敞口墻，抗震加固時可選擇增設(shè)墻體變形縫一側(cè)的敞口墻，抗震加固時可選擇增設(shè)墻體或鋼筋混凝土框的加固方案。或鋼筋混凝土框的加固方案。縱橫墻連接較差時，可采用鋼拉桿、錨桿、外加構(gòu)縱橫墻連接較差時，可采用鋼拉桿、錨桿、外加構(gòu)造柱或圈梁加固。造柱或圈梁加固。構(gòu)造柱或芯柱設(shè)置不符合鑒定要求時，應(yīng)增設(shè)外加構(gòu)造柱或芯柱設(shè)置不符合鑒定要求時，應(yīng)增設(shè)外加加柱；當采用雙面鋼筋網(wǎng)砂漿面層或鋼筋混凝土板加柱；當采用雙面鋼筋網(wǎng)砂漿面層或鋼筋混凝土板墻加固并在縱橫墻交接部位設(shè)置可靠拉結(jié)的配筋加墻加固并在

52、縱橫墻交接部位設(shè)置可靠拉結(jié)的配筋加強帶時，可不另設(shè)構(gòu)造柱。強帶時，可不另設(shè)構(gòu)造柱。 圈梁設(shè)置不滿足時，在外墻圈梁宜采用現(xiàn)澆鋼筋混圈梁設(shè)置不滿足時，在外墻圈梁宜采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土，內(nèi)墻圈梁可用鋼拉桿或在進深梁端加錨桿代凝土，內(nèi)墻圈梁可用鋼拉桿或在進深梁端加錨桿代替；當采用雙面鋼筋網(wǎng)砂漿面層或鋼筋混凝土板墻替；當采用雙面鋼筋網(wǎng)砂漿面層或鋼筋混凝土板墻加固并在上下兩端設(shè)置配筋加強帶時，可不另設(shè)圈加固并在上下兩端設(shè)置配筋加強帶時，可不另設(shè)圈梁。梁。 樓、屋蓋構(gòu)件支承長度不足時，可選擇增設(shè)托梁方樓、屋蓋構(gòu)件支承長度不足時，可選擇增設(shè)托梁方案，也可選擇鋼筋混凝土疊合層增強樓、屋蓋整體案，也可選擇鋼筋混凝土

53、疊合層增強樓、屋蓋整體性的措施。性的措施。 支承大梁等的墻段抗震能力不滿足要求時，可增設(shè)支承大梁等的墻段抗震能力不滿足要求時，可增設(shè)砌體柱、組合柱、鋼筋混凝土柱或采用鋼筋網(wǎng)砂漿砌體柱、組合柱、鋼筋混凝土柱或采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層、板墻加固。面層、板墻加固。 超高女兒墻、煙囪等，可選擇降低高度的方案，也超高女兒墻、煙囪等，可選擇降低高度的方案，也可結(jié)合屋面防水維修增設(shè)錨固措施。可結(jié)合屋面防水維修增設(shè)錨固措施。面層加固技術(shù)面層加固技術(shù) 分類：水泥砂漿面層和鋼筋網(wǎng)砂漿面層分類：水泥砂漿面層和鋼筋網(wǎng)砂漿面層 高強鋼鉸線網(wǎng)片聚合物砂漿面層（新增技高強鋼鉸線網(wǎng)片聚合物砂漿面層（新增技術(shù)）術(shù)） 砂漿面層加固技術(shù)

54、砂漿面層加固技術(shù) 特點：適用于抗震能力相差不大的情況，面層特點：適用于抗震能力相差不大的情況，面層加固時上下樓層可不連續(xù)，且不用單做基礎(chǔ)。加固時上下樓層可不連續(xù)，且不用單做基礎(chǔ)。 高強鋼鉸線聚合物砂漿加固技術(shù)高強鋼鉸線聚合物砂漿加固技術(shù) 技術(shù)簡介：技術(shù)簡介：將鋼鉸線網(wǎng)片敷設(shè)于被加固構(gòu)件的受拉區(qū)域，將鋼鉸線網(wǎng)片敷設(shè)于被加固構(gòu)件的受拉區(qū)域，再在其表面涂抹聚合物砂漿。其中鋼鉸線是受力的主體，在加再在其表面涂抹聚合物砂漿。其中鋼鉸線是受力的主體，在加固后的結(jié)構(gòu)中發(fā)揮其高于普通鋼筋的抗拉強度；聚合物砂漿有固后的結(jié)構(gòu)中發(fā)揮其高于普通鋼筋的抗拉強度；聚合物砂漿有良好的滲透性、粘結(jié)強度和密實程度高，它一方面起

55、保護鋼鉸良好的滲透性、粘結(jié)強度和密實程度高，它一方面起保護鋼鉸線網(wǎng)片的作用，同時將其粘結(jié)在原結(jié)構(gòu)上形成整體，使鋼鉸線線網(wǎng)片的作用，同時將其粘結(jié)在原結(jié)構(gòu)上形成整體，使鋼鉸線網(wǎng)片與原結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形協(xié)調(diào)。在結(jié)構(gòu)受力時，通過原構(gòu)件與加網(wǎng)片與原結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形協(xié)調(diào)。在結(jié)構(gòu)受力時，通過原構(gòu)件與加固層的共同工作，可以有效提高其剛度和承載能力。固層的共同工作，可以有效提高其剛度和承載能力。 高強鋼絞線網(wǎng)片高強鋼絞線網(wǎng)片聚合物乳液及粉料聚合物乳液及粉料配套錨固件配套錨固件 加固工藝流程：加固工藝流程：被加固構(gòu)件保護層鑿除構(gòu)件表面清洗鋼絞線網(wǎng)片下料、錨固拉環(huán)安裝聚合物砂漿抹灰劑噴涂施工鉆孔安裝鋼絞線網(wǎng)片至預緊l 鋼筋混

56、凝土板墻加固鋼筋混凝土板墻加固 要點：要點：適用于抗震能力相差較大的情況。適用于抗震能力相差較大的情況。 板墻加固應(yīng)自下而上連續(xù)，板墻應(yīng)有基礎(chǔ)且板墻加固應(yīng)自下而上連續(xù)，板墻應(yīng)有基礎(chǔ)且原磚墻相同埋深。原磚墻相同埋深。板墻中設(shè)置相互可靠拉結(jié)的集中配筋帶可板墻中設(shè)置相互可靠拉結(jié)的集中配筋帶可 替代，可不另設(shè)圈梁構(gòu)造柱。替代，可不另設(shè)圈梁構(gòu)造柱。 板墻加固設(shè)計時，靜力荷載由原磚墻承受，板墻加固設(shè)計時，靜力荷載由原磚墻承受，板墻僅承受地震作用。板墻僅承受地震作用。增設(shè)抗震墻加固技術(shù)增設(shè)抗震墻加固技術(shù) 分類：增設(shè)磚砌抗震墻分類：增設(shè)磚砌抗震墻 增設(shè)鋼筋混凝土抗震墻增設(shè)鋼筋混凝土抗震墻 要點：要點：適用于抗震能力相差大、橫墻間距較適用于抗震能力相差大、橫墻間距較 大的情況。大的情況。新增抗震墻宜選用與原墻相同磚或砌塊。新增抗震墻宜選用與原墻相同磚或砌塊。增加抗震墻后，抗震鑒定中涉及橫墻間距的內(nèi)容均應(yīng)按增加抗震墻后，抗震鑒定中涉及橫墻間距的內(nèi)容均應(yīng)按增設(shè)抗震墻后的情況進行調(diào)整。增設(shè)抗震墻后的情況進行調(diào)整。增設(shè)鋼筋混凝土抗震墻時，原墻體砌筑砂漿強度不宜低增設(shè)鋼筋混凝土抗震墻時，原墻體砌筑砂漿強度不宜低