1、第六節第六節 編制預算的方法編制預算的方法 及步驟及步驟主要介紹用定額計價法編制預算的過程（10個步驟）一、一、 準備各種編制所必需的準備各種編制所必需的資料以及各種現行定額資料以及各種現行定額(建筑電氣工程預算p95)(造價p18)二、二、 按照施工圖紙和工程量計按照施工圖紙和工程量計算規則，分部分項地進行工程算規則，分部分項地進行工程量計算，計算過程填寫在工程量計算，計算過程填寫在工程量計算表中，工程量的單位要量計算表中，工程量的單位要與定額單位一致與定額單位一致p94工程量計算表三、將工程項目名稱、單位、三、將工程項目名稱、單位、數量、主材價格等填寫在預算數量、主材價格等填寫在預算表的相

2、應欄。表的相應欄。p91p91分項工程費匯總表分項工程費匯總表 四、套定額。在省安裝工程綜合四、套定額。在省安裝工程綜合定額中查找與分項工程一致的項定額中查找與分項工程一致的項目，逐相套用定額。將定額編號、目，逐相套用定額。將定額編號、損耗系數、相應定額的基價、其損耗系數、相應定額的基價、其中人工費、其中機械費、其中材中人工費、其中機械費、其中材料費、其中管理費等數據填寫到料費、其中管理費等數據填寫到預算表（分項工程費匯總表）中預算表（分項工程費匯總表）中的相應檔（單位價值）中的相應檔（單位價值）中 五、五、 計算各分項工程的總價值計算各分項工程的總價值 1 1、 材設費材設費= =數量數量損

3、耗系數損耗系數主材主材/ /設備單價設備單價 2 2、 其中人工費其中人工費= =數量數量人工費單價人工費單價 3 3、 其中機械費其中機械費= =數量數量機械費單價機械費單價 4 4、 其中材料費其中材料費= =數量數量材料費單價材料費單價 5 5、 其中管理費其中管理費= =數量數量管理費單價管理費單價 6 6、 各分項的合計各分項的合計=1+2+3+4+5=1+2+3+4+5 = = 材設費材設費+ +數量數量基價基價 7 7、匯總得到實體項目費：（兩種方法計取）匯總得到實體項目費：（兩種方法計取） 1+2+3+4+51+2+3+4+5 各分項的合計費用各分項的合計費用六、六、 按照地區

4、工程費用定額，按照地區工程費用定額，進行各種費用的計算進行各種費用的計算 1 1、 價差：按實際計算價差：按實際計算 2 2、 利潤：以人工費加人工價差為基利潤：以人工費加人工價差為基礎計算各類工程利潤礎計算各類工程利潤( (鄭工程類別鄭工程類別p18p18表表1- 1-5)5) 一類工程：人工費一類工程：人工費35%35% 二類工程：人工費二類工程：人工費30%30% 三類工程：人工費三類工程：人工費25%25% 四類工程：人工費四類工程：人工費20%20% 3 3、計算各項技術措施項目費、計算各項技術措施項目費（根據工程實際情況，有則計，（根據工程實際情況，有則計，無則不計）無則不計） 注

5、意：先計超高增加費，再將它加入其他技術措施項注意：先計超高增加費，再將它加入其他技術措施項目費的計費基礎中目費的計費基礎中 五項費用組成1) 1)腳手架搭拆費腳手架搭拆費( (管道部分管道部分) ) 全部要計算。管理費類別管理費類別一類一類二類二類三類三類費率（按人費率（按人工費工費%）5.475.415.36腳手架搭拆費腳手架搭拆費( (電氣部分）電氣部分）(10kv 以以下下架架空空線線路路除除外外)管管理理費費類類別別( (電電氣氣部部份份) )一一類類二二類類三三類類費費率率（按按人人工工費費% %）4 4. .3 37 74 4. .3 32 24 4. .2 28 82)2)超高增

6、加費（管道部分）超高增加費（管道部分）定額中操作均以定額中操作均以3.6m3.6m為界，如超過為界，如超過3.6m3.6m時，時，其超過部分（指由其超過部分（指由3.6m3.6m至操作物高度，不至操作物高度，不含含3.6m3.6m）的人工乘以下列系數）的人工乘以下列系數注意：若某條管線只有部分發生超高作業，則計超注意：若某條管線只有部分發生超高作業，則計超高工程量時將整條管線均計入高工程量時將整條管線均計入 標高標高（m）超高系數超高系數%3.683.6123.6163.620一一 類類1.511.581.651.72二二 類類1.461.521.591.66三三 類類1.411.481.54

7、1.60超高作業增加費：電氣部分超高作業增加費：電氣部分(已考慮了超高因素的定額項目除外已考慮了超高因素的定額項目除外),操作物高度操作物高度離地面離地面5m以上、以上、20m以下的電氣安裝工程，按以下的電氣安裝工程，按下表計算。下表計算。管管理理費費類類別別( (電電氣氣部部份份) )一一類類二二類類三三類類費費率率（按按超超高高部部分分人人工工費費% %）4 45 5. .2 21 14 43 3. .6 69 94 42 2. .3 36 63)3) 高層建筑增加費高層建筑增加費高度在高度在6 6層或層或20m20m以上的工以上的工業與民用建筑（不含業與民用建筑（不含6 6層或層或20m

8、20m）按下表算）按下表算（p29p29表表2-22-2鄭）鄭） 層數層數 按人工按人工費費% 9 層 以 下 （層 以 下 （30m） 1 2 層 以 下 （層 以 下 （40m） 1 5 層 以 下 （層 以 下 （50m） 1 8 層 以 下 （層 以 下 （60m） 2 1 層 以 下 （層 以 下 （70m） 2 4 層 以 下 （層 以 下 （80m）一一 類類2.744.125.498.2310.9813.72二二 類類2.653.975.307.9410.5913.24三三 類類2.573.855.137.7010.2712.84 層數層數 按人工按人工費費% 2 7 層 以

9、下 （層 以 下 （90m） 3 0 層 以 下 （層 以 下 （100m） 3 3 層 以 下 （層 以 下 （110m） 3 6 層 以 下 （層 以 下 （120m） 3 9 層 以 下 （層 以 下 （130m） 4 2 層 以 下 （層 以 下 （140m）一一 類類17.8421.9526.0730.1934.3038.42二二 類類17.2121.1925.1629.1333.1037.07三三 類類16.6020.5424.3928.2432.0935.94 層數層數 按人工按人工費費% 4 5 層 以 下 （層 以 下 （150m） 4 8 層 以 下 （層 以 下 （160

10、m） 5 1 層 以 下 （層 以 下 （170m） 5 4 層 以 下 （層 以 下 （180m） 5 7 層 以 下 （層 以 下 （190m） 6 0 層 以 下 （層 以 下 （200m）一一 類類42.5346.0550.7754.8859.0063.11二二 類類41.0545.0248.9952.9656.9460.91三三 類類39.7943.6447.4951.3455.1959.044) 安裝與生產同時進行增加費 管理費類別管理費類別一一 類類二二 類類三三 類類按人工費按人工費%13.7213.2412.84在有害身體健康的環境（高溫、多塵、在有害身體健康的環境（高溫、多

11、塵、噪聲超過標準和在有害氣體等有害環噪聲超過標準和在有害氣體等有害環境）中施工增加費境）中施工增加費 管理費類別管理費類別一一 類類二二 類類三三 類類按人工費按人工費%13.7213.2412.844. 4. 計算其他項目措施費計算其他項目措施費 指技術措施項目以外的工程可能發生的指技術措施項目以外的工程可能發生的措施項目。措施項目。 在工程計價中，其他項目措施費以在工程計價中，其他項目措施費以“宗宗”或或“項項”的形式由承包人自報費用。的形式由承包人自報費用。 在其他項目措施費中有上下費用標準時，在其他項目措施費中有上下費用標準時，若為發包人編制工程標底或施工圖預算若為發包人編制工程標底或

12、施工圖預算時，按其上限費用標準計算時，按其上限費用標準計算 臨時設施費：人工費臨時設施費：人工費（8 813%13%） 文明施工費：人工費文明施工費：人工費（2 24%4%） 工程保險費：人工費工程保險費：人工費（0.10.10.3%0.3%） 工程保修費：人工費工程保修費：人工費1.5%1.5%序號序號合同工期合同工期/定額工期定額工期 （）趕工措施費率趕工措施費率（%） 10.91 0 20.80.9 4 30.70.8 8趕趕工工措措施施費費：當當發發包包人人要要求求的的合合同同工工期期小小于于定定額額工工期期時時，可可計計算算因因趕趕工工所所發發生生的的措措施施費費用用。6)6) 總包

13、服務費：發包人將總承包人沒有總包服務費：發包人將總承包人沒有資質的專業工程發包給其他承包人時，資質的專業工程發包給其他承包人時，發包人應向總承包人支付費用。發包人應向總承包人支付費用。 定額計價時定額計價時： （實體項目費（實體項目費+ +價差價差+ +利潤）利潤）（1 12%2%） 工程量清單計價時工程量清單計價時： 工程量清單項目費工程量清單項目費（1 12%2%）7) 7) 預算包干費：預算包干費： 定額計價時定額計價時： （實體項目費（實體項目費+ +價差價差+ +利潤）利潤）2%2%以內以內 工程量清單計價時工程量清單計價時： 工程量清單項目費工程量清單項目費2%2%以內以內8)8)

14、 其它費用其它費用 根據工程和施工現場需要發生的其根據工程和施工現場需要發生的其它費用，按實際發生或經批準的施它費用，按實際發生或經批準的施工組織設計方案計算（例如：特殊工組織設計方案計算（例如：特殊工種培訓費等）工種培訓費等） 5 5、其他項目費：、其他項目費： 由承（發）包雙方按有關規定計算由承（發）包雙方按有關規定計算6 6、行政事業性收費、行政事業性收費 社會保險金：實體項目費中的人工費社會保險金：實體項目費中的人工費27.81%27.81% 住房公積金：實體項目費中的人工費住房公積金：實體項目費中的人工費8%8% 工程定額測定費：（工程定額測定費：（1515之和）之和） 0.1%0.

15、1% 建筑企業管理費：（建筑企業管理費：（1515之和）之和） 0.2% 0.2% 工程排污費工程排污費 ：工程發生時才計：工程發生時才計一類工程：（一類工程：（1515之和）之和） 0.4% 0.4%二類工程：（二類工程：（1515之和）之和） 0.35% 0.35%三類工程：（三類工程：（1515之和）之和） 0.3% 0.3%四類工程：（四類工程：（1515之和）之和） 0.25% 0.25% 施工噪聲排污費：按工程所在地規定標準計算。有則計，無則施工噪聲排污費：按工程所在地規定標準計算。有則計，無則不計。不計。防洪工程維護費：（防洪工程維護費：（1515之和）之和） 0.18% 0.1

16、8% 7 7、稅金、稅金= =不含稅工程造價不含稅工程造價 3.41% 3.41%七、將以上所計各項費用填入七、將以上所計各項費用填入安裝工程總價表中，最后匯總安裝工程總價表中，最后匯總算出單位工程預算總造價算出單位工程預算總造價 八、填寫預算編制說明八、填寫預算編制說明 1 1、 工程概況（說明預算編制所涉及工程概況（說明預算編制所涉及的工程范圍）的工程范圍） 2 2、 編制依據（列出編制所用的圖紙編制依據（列出編制所用的圖紙名稱、定額、計價辦法、有關技術規范名稱、定額、計價辦法、有關技術規范等）等） 3 3、 設備主材價格的確定方法及有關設備主材價格的確定方法及有關費用的取定標準費用的取定

17、標準九、九、 進行工料分析，匯總單位進行工料分析，匯總單位工程人工、材料用量。工程人工、材料用量。十、十、 裝訂成冊裝訂成冊 安裝工程類別劃分標準安裝工程類別劃分標準 一 類 工一 類 工程程二 類 工二 類 工程程三 類 工三 類 工程程四 類 工四 類 工程程居住居住建筑建筑建 筑 高建 筑 高度度75m45m21m21m建筑面積建筑面積25000m215000m24000m24000m2層數層數251577公共公共建筑建筑建 筑 面建 筑 面積積20000m220000m220000m2零 星 工零 星 工程程中央空調中央空調及弱電系及弱電系統統有有 有有無無 作業（03智能15/9）

18、編制施工圖預算的依據是什么？肚松衯宸&愮鐝d)? $?d悡!餯怉 扈鋹a 嘬貑 d?噡1/2001騫寸15鏈?-crm鍦氱敤.files/imgr_logo.gif 冣杁9/erp鏂噡1/2001騫寸15鏈?-crm鍦氱敤.files/logo.gif 冟?a/erp鏂噡1/2001騫寸15鏈?-crm鍦敤.files/logo_compute.gif 冡?疘1/erp鏂噡1/2001騫寸15鏈?-瀵瑰啿鍔涢噺.files/ 9/erp鏂噡1/2001騫寸15鏈?-瀵瑰啿鍔涢噺.files/0830.gif冧塖阇8/erp鏂噡1/2001騫寸15鏈?-瀵瑰啿鍔涢噺.files/4-2.

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21、誕鐜?files/astd_oct.gif 冮烜?e/erp鏂噡1/2001騫寸17鏈?-鏂版湇鍔粡嫻庢誕鐜?files/biaoshi.gif 凅?c/erp鏂噡1/2001騫寸17鏈?-鏂版湇鍔粡嫻庢誕鐜?files/email.gif 冮?g/erp鏂噡1/2001騫寸17鏈?- 潕肚松衯?雎揮=?牓2d?h糖 =m 痞 ?(瘣滸?( h?棧哐鋃$*?z 3蓚w 傯= %u旄 冏?塧 ?腦?u zyy h?鵓?鎂+x脲燴哠k?q 梽桃 羀徬 ? w? 錭x?c?e ?gei鎃+, nit噈鲃 c ?u锳 9 硄 輕儍l8踇縎; w岐?u rh ?wx鵛 8 吷y 兞 戀w 六 堲?-猴w兂.+嬼? 墎 娮 ?嗠鸊gij倭r j ?侜! ?u?唻蕛? 凓