1、張家口凱德置地商業中心二期 1#、3#高層商業樓地下防水工程專項施工方案編制人：審核人：審批人：總 監： 張家口建筑工程集團有限公司 二0一六年八月目 錄1 編制依據21.1 施工圖紙21.2 主要規程、規范、圖集22 工程概況：22.1工程總體介紹23 施工部署33.1 質量目標：33.2 驗收程序34 施工準備34.1技術準備34.2材料、機具準備44.3勞動力準備55 施工方法65.1 卷材防水施工65.2 節點做法76 質量保證措施137 施工成品保護措施148 安全消防措施141 編制依據1.1 施工圖紙序號名 稱編 號1凱德置地商業中心二期1#、3#樓圖紙 結施 建施1.2 主要規

2、程、規范、圖集 1、地下防水工程質量驗收規范2、地下工程防水技術規范3、地下建筑防水構造4、彈性體改性瀝青防水卷材2 工程概況：2.1工程總體介紹1. 張家口凱德置地商業中心位于張家口市橋西區緯三路，由張家口市鼎陽地產開發有限公司開發建設。項目名稱地上層數地下層數高度m結構形式基礎類型4#樓13348.5框架-剪力墻筏板基礎2. 建筑結構的安全等級及設計使用年限1. 建筑結構的安全等級： 二級2. 設計使用年限： 50年3. 建筑抗震設防類別： 丙類4. 地基基礎設計等級： 甲級3 施工部署3.1 質量目標本工程采用外防外貼法施工和結構自防水。防水質量達到一級防水標準：不允許滲水，結構表面無濕

3、漬。3.2 驗收程序施工中，每道工序完成后都須按以下驗收程序進行驗收：專業施工隊自檢工長自檢質檢員驗收監理驗收，經監理工程師驗收合格后方可進行下一道工序的施工。4 施工準備4.1技術準備4.1.1根據工程結構特點和現場實際情況，編制防水工程施工方案，重點闡明防水工程的施工工藝、進度安排、質量和工期保證措施及安全生產措施，以便有效地指導現場施工。4.1.2組織工程技術人員認真熟悉圖紙、學習規范、了解設計意圖、掌握設計精神內容，作好準備工作。4.1.3作好技術交底工作，交底要結合操作部位，務求細致齊全，關鍵部位和施工難點要進行詳細的技術交底。4.1.4 SBS高聚物改性瀝青防水卷材：須有質量認證備

4、案書，出廠合格證及抽樣復試報告單，待現場復試合格后方可使用。各種防水材料試驗內容和取樣標準名稱試驗內容取樣標準取樣方法SBS卷材拉力；最大拉力時延伸率；柔度；不透水性；耐熱度同廠、同品種、同規格卷材10000m2為一批，不足10000m2亦為一批。在外觀質量檢查合格的卷材中，任取一卷做物理性能試驗，將卷材切除距外層卷頭2500mm，順縱向取長為800mm的全副卷材試樣2塊，一塊做物理性能檢驗用，另一塊備用。橡膠止水帶、遇水膨脹止水條拉伸強度；扯斷伸長率；撕裂強度同一生產廠、同月生產、同標記的產品為一驗收批。在外觀檢查合格的樣品中，隨時抽取足夠的試樣，進行物理檢驗4.2材料、機具準備4.2.1材

5、料準備根據工程的實際需要，及時組織防水材料、配套使用材料、施工機具進場，并按照有關方面的要求進行抽檢，防水材料檢驗合格后方可使用；對于配套材料都按要求備齊，對于施工機具，要清洗干凈，若有損壞及時修復，以保證良好的工作狀態。4.2.1.1主體材料為：3mm聚酯胎SBS改性瀝清防水卷材，材質聚酯胎型（低溫柔度-25）。材料的技術性能指標符合有關國家標準 (GB182422000)。為保證材料的供應，做好工程所需防水材料的儲備，確保快速、及時的將材料運抵施工現場。4.2.1.2配套材料:基層處理劑(環保型氯丁膠)。該材料主要用于增強卷材與基層的粘結力，由氯丁橡膠加入瀝青及溶劑等配制而成，外觀為黑色液

6、體。4.2.1.3輔助材料: （1）橡膠瀝青嵌縫膏：即密封膏，用于管根卷材收頭等細部及分格縫等處嵌固密封。（2）工業汽油、二甲苯等：主要可作為稀釋劑，機具的清洗劑和熱熔施工時汽油噴燈的燃料。4.2.2機具設備準備項目機具名稱規格用途卷材熱熔專用機具單頭熱熔燃具大口徑噴槍或噴燈大面卷材熱熔粘貼單頭熱熔燃具小口徑噴燈搭接縫和復雜細部熱熔施工單頭專用熱熔封邊機扁平式噴嘴搭接縫熱熔專用煤基層清理專用機具小平鏟清理基層吹灰器清除細部灰塵掃帚清掃基層或卷材基層處理劑涂刷專用工具滾動刷涂刷基層處理劑毛刷長300mm細部涂布基層處理劑或涂料用橡膠刮板涂布膠粘劑或涂料卷材鋪貼施工專用機具剪刀普通型裁剪卷材壁紙刀

7、切割卷材卷材展鋪器用于卷材展開和鋪貼彈線盒彈基準線膩子刀或嵌縫槍嵌填密封材料備注以上工具實際施工時將根據工程現場實際情況及具體需要進行具體選用并確定具體數量。除上述施工機具外，準備足夠的小型手工工具，如橡膠刮板、抹子、平鏟等，以滿足施工需要。4.3勞動力準備根據施工技術與施工進度計劃要求，確定勞動力投入量，合理確定班組作業內部工人技術等級比例，并確保滿足勞動組合優化要求。工程分四個流水段進行施工，勞動力計劃表如下：（單位：人）工種按工程施工階段投入勞動力情況主樓車庫防水工5035木 工1010電 工32注：本計劃是以每班八小時工作制為基礎編制。為保障本工程保質按期完工，另安排40人的勞動力作為

8、儲備。所有施工人員選用具有2年以上施工經驗的工人，技術操作水平和工作職業道德具備提供優良施工服務的條件，能夠勝任攻堅戰。為了更好的為工程提供施工服務，我部將對擬派往現場的勞動力再次進行上崗前培訓，確保工程的順利完成。在施工中統一協調、合理穿插、精心部署。各個施工班組緊密配合，并根據進度計劃、現場施工作業面條件組織材料、勞動力投入，充分利用平面、空間和時間組織交叉作業，避免出現突擊施工。為確保工期目標的實現，安排后備補充人員，根據現場意外情況變化可隨時調度、補充現場施工力量。5 施工方法5.1 卷材防水施工5.1.1 基礎底板防水工藝流程: 墊層施工基層清理測試基層含水率基層隱檢彈線找規矩涂刷基

9、層處理劑細部3mm厚防水卷材加強層第一層3mm厚防水卷材鋪貼第一層3mm厚防水卷材收頭第一層3mm厚防水卷材接頭密封第二層3mm厚防水卷材鋪貼第二層3mm厚防水卷材收頭第二層3mm厚防水卷材接頭密封防水層隱檢防水保護層施工5.1.2 基礎底板防水施工工藝5.1.2.1 清理：施工前將驗收合格的基層清理干凈。5.1.2.2 基層處理劑：高聚物改性瀝青防水卷材按照產品說明書配套使用。將氯丁膠瀝青膠粘劑加入汽油稀釋，攪拌均勻，用長把滾刷均勻涂布于基層上，不得露白或漏刷。常溫經過4h后，開始鋪貼卷材。5.1.2.3附加層施工：穿墻管、變形縫、陰陽角等細部先做附加層，用熱熔法使用改性瀝青卷材施工，必須滿

10、貼并粘貼牢固。陰陽角轉角處鋪貼500mm寬附加層，穿墻管附加層用兩層300mm寬卷材，一半剪口成鋸齒狀，熱熔鋪貼在基層上，一半卷粘在管道上，兩層間鋸齒縫錯開。5.1.2.4熱熔鋪貼卷材 彈好標準線的位置，在卷材的一端用汽油噴燈火焰將卷材涂蓋層熱熔，隨即固定在基層表面，用噴燈火焰對準卷材卷和基層表面的夾角，噴燈距離交界處300mm左右，邊熔融涂蓋層邊跟隨熔融范圍緩慢地滾鋪改性瀝青防水卷材，將卷材與基層粘結牢固。 卷材的長邊搭接不少于10cm，短邊搭接不少于10cm，接縫處用噴燈的火焰熔焊粘牢，以邊緣擠出瀝青為合格。隨即刮封接口，防止出現張嘴和翹邊。 地下防水層采用外防外貼法施工，先鋪貼平面后鋪貼

11、立面。卷材立面鋪貼，先貼轉角后貼大面，立墻與底板轉角處將接槎留在底板平面上，并距轉角大于600mm。卷材相鄰短邊接縫須錯開，交叉搭接。5.1.2.5 卷材末端收頭：防水層末端收頭是一道關鍵工序。在卷材鋪貼完后，卷材末端用防水密封膏封口，并抹防水砂漿，卷材末端要釘鍍鋅扁鐵壓條并嵌粘油膏，防止張嘴翹邊，造成滲漏隱患。5.1.2.6 卷材甩槎：底板與墻體交接處以及底板外挑部分的卷材甩槎，甩槎大于200mm，并加油氈保護，上蓋細沙，然后用多層板蓋上加以保護。5.1.2.7保護層施工：平面做C20細石混凝土保護層，墻立面防水層施工完要及時做80mm厚的聚苯板保護層。結構外墻立面防水施工完成后須及時施工保

12、護層及基槽回填，防止保護層遭到破壞。5.2 節點做法5.2.1 平面與立面轉角處節點處理陰角卷材下料粘貼圖陽角卷材下料粘貼圖5.2.2 基礎上防水卷材甩槎節點處理主樓防水卷材做法5.2.3 外墻防水卷材節點處理鋪貼外墻卷材時，卷材的接槎長度為150mm，兩層卷材應錯槎接縫，錯開距離不得小于1/31/2幅寬，見下圖：外墻防水卷材節點圖5.2.4 后澆帶防水節點5.2.4.1后澆帶混凝土的澆筑質量直接關系到地下室結構防水的質量，后澆帶的混凝土澆筑將作為混凝土施工的一項關鍵控制點。外墻后澆帶防水處理頂板板后澆帶防水處理5.2.4.2 底板后澆帶防水處理：在底板下做外貼式止水帶長度300mm，底板后澆

13、帶中間設遇水膨脹止水條。5.2.5 地下室外墻穿墻螺栓節點處理地下室外墻固定模板用的螺栓，采用有止水片的防水穿墻螺栓。外墻穿墻螺栓拆模后，將混凝土界面處理干凈，穿墻螺栓孔用干硬性1：2.5水泥砂漿內摻微膨脹劑的水泥砂漿填補密實，并與墻表面抹平。穿墻止水螺栓止水環嵌縫材料混凝土界面處理干凈后用干硬性水泥砂漿填補密實外墻穿墻螺栓拆模后防水做法5.2.6 穿防水混凝土外墻管處理對于外墻管線進出的位置采用柔性穿墻套管做法，在外墻中部設置止水環，翼寬100。管道根部用水泥砂漿抹成圓角，對于外墻有防水要求的管道根部，增加一道3mm厚寬100mm的SBS卷材防水附層。固定式穿墻管防水構造5.2.7 穿防水混

14、凝土外墻群管處理穿防水混凝土外墻群管處理不能簡單的按照單管穿墻做法處理，必須增加內外側埋件，保證整體防水效果，避免關鍵防水處理不好造成滲漏隱患。預埋件及封口鋼板外露部分必須先涂刷防銹漆一道，安裝完成后補刷防銹漆并涂刷防腐底漆及面漆。群管穿墻防水處理5 質量控制部位要求5.3.主控項目（1）卷材防水層所用卷材及主要配套材料必須符合設計要求。檢驗方法：檢查出廠合格證、質量檢驗報告和現場抽樣試驗報告。（2）卷材防水層及其轉角處、變形縫、穿墻管道、施工縫、樁頭、降水井管道等細部做法均須符合設計要求。檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。5.3.1 一般項目（1）卷材防水層的基層須牢固、潔凈、平整，

15、不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現象。基層陰陽角處要做成圓弧。檢查方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。（2）卷材防水層的搭接縫要粘結牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。檢查方法：觀察檢查。（3）側墻卷材防水層的保護層與防水層要粘結牢固，結合緊密，厚度均勻一致。檢查方法：觀察檢查。（4）卷材搭接寬度的允許偏差為10mm。檢查方法：觀察和尺量檢查。5.3.2 成品保護要求5.3.2.1已鋪好的卷材防水層，要及時采取保護措施，不得損壞，以免造成滲漏隱患。5.3.2.2穿過墻面等處的管根埋件，不得損傷、變位。5.3.2.3卷材防水層施工完成后，要及時做好保護層，防止結構施工碰損防水層；外貼防水

16、層施工完后，及時按設計砌好防護墻。5.3.2.4卷材平面防水層施工，不得在防水層上放置材料及作為施工運輸車道。6 質量保證措施6.1 建立防水施工質量保證體系總工程師質量部安全部工程部物資部專業分包項目經理6.2 地下防水作為一道特殊工序，要設置管理點，重點控制做好記錄。對質量監控點，如防水卷材原材檢查、基層檢查、防水層及細部做法檢查、保護層檢查，認真填寫特殊工序檢查表。6.3 施工每一過程都嚴格執行檢查制度，技術、施工、質量、材料等管理人員作業前做好施工前技術交底，作業中勤于檢查，作業后認真復驗。實行全過程質量、生產控制。6.4 施工中對重點部位及細部做法都必須仔細檢查（防水卷材、陰陽角及卷

17、材收頭、搭接、止水帶安裝、止水條粘貼、施工縫處理、管板等預埋件為重點檢查部位）。6.5 有關人員認真進行技術交底，施工前后做好防水基層、防水層、保護層的隱蔽工程檢查驗收。6.6 在施工后應及時做上防水保護層。在大風天，雨天應停止施工。6.7 防水涂料盡量避免在烈日下作業，必要時采取遮護措施，但應透氣。不得在雨中或超出材料使用溫度的環境施工。6.8 地下室穿墻管等細部構造處理，應在防水層作業前事先安裝，嚴禁在防水層施工完畢后鑿眼打孔。7 施工成品保護措施7.1施工員施工時不應穿帶釘鞋和硬底鞋，以免卷材損傷。7.2已完成的防水層應嚴格保護，在未固化前嚴禁踏入施工工作面，在基坑保護墻四周樹立顯目標志

18、的警示牌，同時派遣專人在四周巡視。7.3設立專門的出入口，不允許非本工序的施工人員進入施工現場，進入施工現場人員必須穿軟底鞋，嚴禁穿硬底鞋在防水層上行走。7.4在砼保護層施工過程，所有工具都應輕拿輕放，小車支腿必須用軟物包扎，鐵鍬不能直接在防水層上施工，在澆注保護層混凝土時，采用泵送砼時，輸送管搭投時，管下部用軟物墊起，在保護層施工過程中要求修補人員跟隨施工，如發生碰壞防水層的情況下，能立即進行修補，決不能將破壞之處壓在保護層下。7.5在防水施工過程中，材料的臨時堆放，配制有專門的地點，堆在施工段末端，避免基層處理劑，各種膠粘劑等材料混亂影響已完作業。施工人員應隨時清理施工現場、雜物廢料，并應安排入員看管己做好的防水卷材，防止卷材損傷，若有破損需及時修補。7.6卷材平面施工