1、廠房租賃合同樣書四 廠房租賃合同 篇1 出租方(甲方) 地址： ： 承租方(乙方) 地址： ： 依據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議： 一、甲方將 市 村廠房宿舍廠房租賃給乙方使用，面積約_平方米。 二、乙方租用該廠房期限為三年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為_年_月_日。 三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣 元(￥_元) 四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付確保金人民幣_元和第一個月的租金_元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將確保金全額無息退還乙方。 五、乙方應于每月 10 日前向甲方交付租金。 六、

2、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。 七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。 八、乙方應堅持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方必需改建或修理建筑物，須經甲方同意方能實施。 九、合同期內乙方必需依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。 十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前

3、三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。 十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。 十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。 十三、本合同期滿后，乙方必需持續租用的，應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。 十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。 十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。 甲方(簽章) 代表簽字： 乙方(簽章) 代表簽字： 合同簽按時間： 年 月 日 廠房租賃合同 篇2 出租方： (以下簡稱甲方 承租

4、方： 以下簡稱乙方 依據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。 第一條 租賃物位臵、面積、功能及用途 1.1甲方將位于 廠房以下簡稱租賃物租賃于乙方使用。 1.2本租賃物的功能為生產廠房及辦公使用 , 包租給乙方使用。如乙方必需轉變使用功能，須經甲方書面同意。 1.3本租賃物采用包租的方式，由乙方自行管理。 第二條 租賃期限 2.1租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。 2.2租賃期滿，乙方如必需續租，必需提前三個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。 第三條 租賃費用 租金為年租金。每間廠房年租金為

5、人民幣 元，共計人民幣 元。 第四條 租賃費用的支付 4.1租賃費用半年交付一次，乙方應于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采納先付后租的方式。 第五條 專用設施、場地的修理、保養 5.1 乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、并確保在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。 5.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。 5.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修理，費用由乙方承當。 第六條 合法經營、防火安全 6.1承租方在使用租賃物

6、時必需遵守中華人民共和國的法律法規以及地方性法律法規的有關規定，如有違反，應承當相應責任。倘由于承租方違反上述規定影響建筑物四周其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。 6.2 乙方在租賃期間須嚴格遵守中華人民共和國消防條例以及本企業有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承當。 6.3 乙方應在租賃物內按有關規定配臵滅火器，嚴禁將車間內消防設施用作其它用途。 第七條 裝修條款 7.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行改建，須事先向甲方提交改建制定方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。 7.2 如乙方的改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經

7、甲方及原制定單位書面同意后方能進行。 第八條 免責條款 8.1 假設因政府有關租賃行為的法律法規的修改或因甲方特別原因而導致甲方無法持續履行本合同時，必需提前三個月通知乙方，甲方可因此而免責。 8.2 凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應馬上通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或必需延期履行理由的證實文件。該項證實文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證實文件，則提供其他有力證實。遭受不可抗力的一方由此而免責。 第九條 合同的終止 本

8、合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。 第十條 通知 依據本合同必需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行。 第十一條附加條款 11.1乙方所用水電費按市場規定的供給價加損耗費計費。 11.2乙方從業人員人身安全事宜由乙方全部負責辦理。 第十二條 合同效力本合同未盡事宜雙方必需依法共同協商解決。本合同一式二份，

9、雙方各持一份。 本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。 甲方代表簽字： 乙方代表簽字： 印章： 簽訂時間： 年 月 日 印章： 廠房租賃合同 篇3 出租方：_ 授權代表：_ 職務：_ 地址：_ ：_ ：_ 承租方：_ 授權代表：_ 職務：_ 地址：_ ：_ ： _ 依據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。 第一條 租賃物位置、面積、功能及用途 甲方將位于_的廠房或倉庫以下簡稱租賃物租賃于 乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_平方米。 本租賃物的功能為_ ， 包租給乙方使用。如乙方必需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所必需辦理的全部手續由乙

10、方按政府的有關 規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承當。 本租賃物采用包租的方式，由乙方自行管理。 第二條 租賃期限 租賃期限為_年，即從_年_月_日起至_年_月_日 止。 租賃期限屆滿前_個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項 重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。 第三條 免租期及租賃物的交付 3.1租賃物的免租期為五個月，即從_年_月_日起至_年_ 月_日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。 3.2在本出租合同生效之日起_日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用， 且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。 第四條 租賃費用 4.1租賃確保金本

11、出租合同的租賃確保金為首月租金的兩倍，即人民幣_元大 寫：_ 4.2租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣 ，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增 %；第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的_日作為每 年租金調整日。 4.3物業管理費物業管理費為每月每平方米人民幣_計付。 4.4供電增容費供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所必需繳納的全部費用由乙 方承當。 第五條 租賃費用的支付 5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃確保金人民幣_元， 租賃確保金的余額將于_日前向甲方一次性支付完畢。 租賃期限屆滿，在乙方已

12、向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本 租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同 所約定的責任后_內，甲方將向乙方無償退還租賃確保金。 5.2乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指 定的以下帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。 甲方開戶行：_帳 號：_乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠 繳租金總額的_. 5.3乙方應于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。 逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳 物業管理費總額的_. 5.4本合同生效后，甲方就

13、申辦供電增容的有關手續，因供電增容所因交納的 費用，包括但不限于增容，由乙方承當。乙方應于甲方申辦有關手續期間向甲方 支付有關費用。 第六條 租賃物的轉讓 在租賃期限內，假設遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人 持續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。 第七條 專用設施、場地的修理、保養 7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用 設施的維護、保養、年審，并確保在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同 租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。 7.2乙方對租賃物附屬制定負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，

14、以避免一切可能發生的隱患。 7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方 應負責修理，費用由乙方承當。 第八條 防火安全 8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執行中華人民共和國消防條例以及_ 有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及 損失由乙方承當。 8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其 它用途。 8.3出租物內確因修理等事務必需進行一級臨時動火作業時含電焊、風焊等明火作業，須甲方主管部門批準。 8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙 方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應

15、事先給乙方書面通知。乙方不 得無理拒絕或延遲給予同意。 第九條 保險責任 在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的 財產及其它必要的保險包括責任險假設甲乙各方未購買上述保險，由此而產生 的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承當。 第十條 物業管理 10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日 將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不 清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。 10.2 乙方在使用租賃物時必需遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規以及 甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，自行承當。

16、倘由于乙方違反上 述規定影響建筑物四周其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。 第十一條 裝修條款其產生的責任由乙方 11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建， 須事先向甲方提交裝修、改建制定方案，并經甲方同意，同意須向政府有關部門 申報同意。 如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方 案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承當。 11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方 及原制定單位書面同意后方能進行。 第十二條 租賃物的轉租 經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括

17、向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權 利不因乙方轉租頊改變。 如發生轉租行為，乙方必需遵守以下條款： 1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限； 2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途； 3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租 約應同時終止。 4、乙方須要求轉租戶簽署確保書，確保其同意履行乙方與甲方合同中有關轉 租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承當連帶責任。在乙方終止 本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署 的確保書，在轉租協議簽訂后的五日內交甲方存檔。 5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因

18、轉租行為產生的一切糾紛概由乙方 負責處理。 6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。 第十三條 提前終止合同 13.1在租賃期限內，假設遇乙方欠交租金或物業管理費超過一個月，甲方在書 面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使 用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失包括但不限于乙方及受轉租戶的 損失由乙方全部承當。 假設遇乙方欠交租金或物業管理費超過二個月，甲方有權提前解除本合同，并 按本條第2款的規定執行。在甲方以 或信函等書面方式通知乙方包括受轉 租人之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產包括受轉 租人的財產并在解除合同的書面通

19、知發出之日起五日后，方將申請拍賣留置的 財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。 13.2未通過甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確必需提前解約，須 提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a. 向甲方交回租賃物；b. 交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用；c. 應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙 方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃確保金無息退還乙方。 第十四條 免責條款 14.1假設因政府有關租賃行為的法律法規的修改或政府行為導致甲方無法持續 履行本合同時，將按本條第2款執行。 14.2凡因發生嚴

20、重地震等自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果 不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力 的一方，應馬上用郵遞或 通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情 及合同不能履行，或不能部分履行，或必需延期履行理由的證實文件。該項證實文 件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證實文件，則 提供其他有力證實。遭受不可抗力的一方由此而免責。 第十五條 合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于提 前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離 或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方

21、有權書面通知乙方其不接受 雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保 管的責任。 第十六條 廣告 假設乙方必需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關 的報批手續并報甲方備案。 假設乙方必需在租賃物建筑物的四周設立廣告牌，必需經甲方書面同意并按政府有 關規定執行。 第十七條 有關稅費 按國家及深圳市有關規定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他 有關的稅項及費用，按該等有關規定應由甲方作為出租人，乙方作為承當人分別 承當。有關登記手續由甲方負責辦理。 第十八條 通知 依據本合同必需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關 的通知

22、和要求等，應以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳 真一經發出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付 郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。 第十九條 適用法律 19.1本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，假設協商不成，則通過仲 裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的. 仲裁機構。 19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。 第二十條 其它條款 20.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。 20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。 第二十一條 合同效力 本合同經

23、雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃確保金款項后生效。 甲方蓋章_授代表表/委托代理人簽字_ 乙方蓋章_授代表表/委托代理人簽字_ 簽訂時間：_年_月_日 廠房租賃合同 篇4 出租方甲方：_ 承租方乙方：_ 依據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下： 一、出租廠房狀況 甲方出租給乙方的廠房座落在賃建筑面積為_平方米。廠房類型為鋼結構。 二、廠房起付日期和租賃期限 1、廠房建設日期自年月至年月日止。裝修期間免收租費。 2、廠房租賃自至租賃期年。 3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，方必需持

24、續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。 三、租金及確保金支付方式 1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。 2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃確保金，確保金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、其他費用 1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、 等通訊的費用由乙方承當，并在收到收據或發票時，應在一個星期內付款。 2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為元。 五、廠房使用要求和修理責任 1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，

25、應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方承當。 2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方承當。 3、乙方另必需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。 六、廠房轉租和歸還 1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，必需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和確保金。 2、租賃期滿后，該廠房歸還時，

26、應當符合正常使用狀態。 七、租賃期間其他有關約定 1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。 2、租賃期間，甲方有權催促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。 3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承當責任。 4、租賃期間，乙方可依據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承當，甲方也不作任何補償。 5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門 。如必需門以上的 ，費用由乙方自理。 6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權

27、終止租賃協議。 7、租賃期滿后，甲方如持續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承當。 八、其他條款 1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。 2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。 3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承當。 4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，持續執行到合同期滿。 5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時

28、收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。 九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協商解決。 十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。 1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。 2、租賃期間，甲方有權催促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。 3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承當責任。 4、租賃期間，乙方可依據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承當，甲方也不作任何補償。 5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門 。如必

29、需門以上的 ，費用由乙方自理。 6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收3%滯納金，并有權終止租賃協議。 7、租賃期滿后，甲方如持續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承當。 出租方：_承租方：_ 授權代表人：_授權代表人：_ 開戶銀行：_開戶銀行：_ 帳號：_帳號：_ ：_ ：_ 簽約地點：_ 簽約日期：_年_月_日 廠房租賃合同 篇5 甲方：(出租方) 乙方：(承租方) 甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，依據合同法的有關規定，簽訂以下廠房出租協議書樣本： 一、被租廠房為_門面房_間。 二、租賃期限。租賃期為_年，從_年_月_日至_年_月_日。合同期滿后，甲方如果持續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必需在合同到期前10日內，與甲方商量簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。 三、租金每年為_元(大寫_)，乙方必需于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。 四、租賃期房屋的修