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文檔簡介

1、取得方式：有償出讓方式和劃撥取得方式：有償出讓方式和劃撥 根據土地管理法第54條規定，建設單位使用國有土地，應當以出讓等有償使用方式取得。可以以劃撥方式取得的有：n1國家機關用地和軍事用地；n2城市基礎設施用地和公益事業用地；n3國家重點扶持能源、交通、水利等基礎設施用地；n4法律、行政法規規定的其他用地。取得方式有償使用無償使用出讓租賃作價入股劃撥協議招標拍賣掛牌農村集體建設用地管理法律制度農村集體建設用地管理法律制度 農村集體所有建設用地，即農村非農業建設用地，是指農民集體所有的用于建造農村集體所有建設用地，即農村非農業建設用地，是指農民集體所有的用于建造建筑物、構筑物的土地，包括原有的建

2、設用地和經批準辦理農用地轉用手續的農用地。建筑物、構筑物的土地，包括原有的建設用地和經批準辦理農用地轉用手續的農用地。從地域范圍講，是位于城鎮以外，廣大農村和集鎮范圍內的建設占用土地的總和。從地域范圍講，是位于城鎮以外，廣大農村和集鎮范圍內的建設占用土地的總和。 一、概念一、概念1 1. .鄉（鎮）村建設所占用的土地為農民集體所有；鄉（鎮）村建設所占用的土地為農民集體所有；2.2.用地規模小、數量大、計劃性差。用地規模小、數量大、計劃性差。 農村集體建設用地的特點主要有：農村集體建設用地的特點主要有： 二、農村集體建設用地的使用范圍二、農村集體建設用地的使用范圍 （一）（一） 舉辦鄉鎮企業使用本集體的土地舉辦鄉鎮企業使用本集體的土地 （二）（二） 村民建造住宅使用本集體的土地村民建造住宅使用本集體的土地 （三）鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設使用農民集體的土地（三）鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設使用農民集體的土地土地管理法土地管理法第第4343條條1 1鄉（鎮）村企業建設用地的審批鄉（鎮）村企業建設用地的審批 2 2鄉（鎮）村公共設施、公益事業建設用地的審批鄉（鎮）村公共設施、公益事業建設用地的審批 3 3鄉村村民宅

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